Αυτή η επιβλητική ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στη γραφική περιοχή El Madroñal της Benahavís, προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης σε υψόμετρο 168 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Ολοκληρώθηκε το 1970 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση, με το ακίνητο να εκτείνεται σε 720 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε ένα απλόχερο οικόπεδο 5.438 τ.μ. Αποτελεί σημαντική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με πανοραμική θέα, συνδυάζοντας την κλασική ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής. Η βίλα είναι ετοιμοπαράδοτη, προσφέροντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης.
Σε σύγκριση με συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas ή το Etherna Homes 2 στην Estepona, που είναι συνήθως νεόδμητα έργα με τιμές εκκίνησης από €205.000 έως €269.950, αυτή η βίλα στο El Madroñal αντιπροσωπεύει μια σημαντικά ανώτερη κατηγορία ακινήτου. Εκείνα τα έργα προσφέρουν πιο προσιτά σημεία εισόδου στην αγορά της Costa del Sol, εστιάζοντας συχνά σε μορφές διαμερισμάτων ή μεζονετών σε συγκρότημα κοντά στην ακτή ή σε αναπτυσσόμενες περιοχές. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, με το ουσιαστικό εμβαδόν οικοπέδου, την εκτεταμένη επιφάνεια διαβίωσης, την καθιερωμένη κατασκευή του 1970 και την κορυφαία τοποθεσία εντός αποκλειστικής ζώνης, επιτυγχάνει τιμή €7.800.000. Απευθύνεται σε διαφορετικό προφίλ αγοραστή, που αναζητά ιδιωτικότητα, χώρο και πολυτελή κατοικία σε ένα πιο ώριμο, υψηλής κατηγορίας περιβάλλον παρά σε μια νέα κατασκευή στην αστικοποιημένη ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στραμμένη στην ενδοχώρα της Benahavís, η περιοχή El Madroñal προσφέρει μια ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα μακριά από τον παραθαλάσσιο σάλο. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει αίσθηση απομόνωσης, παραμένοντας όμως προσβάσιμη σε βασικές ανέσεις. Το υψόμετρο του ακινήτου συνεισφέρει στον ιδιαίτερο χαρακτήρα του και στις ευρείες θέες.
Η κατοικία αυτή έχει σχεδιαστεί για ένοικους που εκτιμούν τον χώρο, την ιδιωτικότητα και τις εκτεταμένες θέες. Με επτά υπνοδωμάτια και επτά μπάνια, καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Οι εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι και οι πολλοί χώροι διαβίωσης υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής άνεσης, φιλοξενίας και χαλάρωσης.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970, γεγονός που υποδηλώνει καθιερωμένα κατασκευαστικά πρότυπα. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, περιγράφεται ως ετοιμοπαράδοτη, γεγονός που υποδηλώνει ότι έχει συντηρηθεί ή ανανεωθεί σε κατοικήσιμη κατάσταση, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση μετά την αγορά.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, καθιστώντας αναγκαία τη χρήση οχήματος για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις. Οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας είναι περιορισμένες, με μόνο μια γραμμή και μια στάση στην περιοχή. Επίσης, η κολυμβητική περίοδος είναι σχετικά σύντομη, διαρκείας συνήθως τεσσάρων μηνών.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν μια επιβλητική κατοικία με σημαντικό χώρο διαβίωσης και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους σε μια απομονωμένη αλλά προσβάσιμη τοποθεσία. Ελκύει όσους δίνουν προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα, την πανοραμική θέα και τη σύνδεση με τη φύση, διατηρώντας παράλληλα την ανάγκη εγγύτητας σε παραθαλάσσιες ανέσεις όπως παραλίες και μαρίνα. Ένοικοι που απολαμβάνουν τη φιλοξενία ή χρειάζονται άφθονο χώρο για οικογένεια και καλεσμένους θα βρουν τα επτά υπνοδωμάτια και οι πολλοί χώροι διαβίωσης ιδιαίτερα επωφελείς. Επιπλέον, η τοποθεσία της κοντά σε αρκετά γήπεδα γκολφ την καθιστά συναρπαστική επιλογή για τους λάτρεις του γκολφ. Το γεγονός ότι η βίλα είναι ετοιμοπαράδοτη σημαίνει ότι μπορεί να κατοικηθεί άμεσα, καλύπτοντας τις ανάγκες αγοραστών που επιθυμούν μια γρήγορη μετάβαση.
Η βίλα, κατασκευασμένη σε κλασικό στυλ Cortijo, επιδεικνύει παραδοσιακή ανδαλουσιανή κομψότητα συνδυασμένη με σύγχρονη πολυτέλεια. Το εσωτερικό διαθέτει ψηλές οροφές, επιβλητική είσοδο με επιβλητική σκάλα και μεγάλο τζάκι, καθώς και εσωτερική αυλή με σιντριβάνι. Οι χώροι διαβίωσης έχουν σχεδιαστεί για άνεση, με φυσικό φως και άριστη σύνδεση με τις εξωτερικές βεράντες. Η κουζίνα αγροτικού στυλ είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής κατηγορίας. Οι σουίτες υπνοδωματίων είναι κατανεμημένες ώστε να εξασφαλίζεται ιδιωτικότητα, ενώ η κύρια σουίτα στον όροφο αποτελεί ευρύχωρο καταφύγιο με ιδιωτικό σαλόνι, ντουλάπα είδων ένδυσης και μπάνιο υπνοδωματίου σαν σπα. Ο κάτω όροφος περιλαμβάνει χώρο ευεξίας με εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, σάουνα, ατμόλουτρο και γυμναστήριο, παράλληλα με χώρους διασκέδασης όπως κινηματογραφική αίθουσα και χώρο παιχνιδιών.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €7.800.000. Πρόκειται για σταθερή τιμή για το υφιστάμενο ακίνητο. Δεδομένου του μεγέθους, της τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών, το επίπεδο τιμής αυτό συνάδει με τα ακίνητα υψηλής κατηγορίας στις αποκλειστικές ζώνες της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, χωρίς να απαιτείται περαιτέρω κατασκευή ή χρόνος αναμονής.
Το El Madroñal είναι μια καθιερωμένη, ημιαγροτική κατοικική περιοχή στην ενδοχώρα των δημοφιλών παραθαλάσσιων πόλεων της Costa del Sol. Στα 168 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το περιβάλλον προσφέρει πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σχέση με την άμεση παράκτια ζώνη και ευνοείται από εκτεταμένες θέες που μπορούν να φτάσουν μέχρι τα Στενά του Γιβραλτάρ και πέρα. Η τοποθεσία της βίλας χαρακτηρίζεται από ευρύχωρα οικόπεδα και ώριμη φύτευση, ενισχύοντας την αίσθηση ιδιωτικότητας και γαλήνης. Η καθημερινή ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από το σπίτι και τους χώρους του, με αναγκαία εξάρτηση από ιδιωτικά μεταφορικά μέσα για την πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και το φυσικό περιβάλλον υποδηλώνουν ένα περιβάλλον ελκυστικό για όσους εκτιμούν τις εξωτερικές δραστηριότητες και έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Το El Madroñal βρίσκεται στην ενδοχώρα των δημοφιλών παραθαλάσσιων θερέτρων, προσφέροντας ένα πιο ήρεμο και ιδιωτικό περιβάλλον. Παρόλο που προσφέρει αίσθηση απομόνωσης, είναι στρατηγικά τοποθετημένο για πρόσβαση σε ανέσεις. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 5,3 χλμ. και ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμο εντός 5,2 χλμ., εξασφαλίζοντας ότι οι βασικές υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης καλά από εστιατόρια (1 εντός 2 χλμ.) και φαρμακεία (1 εντός 3,2 χλμ.). Το υψόμετρο των 168 μέτρων συνεισφέρει σε ένα ελαφρώς διαφορετικό μικροκλίμα και προσφέρει εκτεταμένες θέες, διαφοροποιώντας την από την άμεση παραθαλάσσια εμπειρία. Η ύπαρξη πάρκων εντός 2 χλμ. εμπλουτίζει τις τοπικές επιλογές αναψυχής.
Ο χάρτης αυτός απεικονίζει τη θέση του El Madroñal εντός του δήμου της Benahavís, αναδεικνύοντας την τοποθεσία του στην ενδοχώρα σε σχέση με τις παραθαλάσσιες πόλεις Marbella και Estepona. Δείχνει την εγγύτητα της βίλας σε διάφορες ανέσεις, γήπεδα γκολφ και τις αποστάσεις από βασικούς προορισμούς όπως το αεροδρόμιο και οι μεσογειακές ακτές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το El Madroñal βρίσκεται στον δήμο της Benahavís, στην ενδοχώρα της πολυσύχναστης Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει μια πιο απομονωμένη κατοικική εμπειρία σε σύγκριση με τις κορυφαίες τοποθεσίες πρώτης γραμμής στη θάλασσα. Απέχει περίπου 14 χλμ. από την κοσμοπολίτικη πόλη της Marbella, γνωστή για τις πολυτελείς ανέσεις της, και περίπου 60 χλμ. από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της περιοχής με μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και πρόσβασης στη ζωντανή παράκτια λωρίδα που χαρακτηρίζει την Costa del Sol.
Η βίλα αυτή απέχει 47 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), περίπου 40-50 λεπτά με το αυτοκίνητο ανάλογα με την κίνηση. Οι πιο κοντινές παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, απέχουν περίπου 7,5 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται στην περιοχή, με το Driving Range / German Golf Academy και το La Zagaleta Country Club να απέχουν και τα δύο μόλις 2,2 χλμ. Η Marbella απέχει 14 χλμ., προσφέροντας εκτεταμένες επιλογές ψώνια, φαγητού και διασκέδασης. Η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη, με μόνο μια γραμμή και μια στάση κοντά, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για την καθημερινή μετακίνηση και την πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο El Madroñal της Μάλαγα είναι μεσογειακό, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Η περιοχή ευνοείται από άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο περιβάλλον όλο τον χρόνο. Η κολυμβητική περίοδος, όπου οι θερμοκρασίες νερού είναι 20°C και άνω, διαρκεί συνήθως τέσσερις μήνες. Το υψόμετρο των 168 μέτρων μπορεί να προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη. Το περιβάλλον τοπίο προσφέρει φυσική ομορφιά, με τους λόφους να συνεισφέρουν στις αγροτικές θέες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, η βίλα απέχει περίπου 7,5 χλμ. από αρκετές παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar και η Playa de Puerto Banús. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται σε στενή εγγύτητα, με το Driving Range / German Golf Academy και το La Zagaleta Country Club να απέχουν μόλις 2,2 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης προσβάσιμες, με αρκετά κέντρα εντός ακτίνας 4 χλμ., συμπεριλαμβανομένων δημοτικών πισινών. Το φυσικό περιβάλλον της περιοχής υποστηρίζει επίσης την υπαίθρια αναψυχή, αν και συγκεκριμένα μονοπάτια ή αφιερωμένα καταφύγια φύσης δεν αναφέρονται στα διαθέσιμα στοιχεία.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 90 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 182 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 81 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 36 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 8 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 74 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 97 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL950494
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID