Ez a duplex penthouse Benahavísban, Málaga tartományban található, egy exkluzív hegyvidéki településen, Marbella és Estepona között. A 2006-ban készült ingatlan 228 m² lakóterülettel, három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A délnyugati tájolású ingatlan kilátást nyújt a tengerre, a hegyekre és a közeli golfpályákra, miközben a Lomas del Marqués közösség nyugalmát és biztonságát kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benahavísban, egy hegyvidéki településen helyezkedik el, amely 7 kilométerre fekszik a Földközi-tenger partjától. A település stratégiai helyzetben van Marbella (14 km) és Estepona között, miközben a hegyvidéki környezet csendjét és privát szféra megőrzését lehetővé teszi a tengerparti forgalomtól távolabb.
A három hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy párok számára, akik tágas életteret és kültteri életteret keresnek. A fedett és privát teraszok, valamint a tetőtéri napozóterasz különleges kültéri életmódot tesznek lehetővé, miközben a beépített szekrények és tárolóhelyek praktikus tárolási megoldásokat biztosítanak.
Bár az ingatlan már 2006-ban elkészült, nemrég felújították, amely frissítette a belső tereket és a külső felületeket. A projekt jelenleg kész állapotban van, azonnali beköltözést lehetővé téve, és a közösségi medence és a karbantartott zöldterületek már hozzáférhetők az új lakók számára.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű, a partok kb. 7 kilométerre vannak. A hegyvidéki fekvés miatt autó nélkül a napi közlekedés nehézkes, mivel a tömegközlekedés korlátozott. A közösségi medence megosztott, nem privát, és a településen korlátozottak a városi szolgáltatások és szórakozási lehetőségek.
Ref: VL158687
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő olyan vevők számára, akik a tengerparti életstílust keresik, de a nyüzsgő üdülőközpontok zajától távolabb szeretnének élni. Golfrajongók számára különösen vonzó, hiszen a három közeli golfpálya közül több is gyalogtávolságra elérhető. Családok is megtalálhatják a számításukat, akik a közeli nemzetközi iskolák (például The International School of Estepona) és a nyugodt környezet miatt választják Benahavíst. Azok a párok vagy egyedülállók is értékelni fogják, akik egy második otthont keresnek, amelyet saját használatra vagy szezonális bérbeadásra szánnak, köszönhetően a prémium elhelyezkedésnek és a kiváló minőségnek. A befektetők számára pedig a Benahavís régióban tapasztalható árnövekedés és a golfhoz közeli ingatlanok iránti állandó kereslett vonzó lehetőséget jelent.
Az ingatlan magas színvonalú anyagokkal és technológiával rendelkezik. A konyha modern fa szigettel és bárpulttal van felszerelve, amely eleganciát és funkcionalitást egyaránt biztosít. A légkondicionálás segíti az év nagy részében a kényelmes hőmérséklet fenntartását, különösen a nyári hónapokban. A beépített szekrények tágas tárolóhelyet kínálnak, míg a saját fürdőszobával rendelkező hálószobák privát szférát biztosítanak. A kültéri terekben a fedett teraszok és a tetőtéri napozóterasz minőségi anyagokból készültek, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlatnak. A WiFi és a lift a modern kényelem elemeit képviselik, miközben a privát tetőtéri terasz kültéri konyhával különleges értéket ad az ingatlannak. A nemrég végzett felújítások biztosítják, hogy minden részlet a legmagasabb színvonalúnak megfeleljen.
A penthouse duplexer ára €1,695,000-tól indul, amely a prémium kategóriát képviseli a Benahavísi piacon. Ez az ár magában foglalja a 228 m² lakóterületet, a privát teraszokat, a tetőtéri napozóteraszt, a közösségi medencehasználatot, a parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget. A hasonló luxusingatlanok a környéken (Enebros Fase 2, Sky Marbella, Lyra Residences) €1,290,000-tól €1,510,000-ig terjednek, amely ezt az ingatlant a magasabb árkategóriába helyezi a kiváló minőség és a prémium elhelyezkedés miatt.
Ez a penthouse különféle életstílusokhoz alkalmazkodik. A reggeli a délre tájolt teraszon kávéval kezdődhet, miközben a pálmafák és a mediterrán kertek látványa nyújt nyugalmat. A délutánok a privát tetőtéri teraszon tölthetők, ahol a kültéri konyha lehetővé teszi a grillezést és a baráti összejöveteleket. A naplemente idején a panorámás kilátás a tengerre és a golfpályákra kiemelkedő élményt nyújt. A lakás belsejében a modern konyha és a tágas nappali megfelelő helyszínt kínál a családi időtöltéshez vagy a távoli munkavégzéshez, miközben a hálószobák nyugodt pihenést biztosítanak a hegyvidéki csendben.
A Benahavísban való élet egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a tengerparti létesítmények között. A település közelében több étterem, kávézó és bank található, amelyek mindössze 2 km-en belül érhetők el. A napi bevásárlás a közeli szupermarketben (4 km) megoldható, míg az egészségügyi ellátás a 6,7 km-re lévő kórházban vehető igénybe. A golfrajongók számára a La Zagaleta, Marbella Club és El Higueral golfpályák 1,9-3,1 km-re találhatók, amelyek gyalog vagy rövid autóúttal elérhetők. A strandok (Playa del Saladillo és Playa Isdabe) mintegy 7 km-re fekszenek, autóval kb. 10 percnyi útra. A nagyobb városok, mint Marbella (14 km) és Estepona, további vásárlási és szórakozási lehetőségeket kínálnak, míg a Malagai repülőtér (48 km) kb. 40 percnyi autóútra található.
A térkép bemutatja Benahavís stratégiai elhelyezkedését Marbella és Estepona között, mindössze 7 km-re a Földközi-tenger partjától. Az ingatlan a Lomas del Marqués közösségben található, amely kiváló kilátást nyújt a közeli golfpályákra és a tengerpartra. A 123 méteres tengerszint feletti magasság enyhébb klímát és panorámás kilátást biztosít a régióra.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között, mintegy 7 km-re a tengerparttól. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezze a hegyvidéki település nyugalmát és a közeli tengerparti üdülőközpontok előnyeit. Marbella, a régió egyik legfontosabb városa, mindössze 14 km-re található, mintegy 15 percnyi autóútra, amely luxus bevásárlási, éttermi és szórakozási lehetőségeket kínál. Estepona szintén könnyen elérhető, míg a régió központja, Málaga 60 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés ideális alapja lehet a Costa del Sol felfedezésének, miközben a visszatérés a nyugodt hegyvidéki otthonba garantálja a pihenést és a kikapcsolódást.
A strandok közvetlenül elérhetők autóval, a Playa del Saladillo és Playa Isdabe mindössze 7 km-re fekszenek, ami körülbelül 10 percnyi vezetést igényel. A közeli nagyvárosok közül Marbella 14 km-re (kb. 15 perc), Estepona pedig rövidebb távolságra található. A Malaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér 48 km-re fekszik, autóval átlagosan 40-45 perc alatt elérhető. A golfpályák kiválóan megközelíthetők: a La Zagaleta Country Club mindössze 1,9 km-re, a Marbella Club Golf Resort 2,6 km-re, míg az El Higueral Golf 3,1 km-re található. Ezek a távolságok lehetővé teszik a golfrajongók számára, hogy akár gyalog is eljussanak a pályákra. A helyi EV-töltőállomás mindössze 296 méterre található, ami ideális az elektromos autó tulajdonosok számára.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban átlagosan 26°C, míg télen 12°C körül alakul. A 123 méteres tengerszint feletti magasság enyhén hűvösebbé teszi a klímát a tengerparti területekhez képest. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t, általában júniustól szeptemberig. A térség átlagosan 300 napos napsütést évente, ami ideális kültéri tevékenységekhez és a napenergia hasznosításához. A település hegyvidéki fekvése miatt a nyári hőség enyhébb, mint a tengerparti üdülőhelyeken, miközben a tél is enyhe marad, lehetővé téve az év nagy részében a kényelmes életvitelt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa del Saladillo és Playa Isdabe mindössze 7 km-re fekszenek, amelyek Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, garantálva a kiváló vízminőséget és a tiszta strandokat. Ezek a strandok homokos partokkal és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkeznek, ideálisak a családi napokhoz. A golfrajongók számára három kiváló golfpálya található a közelben: a La Zagaleta Country Club (1,9 km), amely Spanyolország egyik legexkluzívabb golfklubja, a Marbella Club Golf Resort (2,6 km) és az El Higueral Golf (3,1 km). A sportlehetőségek közé tartozik a helyi Pabellon Municipal de Deportes sportcsarnok (0,6 km), a Gymnasio Municipal edzőterem (0,7 km) és a Piscinas Municipális uszoda (1,0 km). A természeti szépségek közül a Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) és a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km) kilátópontok lenyűgöző panorámát nyújtanak a környékről.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között, mintegy 7 km-re a tengerparttól. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezze a hegyvidéki település nyugalmát és a közeli tengerparti üdülőközpontok előnyeit. Marbella, a régió egyik legfontosabb városa, mindössze 14 km-re található, mintegy 15 percnyi autóútra, amely luxus bevásárlási, éttermi és szórakozási lehetőségeket kínál. Estepona szintén könnyen elérhető, míg a régió központja, Málaga 60 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés ideális alapja lehet a Costa del Sol felfedezésének, miközben a visszatérés a nyugodt hegyvidéki otthonba garantálja a pihenést és a kikapcsolódást.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís különleges pozícióban van a Costa del Sol ingatlanpiacon, mivel a tengerparti nyüzsgés és a hegyvidéki nyugalom közötti egyensúlyt képviseli. Az itteni ingatlanárak általában magasabbak, mint a közvetlen tengerparti területeken, de ez a prémium elhelyezkedés és a kiváló minőség miatt igazolható. Összehasonlítva a közeli Enebros Fase 2 projekttel (€1,290,000-tól), ez a penthouse magasabb árkategóriát képvisel a kiválóbb elhelyezkedés és a nagyobb méret miatt. A Sky Marbella Apartments (€1,495,000-tól) és a Lyra Residences (€1,510,000-tól) hasonló árkategóriában mozognak, de ez a duplex penthouse egyedülálló előnyöket kínál a panorámás kilátással és a privát tetőtéri terasszal. A régió más részeivel, például Marbella központjával vagy Esteponával összehasonlítva, Benahavís nyugodtabb életstílust kínál, miközben a közeli létesítmények (golfpályák, strandok, bevásárlóközpontok) könnyen elérhetők maradnak. A település növekvő népszerűsége a nemzetközi vásárlók körében miatt az ingatlanárak stabilan növekednek, amely hosszú távon jó befektetést jelent.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID