Prostorni duplex penthouse smješten u ekskluzivnom stambenom kompleksu Lomas del Marqués u Benahavísu. S tri spavaće sobe, tri kupaonice i 228 m² stambenog prostora, ovo nedavno renovirano svojstvo nudi panoramski pogled na more, golf terene i planine. Južne orijentacije sa prostranim terasama, zajedničkim bazenom i privatnim krovom s kuhinjom za zabavu. Nalazi se u osiguranoj zajednici s privatnim parkingom i skladištem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, u mirnom ruralnom okruženju Benahavísa, na 123 metara nadmorske visine. Smješten je u blizini nekoliko prestižnih golf terena, uključujući La Zagaleta (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Lokacija nudi ravnotežu između ruralnog mira i blizine obalnih gradova.
Penthouse zadovoljava potrebe za udobnim životom s tri spavaće sobe, tri kupaonice i prostranim dnevnim boravkom. Preuređeni interijeri s ugradbenim ormarima i klima uređajem pružaju modernu udobnost, dok privatne terase omogućuju vanjski životni prostor s pogledom na okolicu. Zajednički prostori uključuju dizalo i zajednički bazen.
Objekt je dovršen 2006. godine, što indicira da je građevina stabilizirana i sazrela. Nedavna renovacija osigurava suvremene standarde dok je zadržana izvorna arhitektura. Kao kompletna nekretnina bez gradnje u toku, pruža trenutnu dostupnost bez čekanja na završetak radova.
Nekretnina nije prikladna za one bez osobnog prijevoza zbog ruralne lokacije. Ne nudi izravan pristup plažama pješice. Zbog položaja na brdu, može predstavljati izazov za osobe s ograničenom mobilnošću. Udaljena je od gradskog centra, što zahtijeva planiranje za svakodnevne aktivnosti i posjete.
Ref: VL158687
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara onima koji traže ekskluzivno stanovanje u blizini golf terena bez žrtvovanja pristupa obalnim sadržajima. Pogodna je za sportske entuzijaste koji vole golf, ali i za obitelji koje žele mirno okruženje s dobrim vezama do Marbelle i Puerto Banúsa. Također je idealna za profesionalce koji rade udaljeno i trebaju prostorni dom s vanjskim prostorima. Zbog ruralnog položaja, ne preporučuje se onima koji zahtijevaju neposrednu blizinu gradskog života, plaža ili bezobzirno kretanje bez vozila. Zbog visoke cijene, ciljani kupci su financijski stabilni pojedinci ili obitelji koji cijene kvalitetu i lokaciju.
Nedavna renovacija osigurava visok standard materijala i završne obrade. Kuhinja je moderna s drvenim otokom i bar stolicama, dok se kupaone odlikuju funkcionalnim dizajnom i suvremenim sanitarijama. Prozori su veliki kako bi se maksimizirali prirodni pogledi i svjetlost, s terasama posebno dizajniranim za optimalno korištenje mediteranskog klime. Korišteni su kvalitetni podni materijali, a klima uređaji osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Zajednički prostori poput bazena i okoliša dobro su održavani, što potvrđuje kvalitetu upravljanja kompleksom.
Cijena nekretnine iznosi €1.695.000, što je konkurentno za penthouse duplex ove veličine i lokacije. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, poput Enebros Fase 2 (od €1.290.000), Sky Marbella Apartments (od €1.495.000) i Lyra Residences (od €1.510.000), ova nekretnina nazi veću površinu i bolju lokaciju u blizini golf terena. Cijena varira ovisno o specifičnim karakteristikama i trenutnom tržišnom stanju.
Dnevni ritam u ovom penthouseu odvija se u ritmu prirode i golf scene. Jutra mogu započeti s kavom na terasi s pogledom na golf terene, dok se poslijepodneva mogu provoditi uz plivanje u zajedničkom bazenu ili opuštanje na privatnom krovu. Zbog ruralnog položaja, atmosfera je mirna s manje gradske buke. Večeri su idealne za zabavu na krovnoj terasi s vanjskom kuhinjom, gdje se mogu uživati u spektakularnim zalascima sunca. Život ovdje zahtijeva planiranje, ali nudi ekskluzivnost i vezu s prirodom koja je teško dostupna u primorskim gradovima.
Život u Benahavísu zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti. Najbliži supermarket nalazi se na 4,0 km, dok je bolnica na 6,7 km. U radijusu od 2 km nalazi se 14 restorana, 1 škola, 1 ljekarna, 3 banke i 4 kafića, što osigurava osnovne usluge na dohvat ruke. Golf tereni su glavna atrakcija, s nekoliko prestižnih lokacija u blizini. Općina nudi 25 sportskih objekata, uključujući Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) i općinske bazene (1,0 km). Međunarodna škola nalazi se na 5,8 km, što je pogodno za obitelji s djecom.
Lomas del Marqués smješten je u sjeverozapadnom dijelu Benahavísa, u brdovitom području koje nudi pogled na obalu i planine. Karte pokazuju blizinu golf terena La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort, koji su ključne značajke ove lokacije. Glavne prometnice povezuju kompleks s obalnim gradovima Marbella i Estepona.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís je planinsko selo smješten između Marbelle, Estepona i Ronda, 7 kilometara od obale. Udaljen je 14 km od Marbelle, drugog najvećeg grada u pokrajini s 147.958 stanovnika. Veći gradovi u regiji uključuju Algeciras (56 km) i Málaga (60 km). Ovaj položaj omogućuje ravnotežu između ruralnog života i pristupa većim urbanim centrima. Benahavís je poznat po svojoj prirodi, golf terenima i restoranima, što ga čini popularnim odredištem za one koji traže mirniji način života blizu Costa del Sol.
Plaže se nalaze na oko 7 km u ravnoj liniji, uključujući Playa del Saladillo i Playu Isdabe. Međutim, zbog brdovitog terena stvarna udaljenost vožnjom je veća. Luka Puerto Banús, poznata po luksuznim sadržajima, nalazi se na 8,8 km. Zračne luke Gibraltar i Málaga-Costa del Sol udaljene su oko 49-51 km, što zahtijeva oko 45-60 minuta vožnje. Golf tereni su najbliži sadržaji, s La Zagaleta na 1,9 km i Marbella Club Golf Resort na 2,6 km. Postoji i EV punjač na samo 296 metara od nekretnine.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ima mediteransko klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se do 26°C, dok zimske padaju do 12°C. Zbog nadmorske visine od 123 metra, klimata je nešto ugodnija od obalnih područja tijekom ljetnih mjeseci. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša. Južna orijentacija nekretnine osigurava izloženost suncu tijekom cijelog dana, s posebno ugodnim jutarnjim i poslijepodnevnim satima na terasama. Godišnje ima 34 lokalna festivalska dana, što ukazuje na živu kulturnu atmosferu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nekretnina nije direktno na plaži, okolne plaže kao Playa del Saladillo i Playa Isdabe dostupne su kratkom vožnjom. Glavna rekreativna ponuda ovog područja jesu golf tereni, s nekoliko vrhunskih lokacija u blizini. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf nude različite razine igre i ekskluzivne sadržaje. Općina nudi 25 sportskih objekata, uključujući dvorane, teretane i bazene. Vidikovci poput Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) pružaju spektakularne panoramske poglede na okolicu, pogodne za šetnje i fotografiju.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je planinsko selo smješten između Marbelle, Estepona i Ronda, 7 kilometara od obale. Udaljen je 14 km od Marbelle, drugog najvećeg grada u pokrajini s 147.958 stanovnika. Veći gradovi u regiji uključuju Algeciras (56 km) i Málaga (60 km). Ovaj položaj omogućuje ravnotežu između ruralnog života i pristupa većim urbanim centrima. Benahavís je poznat po svojoj prirodi, golf terenima i restoranima, što ga čini popularnim odredištem za one koji traže mirniji način života blizu Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
U usporedbi s drugim projektima u Benahavísu, ovaj penthouse duplex nazi veću površinu i bolju lokaciju u blizini golf terena. Enebros Fase 2 (od €1.290.000) nazi manje površine, iako po povoljnijoj cijeni. Sky Marbella Apartments (od €1.495.000) i Lyra Residences (od €1.510.000) također su konkurentni, ali ovaj penthouse nazi ekskluzivniji karakter s privatnim krovom i panoramskim pogledima. U široj regiji, nekretnine u Marbelli općenito koštaju više, ali nemaju istu ruralnu atmosferu i blizinu prirodi kao one u Benahavísu. Benahavís predstavlja ravnotežu između ekskluzivnosti, prirode i pristupa obalnim sadržajima, što ga čini jedinstvenim na tržištu Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID