立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅は、ベナアビスの緑豊かな丘陵地帯、モンテマヨールに位置しています。周囲は自然に囲まれ、静かで落ち着いた環境が広がっています。海岸からは約7kmの距離にあり、山と海の眺望を両方楽しむことができるロケーションです。日々の生活においては、自動車での移動が必須となります。
広大な敷地と740平方メートルの建築面積は、ゆったりとした居住空間を求める方に適しています。プライベートプール、屋外キッチン、ガレージ、そしてジムなどの設備は、快適で充実したライフスタイルをサポートします。山岳環境にありながらも、海岸や主要都市へのアクセスも考慮されており、多様なニーズに応えうる物件です。
このヴィラは、1970年に完成した物件であり、新築ではありません。しかし、そのデザインと広々とした空間は、現代的なライフスタイルにも対応しうるポテンシャルを持っています。継続的なメンテナンスや、現代の基準に合わせた改修が行われている可能性はありますが、最新の建築基準やエネルギー効率に関する情報は別途確認が必要です。
この物件は、ベナアビスの丘陵地帯という地理的特性から、公共交通機関へのアクセスは限定的です。日々の生活や周辺地域への移動には、自家用車の利用が不可欠となります。また、海岸から約7km離れているため、ビーチへのアクセスは車での移動を前提とする必要があります。都市部のような利便性よりも、自然環境と静穏を重視した立地です。
Ref: VL859015
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、自然環境に囲まれた静かな生活を送りながらも、海岸や主要都市へのアクセスも重視する方に適しています。広々とした空間と充実した設備は、家族での居住はもちろん、ゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。プライベートプール、屋外キッチン、ジムなどの設備は、リラクゼーションや健康維持を日々の生活に取り入れたい方に最適です。また、24時間セキュリティを備えたゲートコミュニティに位置するため、安全性を重視する方や、別荘としての利用を考えている方にも安心感を与えます。ベナアビスは、ゴルフコースや自然公園へのアクセスも良好なため、アウトドアアクティビティを好む方にも魅力的なロケーションです。都市の喧騒から離れ、ゆったりとした時間を過ごしたいと考える、成熟したライフスタイルを持つ層に向けた物件と言えるでしょう。
このヴィラは、1970年に完成した物件であり、その時代の建築様式と、その後の改修や維持管理の状況によって、現在の「新築」というカテゴリーとは異なる側面を持ちます。しかし、提供されている情報からは、現代的なデザイン、広々とした空間、そして快適な居住性を重視した造りがうかがえます。床から天井までの大きな窓は、自然光を室内に取り込み、開放感を生み出しています。床暖房システムは、冬場の快適性を高めるための設備です。フル装備のオープンキッチンスペースや、プライベートプール、温水プールといった設備は、質の高い生活をサポートするために導入されたものと考えられます。使用されている建材や仕上げの具体的な詳細については、さらなる情報が必要ですが、全体として、快適性と機能性を両立させた設計がなされていると推測されます。ゲートコミュニティ内という立地も、物件の全体的な品質と安全性を高める要因となっています。
このヴィラは、4,210,000ユーロから4,210,000ユーロの価格帯で提供されています。これは、3つのベッドルームと4つのバスルームを備えた740平方メートルの広さを持つ物件としては、この地域の高級物件市場における標準的な価格設定と言えます。広大な土地面積（2,800平方メートル）と、プライベートプール、ジム、ガレージなどの充実した設備を考慮すると、その価格は妥当な範囲内にあると考えられます。この価格帯の物件は、一般的に、質の高い建材、洗練されたデザイン、そして優れたロケーションを求める層を対象としています。詳細な支払い条件や、物件のバリエーションについては、別途確認が必要です。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、自然に囲まれた静かな環境を求める居住者にとって、理想的な場所となり得ます。広大な敷地と740平方メートルの居住空間は、プライバシーとゆとりを提供し、日々の生活に落ち着きをもたらします。モンテマヨールの景観は、窓の外に広がる緑豊かな自然と、遠くに見える海岸線のコントラストが特徴です。24時間セキュリティを備えたゲートコミュニティ内にあり、安全性が確保されています。屋内には、天井が高く、床から天井までの大きな窓が、空間に広がりと光をもたらしています。最新の設備が整ったオープンキッチンスペースや、床暖房、温水プールなども完備されており、快適な居住環境が実現されています。周囲にはゴルフコースやスポーツ施設も点在しており、アクティブなライフスタイルを送ることも可能です。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、都市の喧騒から離れた、静かで緑豊かな環境を提供します。周囲にはレストランが14軒、カフェが4軒あり、地域での食事や休憩を楽しむことができます。また、1つの学校、1つの薬局、3つの銀行が2km圏内にあり、日々の生活に必要な基本的なサービスへのアクセスも確保されています。しかし、この地域での生活においては、自動車が不可欠となります。最も近いスーパーマーケットまで4km、病院まで6.7km、そして海岸まで約7kmです。マルベーリャのような主要都市へは14km、マラガ空港へは約48kmの距離にあります。この立地は、自然の中での静かな暮らしを求める人々にとって魅力的ですが、利便性を最優先する場合には、移動手段や距離を考慮する必要があります。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯における物件の位置を示しています。周辺の緑豊かな自然環境、近接するゴルフコース、そして海岸線への距離感を把握するのに役立ちます。主要な都市や空港へのアクセスルートも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するベナアビスの町に位置しています。ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する、海岸から約7km内陸に入った山岳地帯の村です。近隣の主要都市としては、マルベーリャまで14km、アルヘシラスまで56km、マラガまで60kmです。マラガはアンダルシア州の州都であり、国際空港や主要な港湾施設を備えています。この立地は、静かな田舎暮らしを享受しつつも、マルベーリャなどの都市の利便性や、沿岸部のエンターテイメントへのアクセスも確保したいというニーズに応えるものです。周囲の自然環境と、沿岸部のライフスタイルの両方を楽しめる、ユニークなポジションにあります。
このヴィラは、ベナアビスの丘陵地帯に位置しており、海岸までは直線距離で約7kmです。最も近いビーチであるプラヤ・デル・サリャディージョやプラヤ・イスダベまでは、車で約10～15分程度です。マラガ空港（AGP）までは約48km、ジブラルタル空港（GIB）までは約49kmの距離にあり、どちらも車で約45分から1時間の移動時間となります。近隣のスーパーマーケットまでは4km、薬局までは362m、病院までは6.7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）など、複数のゴルフコースが近距離に点在しています。EV充電ステーションも296mの距離にあります。公共交通機関の選択肢は限られており、1つのバス路線と1つのバス停があるのみです。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスのこの地域は、年間平均気温が17.8℃と温暖な気候に恵まれています。夏は平均気温が26℃前後まで上昇し、冬は12℃前後まで下がります。日照時間も年間を通じて豊富で、太陽の光を享受しながら過ごすことができます。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間と、比較的短めですが、温水プールが完備されているため、一年中快適に水泳を楽しむことが可能です。標高は123mで、穏やかな丘陵地帯に位置しています。この地域は、乾燥した地中海性気候の特徴を持ち、夏は乾燥し、冬は穏やかな雨が降ります。周囲の自然環境は、山岳地帯特有の緑豊かな景観が広がっており、ハイキングなどのアクティビティにも適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸から直線距離で約6.9kmの場所に位置しており、プラヤ・デル・サリャディージョやプラヤ・イスダベといったビーチへは車で容易にアクセスできます。これらのビーチは、一般的に設備が整っており、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ゴルフに関しては、周辺に複数の著名なゴルフコースが存在します。ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフなどが車で数分から数十分の距離にあります。スポーツ施設としては、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）、ジムナシオ・ムニシパル（0.7km）、ピシーナス・ムニシパレス（1.0km）などが近隣にあり、地域住民の健康増進やレクリエーションの場となっています。合計で25のスポーツ施設が利用可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するベナアビスの町に位置しています。ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する、海岸から約7km内陸に入った山岳地帯の村です。近隣の主要都市としては、マルベーリャまで14km、アルヘシラスまで56km、マラガまで60kmです。マラガはアンダルシア州の州都であり、国際空港や主要な港湾施設を備えています。この立地は、静かな田舎暮らしを享受しつつも、マルベーリャなどの都市の利便性や、沿岸部のエンターテイメントへのアクセスも確保したいというニーズに応えるものです。周囲の自然環境と、沿岸部のライフスタイルの両方を楽しめる、ユニークなポジションにあります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
ベナアビス地域は、高級ヴィラやゴルフコースで知られ、マルベーリャやエステポナといった沿岸部の人気エリアに隣接しています。この物件（4,210,000ユーロ）は、周辺の類似物件と比較して、価格帯は高めですが、その広大な敷地面積（2,800㎡）と740㎡の建築面積が特徴です。例えば、Villa Solis（3,900,000ユーロ）、Zoe Luxe（3,250,000ユーロ）、Villa Azahar Real（3,750,000ユーロ）といった物件も、この地域で販売されていますが、この物件は建築面積において際立っています。これらの物件も同様に、プライベートプールや眺望といった特徴を持つことが多いですが、この物件の「New Development」という表記（ただし、完成年は1970年）は、過去の建築物でありながらも、現代的なライフスタイルに対応するための改修や、そのポテンシャルを示唆している可能性があります。ベナアビスの立地は、内陸部の静穏さと、海岸へのアクセスのバランスを提供し、マルベーリャの賑わいとは異なる、より落ち着いたライフスタイルを求める層にアピールします。地域全体の不動産市場は、国際的な需要に支えられており、高品質な物件は安定した価値を維持する傾向があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
