Эта внушительная отдельно стоящая вилла, расположенная в престижном районе Эль-Мадроньяль в Бенаависе, предлагает изысканный стиль жизни на высоте 168 метров над уровнем моря. Построенная в 1970 году и содержащаяся в отличном состоянии, эта недвижимость располагает 720 м² жилой площади на просторном участке площадью 5438 м². Она представляет собой значительную возможность для тех, кто ищет просторную резиденцию с панорамными видами, сочетающую классическую андалузскую архитектуру с удобствами современной жизни. Вилла готова к заселению, что позволяет немедленно приступить к проживанию.
По сравнению с комплексами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михасе или Etherna Homes 2 в Эстепоне, которые обычно являются новостройками с ценами от €205,000 до €269,950, эта вилла в Эль-Мадроньяле представляет собой значительно более высокий класс недвижимости. Те проекты предлагают более доступные варианты входа на рынок Коста-дель-Соль, как правило в формате апартаментов или таунхаусов ближе к побережью или в развивающихся районах. Эта отдельно стоящая вилла с её обширным участком, просторной жилой площадью, устоявшейся конструкцией 1970 года и первоклассным расположением в эксклюзивном анклаве оценивается в €7,800,000. Она ориентирована на другого покупателя, того, кто ищет приватность, пространство и роскошную резиденцию в более зрелой, престижной обстановке, а не новостройку на урбанизированном побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный во внутренней части Бенаависа, Эль-Мадроньяль предлагает спокойную сельскую атмосферу вдали от прибрежной суеты. Это местоположение создаёт ощущение уединённости, при этом оставаясь в пределах доступности ключевой инфраструктуры. Высотное расположение недвижимости придаёт ей особый характер и открывает широкие панорамы.
Эта резиденция создана для тех, кто ценит пространство, приватность и широкие виды. С семью спальнями и семью ванными комнатами она идеально подходит для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Обширная территория и многочисленные жилые зоны поддерживают образ жизни, наполненный комфортом, развлечениями и отдыхом.
Вилла была построена в 1970 году, что говорит об устоявшихся строительных стандартах. Хотя это не новостройка, она описывается как готовая к заселению, что предполагает её поддержание или обновление до пригодного для проживания состояния, позволяя заселиться сразу после покупки.
Эта недвижимость расположена во внутренней части региона, поэтому для большинства повседневных поездок требуется автомобиль. Возможности общественного транспорта ограничены: поблизости есть только один маршрут и одна остановка. Сезон купания также относительно короткий и обычно длится четыре месяца.
Эта недвижимость подходит для частных лиц или семей, ищущих солидную резиденцию с большой жилой площадью и обширной территорией в уединённом, но доступном месте. Она привлекает тех, кто ставит на первое место приватность, панорамные виды и связь с природой, но при этом нуждается в близости к прибрежной инфраструктуре, такой как пляжи и яхтенные марины. Тем, кто любит принимать гостей или нуждается в просторе для семьи и гостей, понравятся семь спален и многочисленные жилые зоны. Кроме того, расположение рядом с несколькими полями для гольфа делает её привлекательным вариантом для любителей гольфа. Статус виллы «готова к заселению» означает, что заселиться можно немедленно, что подходит покупателям, желающим быстро переехать.
Вилла, построенная в классическом стиле кортехо, демонстрирует традиционное андалузское изящество в сочетании с современной роскошью. В интерьере, высокие потолки, парадный холл с внушительной лестницей и большим камином, а также внутренний дворик с фонтаном. Жилые пространства спроектированы для комфорта, с естественным светом и бесшовной связью с наружными террасами. Кухня в деревенском стиле полностью оборудована техникой высокого класса. Спальни-люксы распределены с учётом приватности, а главная спальня-люкс на верхнем этаже представляет собой просторный уголок отдыха с собственной гостиной, гардеробной и ванной комнатой спа-уровня. На нижнем уровне расположена оздоровительная зона с закрытым подогреваемым бассейном, сауной, паровой баней и тренажёрным залом, а также развлекательные помещения, включая кинозал и игровую зону.
Запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы составляет €7,800,000. Это фиксированная цена за существующую недвижимость. С учётом размеров, расположения и характеристик эта цена соответствует высококлассной недвижимости в престижных анклавах Коста-дель-Соль. Объект доступен немедленно, так как вилла готова к заселению и не требует дальнейшего строительства или ожидания.
Эль-Мадроньяль, это устоявшийся полусельский жилой район, расположенный в глубине от популярных прибрежных городов Коста-дель-Соль. На высоте 168 метров над уровнем моря климат здесь прохладнее, чем на побережье, а обширные виды простираются до Гибралтарского пролива и далее. Окружение виллы отличается просторными участками и зрелым ландшафтом, создавая атмосферу приватности и спокойствия. Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг дома и его территории, при этом для доступа к инфраструктуре необходим личный транспорт. Близость к полям для гольфа и природное окружение делают это место привлекательным для тех, кто ценит активный отдых на природе и более спокойный ритм жизни.
Эль-Мадроньяль расположен в глубине от популярных прибрежных курортов и предлагает более спокойную и приватную атмосферу. Несмотря на ощущение уединённости, он стратегически удобно расположен для доступа к инфраструктуре. Супермаркет находится в 5,3 км, больница доступна в пределах 5,2 км, что обеспечивает близость основных услуг. Район также хорошо обеспечен ресторанами (1 в пределах 2 км) и аптеками (1 в пределах 3,2 км). Высота 168 метров создаёт немного иной микроклимат и открывает обширные виды, отличающие этот район от прибрежной зоны. Наличие парков в пределах 2 км дополняет местные возможности для отдыха.
Эта карта иллюстрирует положение Эль-Мадроньяля в муниципалитете Бенаавис, подчёркивая его внутреннее расположение относительно прибрежных городов Марбелья и Эстепона. На ней видна близость виллы к различной инфраструктуре, полям для гольфа, а также расстояния до ключевых пунктов, таких как аэропорт и средиземноморское побережье.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Мадроньяль расположен в муниципалитете Бенаавис, в глубине от оживлённой Коста-дель-Соль. Его положение предлагает более уединённый жилой опыт по сравнению с первоклассными местами на первой линии пляжа. Он находится примерно в 14 км от космополитичной Марбельи, известной своей роскошной инфраструктурой, и примерно в 60 км от Малаги, столицы региона с крупным международным аэропортом и культурными достопримечательностями. Это местоположение обеспечивает баланс между сельским спокойствием и доступом к оживлённой прибрежной полосе, определяющей Коста-дель-Соль.
Вилла расположена в 47 км от аэропорта Малаги (AGP), примерно 40–50 минут на автомобиле в зависимости от трафика. Ближайшие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся примерно в 7,5 км по прямой. Поблизости несколько полей для гольфа: Driving Range / German Golf Academy и La Zagaleta Country Club, оба в пределах 2,2 км. Марбелья находится в 14 км и предлагает обширные возможности для шопинга, ресторанов и развлечений. Общественный транспорт ограничен: рядом есть только один маршрут и одна остановка, поэтому автомобиль необходим для ежедневных поездок и доступа к региону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эль-Мадроньяле, Малага, средиземноморский, со средними месячными температурами от 12°C зимой до 26°C летом и средней годовой температурой 18,3°C. Район отличается обилием солнечных дней, что создаёт приятную атмосферу круглый год. Сезон купания, когда температура воды составляет 20°C и выше, обычно длится четыре месяца. Высота 168 метров может обеспечивать чуть более прохладное лето по сравнению с побережьем. Окружающий ландшафт радует природной красотой, а холмистая местность создаёт живописные сельские виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на внутреннее расположение, вилла находится примерно в 7,5 км от нескольких пляжей, включая Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Puerto Banús. Для любителей гольфа поблизости расположены многочисленные поля: Driving Range / German Golf Academy и La Zagaleta Country Club всего в 2,2 км. Спортивные объекты также доступны: несколько центров в радиусе 4 км, включая муниципальные бассейны. Природное окружение района также способствует активному отдыху, хотя конкретные маршруты или специальные природные заповедники в предоставленных данных не указаны.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 90 mm |
| Февраль | 12.6°C | 57 mm |
| Март | 13.7°C | 182 mm |
| Апрель | 15.7°C | 81 mm |
| Май | 19.0°C | 36 mm |
| Июнь | 23.2°C | 8 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 74 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 97 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL950494
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK