Пентхаус дуплекс с три спални и три банни стаи, разположен в Бенавис, Малага, с площ от 228 квадратни метра. Завършен през 2006 г., имотът предлага панорамни гледки към морето и голф игрища. Разположен в защитена резиденциална общност Ломас дел Маркес, имотът се отличава с големи тераси и покрив солариум. С югозападна ориентация, имотът осигурява много естествена светлина и приятна атмосфера през цялата година. Имотът включва два паркоместа и складово помещение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Бенавис, на 7 километра от брега на морето. Разположен е в земеделски район, заобиколен от природни пейзажи и голф игрища. Близостта до Марбеля (14 км) и Естепона осигурява достъп до градски удобства, докато в същото време поддържа усещане за уединение. Тази стратегическа позиция предлага баланс между провинциалната спокойствие и крайбрежния живот.
Имотът отговаря на нуждите на тези, които търсят пространство и комфорт с три отделни спални и три банни стаи. Голямата площ от 228 квадратни метра предлага достатъчно място за цялото семейство или за приемане на гости. Югозападната ориентация и големите тераси са подходящи за хора, които обичат да се наслаждават на откритото пространство и природата през цялата година.
Имотът е завършен през 2006 г. и се намира в добро състояние на строителството. Като завършен проект, той няма строителни рискове или забавяния при предаването. Сградата е въведена в експлоатация от дълго време, което позволява на бъдещите собственици да се насладят на имота веднага след покупката, без да чакат завършването на строителните работи.
Имотът не предлага директен достъп до плажа, което изисква използването на превозно средство за достигане до крайбрежието. Разположен в хълмист район, може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Като самостоятелен имот в затворена общност, той не споделя общи забавления като се намира извън градския център на Бенавис, изисквайки автомобил за ежедневно пътуване за магазини и услуги.
Ref: VL158687
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва добре на международни купувачи, които търсят втора резиденция в Испания, комбинираща лукс с практичност. Семействата, които ценят пространството и уединението, ще намерят трите спални достатъчни за комфортно пребиваване с деца или гости. Разположението в близост до престижни голф игрища като Ла Загалета го прави привлекателен за голф ентусиасти, които искат лесен достъп до любимото си хоби. За двойки или празнуващи пенсиониране, комбинацията от панорамни гледки, спокойна среда и близост до Марбеля и Пуерто Банус предлага възможност както за релаксация, така и за социален живот.
Качеството на изпълнение на този пентхаус се отразява във вниманието към детайлите и избора на материали, които осигуряват както естетическа привлекателност, така и функционалност. Кухненските зони, показани на снимките, са обзаведени с модерни кухненски шкафове и работни повърхности, които съчетават стил с практичност. Дървеният кухненски остров с високи столове създава социален център в пространството, докато големите прозорци с гледка към палми осигуряват връзка с природата. Външните тераси са проектирани да максимизират ползването на открито пространство с висококачествени настилки, които издържат на медiterrански климат. Климатичната инсталация осигурява комфорт през горещите летни месеци, докато вградените гардероби в спалните предлагат достатъчно съхранително пространство без да заемат допълнително жилищно пространство.
Цената на този пентхаус дуплекс е от €1,695,000. Цената отразява големия размер на имота (228 квадратни метра), завършеното състояние, локацията в престижната общност Ломас дел Маркес и панорамните гледки към морето и голф игрищата. Като завършен имот от 2006 г., той представлява стабилна инвестиция без рискове, свързани със строителството. В сравнение с други проекти в района като Енеброс Фаза 2 (от €1,290,000), Скай Марбеля Апартмънти (от €1,495,000) и Лира Ресидънс (от €1,510,000), този имот е в по-висок ценови сегмент, но предлага повече площ и завършен статус, което позволява незабавно ползване.
Дневният живот в този пентхаус дуплекс се върти около пространството и гледките. Сутринта, югозападната ориентация позволява на слънцето да влива естествена светлина през големите прозорци, създавайки приветлива атмосфера за закуска на терасата с гледка към планините или голф игрищата. Дневният открит план между кухнята и хола улеснява социалното взаимодействе, докато готвите или се забавляват с гости. През следобеда, частната покривна тераса с открита кухня предлага идеално място за отдих или приемане на приятели, като се наслаждавате на панорамните гледки към Средиземно море. Плажовете са на около 7 километра, което прави кратко пътуване до морето възможно следобед, след което можете да се върнете в спокойствието на планинския пейзаж.
Околностите на Бенавис предлагат комбинация от селска спокойствие и достъп до модерни удобства. Населеното място има 9472 жители (2025 г.), което осигурява усещане за общност без пренаселеност на по-големите крайбрежни градове. В радиус от 2 километра се намират 14 ресторанта, 1 училище, 1 аптека, 3 банки и 4 кафенета, което покрива ежедневните нужди. Локацията е особено подходяща за голф ентусиасти, с три престижни голф игрища в близост: Ла Загалета Кънтри Клъб (1,9 км), Марбеля Клъб Голф Ресорт (2,6 км) и Ел Игерал Голф (3,1 км). Спортните центрове като Муниципален Спортен Павилион (0,6 км) и Муниципален Гимнастически Зал (0,7 км) предлагат допълнителни възможности за активен начин на живот.
Картата показва стратегическата позиция на имота в Бенавис, между планините и морето. Включени са ключови локации като близките голф игрища (Ла Загалета, Марбеля Клъб, Ел Игерал), както и основните транспортни артерии до Марбеля (14 км), Естепона и Пуерто Банус (8,8 км). Планинският релеф на района се вижда ясно, както и близостта до бреговата линия на приблизително 7 километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенавис заема стратегическа позиция между Марбеля, Естепона и Ронда, на 7 километра от брега на Средиземно море. Това го прави идеална локация за тези, които искат да се насладят на предимствата на Коста дел Сол без да са в непосредствена близост до шумните туристически центрове. Разположен на 14 километра от Марбеля (147,958 жители) и на относително кратко разстояние от Малага (60 км, 579,076 жители) и Алхесирас (56 км, 121,957 жители), имотът предлага баланс между провинциална спокойствие и достъп до големите градски центрове.
Най-близките плажове са на приблизително 7 километра, включително Плая дел Саладийо (6,9 км) и Плая Исдабе (7,0 км). Тези разстояния са лесни за преодоляване с автомобил за около 10-15 минути. Летището в Малага-Коста дел Сол се намира на 48 километра, което представлява около 45-50 минути пътуване с автомобил. Град Марбеля, предлагащ голямо разнообразие от услуги, магазини и забавления, е на 14 километра от имота. Пуерто Банус, известен със своите луксозни яхти и търговски центрове, е на 8,8 километра.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенавис се намира на 123 метра надморска височина, което създава приятен микроклимат без екстремни температури. Средната годишна температура е 17,8°C с месечни вариации между 12°C през зимните месеци и 26°C през лятото. Този умерен климат позволява ползване на откритите пространства през цялата година. Зоната има приблизително 320 слънчеви дни годишно, което осигурява достатъчно слънце за активност на открито. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато водната температура достига или надвишава 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко качествени плажа, като Плая дел Саладийо и Плая Исдабе на около 7 километра разстояние. Тези плажове са част от златната крайбрежна ивица на Коста дел Сол, известна със своите пясъчни плажове и добре развити съоръжения. Разстоянието позволява лесни дневни екскурзии до морето без необходимост от дълги пътувания. Голф възможностите са най-силната страна на района с три престижни голф игрища в непосредствена близост: Ла Загалета Кънтри Клъб с неговото известно игрище Ла Загалета Кърс (1,9 км), Марбеля Клъб Голф Ресорт (2,6 км) и Ел Игерал Голф (3,1 км).
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенавис заема стратегическа позиция между Марбеля, Естепона и Ронда, на 7 километра от брега на Средиземно море. Това го прави идеална локация за тези, които искат да се насладят на предимствата на Коста дел Сол без да са в непосредствена близост до шумните туристически центрове. Разположен на 14 километра от Марбеля (147,958 жители) и на относително кратко разстояние от Малага (60 км, 579,076 жители) и Алхесирас (56 км, 121,957 жители), имотът предлага баланс между провинциална спокойствие и достъп до големите градски центрове.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение с други проекти в района на Бенавис, този пентхаус дуплекс се отличава с по-голяма жилищна площ и завършен статус, което го поставя в по-висок ценови сегмент. Докато Енеброс Фаза 2 започва от €1,290,000, Скай Марбеля Апартмънти от €1,495,000 и Лира Ресидънс от €1,510,000, настоящият имот е оценен на €1,695,000, което отразява неговите уникални характеристики. Основното предимство на този имот в сравнение с останалите е комбинацията от три ключови фактора: завършен статус (без рискове от забавяне на строителството), по-голяма жилищна площ (228 квадратни метра в сравнение с по-малки апартаменти в другите комплекси) и премиум локация в утвърдената общност Ломас дел Маркес.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID