Esta imponente moradia isolada, localizada na exclusiva zona de El Madroñal, em Benahavís, oferece uma experiência de vida refinada a uma altitude de 168 metros acima do nível do mar. Concluída em 1970 e mantida em excelentes condições, este imóvel dispõe de 720 m² de área habitável num generoso terreno de 5438 m². Apresenta uma oportunidade significativa para quem procura uma residência espaçosa com vistas panorâmicas, combinando a arquitetura andaluza clássica com as comodidades da vida moderna. A moradia está pronta a habitar, oferecendo potencial imediato de ocupação.
Em comparação com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas ou Etherna Homes 2 em Estepona, que são tipicamente projetos de construção nova com preços desde €205.000 a €269.950, esta moradia em El Madroñal representa um nível de imóvel significativamente superior. Esses projetos oferecem pontos de entrada mais acessíveis no mercado da Costa del Sol, focando frequentemente em formatos de apartamento ou moradia em banda mais próximos da costa ou em áreas em desenvolvimento. Esta moradia isolada, com a sua substancial área de terreno, expansiva área habitável, construção estabelecida de 1970 e localização privilegiada num enclave exclusivo, alcança um preço de €7.800.000. Destina-se a um perfil de comprador diferente, alguém que procura privacidade, espaço e uma residência de luxo num ambiente mais maduro e sofisticado, em vez de um novo empreendimento na costa urbanizada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Encaixada no interior de Benahavís, El Madroñal oferece um ambiente tranquilo e rural, longe da agitação costeira imediata. Esta localização proporciona uma sensação de recolhimento, mantendo-se acessível às principais comodidades. A elevação do imóvel contribui para o seu carácter distinto e amplas vistas.
Esta residência foi concebida para ocupantes que valorizam espaço, privacidade e vistas panorâmicas. Com sete quartos e sete casas de banho, adequa-se a famílias numerosas ou a quem recebe frequentemente convidados. Os vastos terrenos e as múltiplas áreas de estar suportam um estilo de vida de conforto, entretenimento e descanso.
A moradia foi concluída em 1970, o que indica padrões de construção estabelecidos. Embora não seja uma construção nova, é descrita como pronta a habitar, sugerindo que foi mantida ou atualizada a um nível habitável, permitindo ocupação imediata após a compra.
Este imóvel situa-se no interior, exigindo um veículo para a maioria dos deslocamentos diários. As opções de transporte público são limitadas, com apenas uma linha e uma paragem nas proximidades. A época de banhos também é relativamente curta, durando tipicamente quatro meses.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência substancial, com espaço habitável significativo e vastos terrenos, numa localização recolhida mas acessível. Apela a quem prioriza privacidade, vistas panorâmicas e ligação à natureza, mas que ainda requer proximidade das comodidades costeiras, como praias e marinas. Ocupantes que gostam de receber ou que precisam de espaço amplo para família e convidados beneficiarão dos sete quartos e das numerosas áreas de estar. Além disso, a sua localização perto de vários campos de golfe torna-a uma opção atrativa para entusiastas de golfe. O estado da moradia, pronta a habitar, significa que pode ser ocupada de imediato, respondendo às necessidades de compradores que procuram uma transição rápida.
A moradia, construída em estilo Cortijo clássico, exibe elegância andaluza tradicional combinada com luxo contemporâneo. O interior apresenta tetos altos, um majestoso hall de entrada com uma escadaria imponente e uma grande lareira, e um pátio interior com fonte. Os espaços de estar foram desenhados para o conforto, com luz natural e ligações fluidas aos terraços exteriores. A cozinha de estilo rústico está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama. As suítes estão distribuídas para privacidade, e a suíte principal no piso superior é um refúgio espaçoso com sala privativa, closet e uma casa de banho privativa tipo spa. O piso inferior inclui uma área de bem-estar com piscina interior aquecida, sauna, banho de vapor e ginásio, além de instalações de lazer como sala de cinema e zona de jogos.
O preço pedido para esta moradia isolada é de €7.800.000. Este valor representa um preço fixo para o imóvel existente. Dado o tamanho, a localização e as características, este valor está alinhado com o mercado imobiliário de gama alta em enclaves exclusivos da Costa del Sol. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar, sem necessidade de construção adicional ou período de espera.
El Madroñal é uma área residencial estabelecida e semirrural, posicionada no interior em relação às populares cidades costeiras da Costa del Sol. A 168 metros acima do nível do mar, o ambiente oferece temperaturas mais frescas do que na costa imediata e beneficia de vistas panorâmicas que podem estender-se até ao Estreito de Gibraltar e além. A envolvente da moradia caracteriza-se por lotes espaçosos e paisagismo maduro, promovendo uma sensação de privacidade e tranquilidade. A vida quotidiana aqui centra-se na casa e nos seus terrenos, com uma dependência necessária de transporte privado para aceder às comodidades. A proximidade de campos de golfe e a envolvente natural sugerem um ambiente apelativo para quem aprecia atividades ao ar livre e um ritmo mais tranquilo.
El Madroñal situa-se no interior em relação aos populares resorts costeiros, oferecendo um ambiente mais tranquilo e privado. Embora proporcione uma sensação de recolhimento, está estrategicamente posicionada para aceder a comodidades. Um supermercado fica a 5,3 km e um hospital está acessível a 5,2 km, garantindo serviços essenciais ao alcance. A área está também bem servida de restaurantes (1 num raio de 2 km) e farmácias (1 a 3,2 km). A elevação de 168 metros contribui para um microclima ligeiramente diferente e oferece vistas panorâmicas, distinguindo-a da experiência costeira imediata. A presença de parques num raio de 2 km acrescenta opções recreativas locais.
Este mapa ilustra a posição de El Madroñal dentro do município de Benahavís, destacando a sua localização no interior em relação às cidades costeiras de Marbella e Estepona. Mostra a proximidade da moradia a várias comodidades, campos de golfe e as distâncias a destinos-chave como o aeroporto e a costa mediterrânica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Madroñal situa-se no município de Benahavís, no interior da movimentada Costa del Sol. A sua posição oferece uma experiência residencial mais recolhida em comparação com as localizações privilegiadas à beira-mar. Fica a aproximadamente 14 km da cosmopolita cidade de Marbella, conhecida pelas suas comodidades de luxo, e a cerca de 60 km de Málaga, a capital da região, com um grande aeroporto internacional e atrações culturais. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso à vibrante faixa costeira que define a Costa del Sol.
Esta moradia está localizada a 47 km do Aeroporto de Málaga (AGP), aproximadamente 40-50 minutos de carro, dependendo do trânsito. As praias mais próximas, como a Playa Canina Ventura del Mar, ficam a aproximadamente 7,5 km em linha reta. Vários campos de golfe estão nas proximidades, com o Driving Range / German Golf Academy e o La Zagaleta Country Club ambos a 2,2 km. Marbella fica a 14 km, oferecendo compras, restauração e entretenimento extensos. O transporte público é limitado, com apenas uma linha e uma paragem próximas, tornando o carro essencial para os deslocamentos diários e para aceder à região mais ampla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Madroñal, Málaga, é mediterrânico, caracterizado por temperaturas médias mensais que variam entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão, com uma temperatura média anual de 18,3°C. A área beneficia de bastante sol, contribuindo para um ambiente agradável durante todo o ano. A época de banhos, em que as temperaturas da água são de 20°C ou superiores, dura tipicamente quatro meses. A elevação de 168 metros pode oferecer verões ligeiramente mais frescos em comparação com a costa. A paisagem envolvente proporciona beleza natural, com colinas suaves a contribuírem para as vistas campestres.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizada no interior, a moradia fica a aproximadamente 7,5 km de várias praias, incluindo a Playa Canina Ventura del Mar e a Playa de Puerto Banús. Para entusiastas de golfe, inúmeros campos estão muito próximos, com o Driving Range / German Golf Academy e o La Zagaleta Country Club a apenas 2,2 km. Instalações desportivas também são acessíveis, com vários centros num raio de 4 km, incluindo piscinas municipais. A envolvente natural da área também suporta recreio ao ar livre, embora trilhos específicos ou reservas naturais dedicadas não estejam detalhados nos dados fornecidos.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 90 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 57 mm |
| Março | 13.7°C | 182 mm |
| Abril | 15.7°C | 81 mm |
| Maio | 19.0°C | 36 mm |
| Junho | 23.2°C | 8 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.1°C | 28 mm |
| Outubro | 19.6°C | 74 mm |
| Novembro | 15.0°C | 97 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL950494
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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