Ένα εξαιρετικό διπλό πεντχάους στην περιοχή Lomas del Marqués του Μπεναχαβίς. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και συνολικό εμβαδόν 228 τ.μ., με επεκτεινόμενες βεράντες που προσφέρουν πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ασφαλή, κλειστή κοινότητα κοντά σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και τις πόλεις Μαρμπέγια, Πουέρτο Μπανούς και Μπεναχαβίς, και περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Μπεναχαβίς, ορεινό χωριό μεταξύ Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα, σε απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή. Βρίσκεται σε ήσυχη, αγροτική περιοχή, περίπου 14 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια και 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η θέση του προσφέρει απομόνωση χωρίς να απομονώνει πλήρως από τις υπηρεσίες της ακτής.
Αυτό το ακίνητο ικανοποιεί ανάγκες για πολυτελή διαβίωση με έμφαση στον εξωτερικό χώρο και τη θέα. Τα τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια προσφέρουν χώρο για οικογένεια ή επισκέπτες, ενώ η ιδιωτική ταράτσα με εξωτερική κουζίνα διευκολύνει τη διαβίωση σε κλίμακα μεσογειακού κλίματος. Η κοινότητα με κοινόχρηστη πισίνα και ασφάλεια προσφέρει άνεση χωρίς τα βάρη της πλήρους συντήρησης.
Το ακίνητο παραδόθηκε το 2006 και βρίσκεται ήδη σε κατάσταση πλήρους ολοκλήρωσης. Ως πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο, συνδυάζει τη σταθερότητα μιας ολοκληρωμένης κατασκευής με τα πλεονεκτήματα σύγχρονων υλικών και τεχνολογιών. Δεν υπάρχουν κατασκευαστικές καθυστερήσεις ή αβεβαιότητες σχετικά με την ολοκλήρωση, καθιστώντας το μια άμεσα διαθέσιμη λύση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες με τα πόδια, απέχοντας περίπου 7 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, αφού δεν υπάρχει εκτεταμένο δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας. Οι επιπλέον υπηρεσίες πέρα από τις βασικές απέχουν σημαντική απόσταση, κάτι που πρέπει να ληφθεί υπόψη όσοι προτιμούν πιο κεντρικές τοποθεσίες.
Ref: VL158687
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα μακροπρόθεσμο επενδυτικό ακίνητο ή δεύτερη κατοικία για πολυτελή διαμονή. Ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την εξωτερική διαβίωση. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για λάτρεις του γκολφ, αφού βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1,9 χιλιομέτρων από το La Zagaleta Country Club. Επίσης, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ηρεμία χωρίς απομόνωση, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και υπηρεσίες του Μπεναχαβίς, καθώς και στις πιο τουριστικές περιοχές της Μαρμπέγια και του Πουέρτο Μπανούς. Για επαγγελματίες που επιθυμούν μια πολυτελή κατοικία με δυνατότητες απομακρυσμένης εργασίας, το ακίνητο προσφέρει ιδανικό περιβάλλον με γρήγορη πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (48 χλμ).
Το ακίνητο διαθέτει πρόσφατη ανακαίνιση που περιλαμβάνει σύγχρονη κουζίνα με νησίδα και ξύλινα στοιχεία, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Η κατασκευή ακολουθεί υψηλά πρότυπα ποιότητας με ενσωματωμένες ντουλάπες, κλιματισμό και χώρο αποθήκευσης. Οι εξωτερικοί χώροι είναι καλά σχεδιασμένοι με καλυμμένες βεράντες και ηλιακό φως σε όλο το ακίνητο. Η διπλή κατασκευή του πεντχάους με ιδιωτική ταράτσα αποτελεί τεχνικό επίτευγμα που μεγιστοποιεί τη χρήση του χώρου και την απόλαυση της θέας. Η ένταξη ασανσέρ στην κτιριακή δομή διευκολύνει την πρόσβαση, ιδιαίτερα σημαντικό σε διώροφο ακίνητο. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν επιλέχθηκαν για ανθεκτικότητα στο μεσογειακό κλίμα, με έμφαση σε χαμηλή συντήρηση και υψηλή απόδοση.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €1,695,000 για ένα διπλό πεντχάους με τρία υπνοδωμάτια και 228 τ.μ. Ως ολοκληρωμένο και πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο σε premium τοποθεσία, η τιμολόγηση αντανακλά τον συνδυασμό της πολυτέλειας, της θέας και της τοποθεσίας. Συγκρινόμενο με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Sky Marbella Apartments (από €1,495,000) και το Lyra Residences (από €1,510,000), το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, δικαιολογημένη από την έκταση, τις παροχές και την ελκυστική του θέση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο περιστρέφεται γύρω από την απόλαυση των εξωτερικών χώρων και της θέας. Οι μεγάλες βεράντες και η ιδιωτική ταράτσα με εξωτερική κουζίνα αποτελούν το επίκεντρο της καθημερινότητας, ιδανικά για πρωινό καφέ με θέα στον ήλιο, απογευματινές βουτιές στην κοινόχρηστη πισίνα και βραδινές συγκεντρώσεις με θέα το ηλιοβασίλεμα. Η ήσυχη τοποθεσία προσφέρει γαλήνη, χωρίς τον θόρυβο των τουριστικών περιοχών της ακτής, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές όταν απαιτείται. Οι κάτοικοι συνήθως εκτελούν τα ψώνια και άλλες δραστηριότητες με αυτοκίνητο, επιστρέφοντας στην ιδιωτική sanctuary του ακινήτου για χαλάρωση. Το ύψος των 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα δροσερότερο κλίμα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ καθιστά το ακίνητο ιδανικό για λάτρεις του αθλήματος, με ευκαιρίες για παιχνίδι σχεδόν καθημερινά.
Η περιοχή γύρω από το Μπεναχαβίς προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής γαλήνης και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 14 εστιατόρια, 4 καφετέριες, 3 τράπεζες, 1 φαρμακείο και 1 δημοτικό σχολείο, παρέχοντας βασικές υπηρεσίες. Για πιο εξειδικευμένες ανάγκες, η Μαρμπέγια βρίσκεται σε απόσταση 14 χιλιομέτρων, με ευρεία γκάμα υπηρεσιών, καταστημάτων και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 48 χιλιόμετρα, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6,7 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του δημοτικού γυμναστηρίου και πισίνων, εντός πεζοδρομήσιμων αποστάσεων από το ακίνητο. Το τοπικό δίκτυο δημοσίων συγκοινωνιών είναι περιορισμένο, με μία γραμμή λεωφορείου και μία στάση, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο Μπεναχαβίς, μεταξύ της Μαρμπέγια, της Εστεπόνα και της Ρόντα, κοντά σε γήπεδα γκολφ και σε απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία με εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές υπηρεσίες και αξιοθέατα της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μπεναχαβίς καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ της Μαρμπέγια (14 χλμ), της Εστεπόνα και της Ρόντα, σε απόσταση μόλις 7 χιλιομέτρων από την ακτή. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει τα καλύτερα και των δύο κόσμων: ηρεμία και γαλήνη ενός ορεινού χωριού με εύκολη πρόσβαση στις τουριστικές υποδομές της Κόστα ντελ Σολ. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της ακτής, το Μπεναχαβίς διατηρεί περισσότερο τον παραδοσιακό του χαρακτήρα, παρά την εγγύτητα προς υψηλού προφίλ τουριστικές περιοχές. Η δημοφιλής τουριστική πόλη της Μαρμπέγια είναι προσβάσιμη σε σύντομο χρόνο με αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσθετες υπηρεσίες και δραστηριότητες χωρίς να χρειάζεται διαμονή σε πολυσύχναστη περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 6,9 έως 7 χιλιομέτρων από τις παραλίες Playa del Saladillo και Playa Isdabe, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ακτές για ηλιοθεραπεία και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η κοντινότερη πόλη, η Μαρμπέγια, απέχει 14 χιλιόμετρα, με το τουριστικό Πουέρτο Μπανούς σε απόσταση 8,8 χιλιομέτρων. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 48 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση (49 χλμ). Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε απόσταση μικρότερη των 3,1 χιλιομέτρων: La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ), Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ) και El Higueral Golf (3,1 χλμ). Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι σε απόσταση 296 μέτρων, ενώ το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 4 χιλιόμετρα.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το Μπεναχαβίς απολαμβάνει ένα ελαφρώς δροσερότερο κλίμα σε σχέση με τις ακτές, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή χαίρει περίπου 320 ηλιόλουστων ημερών ετησίως, με την νότια προσανατολισμένη τοποθεσία του ακινήτου να μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, ιδιαίτερα κατά τους χειμερινούς μήνες. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολύμβσης, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το ανάγλυφο της περιοχής χαρακτηρίζεται από ελαφριές κλίσεις, προσφέροντας πανοραμικές θέες χωρίς δυσκολίες στη μετακίνηση. Σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές, το Μπεναχαβίς παρουσιάζει λιγότερη υγρασία και πιο άνετες συνθήκες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Playa del Saladillo και Playa Isdabe, σε απόσταση 7 χιλιομέτρων, προσφέρουν λευκή άμμο και καθαρές ακτές για καθημερινές επισκέψεις. Αν και το ακίνητο δεν βρίσκεται σε παραλία, η κοντινή απόσταση επιτρέπει εύκολες εκδρομές. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία κορυφαία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ), Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ) και El Higueral Golf (3,1 χλμ). Το δημοτικό γυμναστήριο, οι πισίνες και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται εντός 1 χιλιομέτρου, προσφέροντας ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή. Το ιστιοπλοϊκό λιμάνι του Πουέρτο Μπανούς, σε απόσταση 8,8 χιλιομέτρων, προσφέρει επιπλέον ψυχαγωγικές επιλογές και εστιατόρια υψηλής ποιότητας. Τα 25 αθλητικά κέντρα της περιοχής διασφαλίζουν πληθώρα επιλογών για ενεργό τρόπο ζωής.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Μπεναχαβίς καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ της Μαρμπέγια (14 χλμ), της Εστεπόνα και της Ρόντα, σε απόσταση μόλις 7 χιλιομέτρων από την ακτή. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει τα καλύτερα και των δύο κόσμων: ηρεμία και γαλήνη ενός ορεινού χωριού με εύκολη πρόσβαση στις τουριστικές υποδομές της Κόστα ντελ Σολ. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της ακτής, το Μπεναχαβίς διατηρεί περισσότερο τον παραδοσιακό του χαρακτήρα, παρά την εγγύτητα προς υψηλού προφίλ τουριστικές περιοχές. Η δημοφιλής τουριστική πόλη της Μαρμπέγια είναι προσβάσιμη σε σύντομο χρόνο με αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσθετες υπηρεσίες και δραστηριότητες χωρίς να χρειάζεται διαμονή σε πολυσύχναστη περιοχή.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή του Μπεναχαβίς, αυτό το διπλό πεντχάüs τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, με €1,695,000 έναντι €1,290,000 για το Enebros Fase 2, €1,495,000 για το Sky Marbella Apartments και €1,510,000 για το Lyra Residences. Η διαφορά τιμής δικαιολογείται από τα μοναδικά χαρακτηριστικά του, όπως η ιδιωτική ταράτσα με εξωτερική κουζίνα και η πρόσφατη ανακαίνιση. Ενώ άλλα projects στην περιοχή μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερες κοινότητες ή περισσότερες παροχές, αυτό το ακίνητο διακρίνεται για την ιδιωτικότητα και την εστίαση σε υψηλής ποιότητας εξωτερικού χώρου. Η τοποθεσία του προσφέρει ιδιαίτερη ελκυστικότητα για λάτρεις του γκολφ λόγω της εγγύτητάς του σε τρία κορυφαία γήπεδα, κάτι που δεν ισχύει σε ισοδύναμο βαθμό για άλλα ακίνητα στην ίδια περιοχή τιμολόγησης. Επιπλέον, η συνδυασμένη θέα θάλασσας και γκολφ από πολλές γωνιές του ακινήτου αποτελεί σημαντικό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID