Ekskluzywny penthouse duplex położony w Benahavís, w malowniczej gminie w prowincji Malaga. Nieruchomość o powierzchni 228 m² oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, z panoramicznym widokiem na morze i pola golfowe. Ukończony w 2006 roku, penthaus łączy nowoczesne udogodnienia z prywatnością w zamkniętej społeczności Lomas del Marqués. Położony w spokojnej, wiejskiej okolicy, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w interiorze Benahavís, w górskiej miejscowości położonej między Marbellą, Esteponą i Rondą. Otoczona polami golfowymi, z dogodnym dostępem do wybrzeża oddalonego o 7 km. Lokalizacja oferuje prywatność i spokój, jednocześnie zapewniając bliskość do kluczowych kurortów Costa del Sol. Wysokość 123 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki na okolicę.
Penthaus spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnego, luksusowego mieszkania z prywatnymi tarasami. Trzy sypialnie i trzy łazienki oferują odpowiednią przestrzeń dla pary lub małej rodziny. Duże tarasy na zewnątrz i prywatna kuchnia letnia spełniają potrzeby rozrywki na świeżym powietrzu. Widoki na morze, góry i pola golfowe zaspokajają potrzebę estetycznego otoczenia i kontaktu z naturą.
Nieruchomość została ukończona w 2006 roku i jest odzwierciedleniem dojrzałego projektu developerskiego. Jako kompletny budynek nie podlega obecnie żadnym pracom budowlanym, co eliminuje ryzyko opóźnień czy niedogodności związanych z procesem budowy. Właściciele mogą od razu cieszyć się wszystkimi udogodnieniami infrastruktury wspólnoty bez okresu przejściowego związanego z pracami wykończeniowymi.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaż, co wymaga korzystania z transportu do celu. Położenie w interiorze oznacza konieczność posiadania samochodu do codziennych dojazdów. W budynku nie ma windy, co może być istotne dla osób z ograniczoną mobilnością. Brak bezpośrednich usług handlowych na terenie wspólnoty wymaga regularnych zakupów poza osiedlem. Wysoka cena zakupu może stanowić barierę dla części potencjalnych nabywców.
Ref: VL158687
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, które cenią prywatność i wygodę. Doskonale sprawdzi się dla miłośników golfa, dzięki bliskości kilku prestiżowych pól golfowych. Para bez dzieci lub mała rodzina doceni przestrzeń trzech sypialni i możliwość organizowania spotkań na prywatnym tarasie na dachu. Dla osób pragnących zmiany stylu życia i przeprowadzki do Hiszpanii, nieruchomość oferuje komfortowe mieszkanie w bezpiecznej, zamkniętej społeczności. Inwestorzy szukający nieruchomości w prestiżowej lokalizacji z potencjałem wzrostu wartości również znajdą tu interesującą opcję. Nieruchomość jest mniej odpowiednia dla osób nieposiadających samochodu lub szukających bezpośredniego dostępu do plaży pieszo.
Nieruchomość charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, z nowoczesną kuchnią wyposażoną w drewnianą wyspę z barem i stołkami, jak widać na udostępnionych zdjęciach. Ostatnio odremontowane wnętrza łączą funkcjonalność z estetyką, z jasnymi, otwartymi przestrzeniami zaprojektowanymi tak, aby maksymalizować naturalne światło. Pokoje wyposażone są w wbudowane szafy, a łazienki w nowoczesne armatury. Na tarasach zastosowano materiały odporne na warunki atmosferyczne, odpowiednie dla klimatu Costa del Sol. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Wykończenie zewnętrzne budynku prezentuje się dobrze, z zachowanymi common areas, co świadczy o dobrym zarządzaniu społecznością. Jakość materiałów użytych podczas remontu oraz dbałość o detale widoczne są w rozwiązaniach takich jak prywatny taras z zewnętrzną kuchnią, zaprojektowany z myślą o długotrwałym użytkowaniu.
Cena nieruchomości wynosi 1 695 000 €, co stanowi punkt wyjścia negocjacji dla tego ekskluzywnego penthau duplex. Wysoka cena odzwierciedla przestronność (228 m²), lokalizację w prestiżowej okolicy oraz panoramiczne widoki. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, jak Enebros Fase 2 (od 1 290 000 €) czy Sky Marbella Apartments (od 1 495 000 €), prezentowana oferta znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co jest uzasadnione jej charakterem i położeniu. Cena obejmuje miejsce parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze.
Codzienne życie w tym penthauzie toczy się w rytmie spokojnej, ekskluzywnej okolicy Benahavís. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od porannej kawy na jednym z tarasów z widokiem na pola golfowe, po czym udać się na grę w golfa na jednym z wielu pobliskich pól. Popołudnia można spędzać na plażach oddalonych o krótką podróż samochodem lub odkrywać lokalne restauracje w Benahavís. Wieczory to czas relaksu na prywatnym dachu z widokiem na zachód słońca nad Morzem Śródziemnym. Okolica oferuje połączenie spokojnego życia wiejskiego z dostępem do rozrywek i udogodnień oferowanych przez pobliskie Marbellę i Puerto Banús. Mieszkańcy muszą jednak być przygotowani na prowadzenie aktywnego trybu życia z samochodem jako głównym środkiem transportu.
Nieruchomość znajduje się w odległości 14 km od Marbelli, co pozwala na łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, restauracji i rozrywki. Puerto Banús, znany luksusowy port jachtowy, oddalony jest o 8,8 km, oferując ekskluzywne zakupy i życie nocne. Benahavís, miasto położone w bezpośredniej okolicy, jest znane z doskonałych restauracji i spokojnej atmosfery. Codzienne zakupy można zrobić w supermarketach oddalonych o 4 km, a apteka znajduje się zaledwie 362 metrów od nieruchomości. Dojazd na lotnisko w Maladze zajmuje około 45 minut (48 km), a do Gibraltar około 50 minut (49 km). Okolica oferuje połączenie spokojnego życia wiejskiego z dogodnym dostępem do udogodnień miejskich, jednak posiadanie samochodu jest niezbędne do codziennego funkcjonowania.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w Benahavís, w górskiej okolicy Costa del Sol. Widać strategiczne położenie między Marbellą a Esteponą, z bliskim dostępem do głównych pól golfowych i autostrad prowadzących do wybrzeża i lotnisk. Wysokość 123 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki na okolicę, widoczne na mapie terenowej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość położona jest w Benahavís, w strategicznej lokalizacji między trzema głównymi kurortami Costa del Sol: Marbellą (14 km), Esteponą i Rondą. Położenie w interiorze, ale tylko 7 km od wybrzeża, zapewnia najlepsze z obu światów: spokój i prywatność górskiej wioski z szybkim dostępem do atrakcji nadmorskich. W porównaniu z bezpośrednimi lokalizacjami przybrzeżnymi, Benahavís oferuje autentyczniejszą atmosferę hiszpańskiej wioski z mniejszym wpływem masowego turystyki. Region charakteryzuje się wyższym standardem życia, z medianą dochodów w prowincji wynoszącą 16 450 €, co przekłada się na dobrze utrzymaną infrastrukturę i usługi.
Nieruchomość położona jest w odległości około 7 km od plaż, takich jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, co wymaga krótkiej podróży samochodem. Najbliższe pole golfowe, La Zagaleta Country Club, znajduje się w odległości zaledwie 1,9 km, co stanowi główną zaletę dla miłośników tego sportu. Dojazd do Marbelli zajmuje około 15-20 minut, a do Puerto Banús około 15 minut. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 48 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych wymaga około 45-50 minut jazdy. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 14 restauracji, 1 szkoła, 1 apteka, 3 banki i 4 kawiarnie, co zapewnia podstawowe usługi w bliskiej okolicy. Dla rodzin z dziećmi, międzynarodowa szkoła w Esteponie oddalona jest o 5,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. W ciągu roku temperatury wahają się od 12°C w zimie do 26°C w lecie, co sprzyja przebywaniu na zewnątrz przez większość roku. Położenie na wysokości 123 m n.p.m. zapewnia przyjemne powiewy wiatru i lepszą wentylację w porównaniu z obszarami przybrzeżnymi. Około 300 dni słonecznych rocznie sprawia, że tarasy i zewnętrzne przestrzenie mogą być wykorzystywane niemal przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, zwykle od czerwca do września. Położenie w interiorze, z dala od bezpośredniego wpływu morskiego, sprzyja niższej wilgotności powietrza latem, co może być korzystne dla osób wrażliwych na upał.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 7 km od nieruchomości znajdują się plaże takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, choć żaden z nich nie posiada certyfikatu Blue Flag. Najbliższe certyfikowane plaże znajdują się w Marbelli, około 14 km od nieruchomości. Prawdziwą zaletą lokalizacji jest bliskość prestiżowych pól golfowych: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) oraz El Higueral Golf (3,1 km). W samej Benahavís znajduje się 25 obiektów sportowych, w tym Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) oraz Piscinas Municipales (1,0 km). Dla miłośników aktywnego wypoczynku ok oferuje liczne szlaki turystyczne i punkty widokowe, takie jak Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) czy Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km).
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość położona jest w Benahavís, w strategicznej lokalizacji między trzema głównymi kurortami Costa del Sol: Marbellą (14 km), Esteponą i Rondą. Położenie w interiorze, ale tylko 7 km od wybrzeża, zapewnia najlepsze z obu światów: spokój i prywatność górskiej wioski z szybkim dostępem do atrakcji nadmorskich. W porównaniu z bezpośrednimi lokalizacjami przybrzeżnymi, Benahavís oferuje autentyczniejszą atmosferę hiszpańskiej wioski z mniejszym wpływem masowego turystyki. Region charakteryzuje się wyższym standardem życia, z medianą dochodów w prowincji wynoszącą 16 450 €, co przekłada się na dobrze utrzymaną infrastrukturę i usługi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís wyróżnia się na tle innych obszarów Costa del Sol połączeniem autentycznego hiszpańskiego charakteru z ekskluzywnymi udogodnieniami. W porównaniu z bezpośrednim wybrzeżem Marbelli, Benahavís oferuje więcej prywatności i spokoju, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. W przeciwieństwie do tłumnych kurortów, Benahavís zachowało charakter tradycyjnej andaluzyjskiej wioski, z 9472 stałymi mieszkańcami (dane z 2025 roku), co zapewnia żywą społeczność przez cały rok, a nie tylko w sezonie turystycznym. Pod względem cenowym, nieruchomości w Benahavís są generalnie droższe niż w mniejszych nadmorskich miejscowościach, ale tańsze niż w najbardziej ekskluzywnych częściach Marbelli. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, takimi jak Enebros Fase 2 (od 1 290 000 €), Sky Marbella Apartments (od 1 495 000 €) czy Lyra Residences (od 1 510 000 €), prezentowany penthouse znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co jest uzasadnione jego charakterem, położeniem i przestrzenią. Unikalną zaletą Benahavís jest bliskość prestiżowych pól golfowych, co wyróżnia ten obszar na tle innych lokalizacji w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID