Această vilă individuală impunătoare, situată în zona exclusivă El Madroñal din Benahavís, oferă o experiență de locuire rafinată la o altitudine de 168 de metri deasupra nivelului mării. Finalizată în 1970 și întreținută în condiții excelente, această proprietate se întinde pe 720 m² de spațiu locuibil, pe un teren generos de 5438 m². Reprezintă o oportunitate semnificativă pentru cei care caută o locuință spațioasă cu vederi panoramice, combinând arhitectura andaluză clasică cu avantajele vieții moderne. Vila este gata de mutare, oferind potențial imediat de ocupare.
Comparativ cu ansambluri precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care sunt de obicei proiecte de construcții noi cu prețuri de la 205.000 € la 269.950 €, această vilă din El Madroñal reprezintă un nivel semnificativ mai ridicat de proprietate. Acele proiecte oferă puncte de intrare mai accesibile pe piața Costa del Sol, concentrându-se adesea pe formate de apartamente sau case înșiruite mai aproape de coastă sau în zone în dezvoltare. Această vilă individuală, cu suprafața sa de teren substanțială, spațiul locuibil extins, construcția consacrată din 1970 și locația principală într-o enclavă exclusivă, impune un preț de 7.800.000 €. Se adresează unui profil diferit de cumpărător, unuia care caută intimitate, spațiu și o locuință de lux într-un cadru matur și sofisticat, mai degrabă decât o construcție nouă pe coasta urbanizată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în interiorul teritoriului Benahavís, El Madroñal oferă un cadru rural liniștit, departe de agitația imediată a coastei. Această locație oferă un sentiment de izolare, rămânând în același timp accesibilă față de dotările esențiale. Altitudinea proprietății contribuie la caracterul său distinct și la priveliștile largi.
Această reședință este concepută pentru ocupanți care apreciază spațiul, intimitatea și vederile panoramice. Cu șapte dormitoare și șapte băi, este potrivită pentru familiile numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent invitați. Terenul extins și multiplele zone de zi susțin un stil de viață de confort, divertisment și relaxare.
Vila a fost finalizată în 1970, ceea ce indică standarde de construcție consacrate. Deși nu este o construcție nouă, este descrisă ca fiind gata de mutare, sugerând că a fost întreținută sau actualizată la un standard locuibil, permițând ocuparea imediată după achiziție.
Această proprietate este situată în interiorul teritoriului, necesitând un vehicul pentru majoritatea deplasărilor zilnice. Opțiunile de transport public sunt limitate, existând o singură linie și o singură stație în zonă. Sezonul de înot este, de asemenea, relativ scurt, durând de obicei patru luni.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință impunătoare, cu spațiu locuibil semnificativ și terenuri extinse, într-o locație retrasă, dar accesibilă. Atrage pe cei care acordă prioritate intimității, vederilor panoramice și conexiunii cu natura, dar care necesită totuși apropierea de dotările de coastă precum plajele și porturile de agrement. Ocupanții care iubesc să primească invitați sau au nevoie de spațiu amplu pentru familie și oaspeți vor considera benefice cele șapte dormitoare și numeroasele zone de zi. În plus, locația sa în apropierea mai multor terenuri de golf o face o opțiune convingătoare pentru pasionații de golf. Faptul că vila este gata de mutare înseamnă că poate fi ocupată imediat, potrivindu-se nevoilor cumpărătorilor care caută o tranziție rapidă.
Vila, construită în stil clasic Cortijo, prezintă eleganța andaluză tradițională combinată cu luxul contemporan. Interiorul se remarcă prin tavane înalte, un hol de intrare grandios cu o scară impunătoare și un șemineu mare, precum și o curte interioară cu fântână. Spațiile de zi sunt concepute pentru confort, cu lumină naturală și conexiuni fluide cu terasele exterioare. Bucătăria în stil rustic este complet echipată cu aparate de înaltă clasă. Suitele de dormitoare sunt distribuite pentru intimitate, iar suita principală de la etajul superior este un refugiu spațios, cu un lounge privat, dressing și o baie în stil spa, en-suite. Nivelul inferior include o zonă de wellness cu o piscină interioară încălzită, saună, baie cu aburi și sală de fitness, alături de facilități de divertisment precum o sală de cinema și o zonă de jocuri.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este de 7.800.000 €. Acesta reprezintă un preț fix pentru proprietatea existentă. Având în vedere dimensiunea, locația și caracteristicile, acest nivel de preț este aliniat cu imobilele de lux din enclavele exclusive ale Costa del Sol. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare, fără lucrări suplimentare de construcție sau perioadă de așteptare.
El Madroñal este o zonă rezidențială consacrată, semi-rurală, poziționată în interiorul față de orașele de coastă populare ale Costa del Sol. La 168 de metri deasupra nivelului mării, mediul oferă temperaturi mai răcoroase decât coasta imediată și beneficiază de vederi panoramice care se pot întinde până la Strâmtoarea Gibraltar și dincolo de ea. Amplasarea vilei se caracterizează prin terenuri spațioase și amenajări peisagistice mature, care favorizează un sentiment de intimitate și liniște. Viața de zi cu zi aici se concentrează în jurul casei și al terenului acesteia, cu o dependență necesară de transportul privat pentru accesul la dotări. Apropierea de terenurile de golf și împrejurimile naturale sugerează un mediu atractiv pentru cei care apreciază activitățile în aer liber și un ritm mai liniștit.
El Madroñal este situat în interiorul față de stațiunile de coastă populare, oferind un mediu mai liniștit și mai privat. Deși oferă un sentiment de izolare, este poziționat strategic pentru accesul la dotări. Un supermarket se află la 5,3 km, iar un spital este accesibil în 5,2 km, asigurând că serviciile esențiale sunt la îndemână. Zona este, de asemenea, bine deservită de restaurante (1 în 2 km) și farmacii (1 în 3,2 km). Altitudinea de 168 de metri contribuie la un microclimat ușor diferit și oferă vederi panoramice, distingând-o de experiența imediată a coastei. Prezența parcurilor în 2 km adaugă opțiuni recreative locale.
Această hartă ilustrează poziția El Madroñal în municipiul Benahavís, evidențiind amplasarea sa în interiorul față de orașele de coastă Marbella și Estepona. Arată apropierea vilei de diverse dotări, terenuri de golf și distanțele față de destinații cheie precum aeroportul și linia de coastă a Mediteranei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Madroñal este situat în municipiul Benahavís, în interiorul față de aglomerata Costa del Sol. Poziția sa oferă o experiență rezidențială mai retrasă comparativ cu locațiile de primă linie la mare. Se află la aproximativ 14 km de orașul cosmopolit Marbella, cunoscut pentru dotările sale de lux, și la aproximativ 60 km de Málaga, capitala regiunii, cu un aeroport internațional important și atracții culturale. Această locație oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul la fâșia vibrantă de coastă care definește Costa del Sol.
Această vilă este situată la 47 km de Aeroportul Málaga (AGP), la aproximativ 40-50 de minute de mers cu mașina, în funcție de trafic. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar, se află la aproximativ 7,5 km în linie dreaptă. Mai multe terenuri de golf sunt în apropiere, Driving Range / German Golf Academy și La Zagaleta Country Club fiind ambele în 2,2 km. Marbella este la 14 km, oferind oportunități extinse de cumpărături, gastronomie și divertisment. Transportul public este limitat, existând o singură linie și o stație în apropiere, mașina fiind esențială pentru naveta zilnică și accesul la regiunea mai largă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din El Madroñal, Málaga, este mediteraneană, caracterizată prin temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C iarna și 26°C vara, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C. Zona beneficiază de soare din abundență, contribuind la un mediu plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, în care temperaturile apei sunt de 20°C sau mai mari, durează de obicei patru luni. Altitudinea de 168 de metri poate oferi veri ușor mai răcoroase comparativ cu coasta. Peisajul înconjurător oferă frumusețe naturală, dealurile line contribuind la vederile rurale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși este situată în interior, vila se află la aproximativ 7,5 km de mai multe plaje, inclusiv Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Puerto Banús. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri sunt în apropiere, Driving Range / German Golf Academy și La Zagaleta Country Club fiind la doar 2,2 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, accesibile, cu mai multe centre în raza de 4 km, inclusiv piscine municipale. Cadrul natural al zonei susține, de asemenea, recreerea în aer liber, deși trasee specifice sau rezervații naturale dedicate nu sunt detaliate în datele furnizate.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 90 mm |
| Februarie | 12.6°C | 57 mm |
| Martie | 13.7°C | 182 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 81 mm |
| Mai | 19.0°C | 36 mm |
| Iunie | 23.2°C | 8 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 74 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 97 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL950494
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK