Acest proiect reprezintă o vilă modernă, finalizată în Benahavís, Málaga, cu o suprafață de 740 m² pe un teren de 2800 m². Vila este situată într-un mediu natural de dealuri din Montemayor și oferă vederi panoramice asupra coastei și împrejurimilor. Cu 3 dormitoare, 4 băi și diverse facilități precum piscină privată încălzită, sală de sport și terase acoperite, această proprietate oferă spațiu de locuit generos și confortabil. Proprietatea este situată într-o comunitate închisă cu securitate 24 de ore, asigurând siguranță și intimitate suplimentară pentru rezidenți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în interiorul terenului în Benahavís, la 123 de metri deasupra nivelului mării, cu o poziție strategică între Marbella, Estepona și Ronda. Locația oferă un mediu rural și liniștit, cu dealuri naturale și păduri, în timp ce facilitățile importante precum terenurile de golf, supermarketurile și serviciile medicale se află la o distanță de 7 kilometri. Distanța până la coastă este de aproximativ 7 kilometri în linie dreaptă.
Această proprietate satisface nevoia de spațiu de locuit spațios și exclusiv cu trei dormitoare și patru băi, ideală pentru familii sau cumpărătorii care au nevoie de multă intimitate. Proprietatea oferă o combinație echilibrată de viață în interior și în exterior, cu terase acoperite, o bucătărie exterioară și o piscină încălzită. Prezența unei săli de sport și a unui spațiu de birou susține un stil de viață activ și posibilitatea de a lucra de acasă.
Deși construcția este deja finalizată (indicativ în 1970), aceasta se prezintă ca o dezvoltare modernă cu facilități și tehnologii contemporane. Vila a fost construită conform standardelor înalte, cu materiale de calitate și instalatii tehnice precum încălzire prin pardoseală și piscină încălzită. Starea actuală a proprietății este excelentă, toate facilitățile fiind imediat disponibile pentru utilizare fără perioade de așteptare pentru predare.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă fără mijloc de transport, având în vedere amplasarea în interiorul terenului la aproximativ 7 kilometri de coastă. Proprietatea nu este potrivită pentru cumpărătorii care caută facilități urbane la distanță de mers pe jos, deoarece o mașină este necesară pentru deplasările zilnice. Vila nu este situată într-o cartier cu infrastructură socială comunitară mare precum parcuri sau locuri de joacă pe proprietatea în sine.
Ref: VL859015
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește bine cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o a doua locuință într-un mediu natural liniștit, cu suficient spațiu și intimitate. Este deosebit de potrivită pentru familii sau cupluri care apreciază siguranța și exclusivitatea, deoarece proprietatea este situată într-o comunitate închisă cu securitate 24 de ore. Pentru pasionații de golf, locația oferă un punct de plecare excelent, cu multiple terenuri de golf de prestigiu la distanță mică. De asemenea, această proprietate este interesantă pentru persoanele care combină un stil de viață activ cu nevoia de liniște și natură. Prezența unei săli de sport și posibilitatea de activități în aer liber susțin acest model de viață. În plus, vila poate funcționa ca o reședință reprezentativă pentru scopuri de afaceri sau ca loc de întâlnire pentru familie și prieteni, având în vedere configurația spațioasă și facilitățile diverse. Această proprietate este mai puțin potrivită pentru persoanele care preferă un mediu urban cu magazine și restaurante la distanță de mers pe jos. De asemenea, pentru cumpărătorii care caută interacțiune constantă cu o comunitate mare, amplasarea rurală și izolată ar putea să nu ofere mediul de viață dorit. Necesitatea unui transport propriu pentru treburile zilnice poate reprezenta, de asemenea, o limitare pentru unii cumpărători.
Această vilă se remarcă prin finisaje de înaltă calitate și instalații tehnice moderne care oferă confort și funcționalitate. Ferestrele spațioase și tavanele înalte creează o senzație de deschidere și lumină naturală, contribuind la un mediu de viață plăcut. Bucătăria deschisă complet utilată este prevăzută cu echipamente și materiale de calitate, atât durabile, cât și estetice. Băile sunt proiectate profesional cu atenție la detalii și sunt dotate cu sanitare moderne și plăci ceramice de calitate. Prezența încălzirii prin pardoseală în întreaga casă asigură o temperatură uniformă și confortabilă, în special în timpul lunilor mai reci. Acest sistem este eficient din punct de vedere energetic și contribuie la un climat interior constant confortabil. În exterior, piscina este încălzită, permițând extinderea sezonului de utilizare și oferind confort suplimentar. Terasele acoperite sunt construite cu materiale durabile, rezistente la climatul mediteranean. Instalațiile de securitate, inclusiv sistemele de camere și supravegherea 24 de ore, sunt integrate într-un sistem de securitate cuprinzător care este atât tehnologic avansat, cât și ușor de utilizat. Garajul oferă spațiu pentru două vehicule și este amplasat practic la intrarea în vilă. Combinația acestor caracteristici tehnice și finisaje rezultă într-o proprietate care respectă standarde înalte de calitate și, în același timp, este practică în utilizarea zilnică.
Această vilă din Benahavís este oferită la un preț de pornire de 4.210.000 €, reprezentând o investiție în segmentul exclusiv al pieței imobiliare. Prețul reflectă suprafața generoasă de 740 m² de spațiu locuibil, terenul extins de 2800 m² și facilitățile de înaltă calitate precum piscină încălzită, terase extinse și tehnologii moderne. În comparație cu proiecte similare din regiune, precum Villa Solis (de la 3.900.000 €) și Zoe Luxe (de la 3.250.000 €), acest proiect se poziționează în segmentul superior de preț, justificat de combinația dintre locație, dimensiune și nivel de finisare. Disponibilitatea este limitată la această proprietate specifică, având în vedere caracteristicile unice și împrejurimile naturale delimitate.
Această vilă din Benahavís oferă un mediu de viață axat pe liniște, intimitate și natură. Viața de zi cu zi aici se caracterizează prin absența agitației urbane și prezența împrejurimilor verzi. Dimineața, rezidenții se pot bucura de soarele de dimineață pe terase în timp ce admiră dealurile și pădurile. Amplasarea spațioasă a proprietății permite o viață confortabilă atât în interior, cât și în exterior, piscina încălzită și bucătăria exterioară invitând la activități în aer liber în mare parte a anului. Locația necesită o mașină pentru treburi practice, cum ar fi cumpărăturile sau vizitarea facilităților, dar acest lucru contribuie și la sentimentul de izolare și exclusivitate. Apropierea de terenurile de golf face locația deosebit de atractivă pentru iubitorii acestui sport. Seara, spațiul de terasă acoperit oferă o cadru solid pentru a cina sub cerul înstelat, departe de luminile și zgomotul coastei. Comunitatea în care este situată vila oferă securitate 24 de ore, asigurând un mediu de viață fără griji unde siguranța este garantată. Combinația dintre natură, confort și siguranță face acest loc potrivit pentru cei care caută un mediu de viață pașnic, dar bine echipat în regiunea Costa del Sol.
Mediul de viață din jurul acestei vile din Benahavís se caracterizează printr-un echilibru între liniștea naturală și accesibilitatea la facilități. Amplasarea la 123 de metri deasupra nivelului mării oferă un climat blând fără temperaturile extreme ale regiunilor costiere directe. Într-o rază de 7 kilometri sunt disponibile facilități esențiale, inclusiv supermarketuri, farmacii și servicii medicale. Pentru activități recreative, există multiple terenuri de golf în apropiere imediată, cum ar fi La Zagaleta Country Club la 1,9 kilometri și Marbella Club Golf Resort la 2,6 kilometri. Aceste facilități fac locația atractivă pentru iubitorii de golf și activitățile în aer liber. Apropierea de Marbella la 14 kilometri oferă acces la facilități urbane precum magazine, restaurante și activități culturale. Transportul public este limitat în zonă, ceea ce subliniază importanța unui transport propriu. Vegetația densă și relieful colinar creează un peisaj care invită la drumeții și activități în natură, în timp ce coasta la distanță mică oferă posibilități de vizitare a plajelor și sporturi acvatice. Combinația dintre liniște rurală și acces la atât zone naturale, cât și facilități urbane face acest mediu de viață versatil.
Harta arată poziția strategică a vilei în Benahavís, între coastă și interiorul Andaluziei. Proiectul este vizibil în dealurile din Montemayor, la 123 de metri deasupra nivelului mării, cu direcții de vedere panoramice spre Marea Mediterană. Apropierea de terenurile de golf și distanța relativ mică până la linia de coastă sunt clar vizibile, precum și poziția în raport cu Marbella, Estepona și principalele căi de acces din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila este situată în Benahavís, o municipalitate de 145 km² din provincia Málaga, amplasată strategic între cunoscutele localități costiere Marbella (14 km) și Estepona, și interiorul istoric al Ronda. Această poziție combină avantajele regiunii costiere Costa del Sol cu liniștea interiorului muntos. Benahavís are aproximativ 9.472 de locuitori (2025), păstrând un caracter de sat în ciuda apropierii de orașe mai mari. Locația oferă acces la zona urbană Marbella cu facilitățile sale extinse și atmosfera internațională, păstrând în același timp un mediu separat și pașnic. Distanța până la Málaga, capitala provinciei, este de 60 de kilometri, reprezentând aproximativ o oră de condus. Această poziție geografică face locația atractivă pentru cei care caută echilibrul dintre viața de coastă și liniștea rurală.
Acest proiect oferă o bună accesibilitate la diverse facilități, deși un transport propriu este esențial. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la aproximativ 7 kilometri distanță, ceea ce înseamnă 10-15 minute de condus. Pentru conexiuni internaționale, aeroporturile din Málaga-Costa del Sol (51 km) și Gibraltar (49 km) sunt accesibile în 45-60 minute cu mașina. Posibilitățile de golf sunt excelente cu La Zagaleta Country Club la doar 1,9 kilometri, Marbella Club Golf Resort la 2,6 kilometri și El Higueral Golf la 3,1 kilometri distanță. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket se află la 4 kilometri, în timp ce o farmacie este disponibilă la o distanță scurtă de 362 de metri. Asistența medicală este asigurată cu un spital la 6,7 kilometri distanță. Pentru vehiculele electrice, o stație de încărcare este disponibilă la 296 de metri distanță. Portul Puerto José Banús, un centru pentru activități portuare și cumpărături, se află la 8,8 kilometri. Combinația acestor facilități la distanțe rezonabile face locația practică pentru viața de zi cu zi și recreere.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația din Benahavís la 123 de metri deasupra nivelului mării beneficiază de un climat mediteranean blând cu temperaturi medii între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, asigurând condiții de viață confortabile în cea mai mare parte a anului. Altitudinea asigură o anumită răcorire în timpul lunilor de vară cele mai fierbinți în comparație cu regiunile costiere de altitudine joasă. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei crește la cel puțin 20°C, ideală pentru recreere în Marea Mediterană. Împrejurimile naturale se caracterizează printr-un relief colinar cu vegetație densă, tipică pentru munții dintre coastă și interiorul Andaluziei. Apropierea de păduri contribuie la o calitate mai bună a aerului și un peisaj verde pe tot parcursul anului. Combinația acestor caracteristici geografice creează un microclimat potrivit pentru viața în aer liber și grădinărit. Orientarea vilei pe deal oferă protecție naturală împotriva vânturilor puternice și expunere optimă la soare, contribuind la eficiența energetică și confort.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta cu plaje diverse se află la aproximativ 7 kilometri distanță de vilă, inclusiv Playa del Saladillo și Playa Isdabe. Aceste plaje oferă posibilități de înot, bronzat și sporturi acvatice în timpul sezonului. Deși nu sunt menționate plaje cu steag albastru specific în apropierea imediată, apele costiere respectă normele europene privind calitatea apei. Pentru activități recreative, regiunea este cunoscută mai ales pentru posibilitățile de golf. Cu La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf la distanță mică, locația oferă acces excelent la unele dintre cele mai prestigioase terenuri de golf din Costa del Sol. Aceste facilități nu sunt doar pentru practicarea sportului, ci servesc și ca locuri de întâlnire socială și de afaceri. Facilitățile sportive din apropierea imediată includ Pabellon Municipal de Deportes la 0,6 kilometri, o sală de sport la 0,7 kilometri și piscine municipale la 1 kilometru distanță. Aceste facilități permit combinarea unui stil de viață activ cu avantajele climatului mediteranean. Portul Puerto José Banús la 8,8 kilometri oferă acces la sporturi acvatice și activități cu ambarcațiuni.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Vila este situată în Benahavís, o municipalitate de 145 km² din provincia Málaga, amplasată strategic între cunoscutele localități costiere Marbella (14 km) și Estepona, și interiorul istoric al Ronda. Această poziție combină avantajele regiunii costiere Costa del Sol cu liniștea interiorului muntos. Benahavís are aproximativ 9.472 de locuitori (2025), păstrând un caracter de sat în ciuda apropierii de orașe mai mari. Locația oferă acces la zona urbană Marbella cu facilitățile sale extinse și atmosfera internațională, păstrând în același timp un mediu separat și pașnic. Distanța până la Málaga, capitala provinciei, este de 60 de kilometri, reprezentând aproximativ o oră de condus. Această poziție geografică face locația atractivă pentru cei care caută echilibrul dintre viața de coastă și liniștea rurală.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
În comparație cu alte proiecte din regiunea Benahavís, această vilă se poziționează în segmentul superior de preț cu un preț de pornire de 4.210.000 €. Pentru comparație: Villa Solis în aceeași regiune pornește de la 3.900.000 €, Zoe Luxe de la 3.250.000 € și Villa Azahar Real de la 3.750.000 €. Diferența de preț este justificată de combinația de factori precum dimensiunea generoasă a terenului de 2800 m², suprafața locuibilă de 740 m² și facilitățile de înaltă calitate. În ceea ce privește locația, proiectul se distinge prin amplasarea în mediul natural din Montemayor, cu vederi panoramice asupra coastei, ce nu sunt oferite de toate proiectele comparabile în aceeași măsură. Apropierea imediată de multiple terenuri de golf de prestigiu (în 3 kilometri) adaugă valoare suplimentară pentru grupuri țintă specifice. Spre deosebire de multe proiecte din regiunile costiere directe precum Marbella sau Estepona, această vilă oferă un mediu rural mai liniștit, păstrând în același timp o bună accesibilitate la facilități. Acest echilibru între exclusivitate și accesibilitate face proiectul distinctiv în regiune. Starea de finalizare a vilei, spre deosebire de multe proiecte de construcții noi încă în dezvoltare, oferă disponibilitate imediată fără riscuri de așteptare, contribuind la atractivitatea pentru cumpărătorii care caută opțiuni de cumpărare imediate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID