Dieses exklusive Anwesen in Benahavís, Málaga, repräsentiert eine abgeschlossene Entwicklung aus dem Jahr 1970, die jedoch mit einer Wohnfläche von 740 m² auf einem großzügigen 2800 m² großen Grundstück eine bemerkenswerte Präsenz zeigt. Mit einem Preis ab €4.210.000 bietet diese Villa eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum und einer privilegierten Lage. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage in einer ruhigen, ländlichen Umgebung aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt landeinwärts von Benahavís, eingebettet in eine ländliche Idylle mit Berg- und Panoramablick. Die Küste und Strände sind in etwa 7 km erreichbar, während die Nähe zu renommierten Golfplätzen die Attraktivität für Sportbegeisterte unterstreicht. Die Anbindung an die Infrastruktur ist durch eine notwendige Autonutzung gegeben, mit der nächstgelegenen Supermarkt nur 4 km entfernt.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und eine ruhige Umgebung legen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die vorhandenen Einrichtungen wie ein Fitnessraum, eine überdachte Terrasse mit Außenküche und ein beheizter Pool erfüllen gehobene Wohnansprüche. Die Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern en suite und großzügigen Wohnbereichen eignet sich für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz.
Obwohl die Bausubstanz aus dem Jahr 1970 stammt, wird die Immobilie als 'New Development' klassifiziert, was auf eine umfassende Modernisierung oder einen Neubau auf bestehendem Fundament hindeuten könnte. Die Beschreibung legt nahe, dass der Fokus auf zeitgemäßem Design und moderner Ausstattung liegt, was eine Fertigstellung in jüngerer Zeit impliziert. Die Angabe 'Completed 1970 (indicative)' bedarf weiterer Klärung bezüglich des tatsächlichen Baujahres und des Modernisierungsgrades.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie eine unmittelbare Strandlage oder öffentliche Verkehrsanbindungen direkt vor der Tür. Die Ländlichkeit der Umgebung erfordert zwingend die Nutzung eines privaten Fahrzeugs für tägliche Erledigungen und Mobilität. Die Angabe 'Completed 1970 (indicative)' lässt Raum für Fragen hinsichtlich des genauen Baualters und des Umfangs der durchgeführten Renovierungen oder Umbauten.
Ref: VL859015
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine etablierte Villa mit großzügigem Platzangebot und einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen. Es eignet sich für jene, die Wert auf Privatsphäre legen und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen schätzen, wie sie in Benahavís zahlreich vorhanden sind. Die luxuriöse Ausstattung mit beheiztem Pool, Fitnessraum und Terrassenküche spricht Käufer an, die einen gehobenen Lebensstil pflegen. Auch für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein repräsentatives Domizil für Gäste suchen, bietet die Villa mit ihren vier Bädern und drei Schlafzimmern sowie zusätzlichen Räumen ausreichend Kapazität. Die Lage, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, bietet die Möglichkeit, sowohl die Ruhe des Hinterlandes als auch die Annehmlichkeiten des Küstenlebens zu genießen.
Die Villa präsentiert sich mit einem zeitgemäßen Design, das sich durch hohe Decken und raumhohe Fenster auszeichnet, um ein Gefühl von Weite und Helligkeit zu schaffen. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete offene Küche und Bäder, was auf eine durchdachte und funktionale Gestaltung hindeutet. Besondere Merkmale wie Fußbodenheizung und ein beheizter Pool unterstreichen den luxuriösen Anspruch. Die überdachte Terrasse mit Außenküche erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht das ganze Jahr über angenehme Aufenthalte. Die Garage für zwei Autos und die allgemeine Sicherheitsausstattung (Gated Community, 24-Stunden-Sicherheit) tragen zur Qualität und zum Komfort bei.
Das Objekt wird zu einem Festpreis von €4.210.000 angeboten, wobei keine Preisspanne angegeben ist, was auf ein einzelnes, hochpreisiges Anwesen hindeutet. Angesichts der Größe, der Ausstattung und der privilegierten Lage ist dieser Preis im oberen Segment des Marktes angesiedelt. Die Verfügbarkeit ist derzeit gegeben, doch bei Einzelobjekten dieser Art ist eine schnelle Entscheidung ratsam. Die Fläche von 740 m² Wohnraum auf 2800 m² Grundstück signalisiert ein luxuriöses Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Raum für individuelle Entfaltung, was den aufgerufenen Preis rechtfertigt.
Benahavís, bekannt für seine malerische Lage zwischen Marbella und Estepona, bietet eine ruhige Kulisse abseits des Trubels der Küste. Dieses Anwesen fügt sich nahtlos in diese ländliche Umgebung ein, mit Blick auf die umliegenden Berge und die Küstenlinie. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe und Natur, unterbrochen von Ausflügen zu den nahegelegenen Golfplätzen oder zur Küste. Die Infrastruktur im 2-km-Radius umfasst Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen, was die praktische Seite des Lebens in dieser naturnahen Idylle unterstützt. Die Nähe zu Marbella und Estepona ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an kulturellen und kommerziellen Einrichtungen, während das Anwesen selbst ein Refugium der Entspannung darstellt.
Benahavís, malerisch in den Hügeln zwischen Marbella und Estepona gelegen, bietet ein ländliches Wohngefühl, das durch die Nähe zur Küste ergänzt wird. Die Umgebung ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und eine hohe Konzentration an Golfplätzen. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (14 km) und Málaga (60 km) ist gegeben, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Die lokale Infrastruktur innerhalb von 2 km bietet Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen, was die alltägliche Versorgung erleichtert. Die Gesamtatmosphäre ist geprägt von Ruhe und Exklusivität, ideal für jene, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, aber dennoch auf Annehmlichkeiten nicht verzichten wollen.
Die Karte zeigt die Lage von Benahavís im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Die Positionierung im Landesinneren, auf einer Anhöhe gelegen, verspricht Panoramablicke und eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenorten, während die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen erhalten bleibt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís positioniert sich als ruhiges Juwel im Hinterland der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den lebhaften Zentren Marbella (14 km) und Estepona gelegen. Diese Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben dieser größeren Städte, während man gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit einer Berglandschaft genießt. Die Nähe zur Küste, nur etwa 7 km entfernt, macht Strandausflüge und Wassersportaktivitäten leicht zugänglich. Die Anbindung an die größeren Städte der Provinz wie Algeciras und Málaga (bis 60 km) ist ebenfalls gegeben.
Die Villa ist über Landstraßen gut erreichbar, wobei ein Auto für tägliche Fahrten unerlässlich ist. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 4 km entfernt, was die Versorgung erleichtert. Die Strände an der Küste, wie Playa del Saladillo, sind in etwa 7 km zu erreichen. Für internationale Reisen ist der Flughafen Málaga (AGP) rund 48 km entfernt. Die Lage ist besonders attraktiv für Golfer, da renommierte Plätze wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe liegen (ca. 2-3 km). Eine Apotheke und eine EV-Ladestation befinden sich in fußläufiger Entfernung von 296 bzw. 362 Metern.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Benahavís, in einer leicht erhöhten Position auf 123 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein gemäßigtes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,8°C. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild sind. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden pro Jahr, und die Wassertemperaturen laden während einer Badesaison von etwa vier Monaten zum Schwimmen ein. Die umliegende Natur, geprägt von Hügeln und teils bewaldeten Gebieten, sorgt für eine angenehme und frische Luftqualität, abseits der direkten Küstenhitze.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa nicht direkt am Meer liegt, sind renommierte Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe nur etwa 7 km entfernt. Diese Küstenabschnitte sind bekannt für ihre Qualität. Für Golfenthusiasten ist die Lage exzellent: Mehrere erstklassige Golfplätze, darunter La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort, sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die Gemeinde Benahavís selbst bietet zudem Sportzentren und Schwimmbäder, die sich in unmittelbarer Nähe befinden und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abseits des Wassers ergänzen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich als ruhiges Juwel im Hinterland der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den lebhaften Zentren Marbella (14 km) und Estepona gelegen. Diese Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben dieser größeren Städte, während man gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit einer Berglandschaft genießt. Die Nähe zur Küste, nur etwa 7 km entfernt, macht Strandausflüge und Wassersportaktivitäten leicht zugänglich. Die Anbindung an die größeren Städte der Provinz wie Algeciras und Málaga (bis 60 km) ist ebenfalls gegeben.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Benahavís wie der Villa Solis (ab €3,9 Mio.), Zoe Luxe (ab €3,25 Mio.) und Villa Azahar Real (ab €3,75 Mio.) positioniert sich dieses Anwesen mit €4,21 Mio. am oberen Ende des Preisspektrums. Dies ist angesichts der Größe von 740 m² Wohnfläche und des 2800 m² großen Grundstücks, sowie der Lage in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die oft mit Exklusivität assoziiert wird, nachvollziehbar. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls luxuriöse Ausstattungen und gute Lagen bieten, scheint dieses Projekt durch seine großzügigeren Dimensionen und potenziell ältere, aber möglicherweise aufwendig renovierte Bausubstanz (Baujahr 1970) hervorzustechen. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal dieser Benahavís-Immobilien, die insgesamt auf Käufer abzielen, die Ruhe, Privatsphäre und hochwertiges Wohnen schätzen. Die Entfernung zur Küste ist bei allen Objekten ähnlich, was die Attraktivität des Hinterlandes für Käufer hervorhebt, die eine Balance zwischen Natur und Strandleben suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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