Diese stattliche freistehende Villa, gelegen im exklusiven Gebiet El Madroñal in Benahavís, bietet ein gehobenes Wohnerlebnis auf einer Höhe von 168 Metern über dem Meeresspiegel. 1970 fertiggestellt und in ausgezeichnetem Zustand gehalten, umfasst diese Immobilie 720 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 5438 m² großen Grundstück. Sie stellt eine bedeutende Gelegenheit für alle dar, die eine geräumige Residenz mit Panoramablick suchen, und verbindet klassische andalusische Architektur mit dem Komfort modernen Lebens. Die Villa ist bezugsfertig und ermöglicht eine sofortige Nutzung.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, bei denen es sich in der Regel um Neubauprojekte mit Startpreisen von 205.000 € bis 269.950 € handelt, repräsentiert diese Villa in El Madroñal eine deutlich höhere Immobilienkategorie. Diese Projekte bieten zugänglichere Einstiegspunkte in den Markt der Costa del Sol und konzentrieren sich häufig auf Wohnungs- oder Reihenhausformate näher an der Küste oder in Entwicklungsgebieten. Diese freistehende Villa mit ihrer beträchtlichen Grundstücksgröße, der weitläufigen Wohnfläche, der etablierten Bauweise von 1970 und der erstklassigen Lage in einer exklusiven Enklave erzielt einen Preis von 7.800.000 €. Sie richtet sich an ein anderes Käuferprofil, eines, das Privatsphäre, Raum und eine Luxusresidenz in einer reiferen, gehobeneren Umgebung sucht, statt einer Neubauentwicklung an der urbanisierten Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Landesinneren von Benahavís gelegen, bietet El Madroñal eine ruhige, ländliche Umgebung abseits des unmittelbaren Küstenbetriebs. Diese Lage vermittelt ein Gefühl von Abgeschiedenheit und bleibt dennoch gut erreichbar für wichtige Annehmlichkeiten. Die Höhenlage der Immobilie trägt zu ihrem eigenständigen Charakter und ihren weiten Ausblicken bei.
Diese Residenz ist für Bewohner konzipiert, die Raum, Privatsphäre und weite Ausblicke schätzen. Mit sieben Schlafzimmern und sieben Badezimmern eignet sie sich für große Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen. Die weitläufigen Außenanlagen und mehreren Wohnbereiche unterstützen einen Lebensstil voller Komfort, Unterhaltung und Entspannung.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt, was auf bewährte Baustandards hinweist. Obwohl kein Neubau, wird sie als bezugsfertig beschrieben, was darauf hindeutet, dass sie auf einen bewohnbaren Standard gepflegt oder modernisiert wurde und einen sofortigen Einzug nach dem Kauf ermöglicht.
Diese Immobilie liegt im Landesinneren, sodass für die meisten täglichen Wege ein Fahrzeug erforderlich ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind begrenzt, mit nur einer Linie und Haltestelle in der Umgebung. Auch die Badesaison ist relativ kurz und dauert in der Regel vier Monate.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine stattliche Residenz mit erheblichem Wohnraum und weitläufigen Außenanlagen in einer abgelegenen, aber gut erreichbaren Lage suchen. Sie spricht alle an, die Privatsphäre, Panoramablick und eine Verbindung zur Natur priorisieren, wobei dennoch die Nähe zu Küstenangeboten wie Stränden und Yachthäfen erforderlich ist. Bewohner, die gerne Gastgeber sind oder viel Platz für Familie und Gäste benötigen, werden die sieben Schlafzimmer und zahlreiche Wohnbereiche als vorteilhaft empfinden. Darüber hinaus macht die Lage in der Nähe mehrerer Golfplätze sie zu einer überzeugenden Option für Golfbegeisterte. Der bezugsfertige Zustand der Villa bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann, was den Bedürfnissen von Käufern entspricht, die einen schnellen Übergang wünschen.
Die im klassischen Cortijo-Stil erbaute Villa zeigt traditionelle andalusische Eleganz kombiniert mit zeitgenössischem Luxus. Das Innere besticht durch hohe Decken, eine große Eingangshalle mit imposanter Treppe und einem großen Kamin sowie einen Innenhof mit Brunnen. Die Wohnbereiche sind auf Komfort ausgelegt, mit natürlichem Licht und nahtlosen Verbindungen zu den Außenterrassen. Die Küche im Landhausstil ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Schlafzimmersuiten sind diskret verteilt, und die Hauptsuite im Obergeschoss ist ein geräumiger Rückzugsort mit privatem Sitzbereich, Ankleide und einem Spa-Bad. Das Untergeschoss umfasst einen Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum sowie Unterhaltungseinrichtungen wie ein Kino und einen Spielebereich.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt 7.800.000 €. Dies stellt einen Festpreis für die Bestandsimmobilie dar. Angesichts der Größe, Lage und Ausstattung entspricht dieser Preis dem High-End-Segment der Immobilien in exklusiven Enklaven der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist und keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten erforderlich sind.
El Madroñal ist ein etabliertes, halbländliches Wohngebiet, das landeinwärts der beliebten Küstenstädte der Costa del Sol liegt. Auf 168 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Umgebung kühlere Temperaturen als die unmittelbare Küste und profitiert von weiten Ausblicken, die bis zur Straße von Gibraltar und darüber hinaus reichen können. Das Umfeld der Villa ist geprägt von großzügigen Grundstücken und gewachsener Bepflanzung, was ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe fördert. Das tägliche Leben konzentriert sich hier auf das Zuhause und seine Anlagen, mit einer notwendigen Abhängigkeit von privaten Verkehrsmitteln für den Zugang zu Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen und die natürliche Umgebung sprechen alle an, die Outdoor-Aktivitäten und ein ruhigeres Tempo schätzen.
El Madroñal liegt landeinwärts der beliebten Küstenorte und bietet eine ruhigere und privatere Umgebung. Trotz des Gefühls von Abgeschiedenheit ist es strategisch für den Zugang zu Annehmlichkeiten positioniert. Ein Supermarkt liegt 5,3 km entfernt, ein Krankenhaus ist innerhalb von 5,2 km erreichbar, was sicherstellt, dass grundlegende Dienstleistungen in Reichweite sind. Das Gebiet ist auch gut mit Restaurants (1 innerhalb von 2 km) und Apotheken (1 innerhalb von 3,2 km) versorgt. Die Höhenlage von 168 Metern trägt zu einem leicht anderen Mikroklima bei und bietet weite Ausblicke, die es vom unmittelbaren Küstenerlebnis unterscheiden. Das Vorhandensein von Parks innerhalb von 2 km erweitert die lokalen Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte veranschaulicht die Position von El Madroñal innerhalb der Gemeinde Benahavís und hebt die Binnenlage im Verhältnis zu den Küstenstädten Marbella und Estepona hervor. Sie zeigt die Nähe der Villa zu verschiedenen Annehmlichkeiten, Golfplätzen sowie die Entfernungen zu wichtigen Zielen wie dem Flughafen und der Mittelmeerküste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Madroñal liegt in der Gemeinde Benahavís, landeinwärts der lebhaften Costa del Sol. Die Position bietet ein zurückgezogeneres Wohnerlebnis im Vergleich zu den erstklassigen Lagen in erster Strandlinie. Es liegt ca. 14 km von der kosmopolitischen Stadt Marbella entfernt, die für ihre Luxusangebote bekannt ist, und etwa 60 km von Málaga, der Hauptstadt der Region mit einem großen internationalen Flughafen und kulturellen Attraktionen. Diese Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zum lebhaften Küstenstreifen, der die Costa del Sol ausmacht.
Diese Villa liegt 47 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt, ca. 40-50 Minuten Fahrzeit je nach Verkehr. Die nächsten Strände, wie Playa Canina Ventura del Mar, liegen ca. 7,5 km Luftlinie entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe, wobei die Driving Range / German Golf Academy und der La Zagaleta Country Club beide innerhalb von 2,2 km liegen. Marbella ist 14 km entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind begrenzt, mit nur einer Linie und Haltestelle in der Nähe, sodass ein Auto für das tägliche Pendeln und die Erkundung der weiteren Region unverzichtbar ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Madroñal, Málaga, ist mediterran, gekennzeichnet durch durchschnittliche Monatstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3 °C. Das Gebiet profitiert von reichlich Sonnenschein, was ganzjährig zu einer angenehmen Umgebung beiträgt. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen 20 °C oder darüber betragen, dauert in der Regel vier Monate. Die Höhenlage von 168 Metern kann etwas kühlere Sommer im Vergleich zur Küste bieten. Die umliegende Landschaft bietet natürliche Schönheit, wobei sanfte Hügel zu den Landschaftsaussichten beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl im Landesinneren gelegen, befindet sich die Villa ca. 7,5 km von mehreren Stränden entfernt, darunter Playa Canina Ventura del Mar und Playa de Puerto Banús. Für Golfbegeisterte liegen zahlreiche Plätze in unmittelbarer Nähe, wobei die Driving Range / German Golf Academy und der La Zagaleta Country Club nur 2,2 km entfernt sind. Sporteinrichtungen sind ebenfalls zugänglich, mit mehreren Zentren innerhalb eines Radius von 4 km, einschließlich kommunaler Schwimmbäder. Die natürliche Umgebung des Gebiets unterstützt zudem die Freizeit im Freien, obwohl spezifische Wanderwege oder ausgewiesene Naturschutzgebiete in den vorliegenden Daten nicht aufgeführt sind.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 90 mm |
| Februar | 12.6°C | 57 mm |
| März | 13.7°C | 182 mm |
| April | 15.7°C | 81 mm |
| Mai | 19.0°C | 36 mm |
| Juni | 23.2°C | 8 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 28 mm |
| Oktober | 19.6°C | 74 mm |
| November | 15.0°C | 97 mm |
| Dezember | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL950494
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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