Denne grund i Benahavís, Málaga, tilbyder en unik mulighed for at opføre en moderne villa. Med et areal på 1.761 m² og mulighed for at udvikle et projekt til en villa med 671 m² bebygget areal, er den ideel for købere, der søger en skræddersyet bolig i et roligt, landligt miljø. Dens beliggenhed, tæt på golfbaner, men alligevel en kort køretur fra kysten, kombinerer landlig fred med nærhed til bekvemmeligheder og middelhavslivsstilen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende inde i landet fra Benahavís, indlejret i et roligt, landligt landskab. Denne placering tilbyder en oase af fred, mens nærheden til kysten og vigtige transportårer som motorvej A-7 sikrer god tilgængelighed. Omgivelserne er præget af natur og nærhed til anerkendte golfbaner, hvilket giver en følelse af eksklusivitet og sindsro.
For købere, der overvejer at bygge en skræddersyet villa i et fredeligt miljø, er denne grund den ideelle base. Den tilbyder mulighed for at designe et rummeligt hjem, der opfylder personlige boligbehov, med tilstrækkelig plads til haver og udendørsområder. Beliggenheden er særligt attraktiv for golfspillere og naturelskere, der værdsætter privatliv og et naturligt miljø.
Grunden er klar til øjeblikkelig byggestart og har et godkendt byggeprojekt til en elegant, moderne villa. Projektet omfatter et bebygget areal på 671 m² fordelt på tre niveauer, inklusive adgang til tagterrassen. Lokalplanens bestemmelser tillader enfamiliehuse på grunde fra 1.000 m², med specifikke begrænsninger for højde og bebyggelsesprocent, som dette projekt overholder.
Denne grund har ingen eksisterende strukturer; det er et blankt lærred til dit drømmehus. Den er ikke klar til øjeblikkelig ibrugtagning, da nybyggeri er påkrævet. Den maksimale byggehøjde er begrænset til PB+1 og 7 meter, og den netto bebyggelige areal er 0,25% af grundens areal (385,46 m² over jorden). En minimumsafstand på 3 meter fra alle ejendomsgrænser er påkrævet.
Denne grund er en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at bygge en individuelt designet villa. Den er velegnet til personer, der foretrækker et roligt, naturskønt miljø, men som også værdsætter god forbindelse til bycentre og turistattraktioner. Nærheden til anerkendte golfbaner gør den særligt interessant for golfentusiaster. For familier tilbyder omgivelserne skoler og sportsfaciliteter, mens nærheden til kysten åbner muligheder for strandaktiviteter. Muligheden for at starte et projekt med det samme er ideel for købere, der ønsker en hurtig byggeproces.
Det godkendte projekt omfatter en moderne villa fordelt på tre niveauer. Dette inkluderer en kælder, en stueetage og adgang til tagterrassen. Designet lægger vægt på lys og komfort, med store vinduer og terrasseområder. Villaen er planlagt med faciliteter som et fitnessrum med sauna og en elevator for at maksimere bo-komforten. Udendørsområderne omfatter terrasser, en have og en swimmingpool, hvilket antyder en højkvalitetsfinish og gennemtænkt arkitektonisk design.
Grunden udbydes til en pris på 1.600.000 €. Det er en grund, der er beregnet til opførelse af en villa med et godkendt projekt for et samlet bebygget areal på 671 m². Bygningsreglementerne tillader et maksimalt bebygget areal over jorden på 385,46 m². Der er også mulighed for at købe den tilstødende grund, hvilket gør den til en attraktiv investeringsmulighed for udviklere eller for dem, der har brug for mere plads.
Benahavís, beliggende i provinsen Málaga, er en malerisk bjerglandsby, der tilbyder en unik blanding af landlig charme og nærhed til kysten. Grundens omgivelser er præget af natur og ro, ideelt for dem, der ønsker at undslippe kystbyernes travlhed uden at opgive deres faciliteter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,3°C og de 3.846 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for helårsboende. Den lokale infrastruktur, med 14 restauranter, butikker og sundhedsfaciliteter inden for en radius af 2 km, understøtter hverdagen. Området er også populært blandt golfspillere, med flere golfbaner i verdensklasse i nærheden.
At bo i Benahavís betyder at bo i en malerisk bjergregion, kendt for sin naturlige skønhed og rige kulturarv. Grunden ligger i et roligt, landligt område, der tilbyder stor privatliv. De umiddelbare omgivelser er præget af et kuperet landskab, præget af middelhavsvegetation. På trods af den idylliske landlige atmosfære er vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter let tilgængelige. Nærheden til kystbyer som Marbella og Estepona udvider udbuddet af fritids- og shoppingmuligheder betydeligt.
Grunden er beliggende i kommunen Benahavís, en region kendt for sin naturskønne skønhed og nærhed til golfbaner. Kortet fremhæver dens landlige beliggenhed, der lover ro, samtidig med at det sikrer god tilgængelighed til kystbyer, strande og Málaga Lufthavn. Fordelingen af omkringliggende faciliteter som supermarkeder, apoteker og golfbaner er synlig på kortet.
Benahavís er strategisk placeret mellem kystbyerne Marbella og Estepona, ca. 7 km fra kysten. Dette positionerer den som en rolig bjerglandsby med direkte adgang til Costa del Sols attraktioner. Dens areal på 145 km² omfatter et varieret landskab, fra kyststrækninger til bjergområder. Provinsen Málaga er kendt for sit milde klima og sit høje antal solskinstimer, hvilket gør regionen til et populært rejsemål for internationale købere. Nærheden til Ronda, en historisk by, tilbyder også muligheder for kulturelle udflugter.
Tilgængeligheden til grunden er god, selvom en bil er nødvendig for daglige ærinder. Det nærmeste supermarked ligger 4 km væk, et apotek og en ladestation til elbiler ligger i umiddelbar nærhed (hhv. 296 m og 362 m). Strandene ligger ca. 7 km væk. Málaga Lufthavn ligger 48 km væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Flere anerkendte golfbaner ligger kun få kilometer væk, hvilket gør området til en magnet for golfspillere. Kollektiv transport er til stede med én linje og ét stoppested, men er begrænset.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket giver lange perioder med behageligt vejr. Grunden ligger i en højde af 174 meter over havets overflade og tilbyder et moderat temperaturområde mellem 11°C og 26°C. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Det omkringliggende landskab er rigt på natur, med beskyttede grønne områder, der er en del af et UNESCO-biosfærereservat.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Grunden er bekvemt placeret tæt på flere attraktive strande, herunder Playa del Saladillo og Playa Isdabe, alle inden for 7 km. Regionen er et paradis for golfspillere med en række baner som La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort og El Higueral, alle tilgængelige inden for 3,1 km. Derudover findes der sportsfaciliteter i nærheden som Pabellón Municipal de Deportes og kommunale svømmebassiner, der tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Nærheden til marinaer som Puerto Banús udvider udbuddet af vandsport og maritime aktiviteter.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk placeret mellem kystbyerne Marbella og Estepona, ca. 7 km fra kysten. Dette positionerer den som en rolig bjerglandsby med direkte adgang til Costa del Sols attraktioner. Dens areal på 145 km² omfatter et varieret landskab, fra kyststrækninger til bjergområder. Provinsen Málaga er kendt for sit milde klima og sit høje antal solskinstimer, hvilket gør regionen til et populært rejsemål for internationale købere. Nærheden til Ronda, en historisk by, tilbyder også muligheder for kulturelle udflugter.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL760783
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Grunden, der tilbydes i Benahavís, positionerer sig prismæssigt og karakteristisk i det mellemste til øvre segment af tilgængelige byggegrunde i regionen. Sammenlignet med 'Be Lagom' i Benahavís, der tilbydes fra 1.890.000 €, er denne grund mere attraktiv prismæssigt til 1.600.000 €, især i betragtning af det allerede godkendte byggeprojekt. 'Tiara' og 'Lyra Residences' tilbydes til lignende priser, hvor de specifikke karakteristika og det godkendte projekt for denne grund giver en klar fordel for købere, der ønsker at påbegynde byggeriet med det samme. Beliggenheden i Benahavís, en kommune kendt for sine eksklusive golfresorts og sit rolige bjerglandskab, tiltrækker en målgruppe, der værdsætter privatliv og natur. I modsætning til direkte strandbeliggenheder, tilbyder denne ejendom øget ro og et mildere klima, mens kysten og dens bekvemmeligheder kun er en kort køretur væk. Omgivelserne er præget af golfbaner af høj kvalitet og villaudvikling, hvilket understreger områdets karakter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
