וילה יוקרתית חדשה בפרויקט מגורים בבנאהביס, מחוז מלגה, מציעה חווית מגורים יוצאת דופן. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם נופים פנורמיים של קו החוף והטבע שמסביב, תוך מתן דגש על פרטיות וביטחון. המיקום הפנימי, הרחק מההמולה, מאפשר ליהנות משקט כפרי לצד קרבה יחסית לשירותים חיוניים ולמתקני פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי של בנאהביס, המציע סביבה כפרית ושקטה. למרות זאת, הוא קרוב למרכזים עירוניים ומתקני פנאי, עם נופים פתוחים של הטבע והים. מיקום זה דורש שימוש ברכב לתנועה יומיומית, אך מבטיח קרבה למסלולי גולף ונופי טבע.
וילה זו פונה לרוכשים המחפשים בית מודרני ומרווח עם דגש על נוחות, פרטיות ואיכות חיים. הפרויקט מציע מספר חדרי שינה גדולים, שטחי מגורים פתוחים, ומתקנים כמו חדר כושר ובריכה מחוממת, המתאימים למשפחות או לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים ברמה גבוהה.
הפרויקט הינו פיתוח חדש, המציע וילה מודרנית שנבנתה כחלק מקומפלקס מאובטח. הבית, למרות שרשום כבנייה ישנה (1970), עבר בנייה מודרנית וחדשה, הכוללת גימור גבוה וטכנולוגיות עדכניות, ומאפשר ליהנות מיתרונות של בית חדש בסביבה המשלבת טבע ושירותים.
הנכס ממוקם באזור כפרי ופנימי, מה שמצריך שימוש ברכב לכל צרכי היומיום. למרות הקרבה לעיר, התחבורה הציבורית מוגבלת. בנוסף, הפרויקט אינו ממוקם ישירות על החוף, והגישה לאטרקציות מסוימות עשויה לדרוש נסיעה, אם כי שדה התעופה קרוב יחסית.
Ref: VL859015
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים בית יוקרתי ופרטי באזור אטרקטיבי בדרום ספרד. היא אידיאלית עבור חובבי גולף, המחפשים קרבה למספר מסלולי גולף ברמה עולמית, וכן עבור אלה המעריכים נוף פנורמי וסביבה טבעית ושקטה. הפרויקט מתאים גם למי שמחפש בית נופש או בית למגורים קבועים, עם דגש על ביטחון (שכונה פרטית ומאובטחת), נוחות (בריכה מחוממת, חדר כושר) וסטנדרט גבוה של גימור. הקרבה יחסית לשדות תעופה בינלאומיים מאפשרת גישה נוחה ליעד. אלו המחפשים חיים בקרבת הים אך מעדיפים שקט ומרחב, ימצאו בוילה זו את מבוקשם.
הוילה מציגה סטנדרט גבוה של בנייה וגימור, כפי שניתן לצפות מנכס חדש בפרויקט יוקרתי. רצפות מחוממות מספקות נוחות מרבית, והחלונות הגדולים ממלאים את החללים באור טבעי ומשפרים את תחושת המרחב. המטבח והחדרים הרחצה מצוידים באופן מלא, ומשלבים עיצוב מודרני עם פונקציונליות. תקרות גבוהות ותכנון פתוח תורמים לאסתטיקה המודרנית. בריכה מחוממת חיצונית, מרפסת מקורה ומטבח חיצוני מוסיפים לאיכות החיים והפנאי. המידע הקיים לגבי בנייה משנת 1970 עשוי להעיד על כך שהמבנה עבר שיפוץ יסודי או נבנה מחדש, תוך שמירה על קונספט מודרני וטכנולוגי.
הפרויקט מציע וילה אחת בלבד, עם מחיר התחלתי של 4,210,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, גודל הנכס, הגימור הגבוה והמתקנים המוצעים, כגון בריכה מחוממת, חדר כושר ונופים פנורמיים. הפרויקט מציע חדרים מרווחים, כולל 3 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, ומספר חדרי שירותים נוספים. שטחי המגורים הפתוחים, המטבח המאובזר והמרפסות המקורים תורמים לחוויית מגורים אטרקטיבית. המחיר ממוקם בקצה העליון של שוק הנדל"ן, ומתאים לרוכשים המחפשים נכס ייחודי בסביבה פרטית ומבוקשת.
הפרויקט ממוקם בלב אזור כפרי ושליו בבנאהביס, המשלב נוף הררי ופנורמי עם קרבה מסוימת לקו החוף. השכונה מתאפיינת בבנייה מודרנית ויוקרתית, המוקפת בצמחייה טבעית ובריכות שחייה פרטיות, המספקות אווירה שלווה ופרטית. חיי היומיום כאן מוכתבים על ידי קצב רגוע, עם דגש על ניצול החוץ והטבע. מרכזים עירוניים כמו מרבייה ואסטפונה, עם מגוון חנויות, מסעדות ושירותים, נמצאים במרחק נסיעה קצר. השכונה מציעה גם שירותי ביטחון 24/7, מה שמוסיף שכבת פרטיות ובטיחות למתגוררים. הקרבה למסלולי גולף מובילים ולאפשרויות פנאי נוספות מחזקת את הפוטנציאל של המקום כמרכז לחיים פעילים ויוקרתיים.
הפרויקט ממוקם בבנאהביס, אזור המשלב חיי כפר עם קרבה יחסית לערים גדולות. עם 9,472 תושבים (2025), בנאהביס מציעה אווירה מקומית אותנטית לצד שירותים כמו מסעדות (14), בנקים (3) ובתי קפה (4) בטווח של 2 ק"מ. למרות שהרשות המקומית משתרעת על שטח גדול (145 קמ"ר), האזור הקרוב לוילה מכוון יותר לסביבה כפרית. מרחק של 4 ק"מ לסופרמרקט מצריך נסיעה, אך בית החולים נמצא במרחק של 6.7 ק"מ, ומרכזי קניות גדולים יותר נמצאים במרבייה (14 ק"מ). בתי ספר בינלאומיים נמצאים בקרבת מקום, ומשפרים את האפשרויות למשפחות.
המיקום המוצג במפה מחדד את היתרונות של בנאהביס: קרבה יחסית לעיר מרבייה, קו החוף והים, לצד היותו אזור הררי ושקט. המרחק משדה התעופה והגישה המהירה למסלולי גולף מרכזיים מודגשים אף הם, ומציגים את הפרויקט כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בבנאהביס, עיירה פנימית במחוז מלגה, הממוקמת בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. המרחק לערים מרכזיות הוא: מרבייה (14 ק"מ, 147,958 תושבים), אסטפונה (פחות מ-10 ק"מ, לא נתוני אוכלוסייה), ואלג'סיראס (56 ק"מ, 121,957 תושבים) ומלגה (60 ק"מ, 579,076 תושבים). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים ומתקנים של ערים גדולות יותר, תוך שמירה על אווירה כפרית ושקטה יותר בבנאהביס עצמה.
הוילה ממוקמת 48 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP), שהוא שדה התעופה הבינלאומי המרכזי באזור. המרחק לשדות תעופה אחרים כמו גיברלטר (GIB) הוא כ-49 ק"מ. לחוף הים, כגון פלייה דל סלאדילו, המרחק הוא כ-7 ק"מ, מה שמצריך נסיעה קצרה. עבור גולפאים, האזור מציע ריכוז גבוה של מסלולי גולף, כאשר הקרובים ביותר כמו לה זגלטה קאנטרי קלאב נמצאים במרחק של כ-1.9 ק"מ. קיימת עמדת טעינת רכבים חשמליים במרחק של 296 מטרים, וכן בית מרקחת קרוב (362 מטרים).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.8 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. אזור זה שטוף שמש ברוב ימות השנה, עם עונת שחייה של כ-4 חודשים בה הטמפרטורה נוחה (מעל 20°C). גובה הוילה, 123 מטר מעל פני הים, משפיע על נופי ההרים והים הנשקפים ממנה. המיקום, קרוב ליער (Close To Forest), מבטיח סביבה ירוקה ונושמת. ההתפתחות ממוקמת על מדרון, מה שתורם לנופים הפנורמיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת במרחק של כ-7 ק"מ מחוף הים, עם חופים מוכרים כמו פלייה דל סלאדילו ופלייה איסדבה. האזור ידוע גם בריכוז גבוה של מתקני גולף, עם שלושה מסלולים מובילים במרחק קצר: לה זגלטה קאנטרי קלאב (1.9 ק"מ), מרבייה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ) ואל היגואראל גולף (3.1 ק"מ). בנוסף, קיימים במרחק קצר מרכזי ספורט עירוניים, כמו הפביליון המוניציפלי לספורט (0.6 ק"מ), המציעים אפשרויות לפעילויות ספורטיביות נוספות. מרינות כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס נמצאות במרחק של כ-8.8 ק"מ.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בבנאהביס, עיירה פנימית במחוז מלגה, הממוקמת בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. המרחק לערים מרכזיות הוא: מרבייה (14 ק"מ, 147,958 תושבים), אסטפונה (פחות מ-10 ק"מ, לא נתוני אוכלוסייה), ואלג'סיראס (56 ק"מ, 121,957 תושבים) ומלגה (60 ק"מ, 579,076 תושבים). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים ומתקנים של ערים גדולות יותר, תוך שמירה על אווירה כפרית ושקטה יותר בבנאהביס עצמה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור בנאהביס, כמו 'וילה סוליס' (החל מ-3.9 מיליון אירו) ו'זואה לוקסה' (החל מ-3.25 מיליון אירו), וילה זו, המוצעת החל מ-4.21 מיליון אירו, מייצגת את קצה השוק הגבוה. היא מציעה שטח בנוי גדול יותר (740 מ"ר) ושטח מגרש נרחב יותר (2800 מ"ר) ביחס לחלק מהאלטרנטיבות, מה שמצדיק את המחיר. מיקומה הפנימי והשקט, לצד נופי ההרים והים, מבדיל אותה מוילות קרובות יותר לקו החוף. בעוד שאחרים עשויים להציע דגש על קרבה לים או לעיר, פרויקט זה מתמקד באקסלוסיביות, פרטיות ונוף פנורמי, בשילוב עם מתקנים מודרניים כמו בריכה מחוממת וחדר כושר. הגישה המוגבלת בתחבורה ציבורית והצורך ברכב לכל פעילות מחזקים את תחושת הפרטיות אך אינם מתאימים לכל אחד. לעומת זאת, הקרבה למסלולי גולף יוקרתיים היא יתרון מובהק עבור קהל יעד ספציפי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
