Ez a jelentős méretű önálló villa, amely Benahavís exkluzív El Madroñal negyedében található, kifinomult lakási élményt kínál 168 méteres tengerszint feletti magasságban. 1970-ben épült, kiváló állapotban tartott ingatlan, amely 720 m² lakóterülettel rendelkezik egy tágas 5438 m²-es telken. Kiváló lehetőséget nyújt azoknak, akik tágas lakóingatlant keresnek panorámás kilátással, ötvözve a klasszikus andalúz építészetet a modern élet kényelmeivel. A villa kulcsrakész, így azonnal beköltözhető.
Az olyan projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek jellemzően újépítésű projektek, 205 000 € és 269 950 € közötti induló árakkal, ez az El Madroñal-i villa jelentősen magasabb ingatlankategóriát képvisel. Azok a projektek jobban megközelíthető belépési pontokat kínálnak a Costa del Sol piacán, gyakran lakás vagy sorház formátumban, közelebb a parthoz vagy fejlődő területeken. Ez az önálló villa, jelentős telekméretével, tágas lakóterével, 1970-es eredeti építésével és exkluzív enklávéban elfoglalt elsődleges helyzetével 7 800 000 € árat képvisel. Más vásárlói profilt céloz meg: olyat, aki magánéletet, teret és luxusrezidenciát keres egy érettebb, felsőkategóriás környezetben, nem pedig új fejlesztést a városias partvidéken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
El Madroñal Benahavís belső területén fekszik, nyugodt, vidéki környezetben, távol a közvetlen parti nyüzsgéstől. A helyszín elzártságérzetet nyújt, ugyanakkor megőrzi a hozzáférést a legfontosabb szolgáltatásokhoz. Az ingatlan magassága hozzájárul sajátos jellegéhez és tágas kilátásához.
Ez a rezidencia azoknak készült, akik értékelik a teret, a magánéletet és a kiterjedt kilátást. Hét hálószobával és hét fürdőszobával a nagy családoknak vagy a gyakori vendégfogadóknak ideális. A kiterjedt kert és a több nappali kényelmes, vendéglátóra és pihenésre egyaránt alkalmas életmódot támogat.
A villa 1970-ben készült el, ami bevált építési szabványokra utal. Bár nem újépítésű ingatlan, kulcsrakészként írják le, ami arra utal, hogy lakható állapotban tartották vagy felújították, így a vásárlás után azonnal beköltözhető.
Az ingatlan a belső területen fekszik, így a mindennapi utakhoz jármű szükséges. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, a közelben csak egy járat és megálló érhető el. A fürdőszezon is viszonylag rövid, jellemzően négy hónap.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik jelentős lakóterű és kiterjedt telkű, elzárt, mégis megközelíthető helyen fekvő tágas rezidenciát keresnek. Azoknak tetszik, akik a magánéletet, a panorámás kilátást és a természettel való kapcsolatot helyezik előtérbe, miközben a parti szolgáltatások, például a strandok és jachtkikötők közelségére is szükségük van. Akik szeretnek vendégül látni, vagy sok helyre van szükségük a család és a vendégek számára, hasznosnak találják a hét hálószobát és a számos nappalit. Továbbá a több golfpálya közelsége miatt a golfrajongók számára is meggyőző választás. A villa kulcsrakész állapota azt jelenti, hogy azonnal lakható, megfelelve a gyors beköltözést kereső vevők igényeinek.
A klasszikus Cortijo stílusban épült villa a hagyományos andalúz eleganciát ötvözi a kortárs luxussal. A belső tér magas mennyezeteket, impozáns lépcsővel és nagy kandallóval rendelkező fényűző előcsarnokot, valamint szökőkutas belső udvart mutat be. A lakóterek a kényelemre lettek tervezve, természetes fénnyel és zökkenőmentes kapcsolattal a külső teraszokhoz. A vidéki stílusú konyha csúcskategóriás készülékekkel van teljesen felszerelve. A hálószoba-lakosztályok a magánélet érdekében vannak elrendezve, az emeleti fő lakosztály pedig tágas menedék saját nappalival, öltözőszobával és wellness-jellegű saját fürdőszobával. Az alsó szinten wellness-részleg található fedett fűtött medencével, szaunával, gőzfürdővel és edzőteremmel, valamint filmszobával és játéktérrel.
Az önálló villa irányára 7 800 000 €. Ez fix ár a meglévő ingatlanra. A méret, a helyszín és a jellemzők alapján ez az árszint összhangban van a Costa del Sol exkluzív enklávéiban található prémium ingatlanokkal. Az elérhetőség azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész, további építési vagy várakozási idő nélkül.
El Madroñal egy bevált, félig vidéki lakóövezet a Costa del Sol népszerű tengerparti városaitól beljebb. 168 méteres tengerszint feletti magasságának köszönhetően hűvösebb hőmérsékleteket kínál, mint a közvetlen partvidék, és kiterjedt kilátásban részesül, amely a Gibraltári-szorosig és tovább nyúlhat. A villa környezetét a tágas telkek és az érett táj jellemzi, ami magánélet-érzést és nyugalmat kölcsönöz. A mindennapi élet itt az otthon és a kert körül zajlik, a szolgáltatások eléréséhez pedig szükségszerű a magánközlekedés. A golfpályák közelsége és a természeti környezet olyan helyet sugall, amely vonzó a szabadtéri tevékenységeket kedvelők és a csendesebb élettempót keresők számára.
El Madroñal a népszerű üdülőhelyektől beljebb fekszik, és nyugodtabb, magánéletet biztosító környezetet kínál. Bár elzártságérzetet nyújt, stratégiai elhelyezkedésű a szolgáltatások eléréséhez. Egy szupermarket 5,3 km-re, egy kórház 5,2 km-en belül érhető el, így az alapvető szolgáltatások kéz közelében vannak. A terület éttermekkel (1 db 2 km-en belül) és gyógyszertárakkal (1 db 3,2 km-en belül) is jól ellátott. A 168 méteres tengerszint feletti magasság némileg eltérő mikroklímát és kiterjedt kilátást eredményez, megkülönböztetve a közvetlen parti élménytől. A 2 km-en belüli parkok növelik a helyi kikapcsolódási lehetőségeket.
Ez a térkép El Madroñal elhelyezkedését mutatja be a Benahavís községen belül, kiemelve belső fekvését a Marbella és Estepona tengerparti városaihoz képest. Megmutatja a villa közelségét a különböző szolgáltatásokhoz, golfpályákhoz, valamint a fő úti célok távolságait, mint a repülőtér és a Földközi-tenger partvonala.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Madroñal Benahavís községében fekszik, a nyüzsgő Costa del Sol belső területén. Elhelyezkedése elzártságosabb lakóélményt kínál az elsődleges tengerparti helyszínekhez képest. Körülbelül 14 km-re fekszik a kozmopolita Marbella városától, amely luxusszolgáltatásairól ismert, és mintegy 60 km-re Málagától, a régió fővárosától, amely nemzetközi repülőterével és kulturális látnivalóival várja a látogatókat. Ez a helyszín egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a Costa del Sol vibráló partszakaszához való hozzáférés között.
A villa 47 km-re fekszik a Málaga repülőterétől (AGP), a forgalomtól függően körülbelül 40-50 perces autós menetidőre. A legközelebbi strandok, például a Playa Canina Ventura del Mar, légvonalban körülbelül 7,5 km-re vannak. Több golfpálya is a közelben található, a Driving Range / German Golf Academy és a La Zagaleta Country Club egyaránt 2,2 km-en belül. Marbella 14 km-re van, kiterjedt bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségekkel. A tömegközlekedés korlátozott, a közelben csak egy járat és megálló található, így a mindennapi ingázáshoz és a régió felfedezéséhez elengedhetetlen az autó.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal éghajlata Málaga tartományban mediterrán, a havi átlaghőmérsékletek télen 12 °C-tól nyáron 26 °C-ig terjednek, az éves átlaghőmérséklet 18,3 °C. A terület bőséges napsütésben részesül, ami egész évben kellemes környezetet biztosít. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet 20 °C vagy magasabb, jellemzően négy hónapig tart. A 168 méteres magasság a parthoz képest némileg hűvösebb nyarakat eredményezhet. A környező táj természeti szépséget nyújt, a hullámzó dombok vidéki kilátást nyújtanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár belső területen fekszik, a villa körülbelül 7,5 km-re van több strandtól, köztük a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Puerto Banús. A golfrajongók számára számos pálya áll közelben, a Driving Range / German Golf Academy és a La Zagaleta Country Club mindössze 2,2 km-re. Sportlétesítmények is elérhetők, több központ 4 km-es sugaron belül, köztük városi medencék. A terület természeti környezete támogatja a szabadtéri kikapcsolódást, bár a konkrét túraútvonalak vagy védett természeti területek nincsenek részletezve a megadott adatokban.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 90 mm |
| Február | 12.6°C | 57 mm |
| Március | 13.7°C | 182 mm |
| Április | 15.7°C | 81 mm |
| Május | 19.0°C | 36 mm |
| Június | 23.2°C | 8 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 28 mm |
| Október | 19.6°C | 74 mm |
| November | 15.0°C | 97 mm |
| December | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL950494
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SL
ID