Villa contemporánea de tres niveles situada en el entorno natural de Montemayor, Benahavís. Con una superficie construida de 740 m² y un parcela de 2800 m², esta propiedad ofrece vistas panorámicas a la costa y la naturaleza. Ubicada en una comunidad cerrada con seguridad 24 horas, la villa incluye tres habitaciones, cuatro baños, piscina privada climatizada y garaje para dos coches. Su privilegiada ubicación a solo 7 km de las playas más cercanas combina la tranquilidad del entorno rural con la accesibilidad a las infraestructuras costeras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona elevada de Montemayor, en el municipio de Benahavís, ofreciendo vistas panorámicas al Mediterráneo y las montañas circundantes. La villa está integrada en un entorno natural privilegiado, equidistante entre Marbella y Estepona. La ubicación combina la exclusividad de una urbanización cerrada con la proximidad a campos de golf de élite como La Zagaleta Country Club y Marbella Club Golf Resort.
La distribución funcional de la villa atiende las necesidades de residentes que buscan espacios amplios y luminosos. Las tres habitaciones con baño en suite garantizan privacidad, mientras que las zonas comunes diáfanas facilitan la convivencia. La oficina y el gimnasio en la planta primera responden a la demanda de espacios multifuncionales. La piscina climatizada y la terraza cubierta con cocina exterior amplían las posibilidades de uso durante todo el año, especialmente importante en una zona con cuatro meses de temporada de baño.
Aunque clasificada como 'Nueva Construcción', la villa se completó en 1970 según los datos indicativos. La propiedad presenta características de diseño contemporáneo que han sido mantenidas o actualizadas, incluyendo techos altos y ventanas de gran tamaño que maximizan la luz natural. La construcción se sitúa en un entorno residencial consolidado con infraestructuras completamente desarrolladas, lo que proporciona estabilidad frente a proyectos en fase de desarrollo con posibles retrasos en la entrega.
La villa no ofrece acceso a servicios de transporte público cercanos, con solo una línea de autobús en la zona, lo que hace indispensable el uso de vehículo particular. La propiedad no incluye adaptaciones específicas para personas con movilidad reducida, dado su diseño escalonado en tres niveles. Tampoco dispone de servicios compartidos adicionales más allá de la seguridad comunitaria, como podrían ser áreas deportivas comunes o zonas de socialización dentro de la urbanización.
Ref: VL859015
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es particularmente adecuada para compradores internacionales que buscan una residencia secundaria de lujo en un entorno natural preservado pero con acceso rápido a las comodidades de la costa. Resulta adecuado para familias pequeñas o parejas que valoran la privacidad y el espacio, ya que sus tres habitaciones permiten alojar a invitados sin comprometer la intimidad de los propietarios. Los aficionados al golf encontrarán en esta ubicación un destino, con tres campos de élite a menos de 3,1 kilómetros. También es apropiada para profesionales que trabajan de forma remota y buscan un entorno tranquilo para concentrarse, gracias a su espacio de oficina y la tranquilidad de la zona. La propiedad responde a quienes priorizan la exclusividad y la calidad de vida sobre la inmediatez de los servicios urbanos, y están dispuestos a utilizar vehículo particular para sus desplazamientos diarios. La combinación de vistas panorámicas, seguridad y espacio exterior la convierte en una opción atractiva para quienes planean permanecer largas temporadas en la región y desean un establecimiento permanente en lugar de una simple propiedad vacacional.
La villa destaca por su diseño contemporáneo con techos altos y ventanas de gran formato que crean espacios diáfanos y luminosos. Los materiales empleados en la construcción incluyen sistemas de calefacción por suelo radiante, una solución de alta eficiencia energética que garantiza confort térmico uniforme en todas las estaciones. La piscina privada está climatizada, permitiendo su uso durante más meses del año que las piscinas convencionales en la región. La cocina, completamente equipada y de diseño abierto, integra electrodomésticos de alta gama y acabados duraderos. Los baños, todos de diseño moderno, presentan sanitarios de calidad y acabados en materiales nobles. La propiedad incluye terrazas cubiertas con sistemas de drenaje eficientes, esenciales en una zona con las características climáticas de Benahavís. La seguridad de la urbanización está garantizada mediante un sistema de vigilancia 24 horas y cámaras de seguridad. Los acabados exteriores combinan elementos naturales con materiales modernos de bajo mantenimiento, creando un equilibrio entre estética y funcionalidad que reduce las necesidades de conservación a largo plazo.
La villa está disponible con un precio de partida de 4.210.000 euros, posicionándose en el segmento de lujo del mercado inmobiliario de Benahavís. Este valor refleja tanto la amplitud de la propiedad (740 m² construidos sobre una parcela de 2800 m²) como su ubicación en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. En comparación con propiedades similares en la misma zona, como Villa Solis (a partir de 3.900.000 euros) o Zoe Luxe (desde 3.250.000 euros), el precio se sitúa en el rango superior, justificado por sus características únicas, las vistas panorámicas y la privacidad que ofrece su emplazamiento en Montemayor.
La vida diaria en esta propiedad de Benahavís se caracteriza por la privacidad y la conexión con la naturaleza. Por la mañana, los habitantes pueden disfrutar del sol en la terraza cubierta mientras contemplan las vistas panorámicas al Mediterráneo. Durante el día, el espacio funciona como un refugio tranquilo, con amplias zonas de estar que permiten el trabajo remoto desde la oficina dedicada. La proximidad a campos de golf de élite sitúa a los residentes en el corazón de una de las zonas más exclusivas para la práctica de este deporte en España. Por la tarde, la piscina climatizada ofrece un espacio de relajación sin depender de las temperaturas exteriores. Para las necesidades básicas, es necesario desplazarse a los servicios de Benahavís o a las zonas más turísticas de la costa, ya que la ubicación privilegia la tranquilidad sobre la inmediatez comercial. Este entorno es especialmente adecuado para quienes buscan un ritmo de vida pausado, con momentos de ocio de calidad y contacto directo con un entorno natural preservado, pero que requieren vehículo propio para la movilidad diaria.
La villa se beneficia de su posición estratégica a 14 kilómetros de Marbella, una de las ciudades más dinámicas de la Costa del Sol, con su oferta comercial, sanitaria y de ocio. Benahavís, el municipio más cercano, es conocido por su concentración de restaurantes de alta gama, con 14 establecimientos dentro de un radio de 2 kilómetros. A pesar de su carácter rural, la propiedad tiene acceso práctico a servicios esenciales: una farmacia a 362 metros, supermercados a 4 kilómetros y un hospital a 6,7 kilómetros. La conectividad está garantizada por la proximidad a la carretera A-7, que une toda la costa mediterránea. La presencia de tres bancos dentro de un radio corto facilita la gestión financiera para residentes internacionales. La ubicación equilibra el aislamiento necesario para la privacidad con la accesibilidad a servicios básicos, aunque para la mayoría de las actividades diarias se requiere desplazamiento en vehículo particular. Esta característica la hace especialmente adecuada para quienes priorizan la tranquilidad sobre la inmediatez de los servicios urbanos.
El mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en Montemayor, Benahavís, en una zona elevada que ofrece vistas panorámicas a la costa mediterránea. La propiedad se encuentra equidistante entre los campos de golf de élite de La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort, posicionándola en el corazón de una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol. La conectividad con las principales ciudades de la región está garantizada mediante la carretera A-7, visible en el mapa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís ocupa una posición privilegiada en la Costa del Sol, equidistante entre Marbella (14 km) y Estepona (aproximadamente 10 km). Esta ubicación estratégica permite a los residentes acceder fácilmente a las facilidades de dos de los municipios más dinámicos de la costa malagueña. A diferencia de las propiedades costeras directamente en el paseo marítimo, la villa de Montemayor ofrece las ventajas de un entorno más natural y menos concurrido, manteniendo sin embargo una excelente conectividad. El municipio de Benahavís, con apenas 9.472 habitantes, conserva el carácter de un pueblo andaluz auténtico, a diferencia de las zonas más turísticas de Marbella. Esta posición intermedia resulta especialmente valiosa para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad del interior y la accesibilidad a las comodidades de la costa, sin renunciar a la calidad de vida que caracteriza a esta zona de la provincia de Málaga.
La propiedad se encuentra a 7 kilómetros en línea recta de las playas más cercanas: Playa del Saladillo y Playa Isdabe. Para acceder a estas playas, el trayecto en vehículo dura aproximadamente 15-20 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 51 kilómetros, aproximadamente 40-45 minutos en coche, facilitando las conexiones internacionales. Los campos de golf constituyen uno de los principales atractivos de la zona, con La Zagaleta Country Club a solo 1,9 kilómetros, Marbella Club Golf Resort a 2,6 kilómetros y El Higueral Golf a 3,1 kilómetros. La localidad de Estepona, con su puerto deportivo y servicios completos, se encuentra a corta distancia, mientras que Marbella, con su oferta comercial y de servicios, está a 14 kilómetros. Para residentes internacionales, es relevante destacar que el colegio internacional The International School of Estepona está a 5,8 kilómetros de la propiedad, una opción educativa importante para familias con hijos.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17,8°C y oscilaciones entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La villa, situada a 123 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de una ligera brisa que mitiga el calor estival. La posición elevada de Montemayor ofrece una protección natural contra los vientos fuertes, creando microclimas especialmente agradables en las terrazas y jardines. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La combinación de altitud y proximidad a la costa genera un ambiente con alta luminosidad durante todo el año, con más de 300 días de sol anuales. La propiedad cuenta con orientaciones estratégicas que maximizan la luz natural en el interior, mientras que las terrazas están diseñadas para aprovechar las horas de sol en diferentes momentos del día, optimizando el uso de espacios exteriores durante prácticamente todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque situada en el interior, la propiedad tiene acceso privilegiado a varias playas de la Costa del Sol, a aproximadamente 7 kilómetros. Las playas más cercanas incluyen Playa del Saladillo y Playa Isdabe, conocidas por sus aguas limpias y servicios adecuados. La región ofrece numerosas opciones de deportes acuáticos durante los meses de verano. Sin embargo, el principal atractivo recreativo de la zona son los campos de golf, con acceso a tres campos de élite a menos de 3,1 kilómetros: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort y El Higueral Golf. Estos campos son reconocidos internacionalmente por su calidad y diseño. Además, la propiedad está cerca del Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) y de las Piscinas Municipales (1,0 km), que ofrecen alternativas recreativas complementarias. Los puntos de vista cercanos, como el Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) y el Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), proporcionan espacios para el senderismo y la observación del paisaje, actividades populares en esta región montañosa entre Marbella y Ronda.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupa una posición privilegiada en la Costa del Sol, equidistante entre Marbella (14 km) y Estepona (aproximadamente 10 km). Esta ubicación estratégica permite a los residentes acceder fácilmente a las facilidades de dos de los municipios más dinámicos de la costa malagueña. A diferencia de las propiedades costeras directamente en el paseo marítimo, la villa de Montemayor ofrece las ventajas de un entorno más natural y menos concurrido, manteniendo sin embargo una excelente conectividad. El municipio de Benahavís, con apenas 9.472 habitantes, conserva el carácter de un pueblo andaluz auténtico, a diferencia de las zonas más turísticas de Marbella. Esta posición intermedia resulta especialmente valiosa para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad del interior y la accesibilidad a las comodidades de la costa, sin renunciar a la calidad de vida que caracteriza a esta zona de la provincia de Málaga.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
En el contexto del mercado inmobiliario de Benahavís, esta villa se posiciona en el segmento de lujo superior, con un precio de partida de 4.210.000 euros. En comparación con propiedades similares en la misma zona, como Villa Solis (a partir de 3.900.000 euros) o Zoe Luxe (desde 3.250.000 euros), el valor está justificado por sus características únicas. A diferencia de muchas propiedades en desarrollos más modernos, esta villa ofrece una parcela excepcionalmente amplia de 2800 m², proporcionando una privacidad difícil de encontrar en nuevas construcciones. Mientras que propiedades en zonas más céntricas como Marbella ofrecen mayor inmediatez de servicios, esta villa de Benahavís proporciona un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad que muchos compradores internacionales buscan activamente. Comparada con opciones en la costa directamente, como Puerto Banús (a 8,8 km), la villa ofrece las mismas prestaciones de lujo con un entorno más natural y menos concurrido. En el contexto regional, Benahavís se ha consolidado como uno de los municipios con mayor crecimiento de valor inmobiliario en la provincia de Málaga, impulsado por la demanda de propiedades de alta gama que combinan exclusividad, seguridad y acceso a campos de golf de élite, características que esta propiedad ejemplifica.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID