Тази просторна самостоятелна вила, разположена в ексклузивния район El Madroñal в Benahavís, предлага изтънчен начин на живот на надморска височина от 168 метра. Завършена през 1970 г. и поддържана в отлично състояние, този имот разполага с 720 m² застроена площ върху просторен парцел от 5438 m². Той представлява значителна възможност за онези, които търсят просторна резиденция с панорамна гледка, съчетавайки класическата андалуска архитектура с удобствата на съвременния живот. Вилата е готова за нанасяне и осигурява незабавна възможност за обитаване.
В сравнение с комплекси като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, които обикновено са ново строителство с цени от €205 000 до €269 950, тази вила в El Madroñal представлява значително по-високо ниво на имот. Онези проекти предлагат по-достъпни входни точки към пазара на Costa del Sol, често фокусирайки се върху апартаменти или редови къщи по-близо до крайбрежието или в развиващи се райони. Тази самостоятелна вила, с големия си парцел, обширната застроена площ, установената конструкция от 1970 г. и първокласното си местоположение в ексклузивен анклав, диктува цена от €7 800 000. Тя е насочена към различен профил на купувач, този, който търси уединение, пространство и луксозна резиденция в по-зряла, високо класна среда, а не ново строителство по урбанизираното крайбрежие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на Benahavís, El Madroñal предлага спокойна, селска среда, далеч от крайбрежната суета. Това местоположение осигурява усещане за уединение, като същевременно остава достъпно до ключови удобства. Надморската височина на имота допринася за неговия отличителен характер и широките гледки.
Тази резиденция е предназначена за обитатели, които ценят пространството, уединението и обширните гледки. С седем спални и седем бани тя отговаря на нуждите на големи семейства или на тези, които често приемат гости. Обширните дворове и многото дневни зони подкрепят начин на живот на комфорт, забавления и отдих.
Вилата е завършена през 1970 г., което говори за утвърдени строителни стандарти. Макар че не е ново строителство, тя е описана като готова за нанасяне, което подсказва, че е поддържана или обновена до състояние, готово за обитаване, позволяващо незабавно настаняване след покупката.
Този имот е разположен във вътрешността, което изисква превозно средство за повечето ежедневни пътувания. Възможностите за обществен транспорт са ограничени, като в близост има само една линия и една спирка. Сезонът за плуване също е относително кратък, обикновено продължава четири месеца.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят значителна резиденция с голяма застроена площ и обширни дворове в уединено, но достъпно местоположение. Той привлича онези, които дават приоритет на уединението, панорамните гледки и връзката с природата, като същевременно изискват близост до крайбрежни удобства като плажове и яхтени пристанища. Обитатели, които обичат да приемат гости или се нуждаят от достатъчно място за семейство и приятели, ще намерят седемте спални и многото дневни зони за полезни. Освен това местоположението близо до няколко голф игрища го прави убедителен вариант за любителите на голфа. Състоянието на вилата, готова за нанасяне, означава, че тя може да бъде обитавана незабавно, отговаряйки на нуждите на купувачи, търсещи бърз преход.
Вилата, построена в класически стил Cortijo, демонстрира традиционна андалуска елегантност, съчетана със съвременен лукс. Интериорът включва високи тавани, грандиозен входен хол с внушително стълбище и голяма камина, както и вътрешен двор с фонтан. Дневните зони са проектирани за комфорт, с естествена светлина и безпроблемна връзка с външните тераси. Кухнята в селски стил е напълно оборудвана с уреди от висок клас. Спалните са разпределени за уединение, а главната спалня на горния етаж е просторно убежище със собствен хол, гардеробна и баня към спалнята в спа стил. Долният етаж включва зона за уелнес с подгряван закрит басейн, сауна, парна баня и фитнес, както и забавления като кино зала и зона за игри.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е €7 800 000. Това представлява твърда цена за съществуващия имот. Предвид размера, местоположението и характеристиките, тази ценова точка съответства на висок клас недвижими имоти в ексклузивните анклави на Costa del Sol. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне, без да се изисква допълнително строителство или период на чакане.
El Madroñal е утвърден, полуселски жилищен район, разположен във вътрешността, на разстояние от популярните крайбрежни градове на Costa del Sol. На 168 метра над морското равнище околната среда предлага по-хладни температури от непосредственото крайбрежие и се ползва от обширни гледки, които могат да достигат до Гибралтарския проток и отвъд. Обстановката на вилата се характеризира с просторни парцели и зрели градински ландшафти, създаващи усещане за уединение и спокойствие. Ежедневният живот тук е центриран около дома и двора, с необходима зависимост от личен транспорт за достъп до удобствата. Близостта до голф игрища и природните околности подсказват среда, привлекателна за тези, които ценят активностите на открито и по-спокойния темп.
El Madroñal е разположен във вътрешността, на разстояние от популярните крайбрежни курорти, и предлага по-спокойна и уединена среда. Макар да осигурява усещане за усамотение, той е стратегически разположен за достъп до удобствата. Супермаркет се намира на 5,3 км, а болница е достъпна в рамките на 5,2 км, което гарантира, че основните услуги са на разположение. Районът също така е добре обслужван от ресторанти (1 в рамките на 2 км) и аптеки (1 в рамките на 3,2 км). Надморската височина от 168 метра допринася за леко различен микроклимат и предлага обширни гледки, разграничавайки го от непосредственото крайбрежно преживяване. Наличието на паркове в рамките на 2 км допълва местните възможности за отдих.
Тази карта илюстрира позицията на El Madroñal в община Benahavís, подчертавайки вътрешното му местоположение спрямо крайбрежните градове Marbella и Estepona. Тя показва близостта на вилата до различни удобства, голф игрища и разстоянията до ключови дестинации като летището и средиземноморското крайбрежие.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
El Madroñal се намира в община Benahavís, във вътрешността на оживената Costa del Sol. Позицията му предлага по-уединено жилищно преживяване в сравнение с първокласните крайбрежни местоположения. Намира се на около 14 км от космополитния град Marbella, известен с луксозните си удобства, и на около 60 км от Málaga, столицата на региона с голямо международно летище и културни атракции. Това местоположение осигурява баланс между селското спокойствие и достъпа до жизнената крайбрежна ивица, която определя Costa del Sol.
Тази вила се намира на 47 км от летището в Málaga (AGP), приблизително 40–50 минути време за път с кола в зависимост от трафика. Най-близките плажове, като Playa Canina Ventura del Mar, са на около 7,5 км по права линия. Няколко голф игрища са в близост, като Driving Range / German Golf Academy и La Zagaleta Country Club са и двете в рамките на 2,2 км. Marbella е на 14 км и предлага обширни пазарувания, заведения и забавления. Общественият транспорт е ограничен, с само една линия и спирка наблизо, което прави колата важна за ежедневните пътувания и достъпа до по-широкия регион.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в El Madroñal, Málaga е средиземноморски, характеризиращ се със средни месечни температури от 12°C през зимата до 26°C през лятото, със средна годишна температура от 18,3°C. Районът се ползва от изобилие от слънчева светлина, допринасяйки за приятна среда целогодишно. Сезонът на плуване, когато температурите на водата са 20°C или повече, обикновено продължава четири месеца. Надморската височина от 168 метра може да предложи леко по-хладни лета в сравнение с крайбрежието. Околният пейзаж осигурява природна красота, с хълмове, допринасящи за селските гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Макар и разположен във вътрешността, вилата е на около 7,5 км от няколко плажа, включително Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Puerto Banús. За любителите на голфа многобройни игрища са в непосредствена близост, като Driving Range / German Golf Academy и La Zagaleta Country Club са само на 2,2 км. Спортните съоръжения също са достъпни, с няколко центъра в радиус от 4 км, включително общински басейни. Природната среда на района също подкрепя отдиха на открито, въпреки че конкретни пътеки или специализирани природни резервати не са посочени в предоставените данни.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 90 mm |
| Февруари | 12.6°C | 57 mm |
| Март | 13.7°C | 182 mm |
| Април | 15.7°C | 81 mm |
| Май | 19.0°C | 36 mm |
| Юни | 23.2°C | 8 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септември | 23.1°C | 28 mm |
| Октомври | 19.6°C | 74 mm |
| Ноември | 15.0°C | 97 mm |
| Декември | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL950494
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK