Le duplex penthouse de Benahavís offre une surface habitable de 228 mètres carrés avec trois chambres et trois salles de bain. Situé dans une communauté sécurisée et clôturée, ce logement récemment rénové jouit d'une orientation sud-ouest et offre des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et les terrains de golf. Avec ses terrasses spacieuses, dont une terrasse privée sur le toit avec cuisine extérieure, la propriété permet de profiter d'un mode de vie méditerranéen toute l'année. Le développement inclut un parking privé et un local de rangement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benahavís, ce duplex penthouse se trouve à 123 mètres d'altitude dans un environnement rural tranquille. La propriété est positionnée stratégiquement à proximité des prestigieux terrains de golf de La Zagaleta et Marbella Club. Bien que situé à l'intérieur des terres, la mer Méditerranée reste visible et accessible à environ 7 kilomètres. L'emplacement offre un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités côtières.
La disposition de ce duplex penthouse répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire. Les trois chambres avec salles de bain privatives offrent un espace adéquat pour les familles ou les hôtes. La cuisine moderne avec îlot central et les espaces de vie ouverts créent un environnement convivial pour la vie quotidienne et la réception. Les terrasses multiples répondent au besoin d'espaces extérieurs pour se détendre et se divertir.
Construit en 2006, ce duplex penthouse a été achevé et livré la même année. La propriété a récemment subi une rénovation complète qui a modernisé ses installations tout en préservant sa structure d'origine. En tant que propriété terminée, elle offre l'avantage d'une occupation immédiate sans délais de construction ou risques liés aux projets en développement. Les finitions actuelles reflètent les standards contemporains du marché immobilier de luxe.
Ce duplex penthouse n'offre pas d'accès direct à la plage, nécessitant un court trajet pour atteindre le littoral. Étant situé dans une communauté résidentielle fermée, il ne propose pas d'hôtels ou de services commerciaux sur place. La propriété ne comprend pas de piscine privée, uniquement un accès aux installations communes. En raison de sa situation en zone rurale, les déplacements à pied vers les commerces quotidiens sont limités.
Ref: VL158687
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire offrant à la fois intimité et accès aux installations de loisirs. Les golfeurs apprécieront la proximité immédiate de plusieurs terrains de golf prestigieux, certains à moins de deux kilomètres. Les familles bénéficiant d'une flexibilité géographique professionnelle pourront établir une base permanente dans cette propriété, profitant du climat méditerranéen tout en ayant accès à des écoles internationales à proximité. Les retraités actifs trouveront ici un environnement sécurisé avec un accès facile aux soins médicaux et aux installations de loisirs variées.
Le duplex penthouse présente des finitions haut de gamme avec une attention particulière aux détails modernes. Les images révèlent une cuisine moderne équipée d'un îlot central en bois et des appareils intégrés, combinant fonctionnalité et esthétique contemporaine. Les salles de bain sont équipées de sanitaires de qualité avec finitions soignées. Les chambres disposent de placards intégrés qui optimisent l'espace de rangement. La climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année. Les terrasses, élément caractéristique de la propriété, sont conçues avec des matériaux résistants aux intempéries méditerranéennes.
Le duplex penthouse est proposé à un prix de 1 695 000 euros, ce qui correspond à environ 7 434 euros par mètre carré. Ce prix est positionné dans le segment supérieur du marché local, reflétant la combinaison d'une propriété spacieuse avec des prestations haut de gamme. Dans la région de Benahavís, les propriétés comparables comme Enebros Fase 2 débutent à 1 290 000 euros, tandis que Sky Marbella Apartments commencent à 1 495 000 euros. La fourchette de prix pour ce type de bien dans ce secteur spécifique varie généralement entre 1,3 et 1,7 million d'euros.
Ce duplex penthouse à Benahavís convient parfaitement à ceux qui recherchent un équilibre entre vie privée et accès aux installations côtières. La journée commence potentiellement avec un petit-déjeuner sur l'une des terrasses, profitant du soleil du matin. Les habitants peuvent alterner entre détente à la propriété et activités dans les environs immédiats. La proximité des terrains de golf en fait une base idéale pour les amateurs de ce sport. En soirée, la terrasse sur le toit devient le lieu privilégié pour admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée. Le mode de vie ici combine naturellement tranquillité de la campagne et accès aux services plus urbains.
La vie autour de ce duplex penthouse à Benahavís nécessite une voiture pour la plupart des déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche se trouve à 4 kilomètres, tandis que l'hôpital est accessible en moins de 7 kilomètres. La pharmacie, située à seulement 362 mètres, permet de répondre rapidement aux besoins de santé mineurs. Le village de Benahavís, avec ses restaurants et services, offre une infrastructure locale essentielle. Pour des besoins plus étendus, les villes de Marbella et Estepona sont accessibles en environ 15-20 minutes en voiture. L'infrastructure routière est bien développée dans cette région.
La carte illustre la position privilégiée de ce duplex penthouse dans le contexte géographique de Benahavís. On remarque sa proximité immédiate avec plusieurs terrains de golf de renom et son relatif isolement par rapport aux axes routiers principaux, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. La position en hauteur de la propriété par rapport à la côte explique les vues panoramiques offertes depuis les terrasses.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís occupe une position stratégique entre Marbella, Estepona et Ronda, à seulement 7 kilomètres de la côte. Cette localisation en fait un point de convergence entre l'environnement rural de montagne et l'animation des stations balnéaires. À 14 kilomètres de Marbella, la propriété offre un accès relativement aisé à l'une des villes les plus dynamiques de la Costa del Sol sans subir l'afflux touristique direct. La municipalité de Benahavís, s'étendant sur 145 km², préserve un caractère de village andalou authentique.
Le duplex penthouse bénéficie d'une situation géographique qui offre un accès relativement rapide à divers équipements. Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo et Playa Isdabe, sont situées à environ 7 kilomètres, soit environ 10-15 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, principal port d'entrée international, se trouve à 48 kilomètres, ce qui représente un trajet d'environ 40 minutes. Les golfeurs profitent d'un accès exceptionnel avec La Zagaleta Country Club à seulement 1,9 kilomètre, et Marbella Club Golf Resort à 2,6 kilomètres.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 123 mètres d'altitude, Benahavís bénéficie d'un microclimat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes de 17,8°C. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers restent doux avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C. La position légèrement surélevée par rapport à la côte offre une certaine fraîcheur pendant les mois d'été tout en conservant un bon ensoleillement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches du duplex penthouse, dont Playa del Saladillo et Playa Isdabe à environ 7 kilomètres, offrent des possibilités de baignade et de loisirs aquatiques pendant la saison estivale. La région est particulièrement réputée pour ses installations de golf de prestige. À moins de 3 kilomètres, les résidents ont accès à La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf. Les installations sportives municipales, incluant le Pabellon Municipal de Deportes à 600 mètres et la piscine municipale à 1 kilomètre, offrent des activités complémentaires.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupe une position stratégique entre Marbella, Estepona et Ronda, à seulement 7 kilomètres de la côte. Cette localisation en fait un point de convergence entre l'environnement rural de montagne et l'animation des stations balnéaires. À 14 kilomètres de Marbella, la propriété offre un accès relativement aisé à l'une des villes les plus dynamiques de la Costa del Sol sans subir l'afflux touristique direct. La municipalité de Benahavís, s'étendant sur 145 km², préserve un caractère de village andalou authentique.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Dans la région de Benahavís, ce duplex penthouse se positionne dans le segment supérieur du marché avec un prix de 1 695 000 euros. Comparativement, Enebros Fase 2 propose des propriétés à partir de 1 290 000 euros, tandis que Sky Marbella Apartments et Lyra Residences débutent respectivement à 1 495 000 et 1 510 000 euros. Ce prix plus élevé s'explique par plusieurs facteurs distinctifs : une surface habitable généreuse de 228 m², des terrasses multiples dont une terrasse privée sur le toit avec cuisine extérieure, et des vues panoramiques exceptionnelles. La situation particulière de Benahavís, entre la côte et la montagne, offre un équilibre distinctif que ne présentent pas toujours les propriétés côtières plus excentrées. Contrairement aux développements plus récents dans des zones comme Estepona, cette propriété bénéficie de l'authenticité d'un village andalou traditionnel.
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