Овај пројекат представља савремену вилу смештену у успон подручја Монтејмор, у општини Бенахавис. Објекат је смештен на парцели од 2800 м² и нуди 740 м² стамбеног простора са три спаваће собе и четири купатила. Положај обезбеђује панорамски поглед на обалу и околину. Градња је завршена, а објекат расположе са базеном, гаражом и системом за греење. Целина је смештена у комплексу са сталним обезбеђењем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у замишљеном, брдском делу Бенахависа, око 14 километара од Марбеље. Ова локација нуди повученост, али је ипак у радијусу од 7 до 10 километара до најближих плажа. На подручју доминирају виле и голф терени, попут Голф клуба Ла Загалета. Удаљеност од обале значи да је потпуно потrebно аутомобило за кретање.
Распоред просторија фаворизује породични стан са јасном поделом зона. Главни ниво садржи спаваће собе и друштвени простор, док је први ниво предвиђен за теретану и канцеларију. Спољни простор обухвата покривену терасу и кухињу на отвореном, што подржава боравак на свежем ваздуху током већег дела године.
Пројекат је категорисан као нова развојна градња, са статусом завршеног објекта. Подаци указују на годину изградње 1970, међутим, описи и инфраструктура упућују на новију или комплетно реновирану савремену вилу. Испорука је могућа одмах, без чекања на градњу.
Вила се налази на падини, што може захтевати кретање степеништем унутар објекта. Пруга јавног превоза у близини није доступна. Локација није пешачка, односно најближе продавнице и услуге захтевају вожњу. Објекат се налази у приградској зони, удаљеној од центара градског друштвог живота.
Ref: VL859015
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који приоритет дају тишини и простору у односу на непосредну близину градских дешавања. Погодан је за породице или особе које раде са даљине и захтевају канцеларијски простор код куће. Такође, погодан је за оне који воле гоље и рекреацију на отвореном, будући да се у непосредној близини налазе премијум голф терени.
Објекат је изведен савременим дизајном који укључује високе плафоне и велике застакљене површине како би се максимизовао природни светло и осећај простора. Кухиња је опремљена у потпуности, а купатила модернизована. Посебну пажњу заслужује подно грејање, које осигурава удобност током хладнијих зимских дана у унутрашњости.
Тржишна вредност овог објекта износи 4.210.000 евра. У поређењу с другим пројектима у Бенахавису, као што су Вила Солис или Вила Зое Лукс, ова вила се налази у вишем ценовном сегменту, што је оправдано величином парцеле и квадратуром. Цена фиксирана за понуђени тип објекта.
Свакодневни ритам на овој локацији одређен је миром и приватношћу брдског окружења. Јутарња дешавања могу обухватати доручак на тераси с погледом на планине и обалу, док се поподне може провести на приватном базену. Због удаљености од пешачких зона, свакодневне обавезе, као што је куповина, захтевају планирање и употребу возила. Вече је углавном тихо, погодно за опуштање код куће.
Окружење се одликује обиљем природе и удаљеношћу од гужве. У радијусу од пар километара налазе се два голф клуба и спортски центри. Приметно је одсуство густе урбанеизације; окolina се састоји углавном из других вила и шумских површина. То ствара услове за живот с мање буке, али с зависношћу о приватном превозу.
Након лоцирања објекта на карти, приметће се да се налази у зеленој зони, удаљеној од главних саобраћајница, што гарантује приватност. Приступ путевима води према обали и везује локацију са аутопутем АП7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис заузима стратешки положај између Марбеље и Естепоне. Пројекат је лоциран западно од Марбеље, што омогућује брз приступ друштвеним садржајима тог града, док истовремено остаје у заштићеном планинском појасу.
Најближа плажа, Плаја дел Саладиљо, удаљена је око 7 километара ваздушне линије, што подразумева кратку вожњу аутомобилом. Лука Пуерто Банус налази се на 9 километара. До аеродрома у Малаге се путује око 50 километара. Основне потребе, попут апотеке и супермаркета, доступне су на удаљености од 3-4 километра.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је смештена на надморској висини од 123 метара, што доприноси лаганој ваздушној струји и смањује летњу врелоту. Клима је медитеранска с просечном температуром између 12 и 26 степени Целзијуса. Положај на падини пружа видике на планине и морски хоризонт. Сезона купања траје око 4 месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у околини носе ознаку Плаве заставе, што указује на квалитет воде и услуга. Рекреативна понуда заостаје за голф потенцијалом; у радијусу од 3 километра налазе се три голф терена, међу којима је и Ла Загалета. Спортски центри и базени у насељу доступни су у кругу од 1 километара.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис заузима стратешки положај између Марбеље и Естепоне. Пројекат је лоциран западно од Марбеље, што омогућује брз приступ друштвеним садржајима тог града, док истовремено остаје у заштићеном планинском појасу.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
У поређењу с пројектима као што су Вила Зое Лукс и Вила Азахар Рил, овај објекат се истиче већом квадратуром и цене. Док други пројекти могу нудити нижу улазну цену, ова вила пружа већи парцел и изграђену површину, као и специфичне погледе на обалу. Позиционирање у Монтејмору сматра се прмијум зоном у односу на остале делове Бенахависа због близине елитним голф клубовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID