Un penthouse duplex situat în comunitatea rezidențială Lomas del Marqués din Benahavís, Málaga. Proprietatea finalizată în 2006 oferă 228 de metri pătrați de spațiu locuibil cu trei dormitoare și trei băi. Amplasarea sa la 123 de metri deasupra nivelului mării asigură vederi panoramice spre coasta mediteraneană și terenurile de golf înconjurătoare. Locația combină accesul la facilități de golf la mai puțin de 3 kilometri cu proximitatea la plaje și centre urbane precum Marbella și Puerto Banús, oferind o poziție strategică între mediul montan și litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona montană a Benahavís, la 7 kilometri de coastă, proiectul se află într-o poziție intermediară între mediul rural și urban. Distanța de 14 kilometri până la Marbella și 48 de kilometri până la aeroportul internațional Malaga asigură accesibilitate la infrastructura urbană esențială. Proximitatea la terenuri de golf precum La Zagaleta și facilități locale completează această amplasare echilibrată.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu generos cu cele 228 de metri pătrați și trei dormitoare. Există o cameră de depozitare separată și loc de parcare privat, elemente esențiale pentru locuința permanentă sau secundară. Aerul condiționat și terasele cu orientare sud-vestică oferă confort termic pe tot parcursul anului. Accesul la facilități comune precum piscina comunitară îndeplinește nevoile de recreere.
Construit în 2006, penthouse-ul face parte dintr-o fază de dezvoltare finalizată. Proprietatea a fost recent renovată, reflectând standarde actuale de calitate și eficiență energetică. Fiind o construcție existentă, nu există planuri de extindere sau dezvoltare ulterioară a comunității. Starea de construcție solidă și renovarea recentă asigură durabilitate și conformitate cu cerințele actuale de locuire.
Proprietatea nu include piscină privată, doar acces la cea comunitară. Nu există spațiu pentru serviciu sau personal suplimentar. Fiind o construcție finalizată în 2006, nu are certificat de eficiență energetică modern. Nu include mobilier sau echipamente electronice de ultimă generație în prețul afișat. Nu există sistem automatizat de gestionare a locuinței integrat.
Ref: VL158687
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință secundară de înaltă calitate într-o poziție strategică între litoral și zona montană. Persoanele active care practica golful vor aprecia accesul direct la mai multe terenuri de prestigiu la mai puțin de 3 kilometri distanță. Cuplurile sau familiile cu copii mai mari care nu necesită proximitate imediată la școli vor beneficia de spațiul generos și de vederea panoramică. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen lung vor găsi în această locație echilibrul între liniște și acces la facilități.
Calitatea finisajelor în acest penthouse duplex reflectă standardele superioare ale construcției spaniole contemporane. Recent renovat, proprietatea beneficiază de materiale durabile și estetice, adaptate climatului mediteranean. Bucătăriile moderne, vizibile în fotografiile disponibile, prezintă insule din lemn masiv și finisaje contemporane, concepute pentru a rezista utilizării intensive. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, esențial în climatul sud-spaniol. Terasele acoperite și solarul privat au fost construite cu materiale rezistente la intemperii și la radiațiile UV.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de €1,695,000. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Benahavís, precum Enebros Faza 2 (de la €1,290,000), Sky Marbella Apartments (de la €1,495,000) și Lyra Residences (de la €1,510,000), proprietatea se situează în segmentul superior al pieței locale. Prețul reflectă caracteristicile premium: suprafața generoasă de 228 de metri pătrați, terasele extinse, vederea panoramică și renovarea recentă.
Viața în acest penthouse duplex se desfășoară într-un ritm echilibrat între relaxare și activitate. Diminețile încep cu vederea soarelui răsărind peste Marea Mediterană de pe terasa privată, unde cafeaua poate fi savurată în contextul panoramelor ample. Zilele pot fi dedicate relaxării la piscina comunitară sau explorării terenurilor de golf din proximitate, precum La Zagaleta la doar 1,9 kilometri. Pentru activitățile zilnice, o mașină este esențială. Supermarketul se află la 4 kilometri, iar farmacia la 362 de metri, făcând cumpărăturile și accesul la servicii medicale practice. Seara, terasa de pe acoperiș se transformă într-un spațiu social adecvat, cu bucătărie în aer liber pentru prepararea meselor în timp ce soarele apune peste golfuri și mări.
Viața de zi cu zi în această locație necesită organizare în funcție de distanțele față de principalele puncte de interes. Pentru aprovizionare cu alimente, supermarketul cel mai apropiat se află la 4 kilometri, iar farmacia la 362 de metri. Serviciile bancare sunt disponibile la 3 bănci în raza de 2 kilometri. Accesul la servicii medicale este asigurat de spitalul la 6,7 kilometri, o distanță rezonabilă pentru situații urgente. Pentru copiii de vârstă școlară, există o școală primară în apropiere și o școală internațională la 5,8 kilometri. Infrastructura de transport public este limitată, ceea ce face prezența unei mașini indispensabilă.
Harta prezintă poziționarea strategică a proiectului în relație cu principalele puncte de interes ale regiunii. Vizibil este echilibrul dintre accesul la terenurile de golf din imediata apropiere și distanța moderată față de plajele mediteraneene. Conexiunile rutiere către Marbella și Puerto Banús sunt evidențiate, împreună cu poziționarea față de aeroporturile internaționale. Configurația geografică demonstrează cum proprietatea beneficiază de vederi panoramice generate de altitudinea moderată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție geografică strategică între principalele centre urbane ale Costa del Sol. La 14 kilometri de Marbella, orașul cu cea mai mare populație din regiune (147.958 locuitori), beneficiază de proximitatea la servicii și facilități de nivel urban fără a fi în mijlocul aglomerației. Distanta similară față de Estepona și apropierea de Ronda, important centru turistic montan, îi conferă un caracter de punct de legătură între diverse zone. La 60 de kilometri se află Málaga, capitala provinciei și al doilea oraș ca mărime din Andaluzia.
Distanțele față de principalele facilități sunt un aspect esențial al acestei proprietăți. Plajele cele mai apropiate, Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la aproximativ 7 kilometri, făcând posibilă o vizită rapidă la litoral. Pentru golf, terenurile de prestigiu sunt accesibile rapid: La Zagaleta Country Club la 1,9 kilometri, Marbella Club Golf Resort la 2,6 kilometri, și El Higueral Golf la 3,1 kilometri. Aeroportul internațional din Malaga este situat la 48 de kilometri, în timp ce aeroportul Gibraltar este la o distanță similară. Portul de agrement Puerto José Banús, important centru de activități nautice și sociale, se află la 8,8 kilometri.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 123 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat care combină influențele montane și mediteraneene. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, cu variații între 12°C iarna și 26°C vara, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea moderată oferă avantajul brizei naturale în lunile de vară, reducând necesitatea intensivă a aerului condiționat. Zona primește în medie peste 300 de zile de soare pe an, un factor care contribuie la calitatea vieții.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la aproximativ 7 kilometri și oferă acces la coasta mediteraneană. Pentru golf, locația este excepțională, cu acces la terenuri de prestigiu precum La Zagaleta Country Club la doar 1,9 kilometri, considerat unul dintre cele mai exclusive din Europa. La 2,6 kilometri se află Marbella Club Golf Resort, iar la 3,1 kilometri El Higueral Golf, oferind suficiente opțiuni pentru entuziaști. Facilitățile sportive din zona locală includ un centru sportiv municipal la 0,6 kilometri, sală de sport la 0,7 kilometri și piscină municipală la un kilometru.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție geografică strategică între principalele centre urbane ale Costa del Sol. La 14 kilometri de Marbella, orașul cu cea mai mare populație din regiune (147.958 locuitori), beneficiază de proximitatea la servicii și facilități de nivel urban fără a fi în mijlocul aglomerației. Distanta similară față de Estepona și apropierea de Ronda, important centru turistic montan, îi conferă un caracter de punct de legătură între diverse zone. La 60 de kilometri se află Málaga, capitala provinciei și al doilea oraș ca mărime din Andaluzia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
În comparație cu alte proiecte din Benahavís, precum Enebros Faza 2 (de la €1,290,000), Sky Marbella Apartments (de la €1,495,000) și Lyra Residences (de la €1,510,000), acest penthouse duplex se distinge prin caracteristicile sale specifice. Suprafața generoasă de 228 de metri pătrați îl plasează deasupra mediei segmentului, la fel ca prezența teraselor extinse și a solarului privat. Față de proiectele mai noi din regiune, care pot oferi eficiență energetică avansată, această proprietate compensează prin dimensiuni mai ample și poziționare privilegiată față de terenurile de golf. La nivel regional, Benahavís reprezintă o alternativă la aglomerația din Marbella și zonele costiere directe, oferind un echilibru între accesibilitate la servicii și atmosfera mai relaxată a mediului rural montan.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID