Suvremena vila smještena u Benahavísu, u provinciji Málaga, s 740 m² stambenog prostora na parceli od 2800 m². Nalazi se u brdovitom prirodnom okruženju Montemayor, s panoramskim pogledom na obalu i prirodu. Objekt je dovršen i nudi tri spavaće sobe, četiri kupaonice, privatni bazen, grijanje po podu i sigurnosni sustav s 24-satnim nadzorom. Smješten je u zatvorenom kompleksu s kontroliranim pristupom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u unutrašnjosti, u mirnom ruralnom okruženju Benahavísa, na 123 metara nadmorske visine. Udaljena je 7 km od obalne linije i 14 km od Marbelle. Položaj na brdskom terenu pruža panoramske poglede, ali zahtijeva automobil za dnevna kretanja i pristup lokalnim uslugama.
Vila zadovoljava potrebe za egzotičnim životom u prirodi s visokom razinom privatnosti i sigurnosti. Tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste. Uključuje teretanu, ured, privatni bazen i prostor za rekreaciju, što odgovara onima koji traže aktivni odmor ili rad od kuće u prirodnom okruženju.
Projekt je završena novogradnja, iako je datum završetka naznačen kao 1970. godina što vjerojatno predstavlja informaciju o obnovi ili rekonstrukciji postojećeg objekta. Svi elementi vilje su moderni, suvremeni i u skladu s trenutnim tehničkim standardima, što ukazuje na nedavnu kompletnu obnovu ili izgradnju nove vile na postojećoj lokaciji.
Projekt ne pruža izravni pristup obali bez prijevoza, nema javnog prijevoza u neposrednoj blizini i ne nudi rješenja za osobe s ograničenom pokretljivošću zbog brdovitog terena. Ne sadrži socijalne ili komunalne prostorie kao što su dječja igrališta ili zajednički klupski prostori koji se često nalaze u većim stambenim kompleksima.
Ref: VL859015
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara onima koji traže ekskluzivan smještaj udaljen od gradske vike, ali s dobrom povezanošću s važnim destinacijama. Posebno je pogodna za ljubitelje golfa zbog neposredne blizine nekoliko prestižnih golf klubova. Također je idealan izbor za obitelji ili pojedince koji cijene privatnost i sigurnost, što omogućuje zatvoreni kompleks s 24-satnim nadzorom. Zbog ruralne lokacije i potrebe za osobnim prijevozom, ne preporuča se onima koji očekuju pješačku udaljenost do svakodnevnih sadržaja ili koji preferiraju gradski način života. Vila je također pogodna za one koji rade udaljeno, zahvaljujući prostoru za ured i mirnom okruženju bez distrakcija.
Vila je izgrađena s visokokvalitetnim materijalima i suvremenom tehnologijom. Svi prozori su veliki i pružaju osjećaj prostora i svjetlosti u cijeloj kući. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim uređajima, dok kupaonice imaju visok standard opreme. Podno grijanje osigurava ugodnu temperaturu tijekom hladnijih mjeseci, a zagrijani bazen produžuje sezonu kupanja. Vanjski prostori pažljivo su dizajnirani s natkrivenom terasom i vanjskom kuhinjom, što omogućuje uživanje u mediteranskom klimatu tijekom cijele godine. Sigurnosni sustav uključuje kamere i 24-satni nadzor, dok dvosmjerni garažni prostor pruža sigurno parkiranje.
Cijena vile iznosi €4,210,000, što je fiksna cijena za ovu nekretninu. Cijena odražava luksuzni status nekretnine, veliku stambenu površinu od 740 m², veliki parcelni površin od 2800 m², te premium lokaciju u Benahavísu. U usporedbi s sličnim nekretninama u istoj regiji, ova vila se nalazi u višem cjenovnom rangu, što je opravdano njenim karakteristikama i položajem.
Ova vila predstavlja mjesto za život koje kombinira prirodnju okolinu s visokim standardom smještaja. Dnevni ritam ovog mjesta određen je njegovom ruralnom lokacijom gdje tišina i mir dominiraju. jutarnja šetnja okolicom može uključivati promatranje lokalne flore i faune, dok se poslijepodne mogu provesti uz privatni bazen ili na natkrivenoj terasi s pogledom. Zbog udaljenosti od gradskih centara, većina dnevnih aktivnosti zahtijeva planiranje i korištenje osobnog vozila, od posjeta trgovini do večernjih izlazaka. Blizina golfskih terena čini ga pogodnim za ljubitelje ovog sporta, koji mogu kombinirati jutarnju igru s opuštanjem uz vlastiti bazen tijekom najtoplijih sati. Noćni život ovdje je miran, orijentiran na privatna zabavljanja i uživanje u prirodnom okruženju bez buke i gužve karakterističnih za priobalna turistička središta.
Život u okolini ove vile odvija se u relativno izoliranom, ali dobro povezanom području. Benahavís je planinsko selo između Marbelle, Estepone i Ronde, s 9.472 stanovnika prema podacima iz 2025. godine. U krugu od 2 km nalazi se 14 restorana, jedna osnovna škola, jedna ljekarna, tri banke i četiri kaveza, što pruža osnovne usluge. Opća bolnica nalazi se na 6,7 km, dok je supermarket udaljen 4,0 km. Zbog brdovitog terena i ruralnog karaktera područja, automobil je neophodan za svakodnevne aktivnosti. Ova lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i blizine luksuznih sadržaja koji su dostupni u obližnjoj Marbelli i Esteponi.
Karta pokazuje položaj vile u Benahavísu, na obroncima Montemayora. Vidljiva je blizina golf terena La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort. Karta također ilustrira ruralni karakter lokacije s planinskim reljefom i šumskim područjima, te udaljenost od obalnog pojasa i većih urbanih centara kao što su Marbella i Estepona.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís je pozicioniran kao planinsko selo između tri veća urbana centra: Marbelle (14 km), Estepona (7 km) i Ronda (daljnja unutrašnjost). Ova strateška pozicija omogućuje stanovnicima pristug raznovrsnim sadržajima - od luksuznih trgovačkih centara, restorana i noćnog života u Marbelli do autentičnijeg andaluzijskog iskustva u Rondi. U usporedbi s obalnim područjima, Benahavís nudi više privatnosti, manje gužve i povoljniju cijenu nekretnina po kvadratnom metru, zadržavajući pritom dobju povezanost s obalskim sadržajima.
Najbliže plaže, Playa del Saladillo i Playa Isdabe, nalaze se na oko 7 km udaljenosti, što zahtijeva oko 10-15 minuta vožnje automobilom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 48 km, dok je zračna luka Gibraltar na 49 km. Golf tereni su posebno dostupni, s La Zagaleta Country Club na samo 1,9 km, Marbella Club Golf Resort na 2,6 km i El Higueral Golf na 3,1 km. Ljekarna je na 362 m, dok je EV punjenje dostupno na 296 m udaljenosti. Luksuzna marina Puerto Deportivo José Banus nalazi se na 8,8 km, što omogućuje pristup brodogradilištu i VIP uslugama.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 123 metara nadmorske visine, što pruža blagi klimatski učinak u odnosu na obalna područja. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s monthly rasponom od 12°C u zimskim mjesecima do 26°C tijekom ljeta. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Brdoviti teren i okolna šuma pružaju prirodnu hladovinu tijekom ljetnih mjeseca, dok položaj na uzvisini omogućuje prirodnu ventilaciju i manju vlažnost u odnosu na obalna područja. Godišnje ima prosječno 34 lokalna praznika, što doprinosi bogatom kulturnom kalendaru koji kombinira španjolske i andaluzijske tradicije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se tri plaže na udaljenosti od oko 7 km: Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Iako su blizu, nisu lako pješački dostupne zbog brdovitog terena. Glavna rekreativna ponuda ovog područja jesu golf tereni, s tri prestižna kluba u krugu od 3 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf. Za sportske aktivnosti, u blizini se nalazi općinski sportski centar Pabellon Municipal de Deportes na 0,6 km, gradska teretana na 0,7 km i javni bazeni na 1,0 km. Vidikovci kao što su Mirador del Tajo del Novio i Mirador de la Charca de los Tubos nude priliku za šetnje i uživanje u panoramskim pogledima na okolicu.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je pozicioniran kao planinsko selo između tri veća urbana centra: Marbelle (14 km), Estepona (7 km) i Ronda (daljnja unutrašnjost). Ova strateška pozicija omogućuje stanovnicima pristug raznovrsnim sadržajima - od luksuznih trgovačkih centara, restorana i noćnog života u Marbelli do autentičnijeg andaluzijskog iskustva u Rondi. U usporedbi s obalnim područjima, Benahavís nudi više privatnosti, manje gužve i povoljniju cijenu nekretnina po kvadratnom metru, zadržavajući pritom dobju povezanost s obalskim sadržajima.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
U usporedbi s sličnim projektima u Benahavísu, ova vila spada u viši cjenovni rang. Villa Solis, također u Benahavísu, nudi slične karakteristike po cijeni od €3,900,000, dok je Zoe Luxe dostupan od €3,250,000. Villa Azahar Real u istom području košta od €3,750,000. Ova vila se ističe većom stambenom površinom (740 m²) u odnosu na konkurentske projekte koji obično nude između 500-600 m². Također ima povoljniji položaj u odnosu na golf terene - La Zagaleta Country Club na svega 1,9 km, što je značajna prednost za golf entuzijaste. Za razliku od nekretnina u primorskom dijelu Benahavísa, ova vila nudi više privatnosti i mirniju okolinu, ali zahtijeva automobil za pristup plažama i drugim obalnim sadržajima. U poređenju s projektima u Marbelli, ova nekretnina nudi bolji omjer cijene i kvadrature, uz zadržavanje blizine luksuznim sadržajima koji su dostupni u toj elitnoj destinaciji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID