Αυτή η βίλα βρίσκεται στο Μπενααχάβις, ένα ορεινό χωριό στην επαρχία της Μάλαγας, περιτριγυρισμένη από τη φύση και με πανοραμική θέα στην ακτογραμμή. Το ακίνητο με επιφάνεια 740 m² σε οικόπεδο 2800 m² διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η κατοικία είναι πλήρως ολοκληρωμένη και προσφέρει ανέσεις όπως θερμαινόμενη πισίνα, στεγασμένες βεράντες και σύγχρονη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η τοποθεσία προσφέρει μια ήσυχη, αγροτική περιοχή μόλις 7 χλμ από την ακτή, με 24ωρη ασφάλεια σε κλειστό συγκρότημα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην ενδοχώρα του Μπενααχάβις, σε έναν λόφο με πανοραμική θέα στη φύση και την ακτογραμμή. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός ορεινού τοπίου με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η βίλα βρίσκεται περίπου 7 χλμ από την ακτή και είναι προσβάσιμη μέσω τοπικών δρόμων που συνδέουν με γειτονικές πόλεις όπως η Μαρμπέγια και την Εστεπόνα.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε κατοίκους που αναζητούν χώρο, ιδιωτικότητα και υψηλής ποιότητας διακόσμηση. Με τρία υπνοδωμάτια καθένα με το δικό του μπάνιο και επιπλέον χώρους διαβίωσης όπως γυμναστήριο και γραφείο, το ακίνητο προσφέρει λειτουργικότητα τόσο για οικογενειακή ζωή όσο και για εργασία. Ο μεγάλος κήπος, η πισίνα και οι βεράντες το καθιστούν κατάλληλο για χαλάρωση και εξωτερική ζωή, ενώ το γκαράζ μπορεί να στεγάσει δύο αυτοκίνητα.
Το έργο είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση, παρόλο που η ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης του 1970 ενδέχεται να αναφέρεται σε προηγούμενη κατάσταση του οικοπέδου. Ως σύγχρονη ανάπτυξη, συνδυάζει σύγχρονες αρχιτεκτονικές σχεδιάσεις με τις τελευταίες ανέσεις όπως θέρμανση δαπέδου και θερμαινόμενη πισίνα. Η κατοικία βρίσκεται σε κλειστό συγκρότημα με 24ωρη ασφάλεια και πλήρως εξοπλισμένα τεχνικά συστήματα.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η αγροτική τοποθεσία σημαίνει ότι τα καταστήματα και οι υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση. Αν και η ακτή είναι μόλις 7 χλμ μακριά, δεν είναι προσβάσιμη με τα πόδια. Η κατοικία δεν προσφέρει διαμονή σε ισόγειο, το οποίο μπορεί να αποτελεί περιορισμό για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η ορεινή τοποθεσία μπορεί να επηρεάσει την προσβασιμότητα υπό certaines καιρικές συνθήκες.
Ref: VL859015
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε ιδιώτες αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη ή δευτερεύουσα κατοικία με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη φύση. Η ευρύχωρη διάταξη την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά δωμάτια ύπνου και χώρους διαβίωσης. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και το ήσυχο περιβάλλον προσελκύουν πιθανώς ενεργούς συνταξιούχους που απολαμβάνουν τον αθλητισμό και εξωτερικές δραστηριότητες. Για διεθνείς αγοραστές, το έργο προσφέρει μια βάση για να βιώσουν τον ανδαλουσιανό τρόπο ζωής, με τη δυνατότητα εύκολης μετακίνησης στη Μαρμπέγια ή τις παραθαλάσσιες πόλεις. Η βίλα θα ταίριαζε επίσης σε επαγγελματίες που μπορούν να εργαστούν εξ αποστάσεως και χρειάζονται ένα ήσυχο περιβάλλον με καλά απομονωμένους χώρους εργασίας. Ο συνδυασμός ασφάλειας, χώρου και ανέσεων όπως γυμναστήριο την καθιστά κατάλληλη για άτομα που δίνουν προτεραιότητα στην υγεία και την ευεξία τους. Η βίλα είναι πιθανώς λιγότερο κατάλληλη για άτομα που εξαρτώνται πλήρως από τη δημόσια συγκοινωνία ή προτιμούν μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και ψυχαγωγία.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας διακοσμήσεις και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές που συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η πλήρως εξοπλισμένη ανοιχτή κουζίνα είναι εφοδιασμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας και προσφέρει έναν λειτουργικό χώρο για καθημερινή χρήση. Τα μπάνια είναι πλήρη με σύγχρονες παροχές και διακοσμημένα με ανθεκτικά υλικά. Ένα σημαντικό χαρακτηριστικό είναι η θέρμανση δαπέδου που εξασφαλίζει σταθερή και άνετη θερμοκρασία σε ολόκληρο το σπίτι, ιδιαίτερα πολύτιμη κατά τους ψυχρότερους χειμερινούς μήνες. Τα μεγάλα παράθυρα και τα ψηλά ταβάνια δημιουργούν μια αίσθηση χώρου και επιτρέπουν το φυσικό φως, συμβάλλοντας στο αίσθημα ανοιχτότητας. Η θερμαινόμενη πισίνα εκτείνει την περίοδο χρήσης, επιτρέποντας το κολύμπι όλο το χρόνο. Η κατασκευή χρησιμοποιεί σύγχρονες τεχνικές για μόνωση και ενεργειακή απόδοση, αν και συγκεκριμένες ενεργειακές ετικέτες δεν αναφέρονται. Οι προδιαγραφές ασφάλειας περιλαμβάνουν σύστημα 24ωρης παρακολούθησης και κάμερες στο κλειστό συγκρότημα. Η βίλα είναι κατασκευασμένη με υλικά ανθεκτικά στο μεσογειακό κλίμα, με προσοχή στη ανθεκτικότητα και τη χαμηλή συντήρηση.
Η βίλα είναι διαθέσιμη από €4.210.000, που αντιστοιχεί στην τιμή της αγοράς για ακίνητα υψηλής ποιότητας σε αυτή την περιοχή του Μπενααχάβις. Με επιφάνεια 740 m² σε οικόπεδο 2800 m², η τιμή αντιπροσωπεύει μια επένδυση σε μια ευρύχωρη, υψηλής ποιότητας κατοικία σε ένα ασφαλές συγκρότημα. Η τιμή είναι σταθερή για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, χωρίς μεταβολή σε μονάδες εντός του ίδιου έργου. Το κόστος αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος του ακινήτου, την ποιότητα της διακόσμησης και τις ανέσεις όπως η θερμαινόμενη πισίνα, το γκαράζ για δύο οχήματα και η 24ωρη ασφάλεια.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από ιδιωτικότητα, ηρεμία και σύνδεση με τη φύση. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με την απόλαυση του καφέ σε μία από τις βεράντες με θέα τα βουνά και την ακτογραμμή. Οι ευρύχωροι χώροι διαβίωσης προσφέρουν ευελιξία τόσο για οικογενειακή ζωή όσο και για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η θερμαινόμενη πισίνα εκτείνει την περίοδο της εξωτερικής ζωής, ενώ η εξωτερική κουζίνα είναι ιδανική για γεύματα στον εξωτερικό χώρο στα μεσογειακά κλίματα. Οι καθημερινές αγορές απαιτούν μια σύντομη βόλτα με αυτοκίνητο περίπου 4 χλμ μέχρι το κοντινότερο σούπερ μάρκετ. Για αναψυχή, οι παραλίες είναι προσβάσιμες σε 7 χλμ απόσταση, ενώ τα κοντινά γήπεδα γκολφ όπως το La Zagaleta Country Club σε μόλις 1,9 χλμ απόσταση είναι διαθέσιμα για λάτρεις του αθλήματος. Το τέλος της ημέρας μπορεί να αφιερωθεί σε μια βόλτα στη γύρω φύση ή την απόλαυση του ηλιοβασιλέματος από ένα από τα σημεία θέας γύρω από το Μπενααχάβις.
Το περιβάλλον της βίλας συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Το Μπενααχάβις είναι ένα ορεινό χωριό με μικρό πληθυσμό περίπου 9.500 κατοίκων, που προσφέρει μια ήρεμη κοινοτική ατμόσφαιρα. Οι καθημερινές ανάγκες είναι προσβάσιμες σε σύντομη απόσταση? ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 4 χλμ μακριά και ένα φαρμακείο μόλις 362 μέτρα μακριά. Για ιατρική φροντίδα, ένα νοσοκομείο βρίσκεται 6,7 χλμ μακριά. Η υποδοstructure υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής με αυτοκίνητο, με τοπικούς δρόμους που συνδέουν με τις παραθαλάσσιες πόλεις και μεγαλύτερες πόλεις. Η Μαρμπέγια, σε απόσταση 14 χλμ, προσφέρει εκτεταμένες αγορές, εστιατόρια και πολιτιστικές ανέσεις. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 60 χλμ μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, αθλητικές εγκαταστάσεις και φυσικά περιβάλλοντα συμβάλλει σε έναν ενεργό εξωτερικό τρόπο ζωής. Η κοινότητα προσφέρει μια ποικιλία τοπικών εκδηλώσεων και εορτών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με 34 τοπικές γιορτές που γιορτώνουν την ανδαλουσιανή κουλτούρα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στο Μπενααχάβις, μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια λοφώδη περιοχή με θέα στην ακτογραμμή, περίπου 7 χλμ από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Οι περιβάλλοντες δρόμοι συνδέουν το έργο με τα αστικά κέντρα και τις παροχές της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ, παραλιών και αεροδρομίων. Το ορεινό φόντο αναδεικνύει το φυσικό περιβάλλον που καθορίζει τον χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στο Μπενααχάβις, έναν δήμο που βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των γνωστότερων παραθαλάσσιων πόλεων Μαρμπέγια και Εστεπόνα. Αυτή η θέση συνδυάζει την αγροτική ηρεμία ενός ορεινού χωριού με την εγγύτητα σε τουριστικά και εμπορικά κέντρα. Το ίδιο το Μπενααχάβις έχει έναν μικρό πληθυσμό περίπου 9.500 κατοίκων, που προσφέρει μια οικεία κοινοτική ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (14 χλμ, 147.958 κάτοικοι) και η Εστεπόνα, ενώ η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 60 χλμ μακριά. Οι σχετικά σύντομες αποστάσεις από αυτές τις πόλεις επιτρέπουν την εκμετάλλευση των παροχών τους, επιστρέφοντας στην ηρεμία της αγροτικής περιοχής. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα προστατεύει από την πολυσύχναστη τουριστική κίνηση της ακτής, ενώ η ακτογραμμή παραμένει εύκολα προσβάσιμη για αναψυχή.
Η πρόσβαση σε ανέσεις απαιτεί κυρίως τη χρήση αυτοκινήτου. Οι κοντινότερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων της Playa del Saladillo και Playa Isdabe, βρίσκονται περίπου 7 χλμ μακριά, προσβάσιμες σε 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 60 χλμ μακριά, που αντιστοιχεί σε χρόνο ταξιδιού περίπου 45 λεπτών έως μία ώρα. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν εξαιρετικές εγκαταστάσεις στην άμεση περιοχή: το La Zagaleta Country Club μόλις 1,9 χλμ, το Marbella Club Golf Resort 2,6 χλμ και το El Higueral Golf 3,1 χλμ. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (14 χλμ) και η Εστεπόνα είναι προσβάσιμες σε 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο και προσφέρουν εκτεταμένες ανέσεις. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 4 χλμ μακριά, ενώ ιατρική φροντίδα είναι διαθέσιμη σε ένα νοσοκομείο 6,7 χλμ μακριά. Μια πρίζα φόρτισης EV βρίσκεται 296 μέτρα από την κατοικία.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθέτηση σε υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ένα εύκρατο μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,8°C, που εξασφαλίζει άνετες συνθήκες διαβίωσης για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης στην περιοχή διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το ορεινό περιβάλλον προσφέρει προστασία από τους ισχυρότερους παράκτιους ανέμους και δημιουργεί μικροκλίματα που ενισχύουν την αγροτική ατμόσφαιρα. Οι ώρες ηλιοφάνειας είναι άφθονες, συμβάλλοντας στην ποιότητα ζωής και την ικανότητα απόλαυσης της εξωτερικής ζωής. Το φυσικό περιβάλλον αποτελείται από μεσογειακή βλάστηση με δάση πλούσια σε αυτόχθονες φυτικές ποικιλίες. Η τοποθέτηση σε έναν λόφο παρέχει πλεονεκτήματα όσον αφορά τη φυσικό αερισμό και την θέα, ενώ το υψόμετρο εξασφαλίζει μια ελαφριά ψύξη κατά τους πιο ζεστος καλοκαιρινούς μήνες. Η λοφώδης τοποθεσία μπορεί να επηρεάσει τις βροχοπτώσεις και την κατανομή τους, που γενικά οδηγεί σε πιο πράσινα περιβάλλοντα από τα άμεσα παράκτια εδάφη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην Κόστα ντελ Σολ είναι προσβάσιμες σε σύντομη απόσταση από τη βίλα. Η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, και οι δύο περίπου 7 χλμ μακριά, προσφέρουν αμμώδεις παραλίες και εγκαταστάσεις για κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα ως παραλίες Γαλάζιας Σημαίας, πολλές παραλίες σε αυτή την περιοχή ανήκουν στις υψηλότερες κατηγορίες για ποιότητα νερού και εγκαταστάσεων. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι εξαιρετικά ευνοϊκή, με τρία διάσημα γήπεδα γκολφ σε απόσταση 3 χλμ: το La Zagaleta Country Club, το Marbella Club Golf Resort και το El Higueral Golf. Αυτά τα κλαμπ προσφέρουν αποκλειστικές εμπειρίες γκολφ με καλά συντηρούμενες πiste και greens. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή είναι άφθονες, με 25 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή συμπεριλαμβανομένου του δημοτικού αθλητικού κέντρου σε απόσταση 0,6 χλμ, ένα δημοτικό γυμναστήριο 0,7 χλμ και πισίνες σε απόσταση 1 χλμ. Το φυσικό περιβάλλον προσφέρει επίσης δυνατότητες για πεζοπορία, με σημεία θέας όπως το Mirador del Tajo del Novio σε απόσταση 0,5 χλμ που προσφέρουν πανοραμική θέα του περιβάλλοντος τοπίου.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στο Μπενααχάβις, έναν δήμο που βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των γνωστότερων παραθαλάσσιων πόλεων Μαρμπέγια και Εστεπόνα. Αυτή η θέση συνδυάζει την αγροτική ηρεμία ενός ορεινού χωριού με την εγγύτητα σε τουριστικά και εμπορικά κέντρα. Το ίδιο το Μπενααχάβις έχει έναν μικρό πληθυσμό περίπου 9.500 κατοίκων, που προσφέρει μια οικεία κοινοτική ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (14 χλμ, 147.958 κάτοικοι) και η Εστεπόνα, ενώ η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 60 χλμ μακριά. Οι σχετικά σύντομες αποστάσεις από αυτές τις πόλεις επιτρέπουν την εκμετάλλευση των παροχών τους, επιστρέφοντας στην ηρεμία της αγροτικής περιοχής. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα προστατεύει από την πολυσύχναστη τουριστική κίνηση της ακτής, ενώ η ακτογραμμή παραμένει εύκολα προσβάσιμη για αναψυχή.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με γειτονικά έργα στο Μπενααχάβις, αυτή η βίλα προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο 2800 m² από πολλά παρόμοια ακίνητα στην ίδια κατηγορία τιμών. Έργα όπως η Villa Solis (από €3.900.000) και η Zoe Luxe (από €3.250.000) βρίσκονται στην ίδια κατηγορία τιμών αλλά πιθανώς προσφέρουν λιγότερο επιφάνεια γης. Η Villa Azahar Real (από €3.750.000) είναι συγκρίσιμη ως προς την τιμή, αλλά αυτή η βίλα ξεχωρίζει λόγω της πλήρους ολοκλήρωσης και άμεσης διαθεσιμότητας για κατοίκηση, σε αντίθεση με έργα που βρίσκονται ακόμη υπό ανάπτυξη. Η θέση κοντά στο La Zagaleta Country Club, ένα από τα πιο αποκλειστικά γκολφ resorts στην περιοχή, δίνει στη βίλα ένα πλεονέκτημα έναντι ακινήτων πιο μακριά από τέτοιες εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με κατοικίες στην ίδια τη Μαρμπέγια, αυτή η τοποθεσία προσφέρει περισσότερη ιδιωτικότητα και ηρεμία, διατηρώντας παράλληλα την απόσταση από το κέντρο της πόλης στα 14 χλμ. Κατοικίες στην παραλία σε πόλεις όπως η Εστεπόνα προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην παραλία, αλλά τους λείπει η ορεινή θέα και η αγροτική ατμόσφαιρα που χαρακτηρίζει αυτή τη βίλα. Ο συνδυασμός χώρου, παροχών και τοποθεσίας τοποθετεί αυτό το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της περιφερειακής αγοράς, στοχεύοντας σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα και την ποιότητα έναντι της άμεσης πρόσβασης στην παραλία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID