ベナハビスのモンテマヨール自然丘陵地帯に位置するこの現代的なデザイナーズヴィラは、海岸線と自然を見渡すパノラマビューを提供します。3階建てのこの住宅は、敷地面積2800m²、建築面積740m²を誇り、3つのベッドルームと4つのバスルームを備えています。24時間セキュリティシステムが導入されたゲートコミュニティにあり、プライバシーと安全性を確保しています。プライベートヒーティングプール、ジム、完備されたキッチン、2台分のガレージを完備したこのプロパティは、自然環境に囲まれた贅沢な生活を求める住民に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはベナハビスの内陸部に位置し、海岸から約7キロ離れた山岳地帯にあります。周囲は自然に囲まれた静かな環境で、近くには複数のプレミアムゴルフコースが存在します。モンテマヨールの丘陵地帯にあるため、海岸線と山々の両方を眺めることができる利点があります。
このプロパティはプライバシーと安全性を重視する住民に適しています。3つのスイートルームと追加のトイレを備え、十分な居住スペースを確保。ジム、オフィススペース、屋外キッチンといった機能もあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。プライベートプールと広いテラスは、屋外でのリラックスやエンターテインメントに理想的です。
このプロジェクトは既に完成しており、入居可能な状態です。建築年は1970年とされていますが、現代的なデザインと設備が導入されています。高品質な仕上げと最新設備が取り入れられており、新築に近い状態を保っています。プロパティは維持管理が行き届いており、すぐに生活を始めることができます。
このプロジェクトは公共交通機関へのアクセスが限られており、日常的な移動には車が必要です。商業施設や基本的なサービスへのアクセスには車での移動が必須となります。また、内陸部の山岳地帯に位置するため、海岸へのアクセスには一定の時間がかかります。都市部の利便性を重視する住民には、この立地は制約となる可能性があります。
Ref: VL859015
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロパティはプライバシーと安全性を重視し、自然環境に囲まれた生活を望む方々に適しています。特に、高品質なゴルフ環境を求めるゴルフ愛好家や、静かな環境でリラックスしたい方々に理想的です。また、十分なスペースと高級設備を備えているため、家族や友人を招くことを好む方々にも適しています。日常の買い物や都市部の娯楽施設へのアクセスに車での移動が可能で、山岳地帯の景色を楽しむことを厭わない方々にとって、このプロパティは良い選択肢となるでしょう。海外に第二の住居を持つことを考えている国際的な投資家や、スペインの海岸リゾート地とは異なる体験を求める旅行者にとっても魅力的なオプションです。
このプロパティは高品質な材料と技術を使用して建設されています。床暖房システムが導入されており、年間を通じて快適な室温を維持します。天井は高く設計され、大きな窓が設置されているため、室内全体に空間感と自然光をもたらします。キッチンは完全に設備されており、オープンプランの設計が採用されています。浴室も高品質な仕上げが施され、快適性と機能性を両立しています。屋外にはプライベートヒーティングプール、覆いのあるテラス、屋外キッチンが設置されており、屋外生活の質を高めています。セキュリティ面では、24時間体制のセキュリティシステムと監視カメラが導入されたゲートコミュニティに位置し、安全性を確保しています。2台分のガレージも完備されており、車の保管や追加の収納スペースとして活用できます。
このプロパティの価格は421万ユーロから始まります。ベナハビスの高級住宅地に位置すること、広大な敷地面積と建築面積、高品質な仕上げと設備を考慮すると、この価格帯は地域の類似プロパティと比較して妥当です。周辺の類似プロジェクト（Villa Solis、Zoe Luxe、Villa Azahar Real）と比較すると、このプロパティはより大きな敷地面積と豪華な設備を提供しており、プレミアムセグメントに位置しています。
このプロパティでの日常生活は、自然とプライバシーに囲まれた静かなものとなるでしょう。朝は山々を背景にした朝食を屋外テラスで楽しみ、日中はプールで過ごしたり、ジムでエクササイズをしたりすることができます。夕方には地元のレストランに出かけたり、テラスで夕日を眺めたりすることが可能です。週末には近くのゴルフコースでプレイしたり、周辺の自然散策を楽しんだりすることができます。車での移動が中心となるため、外出計画は事前に立てる必要がありますが、その代わり静かで安全な環境で生活することができます。
このプロジェクトはベナハビスの内陸部に位置し、海岸から約7キロ離れています。最寄りのビーチはPlaya del Saladilloで、約7キロの距離にあります。日常生活に必要な基本的な施設は車でアクセスする必要があり、最寄りのスーパーマーケットまで4.0km、薬局まで362m、病院まで6.7kmです。マルベージャの都市中心部までは約14キロ、エステポナまでは近距離に位置しています。公共交通機関は限られており、地域には1つの路線と1つの停留所があります。国際的な学校としてThe International School of Esteponaが約5.8キロの距離にあります。車が必須の環境ですが、その代わり静かで安全な居住環境を享受することができます。
この地図はベナハビス内のプロジェクト位置を示し、周辺の主要施設や道路網を表示しています。モンテマヨールの丘陵地帯に位置するこのプロパティは、海岸線と山々の両方を眺めることができる戦略的な場所にあります。近くには複数のゴルフコースや自然エリアが存在し、地域の地理的特性を反映しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはベナハビス自治体内に位置し、マルベージャ、エステポナ、ロンダの主要都市の間にあります。マルベージャ市までは約14km、人口約147,958人の地域最大の都市です。エステポナまでは約20km、マラガ県の州都マラガまでは約60kmの距離にあります。ベナハビスは山岳地帯に位置する静かな町で、人口は約9,472人（2025年推定）です。この立地は、都市の喧騒から離れつつも、主要都市へのアクセスを保つバランスの取れた場所と言えます。特に海岸リゾート地とは異なる、より自然に焦点を当てたライフスタイルを求める人々に適しています。
このプロジェクトから主要施設へのアクセスは以下の通りです。最寄りのビーチ（Playa del Saladillo）まで約7km、マルベージャ市中心部まで約14km、エステポナ市中心部まで約20kmです。マラガ空港まで48km、ジブラルタル空港まで49kmの距離にあります。ゴルフコースに関しては、La Zagaleta Country Clubまで1.9km、Marbella Club Golf Resortまで2.6km、El Higueral Golfまで3.1kmと非常に近い位置にあります。EV充電設備は296mの距離にあり、環境配慮型の移動手段にも対応しています。これらの施設へのアクセスには車が必要ですが、特にゴルフ愛好家にとっては理想的な立地と言えます。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハビスの気候は温暖で、年間平均気温は17.8℃です。夏季の平均気温は約26℃、冬季は約12℃と、年間を通じて過ごしやすい気候です。年間の日照時間は多く、約4ヶ月間は海水温が20℃以上に達し、海水浴に適した季節が続きます。標高123mの丘陵地帯に位置するため、海岸部より少し涼しく、湿度も低めです。周囲は自然に囲まれ、山々の景色を楽しむことができます。この気候条件は、屋外活動やガーデニング、プールでのレジャーに適しており、地中海性気候の特徴を活かした生活が可能です。特に春と秋は過ごしやすく、屋外での活動に最適な季節と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトからは、数キロ離れたところに複数の質の高いビーチがアクセス可能です。Playa del SaladilloやPlaya Isdabeなどのビーチまで約7kmの距離にあり、車で約15分で到着できます。これらのビーチは清潔で管理が行き届いており、リラックスした時間を過ごすのに適しています。レクリエーション施設としては、周辺に複数のプレミアムゴルフコースが存在します。La Zagaleta Country Clubは1.9km、Marbella Club Golf Resortは2.6km、El Higueral Golfは3.1kmの距離にあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。スポーツ施設として、市立スポーツセンター（0.6km）、市立ジム（0.7km）、市立プール（1.0km）も近くにあります。これらの施設は、地域住民に多様なレクリエーションオプションを提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトはベナハビス自治体内に位置し、マルベージャ、エステポナ、ロンダの主要都市の間にあります。マルベージャ市までは約14km、人口約147,958人の地域最大の都市です。エステポナまでは約20km、マラガ県の州都マラガまでは約60kmの距離にあります。ベナハビスは山岳地帯に位置する静かな町で、人口は約9,472人（2025年推定）です。この立地は、都市の喧騒から離れつつも、主要都市へのアクセスを保つバランスの取れた場所と言えます。特に海岸リゾート地とは異なる、より自然に焦点を当てたライフスタイルを求める人々に適しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
ベナハビスの不動産市場は、周辺の海岸リゾート地とは異なる特徴を持っています。このプロジェクトは、Villa Solis（390万ユーロから）、Zoe Luxe（325万ユーロから）、Villa Azahar Real（375万ユーロから）といった周辺の類似プロジェクトと比較して、より大きな敷地面積と豪華な設備を提供しています。特に、2800m²の広大な敷地とプライベートプール、ジムといった付加価値の高い設備は、同価格帯のプロパティの中で際立っています。マルベージャやエステポナの海岸部に位置するプロパティと比較すると、このプロジェクトはよりプライバシーと静けさを重視した環境を提供します。海岸部のプロパティはビーチへのアクセスが利点ですが、それらはより観光化された喧騒あるエリアに位置することが多く、季節による人口変動も大きいです。一方、このベナハビスのプロパティは、年間を通じて安定した居住環境を提供し、特にゴルフ愛好家や自然環境を重視する住民にとって魅力的な選択肢となっています。また、ゲートコミュニティとしてのセキュリティ面も、海岸部の一般的な住宅地域と比較して優れています。
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