Ten prezentuje luksusową willę w Benahavís, w prowincji Málaga, oferującą przestronną przestrzeń życiową o powierzchni 740 m² na działce 2800 m². Ta nieruchomość, ukończona w 1970 roku, stanowi przykład rezydencji z potencjałem do nowoczesnej adaptacji, położonej w naturalnym, pagórkowatym otoczeniu. Projekt zlokalizowany jest w spokojnej, wiejskiej okolicy, z dala od zgiełku, ale jednocześnie z dostępem do kluczowych udogodnień i infrastruktury regionu Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w malowniczej, wiejskiej części Benahavís, z dala od bezpośredniego gwaru nadmorskiego. Otoczenie charakteryzuje się pagórkowatym krajobrazem, oferującym poczucie przestrzeni i spokoju. Lokalizacja zapewnia jednocześnie względną bliskość do wybrzeża i głównych miast regionu, co stanowi praktyczne połączenie intymności z dostępnością.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących obszernej, prywatnej przestrzeni do życia i wypoczynku. Z 740 m² powierzchni mieszkalnej, 4 łazienkami i 3 sypialniami, oferuje ona znaczną swobodę aranżacyjną. Podkreślone cechy, takie jak prywatny podgrzewany basen, siłownia i zadaszony taras, odpowiadają na potrzeby komfortowego, całorocznego zamieszkania lub luksusowego miejsca wakacyjnego.
Projekt, mimo wskazanej daty ukończenia w 1970 roku, jest określany jako "New Development", co sugeruje znaczące modernizacje lub nową konstrukcję na bazie istniejącej. Stan "Gereed" (Ukończony) oznacza, że nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zamieszkania. Brak szczegółowych danych o etapach budowy wskazuje na fakt zakończenia prac.
Projekt ten nie jest opcją dla osób szukających nieruchomości zlokalizowanej bezpośrednio przy plaży lub w ścisłym centrum miejskim. Ze względu na wiejskie położenie, do codziennych przemieszczeń niezbędny jest samochód. Brak informacji o nowoczesnych standardach energetycznych (np. konkretny certyfikat) może wymagać dodatkowej weryfikacji w kontekście kosztów eksploatacyjnych.
Ref: VL859015
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta propozycja skierowana jest do osób ceniących prywatność, przestrzeń i kontakt z naturą, jednocześnie pragnących pozostać w zasięgu głównych atrakcji Costa del Sol. Idealnie pasuje dla rodzin poszukujących obszernego domu z udogodnieniami takimi jak prywatny basen i siłownia, gdzie każdy członek rodziny znajdzie swoje miejsce. Sprawdzi się również jako luksusowa rezydencja dla osób pracujących zdalnie, dzięki wydzielonej przestrzeni biurowej i zapewnionej prywatności. Nieruchomość może być atrakcyjna dla miłośników golfa, z uwagi na bliskość renomowanych pól golfowych. Lokalizacja w spokojnej okolicy, z dala od turystycznego zgiełku, docenią osoby szukające wytchnienia i luksusowego stylu życia przez cały rok lub jako bezpieczna przystań na dłuższe pobyty.
Choć szczegółowe dane dotyczące materiałów wykończeniowych są ograniczone, wskazanie na "Contemporary Designer Villa" i "High ceilings and full size windows" sugeruje nowoczesne podejście do estetyki i funkcjonalności. Projekt obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię i łazienki, co oznacza gotowość do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych inwestycji w podstawowe instalacje. Podłogowe ogrzewanie (U/F Heating) i podgrzewany basen (Heated Pool) podnoszą komfort użytkowania, szczególnie poza sezonem letnim. Duże okna i wysokie sufity mają na celu stworzenie wrażenia przestronności i maksymalne wykorzystanie naturalnego światła, co jest kluczowe w śródziemnomorskim klimacie. Materiały i techniki budowlane, nawet jeśli bazują na starszej konstrukcji, musiały zostać zmodernizowane, aby spełnić współczesne standardy komfortu i estetyki.
Cena nieruchomości wynosi 4 210 000 euro, co pozycjonuje ją w segmencie luksusowym na rynku nieruchomości w Benahavís. Jest to jednolita cena, co może oznaczać, że oferta dotyczy konkretnej, wykończonej nieruchomości. Określenie "New Development" w połączeniu z rokiem budowy 1970 może sugerować, że obecna cena odnosi się do nieruchomości po generalnym remoncie lub rozbudowie, z nowoczesnymi udogodnieniami. Rynek Benahavís, szczególnie w jego bardziej ekskluzywnych częściach, charakteryzuje się wysokimi cenami, odzwierciedlającymi jakość lokalizacji i standard wykończenia.
Benahavís to gmina położona w sercu Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Marbellą, znana ze swojego malowniczego krajobrazu i połączenia z naturą. Ta konkretna willa znajduje się w otoczeniu zieleni, oferując panoramiczne widoki na wybrzeże i góry. Życie tutaj to równowaga między spokojem wiejskiej rezydencji a dostępem do infrastruktury. Dzień rozpoczyna się od widoku na wzgórza lub morze, a bliskość tras golfowych i terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu stylowi życia. Wieczory można spędzać na tarasie, podziwiając zachód słońca nad wybrzeżem. Ze względu na odległość od plaż i centrów miejskich, posiadanie samochodu jest tu praktyczną koniecznością, ułatwiającą dostęp do sklepów, restauracji i innych udogodnień.
Benahavís, otulone górami i bliskością morza, oferuje unikalny styl życia. Mieszkańcy willi mają dostęp do licznych restauracji (14 w promieniu 2 km), sklepów, aptek (362 m) i banków (3). Bliskość szkół (1 podstawowa w pobliżu, międzynarodowe w Esteponie) ułatwia życie rodzinom z dziećmi. Wiejska lokalizacja sprzyja aktywności na świeżym powietrzu, jak spacery po okolicznych wzgórzach czy jazda konna. Mimo spokojnego charakteru, region ten jest dobrze skomunikowany z większymi ośrodkami, takimi jak Marbella (14 km) czy Estepona, zapewniając dostęp do pełnej gamy usług, centrów handlowych i życia kulturalnego.
Lokalizacja w Benahavís, prowincja Málaga, umiejscawia nieruchomość w regionie Costa del Sol, znanym z bogatej oferty rekreacyjnej i słonecznego klimatu. Pagórkowate ukształtowanie terenu wokół willi sugeruje otoczenie przyrodnicze z panoramicznymi widokami, co jest charakterystyczne dla tej części wybrzeża, łączącej góry z bliskością morza.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís, położone w zachodniej części wybrzeża Costa del Sol, stanowi strategiczny punkt między popularnymi kurortami Marbella (14 km na wschód) i Estepona (około 10 km na zachód). Mniejsze, malownicze miasteczko Benahavís samo w sobie oferuje autentyczny andaluzyjski klimat. Położenie w głębi lądu, na wzgórzach, zapewnia spokojniejszą atmosferę w porównaniu do tętniących życiem miejscowości nadmorskich, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do nich, jak i do większych miast regionu, takich jak Málaga (60 km).
Willa znajduje się w odległości około 48 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co przekłada się na około 45-60 minut jazdy samochodem, w zależności od natężenia ruchu. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo, oddalone są o niecałe 7 km. Dojazd do Marbelli zajmuje około 14 km, a do Estepony około 10 km. W promieniu 2 km od willi znajduje się bogata oferta gastronomiczna (14 restauracji), a także podstawowe udogodnienia jak apteka i supermarkety (4 km). Najbliższe pola golfowe, w tym La Zagaleta Country Club, znajdują się w odległości poniżej 2 km, co czyni lokalizację atrakcyjną dla entuzjastów tego sportu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C i łagodnymi zimami. Region ten cieszy się ponad 300 słonecznymi dniami w roku, ze średnią temperaturą w zakresie 12-26°C. Bliskość gór wpływa na mikroklimat, zapewniając często przyjemniejszą temperaturę w miesiącach letnich w porównaniu do wybrzeża. Wysokość nad poziomem morza (123 m) wpływa na widoki i potencjalnie na nieco niższą wilgotność w porównaniu do stref przybrzeżnych. Okres pływania w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż willa nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, są oddalone o około 7 km, co czyni je łatwo dostępnymi samochodem. W okolicy Benahavís dominują pola golfowe, w odległości od 1.8 do 3.1 km znajdują się trzy renomowane kluby golfowe: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf. Oprócz tego, dostępne są liczne obiekty sportowe, w tym miejskie centrum sportowe i baseny w promieniu 1 km, co zapewnia szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, położone w zachodniej części wybrzeża Costa del Sol, stanowi strategiczny punkt między popularnymi kurortami Marbella (14 km na wschód) i Estepona (około 10 km na zachód). Mniejsze, malownicze miasteczko Benahavís samo w sobie oferuje autentyczny andaluzyjski klimat. Położenie w głębi lądu, na wzgórzach, zapewnia spokojniejszą atmosferę w porównaniu do tętniących życiem miejscowości nadmorskich, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do nich, jak i do większych miast regionu, takich jak Málaga (60 km).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Rynek nieruchomości w Benahavís, szczególnie w segmentach premium, charakteryzuje się wysokimi cenami ze względu na prestiż lokalizacji i jakość otoczenia. Porównując z podanymi przykładami, Villa Solis (od 3,9 mln €), Zoe Luxe (od 3,25 mln €) i Villa Azahar Real (od 3,75 mln €), prezentowana willa (4,21 mln €) plasuje się w górnej części tego przedziału cenowego. Odzwierciedla to prawdopodobnie większą powierzchnię działki, obszerniejszą zabudowę lub unikalne cechy, takie jak panoramiczne widoki czy specyficzne udogodnienia. Benahavís przyciąga nabywców szukających spokoju i ekskluzywności, co odróżnia je od bardziej komercyjnych kurortów na Costa del Sol. W porównaniu do projektów bezpośrednio nad morzem, lokalizacja w głębi lądu oferuje większą prywatność i kontakt z naturą, ale wymaga większej zależności od transportu samochodowego. Projekty w tej okolicy często kładą nacisk na integrację z otoczeniem naturalnym, oferując wille z dużymi działkami i widokami, co znajduje potwierdzenie w opisie tej nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
