Luxusný penthouse duplex v Benahavís, Málaga, ponúka panoramatický výhľad na more a golfové ihriská. Tento trojspálčový, trojkúpeľňový byt s rozlohou 228 m² bol nedávno zrekonštruovaný. Nachádza sa v obklopení viacerých golfových rezortov v blízkosti Marbelly a poskytuje výnimočné vonkajšie priestory vrátane súkromnej strešnej terasy s vonkajšou kuchyňou. Vlastnosť je súčasťou uzavretej a dobre udržiavanej komunity s komunitným bazénom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse duplex sa nachádza v obci Benahavís, hornatej oblasti medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, 7 km od pobrežia. Je situovaný v oblasti Lomas del Marqués, ktorá je známa svojou pokojnou, vidieckou atmosférou v blízkosti golfových rezortov. Vlastnosť je vzdialená 48 km od letiska Málaga-Costa del Sol a vyžaduje si auto pre každodennú dopravu.
Tento penthouse duplex spĺňa potreby pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a blízkosti mestských zariadení. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Jeho blízkosť k golfovým ihriskám a plážiam ponúka možnosti pre voľný čas a rekreáciu.
Penthouse duplex bol dokončený v roku 2006 a nedávno prešiel rekonštrukciou. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nehnuteľnosť, kupujúci sa môžu hneď nasťahovať bez čakania na ukončenie stavebných prác. Projekt patrí do kategórie hotových nehnuteľností, čo eliminuje riziká spojené s výstavbou nových projektov.
Tento penthouse duplex nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú mestský životný štýl s možnosťou pešej dostupnosti k všetkým zariadeniam. Vyžaduje auto pre každodennú dopravu a nie je priamo na pláži. K dispozícii nie sú privátne bazény iba komunitné, a vzhľadom na polohu v horskej oblasti môže byť prístup obmedzený počas extrémnych poveternostných podmienok.
Ref: VL158687
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse duplex je vhodný pre tých, ktorí hľadajú luxusnú sekundárnu rezidenciu v pokojnej horskej oblasti s dobrou dostupnosťou ku golfovým ihriskám a plážam. Hodí sa pre golfových nadšencov, ktorí ocenia blízkosť viacerých golfových rezortov vrátane La Zagaleta Country Club (1,9 km). Je tiež vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú priestorné ubytovanie mimo rušnejšieho pobrežného ruchu, ale stále v dosahu mestských zariadení. Vhodný je aj pre tých, ktorí plánujú polodiely v Španielsku a hľadajú nehnuteľnosť s celoročným komfortom vrátane klimatizácie, výhľadom a vonkajšími priestormi pre stredomorský životný štýl.
Penthouse duplex bol nedávno rekonštruovaný, čo zaisťuje moderný štandard a kvalitné spracovanie. Interiér obsahuje plne vybavenú kuchyňu s dreveným ostrovom a barovými stoličkami, ktorá bola navrhnutá s ohľadom na súčasný životný štýl. Všetky priestory sú vybavené klimatizáciou pre pohodlie počas horúcich mesiacov. Vlastnosť má zabudované šatníky a en-suite kúpeľne, ktoré prispievajú k luxusnému zážitku. Vonkajšie priestory zahŕňajú krytú terasu a súkromnú strešnú terasu s vonkajšou kuchyňou, navrhnutú pre maximálne využitie stredomorského podnebia. Komplex má výťah, čo uľahčuje prístup k penthouse, a k dispozícii je aj úložný priestor.
Tento penthouse duplex je v ponuke za cenu od €1,695,000, čo ho radí do luxusnej kategórie na trhu v Benahavís. V porovnaní s porovnateľnými projektmi v oblasti, ako sú Enebros Fase 2 (od €1,290,000), Sky Marbella Apartments (od €1,495,000) a Lyra Residences (od €1,510,000), sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho rozlohou, výhľadmi a nedávnou rekonštrukciou. Na trhu v Benahavíse sa za rok uskutoční približne 800 realitných transakcií, čo naznačuje stabilný trh s luxusnými nehnuteľnosťami.
Benahavís je horská obec, ktorá ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušnejšími pobrežnými oblasťami. Dni tu prebiehajú v pomalšom tempe, s možnosťou vychutnať si horský vzduch a prírodu. Obyvatelia môžu začať deň snídaním na terase s výhľadom na golfové ihriská, nasledovať pešiu túru po okolitých horách alebo si zahrať golf na jednom z mnohých blízkych ihrísk. Poobede možno stráviť na pláži vzdialenej len pár minút jazdy autou alebo preskúmať blízke mestá Marbella a Estepona. Večery sú často venované súkromným terasám s výhľadom na západ slnka nad Stredozemným morom.
Životná oblasť v Benahavíse ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a prístupom k mestským zariadeniam. V okolí 2 km sa nachádza 14 reštaurácií, 1 škola, 1 lekáreň, 3 banky a 4 kaviarne, čo zaisťuje základné denné potreby. Pre rozšírené nákupy a služby sú k dispozícii väčšie mestá: Marbella (14 km), Algeciras (56 km) a Málaga (60 km). Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vzdialenou 6,7 km. Pre rodiny s deťmi je v obci k dispozícii jedna základná škola a medzinárodná škola The International School of Estepona je vzdialená 5,8 km. Oblast preteká rieka Guadalmina, ktorá prispieva k zeleň a prírodnému charakteru okolia.
Benahavís sa nachádza v horskej oblasti v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu medzi Marbellou na severovýchode a Esteponou na juhozápade, s pobrežím Stredozemného mora na juhu. V okolí je možné vidieť viaceré golfové ihriská, ktoré dominujú krajine. Poloha penthouse duplexu v Lomas del Marqués ponúka výhľady na pobrežie a priľahlé mestské oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnený v horskej oblasti medzi tromi významnými mestami: Marbellou (14 km s 147 958 obyvateľmi), Esteponou a Rondou. Táto poloha zaisťuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s priamym pobrežím, pričom stále ponúka jednoduchý prístup k mestským zariadeniam. Vzhľadom na svoju polohu v provincii Málaga s rozlohou 145,0 km² a populáciou 9 472 obyvateľov (2025) si Benahavís udržiava charakter malej horskej obce s prístupom k väčším mestským centrám. Prostredníctvom dobrej cestnej siete je možné ľahko dosiahnuť aj väčšie mestá ako Algeciras (56 km) a Málaga (60 km).
Tento penthouse duplex je dobre situovaný pre prístup k rôznym zariadeniam v oblasti. Pláže ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe sú vzdialené približne 7 km, čo predstavuje asi 10-15 minút cesty autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km, čo je približne 40-50 minút cesty. Golfové ihriská patria k najbližším zariadeniam, pričom La Zagaleta Country Club je len 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km a El Higueral Golf 3,1 km. Nákupné možnosti sú dostupné v supermarkete vzdialenom 4,0 km. Jachetný prístav Puerto Deportivo José Banus je vzdialený 8,8 km, čo ponúka možnosti pre námorné aktivity a zábavu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo výške 123 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C počas celého roka, čo zaisťuje príjemné podmienky pre celoročný pobyt. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Oblažnosť je v tejto horskej oblasti o niečo vyššia ako priamo na pobreží, čo prispieva k zelenejšej krajine. Výšková poloha ponúka ochranu pred extrémnymi horúčavami v letných mesiacoch a zároveň poskytuje panoramatické výhľady na pobrežie a more. Ročne sa v obci koná 34 miestnych sviatkov, čo svedčí o bohatom kultúrnom živote a tradíciách.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti penthouse duplexu sa nachádzajú viaceré pláže vrátane Playa del Saladillo a Playa Isdabe, obe vzdialené približne 7 km. Tieto pláže sú známe svojím zlatým pieskom a kľudnejšou atmosférou v porovnaní s rušnejšími plážami priamo v Marbelle. Pre športové aktivity je v oblasti k dispozícii 25 športových zariadení vrátane mestských športových centier a bazénov. Najväčšou atrakciou pre golfových nadšencov je blízkosť viacerých prvotriednych golfových rezortov: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Pre tých, ktorí preferujú prírodu, sú k dispozícii vyhlídkové body ako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), ktoré ponúkajú úžasné výhľady na okolie.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený v horskej oblasti medzi tromi významnými mestami: Marbellou (14 km s 147 958 obyvateľmi), Esteponou a Rondou. Táto poloha zaisťuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s priamym pobrežím, pričom stále ponúka jednoduchý prístup k mestským zariadeniam. Vzhľadom na svoju polohu v provincii Málaga s rozlohou 145,0 km² a populáciou 9 472 obyvateľov (2025) si Benahavís udržiava charakter malej horskej obce s prístupom k väčším mestským centrám. Prostredníctvom dobrej cestnej siete je možné ľahko dosiahnuť aj väčšie mestá ako Algeciras (56 km) a Málaga (60 km).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s inými projektmi v Benahavíse, ako sú Enebros Fase 2 (od €1,290,000), Sky Marbella Apartments (od €1,495,000) a Lyra Residences (od €1,510,000), sa tento penthouse duplex vyznačuje vyššou cenou, čo je odôvodnené jeho veľkosťou, výhľadmi a nedávnou rekonštrukciou. Hoci všetky tieto projekty ponúkajú podobné vybavenie a prístup k golfovým ihriskám, tento penthouse duplex sa vyznačuje výnimočnými vonkajšími priestormi vrátane súkromnej strešnej terasy s vonkajšou kuchyňou. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje Benahavís cenovo dostupnejšiu alternatívu k priamym lokalitám v Marbelle, pričom stále ponúka vysokú kvalitu života a blízkosť k rovnakým zariadeniam. Pre tých, ktorí hľadajú väčší súkromie a pokoj mimo rušnejšieho pobrežného ruchu, je Benahavís atraktívnou voľbou s dobrou návratnosťou investície vzhľadom na stabilný trh s približne 800 realitnými transakciami ročne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID