Penthouse duplex v ekskluzivnem mestecu Benahavís, obdanem z gorami in blizu sredozemske obale. Ta prostorni bivalni prostor s tremi spalnicami ponuja 228 m² bivalne površine in je bil dokončan leta 2006. Z južno-zahodno orientacijo, panoramskim razgledom na morje in golf igrišča, predstavlja zasebno bivalno okolje v varovani skupnosti. Nahaja se v bližini uglednih golf klubov, medtem ko je odmaknjen od mestnega vrveža, kar zagotavlja tišino in ekskluzivnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v notranjosti province Málaga, v gorskem mestecu Benahavís, ki leži med Marbello, Estepono in Rondo, le 7 km od obale. Nahaja se na nadmorski višini 123 m, kar zagotavlja privlačen mikroklimat. Bližina treh elitenih golf igrišč in sredozemske obale definira njegovo geografsko lego, ki ponuja enkraten razmerje med gorskim okoljem in prijazen dostopnostjo do obalnih zabavišč.
Ta penthouse duplex ustreza potrebam prebivalcev, ki iščejo prostorno bivalno površino s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, primerno za družine ali pare, ki pogosto gostijo. Privatne terase in sončna orientacija omogočajo uživanje na prostem večino leta. Nahajanje v varovani skupnosti z skupnim bazenom zadovoljuje potrebo po varnosti in skupnosti, medtem ko bližina golf klubov in plaž izpolnjuje rekreaciške želje.
Projekt je bil dokončan leta 2006, kar pomeni, da gre za objekt s postavljeno gradbeno strukturo, ki je preživela več let uporabe. Nedavna obnova prinaša sodobne elemente v pretočnih notranjih prostorih. Od dokončanja so vsi bistveni sistemi preizkušeni in potrjeni, kar zmanjšuje tveganje, povezano z novogradnjami. Objekt ima vgrajen dvigalo, kar izboljšuje dostopnost za vse prebivalce.
Objekt ne nudi neposrednega dostopa do peščenih plaž, saj je odmaknjen približno 7 km. Oddaljenost od večjih nakupovalnih centerjev zahteva uporabo vozila za dnevna opravila. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo živahnno mestno okolje, saj je Benahavís predvsem mirno gorsko mesto. Število osnovnih šol v neposredni bližini je omejeno, kar lahko predstavlja izziv za družine z majhnimi otroki.
Ref: VL158687
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse duplex je primeren za poklicno uspešne posameznike ali pare, ki si želijo sekundarno bivališče v Španiji za pobeg od vsakodnevnega stresa in užitek sredozemskega življenjskega sloga. Zaradi bližine številnih golf igrišč je posebej privlačen za golf navdušence, ki želijo kombinirati bivanje z ljubim hobijem. Družine z otroki v zreliški dobi bodo cenile prostornost, zasebnost in varnostno skupnost. Za tiste, ki iščeoko možnost za delo na daljavo, ta objekt ponuja udobne delovne prostore s hitrim internetom in udobjem, ki ga nudi življenjski slog na Španskem južnem rtu. Investitorji bodo prepoznali potencial območja Benahavís, ki nenehno pridobiva na vrednosti zaradi svoje ekskluzivnosti in omejene gradnje novih nepremičnin. Za pokojnike ali tiste, ki se preselijo v Španijo po upokojitvi, ta lokacija nudi mirno okolico z enostavnim dostopom do zdravstvenih storitev in vsakodnevnih potrebščin.
Objekt se ponaša s kakovitnimi materiali in sodobnimi rešitvami, ki so bili vgrajeni med nedavno obnovo. Kuhinja z leseno otokno ploščadjo in barovskimi stoli predstavlja sodobno funkcionalnost, hkrati pa ohranja toploto naravnih materialov. Notranjost je zasnovana z odprtim tlorisom, ki povezuje dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kar omogoča tok svetlobe in socialno interakcijo. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo optimalno izkoriščenje prostora in shranjevanje. Terase so prekrite, kar omogoča uporabo tudi med vročimi poletnimi meseci ali ob rahlem deževju. Sistem klimatske naprave zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Zunaj površine so izdelane z odpornimi materiali, primernimi za sredozemsko podnebje, kar zmanjšuje potrebo po pogostem vzdrževanju. Strešna terasa s posebej urejeno zunanjjo kuhinjo ponova visoko stopnjo zaključenih površin, ki združuje estetiko in funkcionalnost za prostorsko življenje na prostem.
Cena te nepremičnine znaša €1.695.000, kar uvršča objekt v višji cenovni razred benahaviškega trga. Za to ceno kupci pridobijo 228 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, dodatno prostornost na zunanjih terasah in strešni terasi z zunanjjo kuhinjo. V primerjavi s sorodnimi objekti v isti regiji, kot so Enebros Fase 2 (od €1.290.000), Sky Marbella Apartments (od €1.495.000) in Lyra Residences (od €1.510.000), ta projekt ponuja dodatno vrednost zaradi svoje razmeroma velike bivalne površine, izredne lokacije in nedavne obnove, ki ohranja konkurenčno prednost v rastučem trgu luksuznih nepremičnin v obalni Andaluziji.
Življenje v tem penthouseu ponuja mešanico ekskluzivnega življenjskega sloga in naravne okolice. Jutranje sonce osvetljuje prostore in ustvarja prijetno vzdušje za zajtrk na terasi s pogledom na gorske vrhove. Dnevi so lahko namenjeni golfu na bližnjih igriščih ali raziskovanju tradicionalne vasice Benahavís, njenih restavracij in lokalne kulture. Popoldne lahko potekajo ob sprostitvi v skupnem bazenu ali pripravah za večerjo na privatni strehi s kulinariko na prostem. Zvečeri se prostori pretvorijo v odlično prizorišče za sprejeme ali sproščena druženja s prijatelji, pod panoramskim nebom, ki se barvi v oranžno in rožnato. Odsotnost mestnega hrupa prispeva k mirnim nočem in kakovostnemu spanju, medtem ko bližina Puerto Banúsa in Marbelle omogoča enostaven dostop do živahnega nočnega življenja, kadar je to želja prebivalcev.
Življenje v okolici Benahavís združuje preprostost podeželskega življenja z bližino sredozemske obalne pametnosti. Nahajanje 14 km od Marbelle in 8,8 km od Puerto Banúsa omogoča enostaven dostop do luksuznih butikov, restavracij in zabavišč. Kljub tej bližini ohranja Benahavís svoj tradicionalni, avtentični značaj s strmimi ulicami in tradicionalno andaluzijsko arhitekturo. Dnevna opravila so mogoča v bližnji lekarni (362 m) in supermarketu (4,0 km), medtem ko za zdravstvene storitve potrebujete 6,7 km do najbližje bolnišnice. Za družine z otroki je na voljo ena osnovna šola v območju, medtem ko mednarodne šole potrebujejo kratek prevoz. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem v naravi in možnostjo, da se v nekaj minutah najdejo v središču živahnega obalnega dogajanja. Ulica v skupnosti je dobro osvetljena in varna, kar omogoča sproščene večerne sprehode uživanje v tihi noči brez mestnega hrupa.
Karta prikazuje lego penthousa v skupnosti Lomas del Marqués, Benahavís, s strategično pozicijo med sredozemsko obalo in goratim notranjostjem province Málaga. Vidne so tri najbližje golf igrišča, poti do obale in povezave z glavnimi mesti v regiji, vključno z Marbello, ki jo dosežete v manj kot 20 minutah vožnje. Geografska izolacija od največjih urbanih centerov prispeva k ekskluzivnosti območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís zaseda strateški položaj v zlatem trikotniku med Marbello, Estepono in goranskim mestom Ronda. Nahaja se 14 km od Marbelle, največjega urbanih centra na obali s 147.958 prebivalci, in 56 km od Algecirasa, pomembne pristaniške mesteca s 121.957 prebivalci. Provincialno središče Málaga z 579.076 prebivalci je oddaljeno 60 km. Ta geografska lega omogoča enostaven dostop do številnih obalnih mest, hkrati pa ohranja možnost umika v notranjost province za raziskovanje tradicionalnih belih vasi, kot so Ronda, ki velja za eno najlepših španskih mest. Benahavís je manjše mesto s 9.472 prebivalci (2025), kar ohranja prijetno ravnotežje med podeželskim ambientom in bližino mestnih središč.
Objekt je oddaljen približno 7 km od najbližjih plaž, vključno s Playa del Saladillo in Playa Isdabe, ki ponujajo sredozemsko čisto vodo in peščene obale. Do središča Marbelle je 14 km, Puerto Banús pa dosežete na 8,8 km, kjer ponujata številne trgovine, restavracije in zabaviščne možnosti. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km, kar pomeni približno 40 minut vožnje, medtem ko Gibraltar Airport leži na razdalji 49 km. Za golf navdušence je lokacija izjemno ugodna, saj so tri eliteni golf klubi v dosegu manj kot 4 km: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Za dnevna opravila so na voljo številne možnosti, od restavracij in kavarn v bližnjem središču Benahavís do supermarketov v širši regiji.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja na nadmorski višini 123 m, kar prispeva k blaženju ekstremnih poletnih temperatur v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padajo pod 12°C, poletne pa dosežejo okoli 26°C. Letno sončnih dni je več kot 300, kar zagotavlja obilico svetlobe skozi vse leto. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Južno-zahodna ekspozicija objekta omogoča optimalno izkoriščanje popoldanskega sonca, posebej prijetnega na terasah pozno popoldan. Zmerna nadmorska višina in bližina Sredozemskega morja ustvarjajo prijeten mikroekosistem z ugodno vlažnostjo, ki zmanjšuje poletno sušnost in pregrevanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, Playa del Saladillo in Playa Isdabe, so oddaljene približno 7 km in ponujajo tradicionalne sredozemske značilnosti s peskom in možnostjo za vodne športe. Čeprav nobena od njih nosi uradno oznako Modre zastave, vzdržujejo visoke standarde čistosti in varnosti. Za golf navdušence je lokacija izjemna, saj se nahaja v bližini treh prestižnih golf klubov. La Zagaleta Country Club, oddaljen le 1,9 km, velja za enega najbolj ekskluzivnih v regiji, medtem ko Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km) ponujata izvrstne igralne površine in pripadajoče klubske zmogljivosti. V neposredni bližini so na voljo tudi številne športne možnosti, od javnih športnih objektov v Benahavísu do zasebnih fitnes centrov. Območje nudi možnosti za pohodništvo in gorsko kolesarjenje po številnih naravnih poteh v okoliških gorah, ki ponujajo spektakularne poglede na obalo.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaseda strateški položaj v zlatem trikotniku med Marbello, Estepono in goranskim mestom Ronda. Nahaja se 14 km od Marbelle, največjega urbanih centra na obali s 147.958 prebivalci, in 56 km od Algecirasa, pomembne pristaniške mesteca s 121.957 prebivalci. Provincialno središče Málaga z 579.076 prebivalci je oddaljeno 60 km. Ta geografska lega omogoča enostaven dostop do številnih obalnih mest, hkrati pa ohranja možnost umika v notranjost province za raziskovanje tradicionalnih belih vasi, kot so Ronda, ki velja za eno najlepših španskih mest. Benahavís je manjše mesto s 9.472 prebivalci (2025), kar ohranja prijetno ravnotežje med podeželskim ambientom in bližino mestnih središč.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís se izrazito razlikuje od sosednjih obalnih mest kot sta Marbella in Estepona predvsem zaradi svoje goratske lege in ohranjenega podeželskega značaja. Medtem ko obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaž in živahnega mestnega življenja, Benahavís predstavlja zatočišče za tiste, ki iščejo več zasebnosti in naravne okolice. V primerjavi z drugimi objekti v isti regiji, kot so Enebros Fase 2 (od €1.290.000), Sky Marbella Apartments (od €1.495.000) in Lyra Residences (od €1.510.000), ta penthouse duplex ponuja edinsteno kombinacijo prostornosti, lokacije in zunanjih površin. Za razliko od številnih novogradenj v regiji, ki so pogosto zasnovani z maksimalno izkoriščenjem zemljišča, ta objekt, dokončan leta 2006, ponuja bolj prostorne in individualno zasnovene prostore z večjo pozornostjo na zasebnost. V primerjavi z nepremičninami neposredno ob obali, Benahavís nudi bolj razmeroma cenejše možnosti za podobno kakovost, hkrati pa ohranja možnost enostavnega dostopa do obalnih ugodnosti. Podnebje v Benahavísu je tudi nekoliko blažje poleti zaradi nadmorske višine, kar predstavlja dodaten prednost v primerjavi s segreto obalno cono.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID