मार्बेला, एस्टेपोना और रोन्डा के बीच स्थित, मालागा प्रांत के बेनाहाविस (Benahavís) में यह भूमि एक अनूठा अवसर प्रदान करती है। 1761 वर्ग मीटर की यह भूमि, जो पहाड़ों और शहर के दृश्यों को प्रस्तुत करती है, में 671 वर्ग मीटर के आधुनिक विला के निर्माण के लिए एक स्वीकृत परियोजना और निर्माण परमिट है। यह भूमि 385.46 वर्ग मीटर के शुद्ध भू-स्तरीय निर्माण क्षेत्र के साथ एक अलग पारिवारिक घर के निर्माण की अनुमति देती है। यह परियोजना तत्काल निर्माण शुरू करने के लिए तैयार है, जिसमें अनुमानित 20 महीने की पूर्णता अवधि है, जो इसे शांत ग्रामीण परिवेश में कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहने वाले डेवलपर्स या व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाती है。
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि बेनाहाविस (Benahavís) के आंतरिक भाग में स्थित है, जो तट से लगभग 7 किमी दूर एक शांत ग्रामीण परिवेश में है। इसका स्थान एक शांत वातावरण प्रदान करता है, साथ ही आस-पास के शहरों और सुविधाओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है, जो गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों से थोड़ी ही दूरी पर है।
इस भूमि में 671 वर्ग मीटर के सुरुचिपूर्ण आधुनिक विला के निर्माण के लिए एक स्वीकृत परियोजना है। डिजाइन में कई स्तरों वाले स्थान शामिल हैं, जिनमें सौना और छत वाला जिम, संलग्न बाथरूम और वॉक-इन कोठरी वाले शयनकक्ष, साथ ही एक विशाल बैठक-भोजन क्षेत्र और ढका हुआ बरामदा वाला भूतल शामिल है। परियोजना में तीन कारों के लिए एक पैगोडा-कवर कारपोर्ट भी शामिल है।
यह भूमि तत्काल निर्माण शुरू करने के लिए तैयार है, जिसमें एक आधुनिक तीन-मंजिला विला के निर्माण के लिए एक स्वीकृत परियोजना और निर्माण परमिट है। अनुमानित पूर्णता अवधि 20 महीने है। यह खरीदारों को स्थापित योजनाओं और अनुमतियों का लाभ उठाते हुए अपने सपनों का घर वास्तविकता में बदलने का अवसर प्रदान करता है।
यह भूमि 385.46 वर्ग मीटर (भू-स्तरीय) के कुल निर्मित क्षेत्र और 25% के शुद्ध अधिभोग के साथ एक अलग पारिवारिक घर के निर्माण की अनुमति देती है। सार्वजनिक और निजी सीमाओं से 3 मीटर की दूरी की अनुमति है। यह भूमि दो मंजिलों (भू-तल + 1) से अधिक या 7 मीटर से अधिक ऊंचाई वाली इमारतों के निर्माण की अनुमति नहीं देती है।
यह भूमि उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक शांत ग्रामीण सेटिंग में एक कस्टम-डिज़ाइन किया हुआ घर बनाना चाहते हैं, जबकि अभी भी तटीय सुविधाओं तक आसान पहुँच बनाए रखते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ (कई प्रसिद्ध कोर्स पास में), बाहरी गतिविधियों (खेल केंद्रों और आकर्षणों की निकटता), और प्राकृतिक सुंदरता (पहाड़ी दृश्यों के साथ आंतरिक स्थान) को महत्व देते हैं। स्वीकृत परियोजना और निर्माण परमिट के साथ, यह उन डेवलपर्स के लिए एक शानदार अवसर है जो तुरंत शुरू करना चाहते हैं और 20 महीनों के भीतर निर्माण पूरा करना चाहते हैं। इस क्षेत्र में लक्जरी संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए, यह स्थापित समुदाय में तैयार निर्माण परमिट के साथ भूमि प्रदान करता है।
हालांकि विशिष्ट सामग्री निर्दिष्ट नहीं की गई है, स्वीकृत परियोजना तीन स्तरों पर 671 वर्ग मीटर के सुरुचिपूर्ण आधुनिक विला की परिकल्पना करती है। डिजाइन में सौना और छत वाला जिम, विशाल रहने की जगह, वॉक-इन कोठरी वाले शयनकक्ष और ढका हुआ बरामदा शामिल है। परियोजना में तीन कारों के लिए एक पैगोडा-कवर कारपोर्ट भी शामिल है। भूमि निर्माण के लिए तैयार है, जो बुनियादी ढांचे की तैयारी का संकेत देता है। अपने प्राकृतिक शांति और संरक्षित हरित क्षेत्रों के लिए जाने जाने वाले क्षेत्र में स्थित होना, आमतौर पर उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और पर्यावरण का संकेत देता है।
इस भूमि की कीमत €1,600,000 है। यह 1761 वर्ग मीटर में फैली हुई है और इसमें लगभग 671 वर्ग मीटर (कुल निर्मित क्षेत्र) विला के निर्माण के लिए एक स्वीकृत परियोजना और निर्माण परमिट है। आस-पास अन्य भूमियां भी उपलब्ध हैं, जैसे कि बे लागोम (1,890,000 € से शुरू), टियारा (1,550,000 € से शुरू) और लायरा रेजिडेंस (1,510,000 € से शुरू), जो इस क्षेत्र में प्रीमियम बाजार की मूल्य निर्धारण को इंगित करता है। यह भूमि तत्काल निर्माण शुरू करने के लिए तैयार है और इसमें सभी आवश्यक परमिट हैं।
बेनाहाविस (Benahavís) का ग्रामीण क्षेत्र तट से कुछ ही मिनटों की दूरी पर एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स (जैसे ला ज़ागालेटा और मार्बेला क्लब) और प्राकृतिक आकर्षणों के लिए जाना जाता है। 145 वर्ग किमी क्षेत्र, 11°C से 26°C के बीच औसत तापमान और प्रति वर्ष 3,846 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। अपने ग्रामीण आकर्षण के बावजूद, इस क्षेत्र में 14 रेस्तरां, 1 बैंक और 1 फार्मेसी है, जो सुविधा सुनिश्चित करती है। 2,299 पूर्ण रियल एस्टेट लेनदेन एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं।
बेनाहाविस (Benahavís) क्षेत्र तट के करीब रहते हुए एक अनूठा ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र शानदार दृश्यों वाले पहाड़ों से घिरा हुआ है और ला ज़ागालेटा और मार्बेला क्लब जैसे गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। इस क्षेत्र में 14 रेस्तरां, 1 बैंक और 1 फार्मेसी हैं, जो दैनिक सुविधा सुनिश्चित करते हैं। इसके अतिरिक्त, 13 प्राथमिक और 11 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति इस क्षेत्र की परिवारों के लिए आकर्षण को इंगित करती है। 2,299 पूर्ण रियल एस्टेट लेनदेन एक सक्रिय बाजार और मूल्य वृद्धि की क्षमता का संकेत देते हैं।
यह भूमि स्पेन के दक्षिणी अंदलूसिया में स्थित एक सुरम्य पहाड़ी गांव बेनाहाविस (Benahavís) में स्थित है। यह तट के करीब है और गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक रिजर्व से घिरा हुआ है, जो एक शांत और आरामदायक जीवन प्रदान करता है।
यह भूमि मालागा प्रांत के बेनाहाविस (Benahavís) के केंद्र में, प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है। यह तटरेखा (लगभग 7 किमी) और रोन्डा जैसे आंतरिक शहरों के बीच स्थित है, जो इसे एक अनूठा भौगोलिक स्थान प्रदान करता है। बेनाहाविस (Benahavís) अपने गोल्फ कोर्स और सुंदर गांवों के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि मालागा और एस्टेपोना जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुँच बनाए रखता है।
यह भूमि बेनाहाविस (Benahavís) के आंतरिक भाग में स्थित है, जो तट से लगभग 7 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी 4 किमी के दायरे में हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल सलैडिलो (Playa del Saladillo) आदि लगभग 7 किमी दूर हैं। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 48 किमी दूर है। हालांकि कार आवश्यक है, यह क्षेत्र 14 रेस्तरां, 1 बैंक और 1 फार्मेसी प्रदान करता है, जो आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमी जानेंगे कि ला ज़ागालेटा जैसे कई प्रसिद्ध कोर्स 2 किमी से भी कम दूरी पर हैं।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसमें औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच और औसत वार्षिक तापमान 18.3°C होता है। प्रति वर्ष 3,846 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करती है, जबकि तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है। समुद्र तल से 174 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र पहाड़ों और आसपास के ग्रामीण इलाकों के दृश्य प्रस्तुत करता है। संरक्षित हरित क्षेत्रों की निकटता, जिनमें से कुछ यूनेस्को बायोस्फीयर रिजर्व का हिस्सा हैं, इसकी प्राकृतिक आकर्षण को बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूमि कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें निकटतम प्लाया डेल सलैडिलो (Playa del Saladillo) लगभग 6.9 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमी ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब, मार्बेला क्लब गोल्फ रिज़ॉर्ट और एल हिगुराल गोल्फ जैसे प्रसिद्ध कोर्स के साथ स्वर्ग में होंगे। यह क्षेत्र विभिन्न खेल सुविधाओं भी प्रदान करता है, जिसमें पाबेलोन मुनीसिपल डे डेपोर्टेस (Pabellon Municipal de Deportes) और पिसीनस मुनीसिपालेस (Piscinas Municipales) शामिल हैं, जो सभी थोड़ी दूरी पर हैं। मिराडोर डेल टैजो डेल नोवियो (Mirador del Tajo del Novio) जैसे मनोरम स्थल भी पास में हैं और शानदार दृश्य प्रस्तुत करते हैं।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह भूमि मालागा प्रांत के बेनाहाविस (Benahavís) के केंद्र में, प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है। यह तटरेखा (लगभग 7 किमी) और रोन्डा जैसे आंतरिक शहरों के बीच स्थित है, जो इसे एक अनूठा भौगोलिक स्थान प्रदान करता है। बेनाहाविस (Benahavís) अपने गोल्फ कोर्स और सुंदर गांवों के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि मालागा और एस्टेपोना जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुँच बनाए रखता है।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.0°C | 96 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 99 mm |
| मार्च | 13.4°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 60 mm |
| मई | 17.2°C | 47 mm |
| जून | 21.4°C | 12 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.2°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.2°C | 82 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 119 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL760783
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्टों की तुलना में, €1,600,000 की कीमत वाला यह बेनाहाविस (Benahavís) का भूखंड, एक शांत ग्रामीण परिवेश में एक कस्टम घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। अन्य आस-पास के प्रोजेक्ट, जैसे टियारा (€1,550,000 से) और लायरा रेजिडेंस (€1,510,000 से), समान मूल्य निर्धारण प्रदान करते हैं, लेकिन यह बेनाहाविस (Benahavís) का भूखंड अपनी स्वीकृत परियोजना और निर्माण परमिट के साथ उत्कृष्ट है। बे लागोम (€1,890,000 से शुरू) इस क्षेत्र में एक उच्च मूल्य विकल्प का प्रतिनिधित्व करता है। तट से लगभग 7 किमी दूर बेनाहाविस (Benahavís) के आंतरिक भाग में स्थित इस भूखंड का स्थान, उन लोगों के लिए एक अनूठा विक्रय बिंदु है जो शांति चाहते हैं और साथ ही समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुँच बनाए रखना चाहते हैं। ला ज़ागालेटा जैसे गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध यह क्षेत्र, क्षेत्र के कई अन्य तटीय विकासों से एक अलग वातावरण प्रदान करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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