Esta espaciosa villa independiente, ubicada en la exclusiva zona de El Madroñal en Benahavís, ofrece una experiencia de vida refinada a una altitud de 168 metros sobre el nivel del mar. Terminada en 1970 y mantenida en excelente estado, esta propiedad cuenta con 720 m² de espacio habitable en una generosa parcela de 5438 m². Presenta una oportunidad significativa para quienes buscan una residencia espaciosa con vistas panorámicas, combinando la arquitectura andaluza clásica con las comodidades de la vida moderna. La villa está lista para entrar a vivir enseguida, ofreciendo un potencial inmediato de ocupación.
En comparación con desarrollos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, que suelen ser proyectos de obra nueva con precios desde 205.000 € hasta 269.950 €, esta villa en El Madroñal representa un nivel de propiedad significativamente superior. Esos proyectos ofrecen puntos de entrada más accesibles al mercado de la Costa del Sol, a menudo centrados en formatos de apartamento o casa adosada más cerca de la costa o en zonas en desarrollo. Esta villa independiente, con su tamaño de parcela sustancial, su amplia superficie habitable, su construcción consolidada de 1970 y su ubicación privilegiada dentro de un enclave exclusivo, alcanza un precio de 7.800.000 €. Se dirige a un perfil de comprador diferente, uno que busca privacidad, espacio y una residencia de lujo en un entorno más maduro y sofisticado en lugar de una obra nueva en la costa urbanizada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavado en el interior de Benahavís, El Madroñal ofrece un entorno tranquilo y rural lejos del ajetreo costero inmediato. Esta ubicación proporciona una sensación de aislamiento sin dejar de tener acceso a los servicios clave. La elevación de la propiedad contribuye a su carácter distintivo y a sus amplias vistas.
Esta residencia está diseñada para ocupantes que valoran el espacio, la privacidad y las vistas amplias. Con siete dormitorios y siete baños, es ideal para familias numerosas o para quienes reciben invitados con frecuencia. Los amplios terrenos y las múltiples zonas de estar favorecen un estilo de vida de confort, entretenimiento y relajación.
La villa fue terminada en 1970, lo que indica estándares de construcción consolidados. Aunque no es una obra nueva, se describe como llave en mano, lo que sugiere que ha sido mantenida o actualizada a un nivel habitable, permitiendo la ocupación inmediata tras la compra.
Esta propiedad está situada en el interior, lo que requiere un vehículo para la mayoría de los desplazamientos diarios. Las opciones de transporte público son limitadas, con solo una línea y una parada disponibles en las cercanías. La temporada de baño también es relativamente corta, con una duración típica de cuatro meses.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia sustanciosa con un espacio habitable significativo y amplios terrenos en una ubicación apartada pero accesible. Atrae a quienes priorizan la privacidad, las vistas panorámicas y la conexión con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad a servicios costeros como playas y puertos deportivos. Los ocupantes que disfrutan del entretenimiento o que necesitan espacio para familiares e invitados encontrarán beneficiosos los siete dormitorios y las numerosas zonas de estar. Además, su ubicación cerca de varios campos de golf la convierte en una opción atractiva para los aficionados al golf. El estado de la villa, llave en mano, significa que puede ocuparse de inmediato, ajustándose a las necesidades de compradores que buscan una transición rápida.
La villa, construida en un estilo Cortijo clásico, muestra la elegancia andaluza tradicional combinada con el lujo contemporáneo. El interior presenta techos altos, un imponente vestíbulo de entrada con una escalera majestuosa y una gran chimenea, y un patio interior con fuente. Los espacios de estar están diseñados para el confort, con luz natural y conexiones fluidas con las terrazas exteriores. La cocina de estilo campestre está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Las suites de dormitorios se distribuyen para la privacidad, y la suite principal en la planta superior es un refugio espacioso con salón privado, vestidor y un baño en suite tipo spa. El nivel inferior incluye una zona de bienestar con piscina interior climatizada, sauna, baño de vapor y gimnasio, junto con instalaciones de ocio como sala de cine y zona de juegos.
El precio de venta de esta villa independiente es de 7.800.000 €. Esto representa un precio fijo para la propiedad existente. Dado el tamaño, la ubicación y las características, este nivel de precios está en línea con la vivienda de alta gama en enclaves exclusivos de la Costa del Sol. La disponibilidad es inmediata ya que la propiedad está llave en mano, sin necesidad de obra adicional ni periodos de espera.
El Madroñal es una zona residencial establecida y semirrural situada hacia el interior de las populares localidades costeras de la Costa del Sol. A 168 metros sobre el nivel del mar, el entorno ofrece temperaturas más frescas que la costa inmediata y goza de vistas amplias que pueden extenderse hasta el Estrecho de Gibraltar y más allá. El entorno de la villa se caracteriza por parcelas amplias y jardines maduros, fomentando una sensación de privacidad y tranquilidad. La vida diaria aquí gira en torno a la casa y sus terrenos, con una dependencia necesaria del transporte privado para acceder a los servicios. La proximidad a campos de golf y el entorno natural sugieren un ambiente atractivo para quienes aprecian las actividades al aire libre y un ritmo más tranquilo.
El Madroñal está situado hacia el interior de los populares complejos costeros, ofreciendo un entorno más tranquilo y privado. Aunque proporciona una sensación de aislamiento, está estratégicamente posicionado para acceder a los servicios. Un supermercado se encuentra a 5,3 km y un hospital es accesible en 5,2 km, garantizando que los servicios esenciales estén al alcance. La zona también está bien servida de restaurantes (1 en 2 km) y farmacias (1 en 3,2 km). La elevación de 168 metros contribuye a un microclima ligeramente diferente y ofrece vistas amplias, distinguiéndolo de la experiencia costera inmediata. La presencia de parques en un radio de 2 km añade opciones recreativas locales.
Este mapa ilustra la posición de El Madroñal dentro del municipio de Benahavís, destacando su ubicación en el interior en relación con las localidades costeras de Marbella y Estepona. Muestra la proximidad de la villa a diversos servicios, campos de golf y las distancias a destinos clave como el aeropuerto y la costa mediterránea.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Madroñal está situado en el municipio de Benahavís, hacia el interior de la bulliciosa Costa del Sol. Su posición ofrece una experiencia residencial más apartada en comparación con las ubicaciones de primera línea de playa. Se encuentra aproximadamente a 14 km de la cosmopolita ciudad de Marbella, conocida por sus servicios de lujo, y a unos 60 km de Málaga, la capital de la región con un importante aeropuerto internacional y atractivos culturales. Esta ubicación proporciona un equilibrio entre la tranquilidad rural y el acceso a la vibrante franja costera que define la Costa del Sol.
Esta villa está situada a 47 km del Aeropuerto de Málaga (AGP), aproximadamente a 40-50 minutos en coche según el tráfico. Las playas más cercanas, como Playa Canina Ventura del Mar, están aproximadamente a 7,5 km en línea recta. Varios campos de golf están cerca, con el Driving Range / German Golf Academy y el La Zagaleta Country Club ambos a 2,2 km. Marbella está a 14 km, ofreciendo amplias opciones de compras, restauración y ocio. El transporte público es limitado, con solo una línea y una parada cercanas, lo que hace esencial disponer de coche para los desplazamientos diarios y el acceso a la región en general.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en El Madroñal, Málaga, es mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano, con una temperatura media anual de 18,3°C. La zona goza de abundante sol, contribuyendo a un entorno agradable durante todo el año. La temporada de baño, cuando las temperaturas del agua son de 20°C o más, suele durar cuatro meses. La elevación de 168 metros puede ofrecer veranos ligeramente más frescos en comparación con la costa. El paisaje circundante ofrece belleza natural, con colinas onduladas que contribuyen a las vistas campestres.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque está situada en el interior, la villa está aproximadamente a 7,5 km de varias playas, incluidas Playa Canina Ventura del Mar y Playa de Puerto Banús. Para los aficionados al golf, numerosos campos están en las cercanías, con el Driving Range / German Golf Academy y el La Zagaleta Country Club a solo 2,2 km. Las instalaciones deportivas también son accesibles, con varios centros en un radio de 4 km, incluidas piscinas municipales. El entorno natural de la zona también favorece la recreación al aire libre, aunque las rutas específicas o reservas naturales dedicadas no se detallan en los datos proporcionados.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 90 mm |
| Febrero | 12.6°C | 57 mm |
| Marzo | 13.7°C | 182 mm |
| Abril | 15.7°C | 81 mm |
| Mayo | 19.0°C | 36 mm |
| Junio | 23.2°C | 8 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 28 mm |
| Octubre | 19.6°C | 74 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 97 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL950494
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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