بنتهاوس دوبليكس فاخر في بينهافيس، مالاغا، يوفر إطلالات بانورامية على البحر والغولف. يتميز هذا العقار بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات ومساحة معيشة تبلغ 228 متر مربع. يقع في مجمع سكني آمن وهادئ في لوماس ديل ماركيس، ويوفر أسلوب حياة متميز للعيش على ساحل البحر المتوسط. تم تجديده مؤخراً ويضم تراسات واسعة ومطبخ خارجي على السطح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بينهافيس، قرية جبلية بين ماربيلا وإستيبونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات من الساحل. يتميز موقعه الاستراتيجي بقربه من مناطق الغولف الراقية والمناطق الطبيعية المحمية. يوفر الموقع توازناً مثالياً بين الحياة الهادئة في الريف والقرب من المرافق الحضرية والساحلية في منطقة كوستا ديل سول.
يتوافق هذا العقار مع احتياجات السكن الفاخر حيث يوفر مساحات معيشية واسعة وإطلالات خلابة وخصوصية عالية. يعتبر مثالاً للسكن العصري مع الحفاظ على اتصال مع الطبيعة والبيئة المحيطة. تصميمه الجنوبي يضمن أقصى استفادة من ضوء الشمس طوال العام، مما يجعله مناسباً للعيش الدائم أو كمنزل ثانٍ.
المشروع مكتمل وجاهز للسكن الفوري، حيث تم الانتهاء من بنائه في عام 2006. يخضع العقار حالياً لصيانة دورية لضمان الحفاظ على جودته ومظهره العصري. التجديدات الأخيرة تشمل تحديثات في المطبخ والحمامات وأنظمة التحكم في المناخ لتلبية المعايير الحديثة للراحة والكفاءة.
لا يوفر المشروع مساحات تخزين إضافية خارج غرفة التخزين المخصصة. كونه يقع في مجمع سكني، فإن الوصول إلى بعض المرافق يتطلب استخدام السيارة. لا توجد مرافق خاصة بالأطفال مثل مناطق اللعب المخصصة داخل المجمع. الارتفاع النسبي للعقار قد يكون تحدياً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة رغم وجود مصعد.
Ref: VL158687
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل فاخر ثانٍ في منطقة حيوية بالقرب من الساحل. مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مسكن مع جميع وسائل الراحة مع إطلالات خلابة. مثالي لعشاق الغولف حيث يقع بالقرب من عدة مناطق غولف رفيعة المستوى. يناسب أيضاً الأشخاص الذين يستمتعون بالترفيه في الخارج والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. للسكان الذين يرغبون في الانفصال عن صخب المدن الكبرى مع البقاء على اتصال بالمرافق الأساسية.
يتميز العقار بجودة بناء عالية وتشطيبات فاخرة تعكس المعايير الأوروبية. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء العقار، بما في ذلك الأرضيات المصنوعة من مواد متينة والأبواب الداخلية الفاخرة. الحمامات مجهزة بأدوات صحية عصرية والأسقف المعلقة ذات الإضاءة المدمجة. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة وأسطح عمل عالية الجودة. تم تجديد العقار مؤخراً مع الحفاظ على جودته الأصلية وإضافة لمسات عصرية تعزز من قيمته.
يبدأ سعر هذه الشقة الفاخرة من 1,695,000 يورو، وهو يعكس جودة البناء والموقع الاستراتيجي والتجهيزات الفاخرة. بالمقارنة مع مشاريع مماثلة في المنطقة مثل إنيبروس فاز 2 (بدءاً من 1,290,000 يورو) وسكاي ماربيلا أبارتمينتس (بدءاً من 1,495,000 يورو)، يقدم هذا العقار قيمة إضافية من حيث المساحة والإطلالات والمرافق. تتفاوت الأسعار اعتماداً على الطابق المحدد والإطلالات والتجديدات الإضافية.
هذا المكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة على التراس مع إطلالات الجبال والغولف، وبعد الظهر يمكن الاسترخاء بجانب المسبح المشترك. مسافات قريبة من ماربيلا وبويرتو بانوس تجعل من السهل الاستمتاع بالحياة الليلية والمطاعم الراقية. توفر الطبيعة المحيطة فرصاً للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف، بينما توفر القرب من الشواطئ إمكانية الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. هذا العقار يناسب نمط حياة نشط ومستريح في آن واحد.
توفر البيئة المحيطة بالعقار مزيجاً فريداً من الطبيعة والرفاهية. يقع على بعد 14 كيلومتراً من ماربيلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمطاعم والمتاجر. يتوفر في المنطقة 14 مطعماً و4 مقاهي و3 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها كيلومتران. توفر المدرسة المحلية والصيدلية القريبة راحة إضافية للسكان. رغم طابع الريف الهادئ، تبقى جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد، مما يضمن توازناً مثالياً بين الهدوء والراحة.
توضح الخريطة موقع العقار الاستراتيجي في بينهافيس، بين مناطق الغولف الراقية والمناطق الطبيعية المحمية. يظهر على الخريطة القرب من ماربيلا والساحل، مع إبراز المسافات إلى المرافق الرئيسية مثل المطارات والشواطئ والمراكز الحضرية. توضح الخريطة أيضاً الطرق الرئيسية التي تربط العقار بالمنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في بلدية بينهافيس، التي تحظى بموقع مثالي بين ماربيلا (14 كم) وإستيبونا، بالقرب من رندة. هذه البلدة الجبلية الصغيرة هي جزء من مقاطعة مالاغا وتشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة ومناطق الغولف الراقية. تشتهر المنطقة بتوازنها بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المراكز الحضرية الكبرى مثل مالاغا (60 كم) والجزيرة الخضراء (56 كم)، مما يجعلها وجهة مفضلة للباحثين عن الهدوء دون التخلي عن وسائل الراحة.
يقع العقار على بعد حوالي 7 كيلومترات من شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، مما يسمح بالوصول السريع إلى البحر الأبيض المتوسط. يبعد مسافة 48 كيلومتراً عن مطار مالاغا الدولي و49 كيلومتراً عن مطار جبل طارق. تقع مناطق الغولف الراقية مثل لا زاجاليتا (1.9 كم) ونادي ماربيلا للغولف (2.6 كم) على مسافة قريبة جداً. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 4 كيلومترات والمستشفى على بعد 6.7 كيلومترات، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بينهافيس بأنه معتدل مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ ارتفاع العقار 123 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً لطيفاً في فصل الصيف. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتميز الموقع بكميات جيدة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعله مثالياً للاستمتاع بالتراسات والمساحات الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بينهافيس قرية داخلية، إلا أن الشواطئ تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل أقرب الشواطئ بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، على بعد حوالي 7 كيلومترات. يقع العقار بالقرب من بعض مناطق الغولف الراقية في إسبانيا، مثل لا زاجاليتا ونادي ماربيلا للغولف وإل هيجيرال غولف. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك المركز البلدي للرياضة والصالة الرياضية البلدية والمسابح البلدية، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في بلدية بينهافيس، التي تحظى بموقع مثالي بين ماربيلا (14 كم) وإستيبونا، بالقرب من رندة. هذه البلدة الجبلية الصغيرة هي جزء من مقاطعة مالاغا وتشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة ومناطق الغولف الراقية. تشتهر المنطقة بتوازنها بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المراكز الحضرية الكبرى مثل مالاغا (60 كم) والجزيرة الخضراء (56 كم)، مما يجعلها وجهة مفضلة للباحثين عن الهدوء دون التخلي عن وسائل الراحة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يتمتع هذا البنتهاوس الدوبليكس بميزة تنافسية من حيث المساحة والإطلالات والمرافق. إنيبروس فاز 2 في بينهافيس يبدأ من 1,290,000 يورو ولكنه يفتقر إلى الإطلالات البانورامية التي يوفرها هذا العقار. سكاي ماربيلا أبارتمينتس (بدءاً من 1,495,000 يورو) وليرا ريزيدنسيس (بدءاً من 1,510,000 يورو) يقدمان خيارات جيدة ولكن بمساحات أصغر من هذا البنتهاوس. يتميز هذا العقار بموقعه الفريد في لوماس ديل ماركيس، الذي يوفر توازناً مثالياً بين الخصوصية والقرب من المرافق. كما أن التجهيزات العالية الجودة والتراس الخارجي الكبير تعزز من قيمته مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID