Роскошный пентхаус-дуплекс в Бенаависе, представляющий просторное жилье с панорамными видами на море, горы и гольф-поля. Общая площадь 228 м² включает три спальни, три ванные комнаты и просторные террасы. Свойство расположено в закрытом жилом комплексе Lomas del Marqués, ориентировано на юго-запад для оптимального солнечного света. Объект был построен в 2006 году и предлагает частную парковку и кладовую. Удобства включают общий бассейн и современные системы кондиционирования.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в Бенаависе, горной деревне между Марбельей, Эстепоной и Рондой, в 7 км от побережья. Объект находится на возвышенности 123 м над уровнем моря, что обеспечивает panoramic виды на окрестности. Расположение предлагает спокойную сельскую атмосферу с относительной близостью к побережью и городским центрам.
Объект удовлетворяет потребности в жилье премиум-класса с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, что подходит для семьи или для приема гостей. Просторные открытые планировки и обширные террасы создают условия для жизни на открытом воздухе. Наличие частной парковки и кладовой решает вопросы хранения и размещения транспортных средств.
Объект был построен в 2006 году, что указывает на зрелое строительство с устоявшимися характеристиками. Недавно был проведен ремонт, что обновляет состояние объекта. Статус завершенного строительства означает, что объект доступен для немедленного заселения без задержек, связанных со строительством.
Объект не подходит для тех, кто ищет первичную недвижимость на этапе строительства. Расположение в горной местности требует наличия автомобиля для ежедневных поездок. Объект не предлагает прямого выхода к пляжу, ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 7 км. Отсутствие централизованного отопления ограничивает использование в холодные месяцы.
Ref: VL158687
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус особенно подходит для покупателей, ищущих постоянное жилье или вторую резиденцию с доступом к роскошному образу жизни Коста-дель-Соль. Для международных покупателей, планирующих проводить значительное время в Испании, объект предлагает сочетание уединения и близости к международным удобствам. Семьи с детьми оценят близость к международным школам, таким как The International School of Estepona (5,8 км). Для энтузиастов гольфа proximity к престижным гольф-клубам La Zagaleta Country Club (1,9 км) и Marbella Club Golf Resort (2,6 км) создает привлекательные условия для регулярной игры. Пенсионеры, ищущие активный образ жизни в теплом климате, оценят доступность гольфа, спортивных объектов и пляжей в сочетании с спокойной атмосферой поселка.
Качество отделки этого пентхауса отражает стандарты строительства 2006 года, дополненные недавним ремонтом. Просторная кухня с деревянным островом и барными стульями демонстрирует функциональный дизайн с использованием качественных материалов. Спальни оборудованы встроенными шкафами, что обеспечивает эффективное использование пространства. Ванные комнаты выполнены с современными материалами и оснащениями. Особое внимание уделено открытым пространствам: просторные террасы и частная крыша-солярий создают дополнительные жилые зоны на открытом воздухе. Наличие системы кондиционирования обеспечивает комфорт в летние месяцы, тогда как юго-западная ориентация максимизирует естественное освещение и солнечный свет. Объект имеет энергетическую эффективность, соответствующую стандартам своего времени строительства.
Цена на этот пентхаус начинается от €1,695,000, что отражает его статус объекта премиум-класса в эксклюзивном районе Бенаависа. Эта цена учитывает площадь в 228 м², три спальни, три ванные комнаты, а также дополнительные элементы вроде панорамных видов и закрытого сообщества. В сравнении с аналогичными объектами в регионе, например Enebros Fase 2 (от €1,290,000), Sky Marbella Apartments (от €1,495,000) и Lyra Residences (от €1,510,000), данный объект позиционируется в верхнем сегменте ценового диапазона.
Этот пентхаус предлагает ежедневный ритм жизни, сочетающий спокойствие горного поселения с близостью к прибрежному образу жизни. Утро начинается с кофе на террасе с видами на гольф-поля и горы, где тишина нарушается лишь звуками природы. Дни можно посвятить игре в гольф на расположенных рядом полях или поездке на побережье. Вечера проводятся на открытой террасе с частной кухней, наслаждаясь закатом над Средиземным морем. Местная инфраструктура Бенаависа предлагает ежедневные удобства в виде ресторанов, магазинов и спортивных объектов в радиусе 2 км. Для полноценного использования всех преимуществ региона рекомендуется наличие автомобиля для перемещений между поселением, побережьем и крупными городами.
Жизнь в этом пентхаусе предполагает ежедневное использование автомобиля для перемещений, учитывая горное расположение Бенаависа. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 4,0 км, что требует транспортного средства для покупок. Медицинские услуги доступны в больнице на расстоянии 6,7 км, а аптека расположена всего в 362 м от объекта. Образовательные возможности представлены одной начальной школой в радиусе 2 км и международной школой в 5,8 км. Ближайшие крупные города, Марбелья (14 км) и Эстепона, предлагающие полный спектр услуг, от торговых центров до специализированных медицинских учреждений. Доступ к пляжам осуществляется за короткую поездку, ближайшие пляжи Playa del Saladillo и Playa Isdabe расположены на расстоянии около 7 км. Наличие общественного транспорта ограничено одной линией с одной остановкой, что еще больше подчеркивает важность личного автомобиля.
Карта показывает позиционирование пентхауса в Бенаависе, горной деревне между Марбельей и Эстепоной. Объект расположен на возвышенности, что обеспечивает панорамные виды на гольф-поля, море и горы. Карта иллюстрирует близость к элитным гольф-клубам, включая La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort, а также относительно короткое расстояние до побережья и основных транспортных артерий региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис расположен между основными центрами Коста-дель-Соль: Марбельей (14 км) с населением 147,958 человек, Эстепоной и Рондой. Марбелья является основным коммерческим и сервисным центром для региона, предлагая развитую инфраструктуру. Алхесирас, второй по величине город в провинции с населением 121,957 человек, находится на расстоянии 56 км. Малага, административный центр провинции и крупный город с населением 579,076 человек, расположена на расстоянии 60 км. Положение Бенаависа между этими центрами делает его привлекательным для тех, кто ищет спокойную атмосферу с относительно быстрым доступом к городским услугам. Близость к побережью (7 км) и горным районам создает разнообразие ландшафтов и доступных активностей.
Доступ к пляжам осуществляется на расстоянии около 7 км, где находятся пляжи Playa del Saladillo и Playa Isdabe. Эти пляжи позволяют пользоваться средиземноморским побережьем в течение 4 месяцев года, когда вода достигает температуры 20°C и выше. Марбелья, крупный курортный город, находится на расстоянии 14 км, предлагая развитую инфраструктуру, магазины и рестораны. Пуэрто-Банус, известный роскошный порт, расположен на расстоянии 8,8 км. Международный аэропорт Малага находится на расстоянии 48 км, что обеспечивает доступность для международных поездок. Для энтузиастов гольфа в шаговой доступности находятся престижные клубы: La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Также поблизости расположены спортивные объекты, включая муниципальный спортивный центр (0,6 км) и муниципальные бассейны (1,0 км).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис enjoys средний климат с температурным диапазоном 12-26°C в течение года, что обеспечивает комфортные условия для проживания. Среднегодовая температура составляет 17,8°C. Расположение на высоте 123 м над уровнем моря обеспечивает приятную прохладу в летние месяцы по сравнению с прибрежными районами. Регион характеризуется обилием солнечных дней, что способствует образу жизни на открытом воздухе. Период купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Окружающая природа включает горные пейзажи с несколькими обзорными точками, такими как Mirador del Tajo del Novio (0,5 км) и Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 км), где можно насладиться панорамными видами на побережье и горы. Климат позволяет пользоваться террасами и открытыми пространствами большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся на расстоянии около 7 км и предлагают средиземноморский опыт купания. Хотя эти пляжи не имеют официального статуса Blue Flag, они обеспечивают доступ к морю и песчаным берегам. Основным рекреационным преимуществом расположения является близость к элитным гольф-клубам, включая La Zagaleta Country Club (1,9 км), один из самых эксклюзивных гольф-курортов в Испании, а также Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Регион предлагает 25 спортивных объектов в пределах доступности, включая муниципальный спортивный центр (0,6 км), муниципальный гимнастический зал (0,7 км) и муниципальные бассейны (1,0 км). Для яхтенных энтузиастов доступен порт Пуэрто-Депортиво Хосе Банус (8,8 км), предлагая возможности для морской деятельности. Зарядка электромобилей доступна на расстоянии 296 м от объекта.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис расположен между основными центрами Коста-дель-Соль: Марбельей (14 км) с населением 147,958 человек, Эстепоной и Рондой. Марбелья является основным коммерческим и сервисным центром для региона, предлагая развитую инфраструктуру. Алхесирас, второй по величине город в провинции с населением 121,957 человек, находится на расстоянии 56 км. Малага, административный центр провинции и крупный город с населением 579,076 человек, расположена на расстоянии 60 км. Положение Бенаависа между этими центрами делает его привлекательным для тех, кто ищет спокойную атмосферу с относительно быстрым доступом к городским услугам. Близость к побережью (7 км) и горным районам создает разнообразие ландшафтов и доступных активностей.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Этот пентхаус в Бенаависе занимает позицию в премиальном сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль. С ценой от €1,695,000 он позиционируется выше, чем сопоставимые объекты в том же районе: Enebros Fase 2 (от €1,290,000), Sky Marbella Apartments (от €1,495,000) и Lyra Residences (от €1,510,000). Это различие в цене объясняется несколькими факторами: во-первых, объект представляет собой пентхаус-дупкс с частной крышей-солярием, что редкий тип предложения в регионе. Во-вторых, его расположение в сообществе Lomas del Marqués, известном своей эксклюзивностью, а также исключительная близость к гольф-клубам высшего уровня, особенно La Zagaleta Country Club, одного из самых престижных гольф-сообществ в Европе. В отличие от более плотно застроенных прибрежных районов, Бенаавис предлагает спокойную атмосферу горной деревни с преимуществами близости к побережью и городским удобствам. Этот пентхаус предлагает баланс между уединением и доступностью, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих элитную недвижимость без изоляции от основных центров региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID