פנטהאוס דופלקס באזור בנהאביס, מאלגה, המציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה בשטח של 228 מטר רבוע. הנכס הושלם בשנת 2006 וממוקם בקהילה מגודרת ובטוחה. עם כיוון דרום-מערב, הנכס מציע נוף פנורמי לים ולמגרשי הגולף, טרסות רחבות למחיה חיצונית, וחניה פרטית ומחסן. הנכס ממוקם במרחק הליכה ממתקני ספורט ובמרחק קצר מאזורי הנופש המרכזיים של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בבנהאביס, כפר הררי בין מארבליה, אסטפונה ורונדה, במרחק 7 קילומטרים מהחוף. האזור מתאפיין בשקט ובסביבה כפרית עם גישה קלה למגרשי גולף יוקרתיים כמו לה זגלטה ומארבליה קלאב גולף. המיקום הפנימי מציע פרטיות ושלווה תוך שמירה על קרבה לאטרקציות חוף ועירוניות.
הדירה מתאימה למחפשי דיור בעלי שלושה חדרי שינה המעוניינים בשטח רחב ידיים עם חללי מחיה פתוחים. המטבח המודרני עם אי מרכזי מתאים לבישול ובידור, בעוד הטרסות המרווחות מציעות אפשרויות מגורים חיצוניים לאורך כל השנה. החדרים כוללים ארונות מובנים וחדרי אמבטיה צמודים המספקים פונקציונליות מלאה למשפחה או לאורחים.
הנכס כבר הושלם בשנת 2006 ונמצא במצב תחזוקה טוב עם שיפוצים אחרונים שבוצעו. כפנטהאוס דופלקס בקהילה מבוססת, הנכס כבר עבר את תקופת הייצוב הראשונית ומציע יציבות מבנית מוכחת. לא מתוכננים שינויים משמעותיים בתשתיות או במבנים משותפים, מה שמבטיח סביבת מחיה עקבית ללא הפרעות בנייה עתידיות.
הנכס לא כולל בריכה פרטית, רק בריכה משותפת במתחם. המיקום הפנימי דורש שימוש ברכב לכל צרכי היומיום מכיוון שאין תחבורה ציבורית נרחבת באזור. למרות הקרבה לחופים, נדרשת נסיעה קצרה ברכב להגעה לים. הנכס אינו מתאים למחפשי חיי לילה עירוניים תוססים מכיוון שהוא ממוקם באזור שקט ומגורים.
Ref: VL158687
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד לזוגות או משפחות המחפשות דיור פרטי באיכות גבוהה עם גישה למתקני פנאי וגולף. הוא פונה לרוכשים המעריכים את השילוב בין פרטיות לבין קרבה לאטרקציות של קוסטה דל סול, מבלי להיות במרכז ההמולה. עבור אנשי מקצוע העובדים מרחוק או בעלי עסקים, הנכס מספק סביבת מחיה שקטה המאפשרת ריכוז ועבודה יעילה. הוא גם מתאים לאנשים המחפשים בית חורף בסביבה חמה עם שטעוני שמש רבים.
הפנטהאוס מציג רמת גימור גבוהה עם חומרים באיכות עילית הנראים במטבח המודרני עם אי עץ וספסלי בר. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים מעץ איכותי המספקים אחסון שופע תוך שמירה על אסתטיקה מודרנית. חדרי האמבציה מעוצבים עם אריחי קרמיקה באיכות גבוהה ומתקני אמבטיה מובחרים. החללים המשותפים מציעים ריצוף איכותי והתקנות חשמל מתקדמות. הטרסות המכוסות והסולריום הפרטי בנויים עם חומרים עמידים לתנאי מזג אוויר ים תיכוני, המבטיחים אריכות ימים ודרישות תחזוקה נמוכות.
המחיר המתחיל לנכס זה עומד על €1,695,000, מה שממקם אותו בקטגוריית היוקרה של שוק הנדלן באזור בנהאביס. המחיר משקף את השילוב בין מיקום יוקרתי, גודל שטח נדיב (228 מ"ר), והשקעה בפיתוח חיצוני משובח כמו הסולריום עם מטבח חיצוני. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו Enebros פאזה 2 (החל מ-€1,290,000) ו-Sky Marbella Apartments (החל מ-€1,495,000), הנכס מציע ערך תחרותי בשוק הפנטהאוסים היוקרתיים.
היומיום בפנטהאוס זה מתאפיין בשילוב בין פרטיות לבין גישה לפעילויות פנאי. הבוקר מתחיל בטרסה הפרטית עם נוף להרים ולגולף, שם ניתן ליהנות מארוחת בוקר תחת השמש הדרומית. אחר הצהריים יכולים להיות מוקדשים לגולף באחד ממגרשי הגולף הקרובים או לבילוי בחופים הסמוכים. הערב מסתיים בסולריום הפרטית עם מטבח חיצוני, המאפשר אירוח ודיונים תחת שמיים כחולים עם שקיעה פנורמית על קו החוף של הים התיכון. בסופי שבוע, ניתן לבקר במארבליה או בפוארטו באנוס הסמוכים לקניות או לסעודה במסעדות המקומיות, ולחזור לשלווה היחסית של בנהאביס.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה שילוב בין חיי כפר שקטים לבין גישה למתקנים עירוניים. מרחק הליכה קצר מפריד את הנכס ממספר מסעדות (14 בטווח 2 ק"מ), בתי קפה (4 בטווח 2 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו פביון מוניסיפל דה דפורטס (0.6 ק"מ) והימנאסיו מוניסיפל (0.7 ק"מ). במרחק של פחות מקילומטר אחד נמצאים מרכזי תצפית כמו מיראדור דל טאחו דל נוביו (0.5 ק"מ), המציעים נופים מרהיבים של האזור.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בין מארבליה, אסטפונה ורונדה, עם דגש על הקרבה למגרשי הגולף היוקרתיים ולחופים. ניתן לראות כיצד המיקום הפנימי מספק פרטיות תוך שמירה על נגישות נוחה לכל המתקנים העיקריים של קוסטה דל סול. בתרשים מודגשים גם המרחקים הקצרים למתקנים החיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בבנהאביס, הממוקמת אסטרטגית בין שלוש ערים מרכזיות באזור: מארבליה (14 ק"מ), אסטפונה ורונדה. מיקומה ביניהם הופך אותה לנקודת מוצא אידיאלית לסיורים בכל אזור קוסטה דל סול. הכפר ההררי מציע ניגוד מעניין לחיי החוף הקרובים, ומספק תחושה של פרטיות ושלווה תוך שמירה על קרבה לכל המתקנים הנחוצים.
הפנטהאוס ממוקם במרחק 7 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר: פלאיה דל סלדילו, פלאיה דל סלדילו ופלאיה איסדאבה. מארבליה, עם כל מתקניה העירוניים, נמצאת במרחק 14 ק"מ, בעוד פוארטו באנוס היוקרתי נמצא במרחק של כ-9 ק"מ. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, ונסיעה סדירה אליו אורכת כ-35-40 דקות בתנאי תנועה תקינים. מגרשי הגולף הקרובים ביותר הם לה זגלטה קאנטרי קלאב (1.9 ק"מ), מארבליה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ) ואל איגרל גולף (3.1 ק"מ).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנהאביס נהנית מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורות ממוצעות של 12-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. הגובה של 123 מטר מעל פני הים מספק הקלה מסוימת בחום הקיץ לעומת האזורים הסמוכים לחוף, תוך שמירה על מזג אוויר נעים בחודשי החורף. עם כ-300 ימי שמש בשנה, האזור מציע אורח חיים חיצוני לאורך כל השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
במרחק 7 ק"מ מהנכס נמצאים חופים כמו פלאיה דל סלדילו ופלאיה איסדאבה, המציעים חול לבן ומים צלולים של הים התיכון. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מגרשי גולף יוקרתיים במרחק 3 ק"מ: לה זגלטה קאנטרי קלאב, מארבליה קלאב גולף ריזורט ואל איגרל גולף. בסביבה הקרובה נמצאים גם 25 מתקני ספורט שונים, כולל מרכזי כושר ציבוריים ובריכות שחייה מוניציפליות. המרינה הקרובה ביותר, פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס, נמצאת במרחק 8.8 ק"מ.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בבנהאביס, הממוקמת אסטרטגית בין שלוש ערים מרכזיות באזור: מארבליה (14 ק"מ), אסטפונה ורונדה. מיקומה ביניהם הופך אותה לנקודת מוצא אידיאלית לסיורים בכל אזור קוסטה דל סול. הכפר ההררי מציע ניגוד מעניין לחיי החוף הקרובים, ומספק תחושה של פרטיות ושלווה תוך שמירה על קרבה לכל המתקנים הנחוצים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור בנהאביס, פנטהאוס דופלקס זה מציע ערך מובהק בשוק היוקרה. Enebros פאזה 2 באזור מציע מחירים החל מ-€1,290,000, אך ללא האופי הבלעדי של פנטהאוס עם סולריום פרטי. Sky Marbella Apartments מתחילים ב-€1,495,000 ו-Lyra Residences ב-€1,510,000, אך שני הפרויקטים הללו מציעים דירות סטנדרטיות יותר ללא החלל החיצוני הייחודי והפרטיות של נכס זה. בניגוד לדירות במרכז מארבליה או פוארטו באנוס, שם המחירים גבוהים יותר בשל המיקום העירוני הצפוף, נכס זה מציע איזון בין פרטיות לבין גישה לכל המתקנים הנחוצים. בספרד, הידועה בקהילות הסגורות ובאיכות החיים, הנכס הזה מתאים במיוחד למי שמחפש פרטיות מבלי לוותר על יוקרה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID