Táto honosná samostatne stojaca vila, situovaná v exkluzívnej oblasti El Madroñal v Benahavíse, ponúka ušľachtilý životný štýl v nadmorskej výške 168 metrov nad morom. Dokončená v roku 1970 a udržiavaná v perfektnom stave, táto nehnuteľnosť ponúka 720 m² obytného priestoru na veľkorysom pozemku s výmerou 5438 m². Predstavuje významnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s panoramatickým výhľadom, spájajúce klasickú andalúzsku architektúru s výhodami moderného života. Vila je pripravená na nasťahovanie a poskytuje okamžitý potenciál na bývanie.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepone, ktoré sú zvyčajne novostavbami s cenami od 205 000 € do 269 950 €, predstavuje táto vila v El Madroñal výrazne vyššiu úroveň nehnuteľnosti. Tieto projekty ponúkajú prístupnejšie vstupné body na trh Costa del Sol, často vo formáte apartmánov alebo radových domov bližšie k pobrežiu alebo v rozvíjajúcich sa oblastiach. Táto samostatne stojaca vila, so svojou rozsiahlou výmerou pozemku, priestrannou obytnou plochou, etablovanou výstavbou z roku 1970 a prímou lokalitou v exkluzívnej enkláve, si vyžaduje cenu 7 800 000 €. Cieľuje na odlišný profil kupujúceho, toho, kto hľadá súkromie, priestor a luxusné sídlo v zrelom, špičkovom prostredí, a nie nový projekt na urbanizovanom pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
El Madroñal, ukrytý vo vnútrozemí Benahavísu, ponúka pokojné vidiecke prostredie vzdialené od pobrežného ruchu. Táto lokalita poskytuje pocit súkromia a zároveň zostáva dostupnou k dôležitým vybavenostiam. Poloha nehnuteľnosti v nadmorskej výške prispieva k jej osobitému charakteru a širokým výhľadom.
Toto sídlo je navrhnuté pre obyvateľov, ktorí si cenia priestor, súkromie a rozsiahle výhľady. So siedmimi spálňami a siedmimi kúpeľňami vyhovuje veľkým rodinám alebo tým, ktorí často hostia hostí. Rozsiahly pozemok a viacero obývacích priestorov podporujú životný štýl pohodlia, zábavy a relaxácie.
Vila bola dokončená v roku 1970, čo svedčí o overených stavebných štandardoch. Hoci nejde o novostavbu, je popisovaná ako pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje, že bola udržiavaná alebo modernizovaná na obývateľnú úroveň a umožňuje okamžité nasťahovanie po kúpe.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, takže na väčšinu denných ciest je potrebné vozidlo. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené, v okolí je k dispozícii iba jedna linka a jedna zastávka. Kúpacia sezóna je tiež pomerne krátka, zvyčajne trvá štyri mesiace.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú honosné sídlo s významným obytným priestorom a rozsiahlym pozemkom v odľahlej, no dostupnej lokalite. Osloví tých, ktorí uprednostňujú súkromie, panoramatické výhľady a spojenie s prírodou, no zároveň potrebujú blízkosť pobrežnej vybavenosti ako pláže a maríny. Obyvatelia, ktorí radi hostia alebo potrebujú dostatok priestoru pre rodinu a hostí, ocenia sedem spální a početné obytné priestory. Okrem toho jej poloha v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk z nej robí presvedčivú voľbu pre golfových nadšencov. Skutočnosť, že vila je pripravená na nasťahovanie, znamená, že ju možno obývať okamžite, čo vyhovuje kupujúcim hľadajúcim rýchle sťahovanie.
Vila, postavená v klasickom štýle Cortijo, predstavuje tradíciu andalúzskej elegancie spojenú so súčasným luxusom. Interiér sa vyznačuje vysokými stropmi, veľkolepou vstupnou halou s impozantným schodiskom a veľkým krbom a vnútorným nádvorím s fontánou. Obytné priestory sú navrhnuté pre pohodlie, s prirodzeným svetlom a plynulým napojením na vonkajšie terasy. Kuchyňa v vidieckom štýle je plne vybavená špičkovými spotrebičmi. Spálne v podobe suít sú rozmiestnené s dôrazom na súkromie a hlavná spálňa na hornom poschodí je priestranným útočiskom so súkromným salónikom, šatnou a kúpeľňou v štýle spa s vlastnou kúpeľňou pri spálni. V spodnej časti sa nachádza wellness zóna s krytým vyhrievaným bazénom, saunou, parnou kúpeľou a fitness zónou, ako aj zábavné zariadenia ako kino a hracia miestnosť.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu je 7 800 000 €. Ide o pevnú cenu za existujúcu nehnuteľnosť. Vzhľadom na veľkosť, lokalitu a vybavenie zodpovedá táto cenová hladina high-end nehnuteľnostiam v exkluzívnych enklávach Costa del Sol. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, bez ďalšej výstavby alebo čakacej lehoty.
El Madroñal je etablovaná, polovidiecka rezidenčná oblasť nachádzajúca sa vo vnútrozemí za populárnymi pobrežnými mestečkami Costa del Sol. V nadmorskej výške 168 metrov ponúka prostredie s chladnejšími teplotami než bezprostredné pobrežie a vychutnáva si rozsiahle výhľady, ktoré sa môžu natiahnuť až k Gibraltárskemu prielivu a ďalej. Charakter prostredia vily tvoria priestranné pozemky a vyspelá záhradná úprava, ktoré podporujú pocit súkromia a pokoja. Denný život sa tu sústreďuje okolo domu a jeho pozemku, s nevyhnutnou závislosťou na súkromnej doprave pre prístup k vybavenosti. Blízkosť golfových ihrísk a prírodné okolie naznačujú prostredie príťažlivé pre tých, ktorí oceňujú vonkajšie aktivity a pokojnejšie tempo.
El Madroñal leží vo vnútrozemí za populárnymi pobrežnými letoviskami a ponúka pokojnejšie a súkromnejšie prostredie. Hoci poskytuje pocit odľahlosti, je strategicky situovaný pre prístup k vybavenosti. Supermarket je vzdialený 5,3 km a nemocnica je dostupná do 5,2 km, čo zaručuje dostupnosť základných služieb. Oblasť je tiež dobre obsluhovaná reštauráciami (1 do 2 km) a lekárňami (1 do 3,2 km). Nadmorská výška 168 metrov prispieva k mierne odlišnej mikroklíme a ponúka rozsiahle výhľady, čo ju odlišuje od bezprostredného pobrežného zážitku. Prítomnosť parkov do 2 km rozširuje miestne rekreačné možnosti.
Táto mapa znázorňuje polohu El Madroñal v obci Benahavís a zdôrazňuje jeho vnútrozemskú polohu vzhľadom na pobrežné mestá Marbella a Estepona. Zobrazuje blízkosť vily k rôznej vybavenosti, golfovým ihriskám a vzdialenosti ku kľúčovým cieľom, ako je letisko a stredomorské pobrežie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Madroñal sa nachádza v obci Benahavís, vo vnútrozemí za rušnou Costa del Sol. Jeho poloha ponúka súkromnejší rezidenčný zážitok v porovnaní s prímorskými lokalitami prvej línie pri mori. Leží približne 14 km od kozmopolitného mesta Marbella, známeho luxusnou vybavenosťou, a asi 60 km od Málagy, hlavného mesta regiónu s významným medzinárodným letiskom a kultúrnymi atrakciami. Táto lokalita poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a prístupom k živému pobrežnému pásu, ktorý definuje Costa del Sol.
Vila sa nachádza 47 km od letiska Málaga (AGP), približne 40 až 50 minút jazdy autom v závislosti od dopravy. Najbližšie pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar, sú vzdušnou čiarou vzdialené približne 7,5 km. V blízkosti je niekoľko golfových ihrísk, pričom Driving Range / German Golf Academy a La Zagaleta Country Club sú obe do 2,2 km. Marbella je vzdialená 14 km a ponúka rozsiahle nákupné možnosti, stravovanie a zábavu. Verejná doprava je obmedzená, v blízkosti je iba jedna linka a jedna zastávka, takže auto je nevyhnutnosťou pre denné dochádzanie a prístup do širšieho regiónu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v El Madroñal v Málage je stredomorská, s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime do 26 °C v lete a priemernou ročnou teplotou 18,3 °C. Oblasť má hojnosť slnečného svitu, čo prispieva k príjemnému prostrediu po celý rok. Kúpacia sezóna, keď teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac, zvyčajne trvá štyri mesiace. Nadmorská výška 168 metrov môže prinášať mierne chladnejšie letá v porovnaní s pobrežím. Okolitá krajina ponúka prírodnú krásu, pričom zvlnené kopce prispievajú k vidieckym výhľadom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, vila je približne 7,5 km od niekoľkých pláží, vrátane Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Puerto Banús. Pre golfových nadšencov je v tesnej blízkosti množstvo ihrísk, pričom Driving Range / German Golf Academy a La Zagaleta Country Club sú vzdialené len 2,2 km. Športové zariadenia sú tiež dostupné, s niekoľkými centrami v okruhu 4 km, vrátane mestských bazénov. Prírodné prostredie oblasti tiež podporuje vonkajšiu rekreáciu, hoci konkrétne chodníky alebo vyhradené prírodné rezervácie nie sú v poskytnutých údajoch uvedené.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 90 mm |
| Február | 12.6°C | 57 mm |
| Marec | 13.7°C | 182 mm |
| Apríl | 15.7°C | 81 mm |
| Máj | 19.0°C | 36 mm |
| Jún | 23.2°C | 8 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 28 mm |
| Október | 19.6°C | 74 mm |
| November | 15.0°C | 97 mm |
| December | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL950494
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK