Villa sa nachádza v Benahavís, horskej dedine medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Táto 740m² súčasná trojposchodová vila je umiestnená v stráženom komplexe na pozemku o výmere 2800m². Poloha ponúka panoramatické výhľady na pobrežie a okolitú prírodnú scenériu, s 24-hodinovou bezpečnostnou službou. Nehnuteľnosť zahŕňa tri spálne s en-suite, posilňovňu, kancelársky priestor, garáž pre dve autá a vykurovaný bazén.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí vidieckeho prostredia Benahavís, približne 7 kilometrov od pobrežia. Je situovaná v prírodnom horskom prostredí Montemayor vo výške 123 metrov nad morom, čo poskytuje panoramatické výhľady. Poloha zaisťuje súkromie pri zachovaní rozumnej vzdialenosti od základných vybavení.
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s luxusnými vybaveniami. Tri spálne s en-suite ubytujú rodinu alebo tých, ktorí potrebujú priestor pre hostí. Posilňovňa a kancelárske priestory slúžia pre obyvateľov so záujmom o zdravý životný štýl a pre tých, ktorí pracujú z domu. Súkromný vykurovaný bazén a terasy poskytujú možnosti bývania na voľnom priestore v bezpečnom prostredí.
Nehnuteľnosť je prezentovaná ako nový development, hoci bola dokončená okolo roku 1970. Vyznačuje sa súčasnými dizajnovými prvkami s vysokými stropmi a plnohmotnými oknami, ktoré vytvárajú pocit priestoru a svetla v celom dome. Vila má tri podlažia s funkčným rozdelením obytných priestorov na každom podlaží. Všetky hlavné štrukturálne prvky sú na mieste s aktuálnou údržbou.
Nehnuteľnosť nenabízza priamy prístup k pláži, keďže sa nachádza 6,9-7,0 kilometrov od najbližších pláží. Chýba okamžité komerčné vybavenie, s najbližším supermarketom vo vzdialenosti 4,0 kilometra. Verejná doprava je obmedzená len na jednu autobusovú linku a zastávku v oblasti. Vidiecka poloha si vyžaduje vlastné vozidlo pre každodenné aktivity.
Ref: VL859015
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť by sa hodila pre tých, ktorí hľadajú podstatné bývanie v bezpečnom prostredí s prírodným okolím. Bola by vhodná pre rodiny vyžadujúce viacero spální a pre tých, ktorí si cenia súkromie. Prítomnosť posilňovne a kancelárskeho priestoru ju robí vhodnou pre obyvateľov so záujmom o zdravie a pre tých, ktorí pracujú na diaľku. Jej blízkosť k trom golfovým ihriskám do 3 kilometrov ju robí ideálnou pre golfistov. Nehnuteľnosť by slúžila aj ako sekundárne bývanie pre tých, ktorí chcú priestornú dovolenkovú vilu v južnom Španielsku. Bezpečnostné prvky a strážený prostriedok by oslovili tých, ktorí dávajú prednosť bezpečnosti, zatiaľ čo výhľady a prírodné prostredie by prilákali tých, ktorí chcú uniknúť mestskému prostrediu.
Vila sa vyznačuje vysoko kvalitnými povrchovými úpravami v celom objekte, s podlahovým kúrením poskytujúcim efektívnu kontrolu klímy. Plne vybavená otvorená kuchyňa je navrhnutá s modernými spotrebičmi a príslušenstvom. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými prvkami a tri z nich majú en-suite vybavenie. Nehnuteľnosť zarába vysokými stropmi a plnohmotnými oknami, ktoré vytvárajú priestorné, svetlé interiéry. Vykurovaný bazén rozširuje použiteľnosť vonkajšej oblasti za typické sezónne obmedzenia. Bezpečnostné prvky zahŕňajú 24-hodinový dozor v stráženom komplexe s bezpečnostnými kamerami a trezorom.
Táto vila je ocenená na €4,210,000, čo ju umiestňuje do prémiového segmentu lokálneho trhu s nehnuteľnosťami. Cena odráža podstatnú 740m² zastavanú plochu, 2800m² pozemok a luxusné vybavenie vrátane súkromného vykurovaného bazéna a posilňovne. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v Benahavís, ako sú Villa Solis (od €3,900,000), Zoe Luxe (od €3,250,000) a Villa Azahar Real (od €3,750,000), je táto nehnuteľnosť umiestnená na vyššom konci trhu, čo odráža jej rozsiahle vybavenie a vynikajúcu polohu v oblasti Montemayor.
Vila je situovaná v prostredí, ktoré kombinuje prírodnú krásu s relatívnou dostupnosťou. Každodenný život tu zahŕňa oceňovanie panoramatických výhľadov, súkromia a bezpečnosti stráženého komplexu. Rána môžu začať raňajkami na terase s výhľadom na hory, nasledované využitím súkromnej posilňovne. Dny môžu zahŕňať golf na jednom z troch blízkych golfových ihrísk do 3 kilometrov, alebo výlety na pobrežie na plážové aktivity. Krytá terasa a vonkajšia kuchyňa rozširujú obytné priestory počas príjemného počasia, zatiaľ čo vykurovaný bazén zaisťuje použiteľnosť počas väčšiny roka. Večery možno tráviť obdivovaním západu slnka z vyhliadkového bodu, pričom bezpečnosť stráženého prostredia poskytuje pokoj.
Vila sa nachádza približne 14 kilometrov od Marbelly, hlavného pobrežného mesta s rozsiahlymi vybaveniami a službami. Malaga, provinčné hlavné mesto s medzinárodným letiskom a mestskými zariadeniami, je 60 kilometrov ďaleko. Algeciras, dôležité prístavné mesto, sa nachádza 56 kilometrov od nehnuteľnosti. Bezprostredné okolie Benahavís ponúka základné vybavenie vrátane jednej lekárne, troch bánk a viacerých reštaurácií a kaviarní v okruhu 2 kilometrov. Supermarket sa nachádza 4 kilometre ďaleko, zatiaľ čo nemocnica je vo vzdialenosti 6,7 kilometra. Nehnuteľnosť má prístup k nabíjacej stanici EV len 296 metrov ďaleko, čo podporuje environmentálne šetrnú dopravu.
Mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v Benahavís, vnorenú v horskom teréne medzi Marbellou a Esteponou. Vila je situovaná na svahoch Montemayor, čo ponúka panoramatické výhľady smerom k pobrežiu Stredozemného mora. Okolitá oblasť je charakterizovaná prírodnou vegetáciou a blízkosťou k niekoľkým golfovým ihriskám. Mapa ilustruje pohodlnú polohu nehnuteľnosti vzhľadom k kľúčovým vybaveniam a pobrežným atrakciám regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís zaberá strategickú pozíciu medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, približne 7 kilometrov od pobrežia Stredozemného mora. V rámci širšieho regiónu je 14 kilometrov od Marbelly, jedného z hlavných miest Costa del Sol s populáciou 147 959. Provinčné hlavné mesto Malaga je 60 kilometrov ďaleko, zatiaľ čo Algeciras, dôležité prístavné mesto, je 56 kilometrov vzdialené. Toto umiestnenie umiestňuje nehnuteľnosť v rozumnej vzdialenosti od hlavných mestských centier pri zachovaní vidieckej, horskej povahy.
Najbližšie pláže, Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sa nachádzajú približne 7 kilometrov ďaleko, ponúkajúc pobrežnú rekreáciu v rámci krátkej jazdy. Centrum Marbelly s jeho komplexným nakupovaním a stravovaním je 14 kilometrov vzdialené. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je približne 51 kilometrov ďaleko, čo poskytuje spojenia s medzinárodnými destináciami. Pre nadšencov golfu sú pohodlne situované tri ihriská: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si užíva stredomorské podnebie s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C počas celého roka. Nehnuteľnosť je situovaná vo výške 123 metrov nad morom, čo poskytuje prirodzenú cirkuláciu vzduchu a príjemné teploty. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, čo robí región pohodlným počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C. Oblasť zarába hojnosť slnka typickou pre južné Španielsko, podporujúc vonkajšie životné štýlové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v okruhu 7 kilometrov od niekoľkých pláží vrátane Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Tieto pobrežné oblasti ponúkajú možnosti plávania, opaľovania sa a vodných športov počas teplého obdobia. Pre nadšencov golfu je poloha obzvlášť výhodná s tromi prestížnymi ihriskami v blízkosti: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Oblasť tiež ponúka rôzne športové vybavenie vrátane Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) a Gymnasio Municipal (0,7 km).
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaberá strategickú pozíciu medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, približne 7 kilometrov od pobrežia Stredozemného mora. V rámci širšieho regiónu je 14 kilometrov od Marbelly, jedného z hlavných miest Costa del Sol s populáciou 147 959. Provinčné hlavné mesto Malaga je 60 kilometrov ďaleko, zatiaľ čo Algeciras, dôležité prístavné mesto, je 56 kilometrov vzdialené. Toto umiestnenie umiestňuje nehnuteľnosť v rozumnej vzdialenosti od hlavných mestských centier pri zachovaní vidieckej, horskej povahy.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v Benahavís je táto vila ocenená na vyššej úrovni trhu. Villa Solis, ktorá sa nachádza v rovnakej oblasti, sa predáva od €3,900,000, zatiaľ čo Zoe Luxe a Villa Azahar Real začínajú od €3,250,000 a €3,750,000. Rozdiel v cene odráža rozsiahle vybavenie tejto vily, vrátane súkromnej posilňovne, vykurovaného bazéna a trojposchodovej konštrukcie s veľkorysými 740 m² zastavanými plochami. Okrem toho, poloha v Montemayor, známa svojimi panoramatickými výhľadmi a blízkosťou k trom prestížnym golfovým klubom, pridáva hodnotu v porovnaní s inými lokalitami v Benahavís.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID