Este duplex penthouse localizado em Benahavís, Málaga, oferece 228 m² de espaço habitável com três quartos e três banheiros. Concluído em 2006, o imóvel foi recentemente renovado e apresenta orientação sul com vistas panorâmicas para o mar, montanhas e campos de golfe. Situado na comunidade fechada de Lomas del Marqués, combina privacidade com acesso a comodidades de prestígio na região da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no município de Benahavís, o imóvel está posicionado a 123 metros acima do nível do mar, a 7 km da costa e a 14 km de Marbella. A propriedade beneficia da sua proximidade com campos de golfe de prestígio como La Zagaleta Country Club a 1,9 km, oferecendo uma ambientação tranquila com acesso estratégico às principais localidades da costa.
Com três suites e amplos terraços, este penthouse satisfaz necessidades de residência permanente ou segunda habitação para quem valoriza espaço, vistas desimpedidas e áreas exteriores generosas. A cozinha aberta e as zonas deestar conviteis proporcionam ambientes adequados para receber visitantes, enquanto os quartos em suite oferecem privacidade aos residentes.
Originalmente construído em 2006, o imóvel foi recentemente renovado, mantendo a estrutura sólida da construção original enquanto atualiza os acabamentos e instalações. Esta renovação recente garante que a propriedade cumpra os padrões atuais sem incorrer nos potenciais inconvenientes associados a novas construções em fase de conclusão.
A localização interior do imóvel a 6,9 km da praia mais próxima implica a necessidade de deslocação para acesso diário à praia. O tamanho do município de Benahavís com 9.472 habitantes resulta em menor diversidade de serviços comerciais quando comparado com centros urbanos maiores. O imóvel não dispõe de piscina privada, apenas acesso a piscina comunitária.
Ref: VL158687
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou segunda habitação com espaço generoso e ambiente tranquilo. Famílias ou casais que valorizam privacidade e segurança beneficiarão da localização em comunidade fechada. Para entusiastas de golfe, a proximidade a campos de prestígio como La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort representa uma vantagem significativa. Também é adequado para profissionais que necessitam de espaço para home office, graças às áreas bem definidas e vistas inspiradoras. Para investidores, a localização em Benahavís, região com consistentemente alta procura internacional, combinada com as características premium do imóvel, oferece potencial de valorização a longo prazo. A distância de 48 km do aeroporto de Málaga torna-o acessível para proprietários que viajam internacionalmente com frequência.
A qualidade de acabamento deste duplex penthouse evidencia-se nos materiais selecionados e no design funcional dos espaços. A cozinha equipada com ilha central e área de bar em madeira cria um ponto focal social, enquanto as vistas para palmeiras através das amplas janelas integram o exterior no interior diário. Os quartos dispõem de armários embutidos com acabamentos cuidadosos, e os banheiros em suite oferecem conforto e privacidade. As áreas exteriores foram projetadas com atenção aos detalhes, incluindo um terraço privativo com cozinha exterior para entretenimento. O sistema de climatização garante conforto térmico durante todo o ano, e a instalação de WiFi assegura conectividade adequada para necessidades modernas. A presença de elevador no edifício adiciona comodidade adicional, especialmente relevante para um penthouse duplex. A recente renovação mantém a integridade estrutural original enquanto atualiza os elementos estéticos e funcionais para padrões contemporâneos.
Este duplex penthouse está disponível a partir de €1.695.000, posicionando-se no segmento premium do mercado de Benahavís. O preço reflete a combinação de área generosa (228 m²), localização privilegiada próxima a campos de golfe de prestígio, vistas panorâmicas e acabamentos recentemente renovados. Em comparação com projetos semelhantes na mesma zona, como os Enebros Fase 2 (a partir de €1.290.000) e Sky Marbella Apartments (a partir de €1.495.000), este imóvel apresenta um preço competitivo considerando suas características diferenciadoras e área superior.
O dia a dia neste duplex penthouse desenrola-se entre espaços interiores luminosos e vastas áreas exteriores. A orientação sul garante luz natural durante todo o dia, permitindo desfrutar dos terraços desde as primeiras horas da manhã até ao pôr do sol. A proximidade com campos de golfe cria uma atmosfera tranquila e privilegiada, adequado para quem aprecia atividades desportivas ou simplesmente desfrutar de vistas para campos verdes. A localização em comunidade fechada oferece segurança e tranquilidade, enquanto a curta distância de Marbella e Puerto Banús permite acesso a opções de entretenimento, restaurantes e compras sem o trânsito e agitação das zonas mais turísticas. O ritmo de vida equilibrado combina serenidade residencial com acesso a serviços e lazer de qualidade.
A vida em redor desta propriedade caracteriza-se pelo equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a serviços. A 4 km encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto a farmácia situa-se a apenas 362 metros, garantindo acesso a necessidades básicas sem grandes deslocamentos. Para cuidados de saúde, o hospital está a 6,7 km. A região oferece 14 restaurantes num raio de 2 km, proporcionando diversas opções de gastronomia local e internacional. A infraestrutura educacional inclui uma escola primária na proximidade imediata, adequada para famílias com crianças. A presença de três agências bancárias e quatro cafés no mesmo raio reforça a conveniência do dia a dia. Para desportistas, o Pavilhão Municipal de Desportos a 0,6 km, o Ginásio Municipal a 0,7 km e as Piscinas Municipais a 1 km oferecem opções variadas para manutenção física. A rede de transportes públicos limita-se a uma linha de autocarro nas proximidades, reforçando a necessidade de automóvel para deslocações mais abrangentes.
A localização deste duplex penthouse em Benahavís destaca-se pela sua posição estratégica entre o ambiente serrano e o acesso à costa. A propriedade encontra-se a uma distância adequado de campos de golfe de prestígio, enquanto mantém proximidade conveniente a Marbella e ao mar. O mapa ilustra como Benahavís serve como ponto equidistante entre os principais centros urbanos da Costa del Sol ocidental.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre Marbella (14 km), Estepona e Ronda. Esta localização intermédia permite acesso equilibrado tanto às áreas urbanas desenvolvidas como às zonas rurais e montanhosas do interior. A 60 km de Málaga, capital provincial com mais de 579.000 habitantes, e a 56 km de Algeciras, importante porto com cerca de 121.957 habitantes, Benahavís mantém a sua identidade de povoado montanhoso enquanto beneficia da proximidade a grandes centros urbanos. Esta posição geográfica única oferece aos residentes o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma localidade de montanha e o acesso fácil a serviços, entretenimento e infraestruturas das cidades costeiras mais dinâmicas da Costa del Sol.
A localização estratégica deste penthouse permite acesso equilibrado a diversas comodidades. As praias mais próximas, incluindo Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situam-se entre 6,9-7,0 km, acessíveis em aproximadamente 10-15 minutos de automóvel. Para entusiastas de golfe, a propriedade oferece acesso privilegiado a campos de prestígio, com La Zagaleta Country Club a apenas 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e El Higueral Golf a 3,1 km. A cidade de Marbella, com suas opções de compras, restaurantes e vida noturna, está a 14 km, enquanto Puerto Banús e o seu porto desportivo estão a 8,8 km. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol, principal porta de entrada para a região, situa-se a 51 km, aproximadamente 45-50 minutos de viagem. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a apenas 296 metros da propriedade, facilitando a mobilidade sustentável.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 17,8°C e variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 123 metros acima do nível do mar contribui para microclima agradável, com brisas suaves que moderam as temperaturas extremas. A região desfruta de mais de 300 dias de sol por ano, com um período de natação de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A posição interior proporciona proteção contra os ventos costeiros mais fortes, mantendo condições ideais para desfrutar das áreas exteriores durante grande parte do ano. A paisagem circundante, caracterizada por vegetação mediterrânica e montanhas, cria um ambiente visualmente atraente e ecologicamente diversificado. A combinação destes fatores climáticos com a orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar, especialmente nos terraços, tornando-os espaços utilizáveis durante todas as estações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região costeira próxima a Benahavís oferece várias opções de lazer marítimo, com praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe a cerca de 7 km de distância. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e serviços, adequadas para dias de relaxamento e atividades aquáticas. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional, com acesso a campos de prestígio mundial como La Zagaleta Country Club, considerado um dos mais exclusivos da Europa, e Marbella Club Golf Resort. A região dispõe de 25 instalações desportivas, incluindo o Pavilhão Municipal de Desportos e Ginásio Municipal a curta distância. Para atividades náuticas, o Porto Desportivo José Banús, a 8,8 km, oferece serviços de iatismo e ambiente sofisticado. A proximidade a miradouros como Mirador del Tajo del Novio e Mirador de la Charca de los Tubos proporciona oportunidades para caminhadas e apreciação paisagística, complementando o leque de opções recreativas disponíveis para residentes e visitantes.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre Marbella (14 km), Estepona e Ronda. Esta localização intermédia permite acesso equilibrado tanto às áreas urbanas desenvolvidas como às zonas rurais e montanhosas do interior. A 60 km de Málaga, capital provincial com mais de 579.000 habitantes, e a 56 km de Algeciras, importante porto com cerca de 121.957 habitantes, Benahavís mantém a sua identidade de povoado montanhoso enquanto beneficia da proximidade a grandes centros urbanos. Esta posição geográfica única oferece aos residentes o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma localidade de montanha e o acesso fácil a serviços, entretenimento e infraestruturas das cidades costeiras mais dinâmicas da Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Comparativamente a outras propriedades de luxo na região de Benahavís, este duplex penthouse posiciona-se de forma competitiva, oferecendo maior área habitável (228 m²) em relação a opções como os Enebros Fase 2, Sky Marbella Apartments e Lyra Residences. Enquanto projetos mais recentes na costa podem oferecer localização mais próxima à praia, frequentemente comprometem a tranquilidade e as vistas panorâmicas que esta propriedade proporciona. Em comparação com urbanizações exclusivas como La Zagaleta, onde os preços podem ser significativamente superiores, este penthouse oferece acesso às mesmas vistas e ambiente preservado a um ponto de entrada mais acessível. Em contraste com propriedades em zonas mais turísticas como Marbella ou Puerto Banús, Benahavís mantém um ritmo de vida mais autêntico e menos sazonal, combinando conveniência com authenticidade. A diferença mais notável reside na relação entre o investimento e o espaço exterior privado, com este penthouse a oferecer áreas generosas de terraço que são raras em construções mais recentes da mesma gama de preços na região.
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