Kortárs tervezésű villa Benahavísban, Málaga tartományban. A 740 m² lakótérrel és 2800 m² telekkel rendelkező ingatlan egy dombos természeti környezetben helyezkedik el, panorámás kilátással a tengerpartra és a vidékre. A háromszintes épületben három hálószoba és négy fürdőszoba található, kettő autóbeállóval, fitneszteremmel, irodával és fűtött medencével. A biztonságos lakóparkban 24 órás őrzés biztosított, panorámás ablakokkal és magas belmagassággal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Benahavís hegyi településen található, Marbella, Estepona és Ronda között, mindössze 7 kilométerre a parttól. A 123 méter tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő ingatlan a Montemayor természetes dombvidékén helyezkedik el, amely lehetővé teszi a figyelemre méltó panorámás kilátást a tengerpartra és a környező hegyekre.
A villa három lakószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, amelyek mindegyike saját fürdővel felszerelt. A főszinten öltöző helyiségek, a medence mellett fedett terasz és kültéri konyha található. Az emeleten fitneszterem, iroda és vendéghelyiség kapott helyet. A bejárati részen két autó számára kialakított garázs biztosítja a parkolási lehetőséget.
Az ingatlan fejlesztéstípus szerint új építésűnek minősül, noha a rendszer szerinti befejezési ideje 1970, ami valószínűleg egy frissítés vagy átalakítás után történt. Az épület jelenlegi állapota szerint teljesen kész, a lakhatáshoz minden szükséges felszereltséggel rendelkezik, beleértve a fűtött medencét is.
Az ingatlan távolabb található a központi szolgáltatásoktól, így autó használata nélkülözhetetlen a mindennapi közlekedéshez. A település nyilvános tömegközlekedési lehetőségei korlátozottak, mindössze egy buszvonal áll rendelkezésre. Az ingatlan közvetlen tengerparti elérése nem lehetséges, mivel a földrajzi elhelyezkedése szárazföldi, dombvidéki.
Ref: VL859015
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik csendes, természeti környezetben keresnek luxus színvonalú lakhelyet, de közelnem akarnak lemondani a kényelmi szolgáltatásokról. Megfelelő lehet golffüggők számára, akik a közeli három golfpályát (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf) szeretnék kihasználni. A háromszintes elrendezés és az irodai tér alkalmassá teszi az ingatlant azok számára is, akik otthonról dolgoznának, vagy időnként üzleti partnereket fogadnának. A privát medence és a tágas teraszok nyaralóként is kiváló szolgálatot tehetnek, bár a távolság a strandtól miatt autó használata szükséges a tengerparti programokhoz.
Az ingatlan magas színvonalú anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A belmagasság és a teljes méretű ablakok tágas, világos teret teremtenek az egész házban. A teljesen felszerelt, nyitott kialakítású konyha modern berendezésekkel rendelkezik, míg a fürdőszobák prémium minőségűek. A padlófűtés biztosítja az év bármely szakában való kényelmes hőmérsékletet, különösen a téli hónapokban, amikor a hegyvidéki településeken hűvösebb lehet az idő. A fűtött medence lehetővé teszi a strandszezonon kívüli úszást is. A biztonsági rendszerek közé tartozik a lezárt lakópark, a 24 órás őrzés és a biztonsági kamerák, valamint a beépített széf a különlegesen értékes tárgyak védelmére.
Az ingatlan ára €4,210,000, amely fix árként jelenik meg a piacon. A hasonló méretű és minőségű villák Benahavísban általában €3,250,000 és €3,900,000 között mozognak, de ez az ingatlan kiemelkedik a nagyobb telekméret (2800 m²), a prémium felszereltség és a kiemelkedő panoráma miatt. Az ár a jelenlegi piaci adatok alapján helyezkedik el a felső kategóriás benahavísi ingatlanok között, különösen a háromszintes elrendezés és a különleges kilátás miatt.
A benahavísi villa egy olyan helyen található, ahol a nap nagy részében csend és nyugalom jellemzi a környéket, különösen a mediterrán időjárásnak köszönhetően. A reggeli órákban a teraszról élvezheti a napfelkeltét a hegyek felett, míg délutánra a medence környéke nyújt hűsítő pihenést. A helyi boltok és éttermek 4 kilométeren belül érhetők el, autóval 10 percnyi távolságra. A heti bevásárlás és a mindennapi teendők megszervezése autófüggő, de a közeli golfpályákra (1.9-3.1 km) és strandokra (6.9-7.0 km) könnyen eljuthat. A naplemente után a privát terasz és a kültéri konyha megfelelő helyszínt kínál a csendes vacsorákhoz, kilátással a megvilágított tájra.
Az ingatlan környezete csendes és nyugodt, Benahavís hegyvidéki településén, amely mégis viszonylag közeli a fontos szolgáltatásokhoz. A legközelebbi szupermarket mindössze 4 kilométerre található, míg a gyógyszertár 362 méterre, a kórház pedig 6.7 kilométerre van. A környéken számos étterem (14 a 2 km-es körzetben) és kávézó (4) található, amelyekben a helyi és nemzetközi konyha is képviselteti magát. A környék nem zsúfolt, a helyi lakosság száma 2025-ben 9,472 fő, amely biztosítja a közösségi jellegű, mégis nyugodt életvitelt. Az autópályák viszonylag könnyen elérhetők, így a nagyobb városok (Marbella 14 km, Málaga 60 km) is viszonylag rövid idő alatt elérhetők.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja be Benahavísban, a Montemayor dombvidéki területén. A villa stratégiai pozícióban helyezkedik el, a partvidék és a hegyek között, kilátással mindkét irányba. A közeli települések (Marbella, Estepona) és a fontos közlekedési útvonalak is jól láthatók a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís stratégiai elhelyezkedésű település Marbella és Estepona között, mindössze 14 kilométerre Marbellától. Ez a pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a Costa del Sol központi területeihez, miközben a település megőrzi hegyvidéki, csendes jellegét. Málaga városa 60 kilométerre található, míg a fontos kikötőváros, Algeciras 56 kilométerre. Ez a földrajzi elhelyezkedés ideális választássá teszi az ingatlant azok számára, akik szeretnék élvezni a parti életstílust, de egy nyugodtabb, természetközelibb környezetben szeretnének élni.
Az ingatlan legközelebbi strandjai a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, amelyek kb. 7 kilométerre találhatók, autóval kb. 15 percnyi útra. A legközelebbi repülőterek a Malaga-Costa del Sol (AGP) és a Gibraltar (GIB), mindkettő kb. 48-51 kilométerre, autóval kb. 45-50 percnyi útra. A golfrajongók számára három közeli golfpálya áll rendelkezésre: a La Zagaleta Country Club (1.9 km), a Marbella Club Golf Resort (2.6 km) és az El Higueral Golf (3.1 km). Az EV töltőállomás mindössze 296 méterre található, amely kényelmessé teszi az elektromos autók tulajdonosainak az életét.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís éghajlata mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban 26°C, a téli hónapokban pedig 12°C körül alakul. A 123 méteres tengerszint feletti magasság enyhe lehűlést biztosít a nyári hőségben, különösen az esti órákban. Az ingatlan déli fekvésű teraszai napfényesek, a napsütéses órák száma magasabb, mint a közvetlen tengerparti területeken. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart (május-szeptember), amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A fűtött medence lehetővé teszi a hűvösebb hónapokban is a vízi sportok gyakorlását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, köztük a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, amelyek kb. 7 kilométerre helyezkednek el. Ezek a strandok nem rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel a rendszeres adataink szerint, de népszerűek a helyiek és a turisták körében egyaránt. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli három golfpálya: a La Zagaleta Country Club (1.9 km), a Marbella Club Golf Resort (2.6 km) és az El Higueral Golf (3.1 km). A környéken számos sportlétesítmény található, köztük a helyi sportcsarnok (0.6 km), a városi uszoda (1.0 km) és a múzeum (0.7 km). A Puerto Deportivo José Banus kikötő 8.8 kilométerre található, amely lehetőséget nyújt a vitorlázásra és a tengeri sportokra.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégiai elhelyezkedésű település Marbella és Estepona között, mindössze 14 kilométerre Marbellától. Ez a pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a Costa del Sol központi területeihez, miközben a település megőrzi hegyvidéki, csendes jellegét. Málaga városa 60 kilométerre található, míg a fontos kikötőváros, Algeciras 56 kilométerre. Ez a földrajzi elhelyezkedés ideális választássá teszi az ingatlant azok számára, akik szeretnék élvezni a parti életstílust, de egy nyugodtabb, természetközelibb környezetben szeretnének élni.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
A benahavísi ingatlanpiacot tekintve ez a villa a felső kategóriába tartozik, mind árazásában, mind méretében. A hasonló luxus villák Benahavísban általában €3,250,000 és €3,900,000 között mozognak, mint például a Villa Solis (€3,900,000) vagy a Zoe Luxe (€3,250,000). Azonban ez az ingatlan kiemelkedik a 2800 m² telekméretével és a különleges panorámájával, amely indokolja az €4,210,000-ós árat. A Marbella központjában található hasonló méretű és minőségű ingatlanok általában 20-30%-kal drágábbak lennének, így Benahavís kiváló alternatívát jelent azok számára, akik csendesebb környezetet keresnek, de közelséget szeretnének a Costa del Sol központi területeihez. Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös a golfrajongók számára, mivel a közeli három golfpálya közül kettő (La Zagaleta és Marbella Club Golf Resort) a legmagasabb minősítésűek közé tartozik a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID