Вилла, расположенная в живописном муниципалитете Бенаавис, провинция Малага, предлагает эксклюзивное жилье в уединенной и природной среде. Проект представляет собой резиденцию с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, общей площадью 740 м², на участке 2800 м². Обладая панорамными видами на побережье и природный ландшафт, вилла спроектирована с учетом современного комфорта и эстетики. Расположение в закрытом охраняемом комплексе обеспечивает дополнительную безопасность и приватность для жителей, сочетая уединение с доступностью к основным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен вглубь материка, в тихом и сельском районе Бенаавис, вдали от суеты побережья, но с удобным доступом к нему. Непосредственная близость к гольф-полям и природным зонам подчеркивает его интеграцию в местный ландшафт. Окружение обеспечивает спокойствие и уединение, типичные для сельской местности, при этом сохраняя связь с развитой инфраструктурой ближайших городов.
Эта резиденция ориентирована на покупателей, ищущих просторное, современное жилье с высокими потолками и большими окнами, обеспечивающими обилие естественного света и виды. Наличие частного бассейна с подогревом, террасы с летней кухней, тренажерного зала и гаража на два автомобиля удовлетворяет потребности в комфорте, отдыхе и функциональности. Проект подходит для тех, кто ценит безопасность закрытого комплекса и уединение, не отказываясь от возможности пользоваться развитой инфраструктурой.
Объект представляет собой завершенную новостройку, в отличие от проектов на стадии строительства. Это означает, что вся строительная и отделочная работа была завершена, и объект готов к немедленному заселению. Индикативная дата завершения строительства 1970 года может относиться к первоначальной постройке или реконструкции, однако современный дизайн и отделка указывают на недавние обновления. Отсутствие этапа строительства исключает ожидания, связанные с будущими сроками сдачи.
Проект не предлагает непосредственного выхода к морю или пляжу, так как находится вглубь материка. Отсутствие информации о системе «умный дом» или высокой степени энергоэффективности (помимо напольного отопления) может быть ограничением для некоторых покупателей. Кроме того, значительные расстояния до некоторых городских центров и аэропорта, а также необходимость наличия автомобиля для повседневных поездок, являются факторами, которые следует учитывать при выборе данного объекта.
Ref: VL859015
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для покупателей, которые ищут уединенное и спокойное место для проживания, ценят простор, приватность и комфорт. Он может быть привлекателен для семей, которым требуется много места и отдельные зоны для отдыха и работы, например, отдельный тренажерный зал и кабинет. Любители гольфа найдут здесь прямой доступ к нескольким полям мирового класса, что делает его удобным выбором для круглогодичного проживания или длительного отдыха. Для тех, кто ценит безопасность, наличие круглосуточной охраны и закрытого комплекса является значительным преимуществом. Объект также может подойти инвесторам, ищущим недвижимость высокого класса в престижном районе с потенциалом роста стоимости.
Вилла демонстрирует высокое качество строительства и отделки, соответствующее ее ценовому сегменту. Описание указывает на современные дизайнерские решения, высокие потолки и полноразмерные окна, создающие ощущение простора и света. Полностью оборудованная кухня открытого плана и ванные комнаты выполнены с использованием современных материалов. Напольное отопление обеспечивает комфортный микроклимат в холодное время года, а подогреваемый бассейн расширяет возможности для отдыха. Использование качественных материалов и внимание к деталям при проектировании и строительстве, вероятно, являются ключевыми аспектами, определяющими общий уровень отделки и комфорта этой резиденции.
Представленная вилла имеет единственную цену в €4,210,000, что отражает ее эксклюзивность и характеристики. Эта цена соответствует высокому сегменту рынка недвижимости в данном районе Коста-дель-Соль. Отсутствие ценового диапазона указывает на то, что в продаже находится один объект с указанными параметрами. Площадь объекта (740 м² на участке 2800 м²) и количество спален (3) с ванными комнатами (4) оправдывают такую стоимость, учитывая качество строительства, отделки и расположение в престижной зоне. Индикативная дата завершения строительства 1970 года может указывать на более старую постройку, однако современные обновления, вероятно, значительно повысили ее ценность.
Бенаавис, расположенный между Марбельей и Эстепоной, представляет собой уникальное сочетание традиционной андалузской деревни и эксклюзивного района с роскошными виллами, часто интегрированными в природные ландшафты. Этот объект, находящийся в закрытом комплексе, предлагает уединенный образ жизни. Ежедневная рутина может включать утреннюю пробежку или йогу в частном тренажерном зале, затем отдых у бассейна или наслаждение видами с террасы. Близость к гольф-полям делает его привлекательным для любителей этого вида спорта. Расстояние до ближайшего супермаркета (4 км) и аптеки (362 м) предполагает, что для большинства покупок и повседневных нужд потребуется автомобиль. Городская жизнь и культурные мероприятия доступны в соседних городах, таких как Марбелья, куда можно добраться за короткое время на машине.
Жизнь в Бенаавис предлагает уникальное сочетание спокойствия сельской местности и близости к оживленным прибрежным городам. Муниципалитет известен своими живописными пейзажами, обилием зелени и высоким уровнем безопасности. Близость к гольф-полям, таким как La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf, делает его привлекательным для поклонников этого вида спорта. Несмотря на уединенное расположение, основные удобства, такие как рестораны, аптеки и банки, находятся в пределах досягаемости, хотя и требуют использования автомобиля. Расстояние до побережья (около 7 км) позволяет быстро добраться до пляжей и прибрежной инфраструктуры Марбельи и Эстепоны, предлагая жителям возможность наслаждаться как спокойной жизнью вдали от суеты, так и активным отдыхом на побережье.
Этот объект расположен в муниципалитете Бенаавис, на холмах недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его удаленность от оживленных прибрежных зон, но при этом относительную близость к основным транспортным артериям и городам, таким как Марбелья. Окружение преимущественно сельское, с акцентом на природные ландшафты и гольф-поля, что создает ощущение уединения и спокойствия.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в муниципалитете Бенаавис, провинция Малага, между прибрежными городами Марбелья и Эстепона. Это стратегическое положение обеспечивает баланс между уединенной жизнью в природной среде и доступностью к развитой инфраструктуре. Марбелья, известная своим гламуром и пляжами, находится в 14 км, а крупный портовый город Альхесирас, в 56 км. Столица провинции, Малага, с ее международным аэропортом и богатой культурой, расположена в 60 км. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, имея при этом легкий доступ к основным городским центрам, торговым центрам, культурным достопримечательностям и транспортным узлам.
Вилла расположена примерно в 6.9 км от ближайших пляжей, таких как Playa del Saladillo. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 48 км по прямой, что обеспечивает относительно удобное сообщение с международными направлениями. Ближайший супермаркет находится в 4 км, а больница, в 6.7 км, что предполагает необходимость использования личного автомобиля для доступа к основным услугам. Для любителей гольфа, несколько престижных полей, включая La Zagaleta Country Club, расположены в пределах 1.9-3.1 км. Наличие зарядной станции для электромобилей всего в 296 метрах и аптеки в 362 метрах повышает уровень удобства для жителей.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Бенаавис, на высоте 123 метра над уровнем моря, предлагает более прохладный и свежий климат по сравнению с прибрежными зонами, с годовыми температурами в среднем около 17.8°C. Регион известен своим средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом, с продолжительностью солнечных дней, позволяющей наслаждаться активным отдыхом большую часть года. Хотя официальный купальный сезон длится около 4 месяцев (когда температура воды достигает 20°C), солнечная погода позволяет проводить время на свежем воздухе и наслаждаться видами на горы и побережье практически круглый год. Окружение природными ландшафтами, включая близость к лесам, способствует спокойному и здоровому образу жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся на расстоянии около 7 км, что делает их легкодоступными на автомобиле. Эти пляжи являются частью побережья Коста-дель-Соль, известного своими песчаными пляжами и чистой водой. Район Бенаавис также является райским уголком для любителей гольфа, с несколькими полями высокого класса в непосредственной близости, включая La Zagaleta Country Club (1.9 км) и Marbella Club Golf Resort (2.6 км). Кроме того, в радиусе 2 км от объекта расположены спортивные центры, такие как Pabellon Municipal de Deportes и Piscinas Municipales, предлагающие возможности для занятий различными видами спорта и активного досуга, что подчеркивает разнообразие рекреационных возможностей в этом районе.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в муниципалитете Бенаавис, провинция Малага, между прибрежными городами Марбелья и Эстепона. Это стратегическое положение обеспечивает баланс между уединенной жизнью в природной среде и доступностью к развитой инфраструктуре. Марбелья, известная своим гламуром и пляжами, находится в 14 км, а крупный портовый город Альхесирас, в 56 км. Столица провинции, Малага, с ее международным аэропортом и богатой культурой, расположена в 60 км. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, имея при этом легкий доступ к основным городским центрам, торговым центрам, культурным достопримечательностям и транспортным узлам.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Вилла в Бенаавис, стоимостью от €4,210,000, выделяется на фоне других предложений в этом районе своими внушительными размерами (740 м² жилой площади на 2800 м² участка) и уединенным расположением в холмистой местности. Сравнивая с аналогичными объектами, такими как Villa Solis (от €3,900,000), Zoe Luxe (от €3,250,000) и Villa Azahar Real (от €3,750,000), эта вилла предлагает схожие характеристики роскоши и эксклюзивности, но, возможно, превосходит их по площади участка и панорамным видам. Бенаавис, как муниципалитет, предлагает более спокойный и природный образ жизни по сравнению с более оживленными прибрежными районами, такими как Марбелья или Эстепона. При этом, несмотря на сельское окружение, близость к гольф-полям и относительно небольшое расстояние до пляжей (около 7 км) делают его привлекательным для определенной категории покупателей. Цены в этом районе остаются стабильно высокими, отражая престижность местоположения и качество строительства. Однако, в отличие от прибрежной недвижимости, виллы в Бенаавис предлагают больше приватности и простора, что является ключевым фактором для покупателей, ищущих уединения.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
