Ця розкішна окрема вілла, розташована в ексклюзивному районі El Madroñal у Benahavís, пропонує вишуканий стиль життя на висоті 168 метрів над рівнем моря. Збудована в 1970 році та підтримувана у чудовому стані, ця нерухомість охоплює 720 м² житлової площі на просторій земельній ділянці 5438 м². Вона є визначною можливістю для тих, хто шукає просторе житло з панорамними видами, поєднуючи класичну андалузьку архітектуру з перевагами сучасного життя. Вілла готова до заселення та забезпечує можливість негайного проживання.
Порівняно з комплексами, як-от Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas або Etherna Homes 2 в Estepona, які зазвичай є новобудовами з цінами від €205 000 до €269 950, ця вілла в El Madroñal представляє значно вищий рівень нерухомості. Ті проєкти пропонують більш доступні варіанти виходу на ринок Costa del Sol, часто фокусуючись на форматі квартир або таунхаусів ближче до узбережжя або в районах, що розвиваються. Ця окрема вілла, зі своєю великою земельною ділянкою, просторою житловою площею, усталеною конструкцією з 1970 року та першокласним розташуванням в ексклюзивному анклаві, має ціну €7 800 000. Вона орієнтована на інший профіль покупця, того, хто шукає приватність, простір та розкішну резиденцію в більш зрілому, висококласному оточенні, а не новобудову на урбанізованому узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у глибині Benahavís, El Madroñal пропонує спокійне сільське оточення подалі від прибережного шуму. Таке розташування забезпечує відчуття усамітнення, залишаючись водночас у доступності від ключових зручностей. Висота нерухомості над рівнем моря додає їй особливого характеру та широких краєвидів.
Ця резиденція розроблена для мешканців, які цінують простір, приватність та широкі види. З сімома спальнями та сімома ванними кімнатами вона підходить великим родинам або тим, хто часто приймає гостей. Простора ділянка та численні житлові зони підтримують спосіб життя, сповнений комфорту, розваг та відпочинку.
Вілла була збудована в 1970 році, що вказує на перевірені будівельні стандарти. Хоча це не новобудова, вона описується як готова до заселення, що свідчить про підтримку або оновлення до придатного для проживання стану, дозволяючи негайно заселитися після покупки.
Ця нерухомість розташована в глибині суші, тому для більшості щоденних поїздок потрібен автомобіль. Варіанти громадського транспорту обмежені, поблизу є лише один маршрут та одна зупинка. Сезон плавання також відносно короткий і зазвичай триває чотири місяці.
Ця нерухомість підходить людям або родинам, які шукають значну резиденцію з великою житловою площею та просторою територією в усамітненому, але доступному місці. Вона приваблює тих, хто надає пріоритет приватності, панорамним видам та зв'язку з природою, водночас потребуючи близькості до прибережних зручностей, таких як пляжі та яхтові пристані. Мешканці, які люблять приймати гостей або потребують достатньо місця для родини й гостей, оцінять сім спалень та численні житлові зони. Крім того, розташування поблизу кількох полів для гольфу робить її переконливим варіантом для ентузіастів гольфу. Стан вілли, готова до заселення, означає, що в неї можна заїхати негайно, що відповідає потребам покупців, які шукають швидкого переходу.
Вілла, збудована в класичному стилі Cortijo, демонструє традиційну андалузьку елегантність у поєднанні з сучасною розкішшю. Інтер'єр має високі стелі, величний вхідний хол із вражаючими сходами та великою каміном, а також внутрішній дворик з фонтаном. Житлові простори спроєктовані для комфорту, з природним світлом та безшовним зв'язком із зовнішніми терасами. Кухня в сільському стилі повністю обладнана технікою високого класу. Спальні-люкси розподілені для приватності, а головна спальня на верхньому поверсі, це просторий притулок з приватною вітальнею, гардеробною та ванною кімнатою при спальні в спа-стилі. Нижній рівень включає зону велнесу із закритим басейном з підігрівом, сауною, парною та тренажерним залом, а також розважальні об'єкти, як-от кінозал та ігрова зона.
Заявлена ціна цієї окремої вілли становить €7 800 000. Це фіксована ціна за існуючу нерухомість. З огляду на розмір, розташування та характеристики, ця ціна відповідає висококласній нерухомості в ексклюзивних анклавах Costa del Sol. Вона доступна негайно, оскільки нерухомість готова до заселення, без потреби в додатковому будівництві або періоді очікування.
El Madroñal, це усталений напівсільський житловий район, розташований у глибині від популярних прибережних міст Costa del Sol. На висоті 168 метрів над рівнем моря оточення пропонує прохолодніші температури, ніж безпосередньо на узбережжі, та має широкі види, які можуть сягати Гібралтарської протоки й далі. Оточення вілли характеризується просторими ділянками та дорослою зеленню, створюючи відчуття приватності та спокою. Щоденне життя тут зосереджене навколо дому та його території, з необхідною залежністю від приватного транспорту для доступу до зручностей. Близькість до полів для гольфу та природне оточення вказують на середу, привабливу для тих, хто цінує активний відпочинок та спокійніший темп життя.
El Madroñal розташований у глибині від популярних прибережних курортів і пропонує спокійніше та приватніше оточення. Хоча він забезпечує відчуття усамітнення, він стратегічно розташований для доступу до зручностей. Супермаркет знаходиться за 5,3 км, а медичний центр доступний у межах 5,2 км, що гарантує доступність основних послуг. Район також добре обслуговується ресторанами (1 у межах 2 км) та аптеками (1 у межах 3,2 км). Висота 168 метрів сприяє дещо іншому мікроклімату та пропонує широкі види, відрізняючи його від досвіду безпосереднього проживання на узбережжі. Наявність парків у межах 2 км додає місцевих варіантів відпочинку.
Ця карта ілюструє позицію El Madroñal у муніципалітеті Benahavís, підкреслюючи його внутрішнє розташування відносно прибережних міст Marbella та Estepona. Вона показує близькість вілли до різних зручностей, полів для гольфу та відстаней до ключових напрямків, як-от аеропорт та середземноморське узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
El Madroñal розташований у муніципалітеті Benahavís, у глибині від жвавої Costa del Sol. Його позиція пропонує більш усамітнений житловий досвід порівняно з об'єктами на першій лінії від моря. Він лежить приблизно за 14 км від космополітичного міста Marbella, відомого своїми розкішними зручностями, та приблизно за 60 км від Málaga, столиці регіону з великим міжнародним аеропортом та культурними визначними пам'ятками. Це розташування забезпечує баланс між сільським спокоєм та доступом до жвавої прибережної смуги, що визначає Costa del Sol.
Ця вілла розташована за 47 км від аеропорту Málaga (AGP), приблизно 40–50 хвилин у дорозі автомобілем залежно від трафіку. Найближчі пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, знаходяться приблизно за 7,5 км по прямій. Кілька полів для гольфу розташовані поблизу, зокрема Driving Range / German Golf Academy та La Zagaleta Country Club, обидва в межах 2,2 км. Marbella знаходиться за 14 км і пропонує великі можливості для шопінгу, харчування та розваг. Громадський транспорт обмежений, поблизу лише один маршрут та зупинка, що робить автомобіль важливим для щоденних поїздок та доступу до ширшого регіону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в El Madroñal, Málaga, середземноморський, характеризується середніми місячними температурами від 12°C узимку до 26°C улітку, із середньою річною температурою 18,3°C. Район має достатньо сонячних днів, що сприяє приємному оточенню протягом року. Сезон плавання, коли температури води становлять 20°C або вище, зазвичай триває чотири місяці. Висота 168 метрів може давати дещо прохолодніші літа порівняно з узбережжям. Навколишній пейзаж забезпечує природну красу, з пагорбами, що формують сільські краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча вілла розташована в глибині суші, вона знаходиться приблизно за 7,5 км від кількох пляжів, включно з Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Puerto Banús. Для ентузіастів гольфу численні поля знаходяться в безпосередній близькості, зокрема Driving Range / German Golf Academy та La Zagaleta Country Club, лише за 2,2 км. Спортивні об'єкти також доступні, з кількома центрами в радіусі 4 км, включно з муніципальними басейнами. Природне оточення району також підтримує відпочинок на природі, хоча конкретні стежки або спеціальні природні заповідники не вказані в наданих даних.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 90 mm |
| Лютий | 12.6°C | 57 mm |
| Березень | 13.7°C | 182 mm |
| Квітень | 15.7°C | 81 mm |
| Травень | 19.0°C | 36 mm |
| Червень | 23.2°C | 8 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 7 mm |
| Вересень | 23.1°C | 28 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 74 mm |
| Листопад | 15.0°C | 97 mm |
| Грудень | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL950494
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK