Nowoczesna willa położona w Benahavís, ekskluzywnej gminie w prowincji Malaga. Nieruchomość o powierzchni 740 m² na działce 2800 m², z trzema sypialniami i czterema łazienkami. Willa znajduje się na naturalnym wzgórzu Montemayor, oferując panoramiczne widoki na wybrzeże i przyrodę. Nieruchomość jest częścią strzeżonego osiedla z 24-godzinnym monitoringiem. Budynek posiada trzypoziomową konstrukcję z podgrzewanym basenem, garażem na dwa samochody oraz tarasem z zewnętrzną kuchnią.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w górskiej miejscowości Benahavís, położonej między Marbellą, Esteponą i Rondą, około 7 km od wybrzeża. Nieruchomość jest usytuowana na wzgórzu na wysokości 123 m n.p.m., co zapewnia panoramiczne widoki na okolicę. Dostęp do nieruchomości wymaga posiadania samochodu ze względu na wiejski charakter regionu i odległość od głównych ośrodków miejskich.
Projekt został zaprojektowany z myślą o komforcie i przestrzeni. Trzy sypialnie z własnymi łazienkami zapewniają prywatność, a przestronne strefy dzienne z wysokimi sufitami i dużymi oknami tworzą poczucie otwartej przestrzeni. Wyposażenie obejmuje siłownię, biuro i taras z zewnętrzną kuchnią, co odpowiada potrzebom osób szukających zarówno relaksu, jak i przestrzeni do pracy zdalnej.
Choć projekt jest opisywany jako 'New Development', dane wskazują na zakończenie budowy w 1970 roku, co sugeruje gruntowną renowację lub modernizację istniejącej willi. Obiekt został odnowiony z wykorzystaniem współczesnych rozwiązań, w tym systemów ogrzewania podłogowego, podgrzewanego basenu i zaawansowanych systemów bezpieczeństwa. Nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania.
Nieruchomość nie oferuje dostępu do komunikacji publicznej w bezpośrednim sąsiedztwie, co wymaga posiadania własnego środka transportu. Projekt nie zapewnia widoków bezpośrednio na morze, jedynie panoramiczne widoki na ląd i wybrzeże z odległości. Właściciele nie będą mieli dostępu do wspólnych udogodnień typowych dla większych osiedli, takich jak kluby, restauracje czy centra handlowe w obrębie kompleksu.
Ref: VL859015
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku osób poszukujących przestronnego, prywatnego domu w spokojnej, ale prestiżowej lokalizacji. Jest odpowiednia dla rodzin lub osób szukających drugiego domu w Hiszpanii, którzy cenią sobie kontakt z naturą, golf i luksusowe warunki zamieszkania. Dla miłośników golfa, bliskość trzech prestiżowych pól golfowych (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf) stanowi znaczący atut. Osoby pracujące zdalnie docenią przestronne biuro i dobre warunki do pracy w domu, połączone z przyjemnym klimatem. Właściciele, którzy nie boją się konieczności korzystania z samochodu na co dzień, znajdą tu idealną równowagę między odosobnieniem a dostępem do udogodnień. Willa sprawdzi się także jako inwestycja w luksusowy segment nieruchomości na Costa del Sol, szczególnie ze względu na renomę lokalizacji Benahavís, znanej z ekskluzywnych willi i wysokich standardów życia.
Willa została wykończona z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technologii, co przekłada się na komfort i funkcjonalność. Wnętrza charakteryzują się wysokimi sufitami i dużymi oknami, które nie tylko zapewniają doskonałe doświetlenie, ale także podkreślają przestronność pomieszczeń. System ogrzewania podłogowego stanowi efektywne i komfortowe rozwiązanie ogrzewania, szczególnie doceniane podczas chłodniejszych miesięcy. Kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt umożliwia wygodne przygotowywanie posiłków, a przemyślany układ strefy dziennej sprzyja spędzaniu czasu razem. Łazienki zostały urządzone z dbałością o detale, oferując wysokiej jakości armaturę i ceramikę sanitarną. Podgrzewany basen przedłuża sezon kąpielowy, umożliwiając korzystanie z niego przez większą część roku, co jest szczególnie istotne w klimacie Costa del Sol. System bezpieczeństwa obejmujący monitoring całodobowy i strzeżone wejście do osiedla zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa. Materiały użyte do wykończenia zostały wybrane z myślą o trwałości w miejscowym klimacie.
Cena willi wynosi 4 210 000 euro, co stawia ją w segmencie luksusowych nieruchomości na Costa del Sol. W porównaniu z podobnymi projektami w Benahavís, taka jak Villa Solis (od 3 900 000 euro), Zoe Luxe (od 3 250 000 euro) i Villa Azahar Real (od 3 750 000 euro), prezentowana willa jest wyceniana w wyższym przedziale cenowym. Koszty są uzasadnione dużą powierzchnią użytkową (740 m²), rozległą działką (2800 m²), wysokim standardem wykończenia i lokalizacją w prestiżowej okolicy.
Codzienne życie w tej willi w Benahavís kształtuje się wokół przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od porannej kawy na tarasie z widokiem na góry i przygotować się do dnia w siłowni domowej. Dzięki dużym oknom wnętrza są dobrze doświetlone przez większość dnia, co sprzyja pracy zdalnej lub relaksowi w jasnych pomieszczeniach. Po południu, basen oferuje możliwość ochłody, a zewnętrzna kuchnia i taras zachęcają do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Wieczory można spędzać na prywatnym tarasie, podziwiając zachód słońca nad górami. Wiejska lokalizacja oznacza spokój i ciszę, ale także konieczność planowania podróży do sklepów czy innych udogodnień. Okolica oferuje możliwość aktywnego spędzania czasu na pobliskich polach golfowych lub spacerów po górskich szlakach. Dla miłośników natury, bliskość lasów i wzgórz stanowi doskonałą bazę wypadową do eksploracji regionu.
Życie w Benahavís to połączenie spokojnej, wiejskiej atmosfery z dostępem do udogodnień Costa del Sol. Mimo że willa znajduje się w terenie wiejskim, w pobliżu dostępne są niezbędne usługi - najbliższy supermarket oddalony jest o 4 km, apteka o 362 metry, a szpital o 6,7 km. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 14 restauracji, 4 kawiarnie, 3 banky oraz szkoła podstawowa. Dla rodzin z dziećmi dostępność edukacji jest ograniczona do jednej szkoły podstawowej w pobliżu, jednak w większej odległości znajdują się międzynarodowe szkoły, takie jak The International School of Estepona (5,8 km). Transport publiczny jest w regionie ograniczony, co potwierdza konieczność posiadania samochodu. Mieszkańcy mają dostęp do lokalnych udogodnień sportowych, w tym hal sportowych, basenów municipalnych i siłowni. Region oferuje 25 różnych obiektów sportowych, co sprzyja aktywnemu stylowi życia. Benahavís, z populacją około 9500 mieszkańców, zachowuje charakter małej, przyjaznej społeczności.
Mapa przedstawia willę w kontekście geograficznym Benahavís, położoną na wzgórzu Montemayor w odległości około 7 km od wybrzeża. Nieruchomość znajduje się w pobliżu trzech prestiżowych pól golfowych i jest otoczona terenami leśnymi. Bliskość Marbelli i Estepony widoczna jest na mapie, ilustrując dogodne położenie willi w regionie Costa del Sol. Drogi dojazdowe wskazują na konieczność korzystania z transportu samochodowego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położony między popularnymi kurortami Marbella (14 km) i Esteponą, a także historyczną Rondą. Miejscowość ta jest postrzegana jako enklawa ekskluzywnych willi i luksusowych osiedli, co czyni ją jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji w prowincji Malaga. Obszar o powierzchni 145 km² oferuje mieszkańcom przestrzeń i prywatność, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do tętniących życiem kurortów nadmorskich. Benahavís, z populacją około 9500 mieszkańców, zachowuje charakter małej górskiej wioski, jednocześnie czerpiąc korzyści z bliskości większych ośrodków miejskich.
Nieruchomość znajduje się w odległości 6,9-7,0 km od najbliższych plaż, w tym Playa del Saladillo i Playa Isdabe, co zapewnia dostęp do kąpieli morskich w około 10-15 minut jazdy samochodem. Lotniska Gibraltar i Malaga-Costa del Sol oddalone są o około 48-51 km, co przekłada się na około 45-50 minut dojazdu. Miasta z pełną infrastrukturą usługową znajdują się w niewielkiej odległości: Marbella (14 km), Estepona oraz Ronda. Najbliższe pole golfowe La Zagaleta Country Club zlokalizowane jest tylko 1,9 km od willi, co stanowi istotny atut dla miłośników tego sportu. W promieniu 3 km znajdują się jeszcze dwie inne prestiżowe pola golfowe: Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się przyjemnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i amplitudą temperatur między 12°C a 26°C w ciągu roku. Położenie na wysokości 123 metrów nad poziomem morza sprzyja łagodniejszym temperaturom niż na wybrzeżu podczas upalnych miesięcy. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co pozwala na korzystanie z morza od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Własny podgrzewany basen przy willi wydłuża możliwość kąpieli na większość roku. Region charakteryzuje się dużą liczbą dni słonecznych, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Położenie wśród gór i lasów zapewnia naturalną ochronę przed wiatrami i nieco wyższą wilgotnością powietrza niż na otwartej przestrzeni przybrzeżnej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa del Saladillo i Playa Isdabe, znajdują się w odległości 7 km od willi i oferują typowe dla Costa del Sol warunki plażowe. Plaże te są znane ze swoich złocistych piasków i łagodnego zejścia do morza, co czyni je przyjaznymi dla rodzin. Choć nie posiadają oficjalnego statusu Blue Flag, utrzymywane są w dobrym stanie sanitarnym. Największą atrakcją rekreacyjną regionu są jednak pola golfowe. W bezpośrednim sąsiedztwie willi znajdują się trzy prestiżowe kluby golfowe: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km). Obiekty te uznawane są za jedne z najlepszych w całej Hiszpanii, oferując profesjonalne pola i infrastrukturę. Dodatkowe udogodnienia rekreacyjne obejmują lokalne ośrodki sportowe, hale sportowe, baseny municipalne oraz liczne szlaki turystyczne prowadzące przez góry i lasy okolicy.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położony między popularnymi kurortami Marbella (14 km) i Esteponą, a także historyczną Rondą. Miejscowość ta jest postrzegana jako enklawa ekskluzywnych willi i luksusowych osiedli, co czyni ją jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji w prowincji Malaga. Obszar o powierzchni 145 km² oferuje mieszkańcom przestrzeń i prywatność, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do tętniących życiem kurortów nadmorskich. Benahavís, z populacją około 9500 mieszkańców, zachowuje charakter małej górskiej wioski, jednocześnie czerpiąc korzyści z bliskości większych ośrodków miejskich.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís wyróżnia się na tle innych regionów Costa del Sol przede wszystkim ekskluzywnym charakterem i strategicznym położeniem między morzem a górami. W porównaniu z bezpośrednim wybrzeżem, takim jak Marbella czy Estepona, Benahavís oferuje większą prywatność, przestrzeń i spokój, jednocześnie zachowując bliskość do miejskich udogodnień (tylko 14 km do Marbelli). W porównaniu do innych luksusowych willi w regionie, prezentowana nieruchomość wyceniona na 4 210 000 euro znajduje się w wyższym przedziale cenowym niż Villa Solis (od 3 900 000 euro), Zoe Luxe (od 3 250 000 euro) czy Villa Azahar Real (od 3 750 000 euro). Jest to uzasadnione zarówno lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie trzech prestiżowych pól golfowych, jak i większą powierzchnią użytkową (740 m²) w porównaniu z typowymi ofertami. W przeciwieństwie do nieruchomości położonych w gęsto zabudowanych obszarach nadmorskich, willa w Benahavís oferuje bezpośredni kontakt z naturą i widokami na góry, co jest rzadkością w zatłoczonych kurortach. Region Benahavís jest postrzegany jako bardziej ekskluzywny i kameralny niż popularne turystycznie nadmorskie miejscowości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID