Ta prostorna samostojna vila se nahaja v ekskluzivnem območju El Madroñal v Benahavísu in ponuja izpopolnjeno bivalno izkušnjo na nadmorski višini 168 metrov. Dokončana leta 1970 in odlično vzdrževana, ta nepremičnina obsega 720 m² bivalnega prostora na razkošnem zemljišču velikosti 5438 m². Predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo prostorno bivališče s panoramskim razgledom, ki združuje klasično andaluzijsko arhitekturo s priročnostmi sodobnega življenja. Vila je takoj vseljiva in omogoča takojšnjo uporabo.
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki so običajno novogradnje z izhodiščnimi cenami od 205.000 € do 269.950 €, ta vila v El Madroñalu predstavlja bistveno višji razred nepremičnine. Ti projekti ponujajo bolj dostopne vstopne točke na trg Costa del Sol, pogosto v obliki stanovanj ali vrstnih hiš bliže obali ali v razvijajočih se območjih. Ta samostojna vila, s svojo obsežno velikostjo zemljišča, razsežnim bivalnim prostorom, uveljavljeno gradnjo iz leta 1970 in vrhunsko lokacijo znotraj ekskluzivnega območja, dosega ceno 7.800.000 €. Namenjena je drugačnemu profilu kupca, tistim, ki iščejo zasebnost, prostor in luksuzno bivališče v bolj zrelem, vrhunskem okolju, ne pa novogradnje na urbanizirani obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
El Madroñal leži v celinskih predelih Benahavísa in ponuja mirno, podeželsko okolje stran od neposredne obalne vrveža. Ta lokacija daje občutek odmaknjenosti, hkrati pa ostaja dosegljiva do ključnih storitev. Nadmorska višina nepremičnine prispeva k njenemu značaju in širokim razgledom.
To bivališče je namenjeno stanovalcem, ki cenijo prostor, zasebnost in razsežne razglede. S sedmimi spalnicami in sedmimi kopalnicami ustreza velikim družinam ali tistim, ki pogosto sprejemajo goste. Obsežno zemljišče in številni dnevni prostori podpirajo življenjski slog udobja, zabave in sprostitve.
Vila je bila dokončana leta 1970, kar kaže na uveljavljene gradbene standarde. Čeprav ni novogradnja, je opisana kot takoj vseljiva, kar nakazuje, da je bila vzdrževana ali posodobljena do bivalnega standarda, kar omogoča takojšnjo zasedbo po nakupu.
Nepremičnina leži v celini, zato je za večino vsakodnevnih potrebno vozilo. Možnosti javnega prevoza so omejene, na voljo je le ena linija in ena postaja v bližini. Tudi sezona kopanja je razmeroma kratka in običajno traja štiri mesece.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno bivališče s pomembnim bivalnim prostorom in velikim zemljiščem na odmaknjeni, a dostopni lokaciji. Privlačna je za tiste, ki dajejo prednost zasebnosti, panoramskim razgledom in povezanosti z naravo, hkrati pa potrebujejo bližino obalnih storitev, kot so plaže in marine. Stanovalci, ki radi zabavajo ali potrebujejo veliko prostora za družino in goste, bodo ugotovili, da je sedem spalnic in številne dnevni prostori zelo koristni. Poleg tega bližina več golfskih igrišč naredi to nepremičnino privlačno možnost za ljubitelje golfa. Ker je vila takoj vseljiva, jo je mogoče takoj zasedeti, kar ustreza kupcem, ki si želijo hitrega prehoda.
Vila, zgrajena v klasičnem cortijo slogu, prikazuje tradicionalno andaluzijsko eleganco v kombinaciji s sodobno luksuzno notranjostjo. Notranjost ponuja visoke strope, veličasten vhodni prostor z impozantnim stopniščem in velikim kaminom ter notranje dvorišče s fontano. Bivalni prostori so zasnovani za udobje, z naravno svetlobo in neovirano povezanostjo z zunanjimi terasami. Kuhinja v podeželskem slogu je popolnoma opremljena z vrhunskimi aparati. Spalnice so razporejene za zasebnost, glavna spalnica v nadstropju pa je prostorno zatočišče z zasebnim dnevnim prostorom, garderobno omaro in kopalnico ob spalnici v wellness slogu. V pritličnem delu je wellness območje z notranjim ogrevanim bazenom, savno, parno kopeljo in fitnesom, poleg tega pa zabaviščni prostori, kot so kino dvorana in prostor za igre.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je 7.800.000 €. To pomeni fiksno ceno za obstoječo nepremičnino. Glede na velikost, lokacijo in lastnosti se ta cena ujema z visokokakovostnimi nepremičninami v ekskluzivnih območjih Costa del Sol. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva, brez nadaljnje gradnje ali čakalne dobe.
El Madroñal je uveljavljeno, polpodeželsko stanovanjsko območje, položeno v notranjosti za priljubljenimi obalnimi mesti Costa del Sol. Na 168 metrov nadmorske višine okolje ponuja hladnejše temperature kot neposredna obala in izkorišča obširne razglede, ki segajo vse do Gibraltarskega preliva in dlje. Lego vile zaznamujejo prostorna zemljišča in bujno zelenje, kar krepi občutek zasebnosti in miru. Vsakdanje življenje se tu odvija okoli doma in njegovega zemljišča, dostop do storitev pa nujno zahteva zasebni prevoz. Bližina golfskih igrišč in naravno okolje nakazujeta okolje, ki privablja ljubitelje dejavnosti na prostem in mirnejšega tempa življenja.
El Madroñal leži v notranjosti za priljubljenimi obalnimi kraji in ponuja bolj mirno in zasebno okolje. Čeprav daje občutek odmaknjenosti, je strateško lociran za dostop do storitev. Supermarket je oddaljen 5,3 km, bolnišnica je dosegljiva v 5,2 km, kar zagotavlja, da so osnovne storitve na dosegu roke. Območje je dobro oskrbljeno tudi z restavracijami (1 v 2 km) in lekarnami (1 v 3,2 km). Nadmorska višina 168 metrov prispeva k nekoliko drugačnemu mikro podnebju in ponuja obširne razglede, kar ga ločuje od neposredne obalne izkušnje. Prisotnost parkov v 2 km dopolnjuje lokalne rekreacijske možnosti.
Ta karta prikazuje lego El Madroñala znotraj občine Benahavís in poudarja njegovo celinsko lego glede na obalni mesti Marbella in Estepona. Prikazuje bližino vile do različnih storitev, golfskih igrišč ter razdalje do ključnih destinacij, kot so letališče in sredozemska obala.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Madroñal se nahaja v občini Benahavís, v notranjosti za vrvežem Costa del Sol. Njegov položaj ponuja bolj odmaknjeno bivalno izkušnjo v primerjavi z vrhunskimi lokacijami v prvi vrsti ob morju. Leži približno 14 km od kozmopolitskega mesta Marbella, znanega po luksuznih storitvah, in približno 60 km od Málage, glavnega mesta regije z velikim mednarodnim letališčem in kulturnimi znamenitostmi. Ta lokacija nudi ravnovesje med podeželskim mirom in dostopom do živahne obalne cone, ki zaznamuje Costa del Sol.
Vila je oddaljena 47 km od letališča Málaga (AGP), kar je približno 40–50 minut vožnje, odvisno od prometa. Najbližje plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so v zračni črti približno 7,5 km oddaljene. V bližini je več golfskih igrišč, Driving Range / German Golf Academy in La Zagaleta Country Club pa sta znotraj 2,2 km. Marbella je oddaljena 14 km in ponuja obsežno nakupovanje, prehrano in zabavo. Javni prevoz je omejen, v bližini je le ena linija in ena postaja, zato je avto nujen za vsakodnevno vožnjo in dostop do širše regije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v El Madroñalu, Málaga, je sredozemsko, z mesečnimi povprečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 26 °C poleti in povprečno letno temperaturo 18,3 °C. Območje uživa v obilju sonca, kar prispeva k prijetnemu okolju vse leto. Sezona kopanja, ko so temperature vode 20 °C ali več, običajno traja štiri mesece. Nadmorska višina 168 metrov lahko ponuja nekoliko hladnejša poletja v primerjavi z obalo. Okoliška pokrajina nudi naravno lepoto, valoviti hribi prispevajo k podeželskim razgledom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav leži v notranjosti, je vila približno 7,5 km od več plaž, vključno s Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Puerto Banús. Za ljubitelje golfa je v bližini več golfskih igrišč, Driving Range / German Golf Academy in La Zagaleta Country Club sta le 2,2 km oddaljena. Dostopne so tudi športne storitve, več centrov je znotraj 4 km, vključno z mestnimi bazeni. Naravna lega območja podpira tudi rekreacijo na prostem, čeprav specifične poti ali namenski naravni rezervati v predstavljenih podatkih niso podrobneje navedeni.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 90 mm |
| Februar | 12.6°C | 57 mm |
| Marec | 13.7°C | 182 mm |
| April | 15.7°C | 81 mm |
| Maj | 19.0°C | 36 mm |
| Junij | 23.2°C | 8 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 28 mm |
| Oktober | 19.6°C | 74 mm |
| November | 15.0°C | 97 mm |
| December | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL950494
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SL
ID