Moderní vila situovaná v přírodním prostředí Montemayor v Benahavís, s panoramatickým výhledem na pobřeží a okolní přírodu. Nemovitost o rozloze 740 m² na pozemku 2 800 m² nabízí tři ložnice s en suite koupelnami a čtyři koupelny. Vila je dokončena a nachází se v uzavřené komunitě s 24hodinovou bezpečnostní službou a kamerovým systémem. Vysoké stropy a velkoplošná okna zajišťují prostorný a světlý interiér.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemí obce Benahavís, v klidném venkovském prostředí v oblasti Montemayor. Poloha nabízí výhled na pobřeží a přírodní krajinu. Lokalita je obklopena přírodními plochami a golfovými hřišti, což vytváří soukromé a exkluzivní prostředí pro rezidenční bydlení.
Nemovitost odpovídá potřebám rezidentů, kteří preferují soukromí a prostor. Tři ložnice s en suite koupelnami, oddělené toalety, posilovna, kancelář a vybavená kuchyň poskytují dostatečný komfort pro každodenní život. Soukromý bazén, krytá terasa a venkovní kuchyň rozšiřují obytný prostor ven.
Projekt je již dokončen, avšak v katalozích je prezentován jako nový development. Vila byla dokončena v roce 1970, avšak podle popisu prodávajícího prošla modernizací a nabízí současné vybavení včetně podlahového topení a vyhřívaného bazénu. Tato skutečnost je pro zájemce důležitá při posuzování stavu nemovitosti.
Projekt nenabízí přímý přístup k plážím pěšky a není vybaven pro bezbariérový přístup. Vzhledem k poloze v kopcovitém terénu nemá přímé veřejné dopravní spojení. Vila neobsahuje výtah a není určena pro velké rodiny s více než třemi dětmi z důvodu počtu ložnic.
Ref: VL859015
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají soukromé rezidenční bydlení s přístupem k golfovým aktivitám. Vhodný pro páry nebo malé rodiny s jedním nebo dvěma dětmi, které ocení klidnou atmosféru a blízkost přírody. Vzhledem k vzdálenosti od centra města a pláží je nemovitost vhodná pro rezidenty s vlastním dopravním prostředkem, kteří nevyžadují každodenní dostupnost veřejných služeb v docházkové vzdálenosti. Pro zájemce, kteří plánují trvalé bydlení v Andalusii s možností častých výletů do přírody a na golfová hřiště, představuje tato vila kompromis mezi soukromím a dostupností služeb.
Vila nabízí vysokou úroveň materiálů a vybavení. Podlahové topení zajišťuje tepelnou pohodu během chladnějších měsíců, zatímco vyhřívaný bazén prodlužuje koupací sezonu. Velkoplošná okna a vysoké stropy vytvářejí pocit prostoru a propojují interiér s exteriérem. Plně vybavená kuchyň a moderní koupelny splňují současné standardy luxusního bydlení. Bezpečnostní prvky včetně uzavřené komunity s 24hodinovou ostrahou a kamerovým systémem přispívají k pocitu bezpečí. Garáž pro dva automobily řeší parkovací potřeby rezidentů.
Cena nemovitosti je stanovena na 4 210 000 EUR, což odpovídá vysoké standardní třídě v oblasti Benahavís. Cena je pevně stanovena bez rozmezí, což naznačuje jedinečnost nemovitosti na trhu. Vzhledem k poloze, velikosti pozemku a vybavení představuje tato cena investici do exkluzivního bydlení v jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Srovnatelné nemovitosti v oblasti se pohybují v cenovém rozpětí od 3 250 000 do 3 900 000 EUR.
Tato lokalita je určena pro rezidenty, kteří oceňují soukromí a klid, ale zároveň chtějí mít přístup ke kvalitním službám. Denní režim obvykle zahrnuje dopravu automobilem pro nákupy nebo výlety, zatímco okolní příroda a golfové hřiště poskytují rekreační možnosti bez nutnosti dlouhých cest. V lokalitě není rušný ruch města, což přispívá k pocitu soukromí a odpočinku. Večery mohou být tráviony na terase s výhledem na pobřeží, zatímco dopoledne lze věnovat golfu nebo procházkám v okolní přírodě.
Denní život v této lokalitě závisí na vlastním automobilu pro dopravu. Nejbližší supermarkety jsou ve vzdálenosti 4 km, což představuje asi 5-10 minut jízdy. Nemocnice se nachází 6,7 km od vily, přibližně 10-15 minut jízdy. Veřejná doprava je omezená s jednou linkou a jednou zastávkou v oblasti, proto pro každodenní mobilitu je nutný vlastní automobil. Pro rezidenty, kteří preferují klidnější tempo života a nevyžadují každodenní návštěvy městských center, představuje tato lokalita vhodný kompromis mezi soukromím a dostupností základních služeb.
Lokalita vily na mapě ukazuje její strategickou pozici mezi přírodními plochami a golfovými hřišti v oblasti Montemayor. Z mapy je zřejmá blízkost exkluzivních golfových klubů jako La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort. Vila se nachází v klidné části Benahavís s dobrou dostupností jak k pobřeží, tak k větším městům jako Marbella a Estepona.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís je horská vesnice situovaná mezi Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou, 7 km od pobřeží. Tato poloha činí z Benahavís atraktivní lokalitu pro ty, kteří chtějí být blízko pobřeží, ale zároveň si užít klidnější atmosféru horského městečka. Obec je součástí provincie Málaga a leží v úrodném údolí mezi pohořími Serranía de Ronda. Tato pozice mezi pobřežními městy Marbella a Estepona umožňuje snadný přístup ke službám a atrakcím těchto větších měst při zachování venkovského charakteru.
Pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe jsou vzdáleny přibližně 7 km, což představuje 10-15 minut jízdy automobilem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, přibližně 45-50 minut jízdy. Golfová hřiště La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf jsou vzdáleny 1,9-3,1 km, což umožňuje rychlý přístup k golfovým aktivitám. Nejbližší veřejná nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází 296 m od vily, zatímco lékárna je dostupná ve vzdálenosti 362 m.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 123 m nad mořem, což přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota je 17,8°C, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12-26°C. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Polocha v oblasti Montemayor nabízí ochranu před silnými větry z pobřeží a zároveň zajišťuje dobré větrací podmínky během horkých letních měsíců. Vzhledem k vnitrozemské poloze je zde nižší vlhkost vzduchu než přímo na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe jsou vzdáleny 7 km a nabízejí příležitosti pro vodní sporty a slunění. Tyto pláže jsou typické pro západní část Costa del Sol s menším počtem návštěvníků než centrální části pobřeží. Rekreační možnosti v oblasti zahrnují především golfové aktity na třech blízkých hřištích včetně exkluzivního La Zagaleta Country Club. V okolí se nacházejí sportovní centra jako Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) a veřejný bazén (1,0 km), které doplňují rekreační možnosti rezidentů.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je horská vesnice situovaná mezi Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou, 7 km od pobřeží. Tato poloha činí z Benahavís atraktivní lokalitu pro ty, kteří chtějí být blízko pobřeží, ale zároveň si užít klidnější atmosféru horského městečka. Obec je součástí provincie Málaga a leží v úrodném údolí mezi pohořími Serranía de Ronda. Tato pozice mezi pobřežními městy Marbella a Estepona umožňuje snadný přístup ke službám a atrakcím těchto větších měst při zachování venkovského charakteru.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
V porovnání s podobnými projekty v oblasti Benahavís, jako je Villa Solis (od 3 900 000 EUR), Zoe Luxe (od 3 250 000 EUR) a Villa Azahar Real (od 3 750 000 EUR), představuje tato vila vyšší cenovou kategorii. To je odůvodněno její polohou v oblasti Montemayor s výhledem na pobřeží, větší plochou pozemku (2 800 m² oproti průměrným 2 000 m² u srovnatelných vil) a blízkostí exkluzivního golfového klubu La Zagaleta. Na rozdíl od vil v centru Benahavís nabízí tato nemovitost vyšší míru soukromí a klidu, což je často vyhledávaným faktorem pro mezinárodní kupce. V porovnání s vilami v přímořských oblastech jako Marbella nebo Estepona nabízí nižší hustotu obyvatelstva a příjemnější klima během letních měsíců díky mírně vyšší nadmořské výšce a vnitrozemské poloze.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID