Vila v razvoju v Benahavísu, Málaga, ponuja sodobno bivalno prostornost na 740 m² z dodatnimi 2800 m² zemljišča. S tremi spalnicami in štirimi kopalnicami predstavlja prostorno rešitev za bivanje v sredozemskem slogu. Objekt se nahaja v mirnem podeželskem okolju Montemayorja, s panoramskim razgledom na obalo in naravo. Za projekt je značilna urbana izolacija, ki zahteva lastni prevoz za dnevne aktivnosti. Vila je del zaprtega kompleksa z 24-urnim varovanjem in varnostnimi kamerami, kar prispeva k občutku zasebnosti in varnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti, v hribovitem podeželskem okolju Benahavísa, na nadmorski višini 123 metrov. Obkrožena z gozdnatim terenom in gorami, ponuja izolacijo od mestnega hrupa. Oddaljena je 6.9 km od najbližjih plaž, 14 km od Marbelle in 48 km od mednarodnega letališča Málaga. Lokacija zahteva uporabo osebnega vozila za vsakodnevno premikanje in dostop do osnovnih storitev.
Projekt ustreza potrebam po prostornem bivalnem prostoru s tremi spalnicami, vsemi z lastnimi kopalnicami. Velika površina 740 m² omogoča udobno bivanje za družine ali posameznike, ki si želijo prostorne nastanitve. Zasebni bazen, fitnes in pokrit terasa nudijo možnosti za sproščanje in rekreacijo na kraju samem. Garaža za dva avtomobile rešuje vprašanje parkiranja, kar je v tem podeželskem okolju ključnega pomena.
Objekt je bil zgrajen kot sodobna arhitekturna vila s tremi ravmi. Kljub podatkom o dokončanju leta 1970 gre za nov razvojni projekt z novimi gradbenimi standardi in tehnologijami. Vila ima visoke stropove in velika okna, ki ustvarjajo občutek prostornosti in svetlobe. Arhitektonska rešitev izkorišča lego na naravnem hribu za maksimalno izkoriščanje razgledov in naravnih svetlobnih pogojev.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do pešpoti ali javnih prevoznih sredstev. Oddaljenost od mestnih središč zahteva odvisnost od osebnega prevoza. Objekt ne zagotavlja lastnih trgovinskih ali restavracijskih storitev na kraju samem. Vila ni primerna za osebe z omejeno mobilnostjo zaradi stopničastega terena in večstropne zasnove. Lokacija ne ponuja neposrednega dostopa do plaže peš.
Ref: VL859015
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za dohodinsko družino, ki si želi drugo prebivališče v Španiji z možnostjo uporabe skozi vse leto. Primerna je tudi za posameznika ali par, ki si želijo ekskluzivnega prebivališča v mirnem okolju, a z dostopom do športnih aktivnosti, zlasti golfa. Za ljubitelje narave in tišine ta lokacija ponuja odlično ravnotežje med odmaknjenostjo in bližino obalnih mest. Poslovneži, ki iščejo prostoren dom za delo od doma s kakovostno internetno povezavo in možnostmi za sprostitev po delu, bodo našli to vilo primerno. Prav tako je primerna za tiste, ki se želijo preseliti na Špansko in iščejo nepremičnino v manj prometnem, a še vedno prestižnem delu Costa del Sol.
Vila je zgrajena z visokokvalitetnimi materiali in po sodobnih gradbenih standardih. Arhitektura združuje sodobne elemente s funkcionalnostjo, kar je vidno v prostornih notranjih prostorih z visokimi stropi in velikimi okni, ki omogočajo naravno osvetlitev. Podtalno ogrevanje zagotavlja udobno temperaturo skozi vse leto, kar je pomembno v hribovitem okolju Benahavísa. Kopalnice so opremljene z visokokakovostnimi sanitarnimi elementi, kuhinja pa je v celoti opremljena z modernimi aparati. Uporaba naravnih materialov, kot so kamen in les, v notranjosti in na fasadi doprinese k trajnosti in estetski vrednosti. Zunanje površine so načrtovane za nizko vzdrževanje, z izbiro materialov, ki odpirajo španskemu podnebju in potrebnim po manjšem vzdrževanju.
Cena za to vilo v Benahavísu se začenja pri 4.210.000 evrih. Za to ceno kupniki pridobijo 740 m² bivalne površine, 2800 m² zemljišča, tri spalnice, štiri kopalnice in številne dodatne storitve. Cena odraža lokacijo v prestižnem podeželskem okolju Benahavísa, znatem po ekskluzivnih nepremičninah, velikosti površine in dodatni opremi kot je zasebni ogrevani bazen, fitnes in visoke standardi varnosti. V primerjavi z podobnimi vilami v regiji se cena uvršča v višji cenovni razred, kar je upravičeno z lego, velikostjo in dodatnimi funkcijami.
Ta vila v Benahavísu predstavlja bivalni prostor za tiste, ki si želijo življenja v odmiku od mestne vreve, a kljub temu blizu ključnih točk Costa del Sol. Dnevno življenje v tej vključuje vožnjo do Marbelle ali Estepone za nakupovanje, restavracije ali kulinaržne doživetje. Jutranja kava se lahko uživa na terasi s pogledom na gorovje, popoldne pa so namenjene kopanju v zasebnem bazenu ali vadbi v fitnesu. Zaradi bližine golfišč (najbližje na manj kot 2 km) je vila primerna za golf navdušence, ki si želijo hitrega dostopa do igrišč. Večerni uri so namenjeni sproščanju s panoramskim razgledom na obalno pokrajino, ki se osvetli z mestnimi lučmi. Ta lokacija ponuja življenjski ritem, ki združuje zasebnost in povezavo z naravo z dostopnostjo do zabavnih in praktičnih storitev v bližnji okolici.
Življenje v tej vili v Benahavísu zahteva načrtovanje zaradi oddaljenosti od osnovnih storitev. Najbližja trgovina je oddaljena 4,0 km, lekarna 362 m, bolnišnica 6,7 km. Za dnevne opravke kot so nakupi, obiski zdravnikov ali bančne storitve je potrebno voziti do Marbelle (14 km) ali Estepone. Kljub temu lokacija ponuja prednosti kot so manjša prometna obremenitev, več zasebnosti in bližina naravnih aktivnosti. V okolici je 14 restavracij in 4 kavarni v radiju 2 km, kar omogoča raznolike kulinaržne izkušnje brez dolgih potovanj. Zaradi oddaljenosti od obale je okolica manj turistična pozimi, kar ustvarja bolj avtentično špansko življenjsko okolje skozi vse leto.
Ta vila se nahaja v ekskluzivnem podeželskem okolju Benahavísa, na gričevnatem terenu s panoramskim razgledom. Na zemljevidu je vidna njenja lega med obalo in gorami, z enostavnim dostopom do glavnih cest, ki povezujejo z Marbello in Estepono. Lega omogoča hitri dostop do golfa in obalnih plaž, hkrati pa ohranja zasebnost in naravno okolje. Vila je del zaprtega skupnosti z varnostnimi ovirami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís je strateško položen med tremi pomembnimi mesti Costa del Sol: Marbello (14 km), Estepono in Rondo. Nahaja se 7 km od obale v goratem notranjstvu province Málaga. Lega omogoča enostaven dostop do glavnih obalnih centrov, hkrati pa ohranja podeželski značaj in manjšo gostoto prebivalstva (9.472 prebivalcev v primerjavi z 147.958 v Marbelli). V regionu je prepoznan kot ekskluzivna lokacija za visokokakovostne vile in podeželske hiše, pogosto izbira premožnih prebivalcev in tujcev.
Vila se nahaja 6,9 km od najbližje plaže Playa del Saladillo, kar pomeni približno 10-15 minut vožnje. Do središča Marbelle je 14 km (20-25 minut vožnje), kjer so na voljo številne trgovine, restavracije in zabavni centri. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 48 km (približno 45 minut vožnje). Za golf navdušence so na voljo tri golfišča v neposredni bližini: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Najbližja večja trgovska središča so v Marbelli in Esteponi, oddaljena manj kot 30 minut vožnje.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja na nadmorski višini 123 metrov, kar zagotavlja milejše poletne temperature v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, s poletnimi temperaturami med 26-30°C in zimskimi med 12-16°C. Zaradi višje lege so zime nekoliko hladnejše kot na obali, poletja pa prijetnejša zaradi manjše vlage. Oblast ima okoli 320 sončnih dni na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C (junij-september). Hribovit teren in bližina naravnih parkov omogočajo številne aktivnosti na prostem kot so hoja, kolesarjenje in opazovanje divjih živali.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, od katerih je najbližja Playa del Saladillo (6,9 km). Vse plaže so peščene in primern za družine. V regiji je več jadraničnih plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in varnosti. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj se v neposredni bližini nahajajo tri elitna golfišča: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf. Za športne aktivnosti je na voljo 25 športnih objektov v okolici, vključno z mestnim športnim centrom Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), mestnim fitnesom Gymnasio Municipal (0,7 km) in javnim bazenom Piscinas Municipales (1,0 km).
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško položen med tremi pomembnimi mesti Costa del Sol: Marbello (14 km), Estepono in Rondo. Nahaja se 7 km od obale v goratem notranjstvu province Málaga. Lega omogoča enostaven dostop do glavnih obalnih centrov, hkrati pa ohranja podeželski značaj in manjšo gostoto prebivalstva (9.472 prebivalcev v primerjavi z 147.958 v Marbelli). V regionu je prepoznan kot ekskluzivna lokacija za visokokakovostne vile in podeželske hiše, pogosto izbira premožnih prebivalcev in tujcev.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís se odlikuje kot ekskluzivna lokacija v primerjavi z drugimi obalnimi mesti Costa del Sol. V primerjavi z neposredno obalnimi mesti kot so Marbella in Estepona ponuja Benahavís več zasebnosti, manj gneče in višjo kakovost življenja, vendar za ceno večje odvisnosti od osebnega prevoza. Vila v Benahavísu je konkurenčna drugim podobnim vilam v regiji, kot so Villa Solis (od 3.900.000 €), Zoe Luxe (od 3.250.000 €) in Villa Azahar Real (od 3.750.000 €), s prednostjo v velikosti zemljišča (2800 m²) in bližini elitnih golfišč. V primerjavi z nepremičninami v Marbelli je Benahavís cenovno primerljiv, vendar ponuja bolj podeželsko in tišjo življenjsko okolje. Za investitorje je Benahavís znan kot stabilno tržišče z dobrim dolgoročnim potencialom vrednosti, saj se nahaja v eni izmed najzaželenjših regij za luksuzne nepremičnine v Španiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID