Tento pozemok v Benahavís (Benahavís), provincii Málaga, medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, ponúka jedinečnú príležitosť. Pozemok s rozlohou 1761 m², s výhľadom na hory a mesto, má schválený projekt a stavebné povolenie na výstavbu modernej vily s rozlohou 671 m². Pozemok umožňuje výstavbu jedného rodinného domu s čistou zastavanou plochou 385,46 m² nad zemou. Projekt je pripravený na okamžité zahájenie výstavby s očakávaným termínom dokončenia 20 mesiacov, čo ho robí ideálnym pre developerov alebo jednotlivcov, ktorí chcú postaviť dom na mieru v pokojnom vidieckom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí Benahavís (Benahavís), v pokojnom vidieckom prostredí, približne 7 km od pobrežia. Jeho poloha ponúka pokojnú atmosféru a zároveň ľahký prístup do blízkych miest a vybavenia, len kúsok jazdy od golfových ihrísk a športových centier.
Pozemok má schválený projekt na výstavbu elegantnej modernej vily s rozlohou 671 m². Dizajn zahŕňa viacúrovňové priestory, vrátane posilňovne so saunou a terasou, spální s vlastnými kúpeľňami a šatníkmi, a tiež prízemie s priestrannou obývacou izbou s jedálenským kútom a krytou terasou. Projekt tiež zahŕňa prístrešok pre tri vozidlá.
Pozemok je pripravený na okamžité zahájenie výstavby, s odsúhlaseným projektom a stavebným povolením na výstavbu modernej trojpodlažnej vily. Očakávaný termín dokončenia je 20 mesiacov. To ponúka kupujúcim príležitosť premeniť svoj vysnívaný domov na skutočnosť, s využitím už stanovených plánov a povolení.
Pozemok umožňuje výstavbu jedného rodinného domu s celkovou zastavanou plochou 385,46 m² (nad zemou) a čistou obsadenosťou 25%. Povolené sú ústupy 3 metrov od verejných a súkromných hraníc. Pozemok nedovoľuje stavať viac ako dve podlažia (prízemie + 1) alebo vyššie ako 7 metrov.
Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú príležitosť postaviť si vlastný dom snov v pokojnom vidieckom prostredí, pričom si zachovajú ľahký prístup k pobrežným vymoženostiam. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú golf (mnoho známych ihrísk v okolí), outdoorové aktivity (blízkosť športových centier a atrakcií) a prírodné krásy (vnútorná poloha s výhľadom na hory). S odsúhlaseným projektom a stavebným povolením je to skvelá príležitosť pre developerov, ktorí chcú začať okamžite a dokončiť výstavbu do 20 mesiacov. Pre tých, ktorí hľadajú luxusné nehnuteľnosti v tejto oblasti, ponúka pozemok s pripravenými stavebnými povoleniami v zavedenej komunite.
Hoci špecifické materiály nie sú uvedené, schválený projekt predpokladá elegantnú modernú vilu s rozlohou 671 m² na troch úrovniach. Dizajn zahŕňa posilňovňu so saunou a terasou, priestranné obytné priestory, spálne so šatňami a krytú terasu. Projekt tiež zahŕňa prístrešok pre tri vozidlá. Pozemok je pripravený na výstavbu, čo naznačuje pripravenosť infraštruktúry. Umiestnenie v oblasti známej svojím prirodzeným pokojom a chránenými zelenými plochami zvyčajne naznačuje vysokú kvalitu výstavby a prostredia.
Cena tohto pozemku je 1 600 000 €. Rozprestiera sa na 1761 m² a má schválený projekt a stavebné povolenie na vilu s približnou celkovou plochou 671 m². V blízkosti sú k dispozícii aj iné pozemky, ako Be Lagom (od 1 890 000 €), Tiara (od 1 550 000 €) a Lyra Residences (od 1 510 000 €), čo naznačuje cenovú hladinu prémiového trhu v regióne. Pozemok je pripravený na okamžité zahájenie výstavby a má všetky potrebné povolenia.
Vidiecka oblasť Benahavís (Benahavís) ponúka pokojný životný štýl len pár minút od pobrežia. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami (ako La Zagaleta a Marbella Club) a prírodnými atrakciami. S rozlohou 145 km², priemernými teplotami medzi 11°C a 26°C a 3 846 hodinami slnečného svitu ročne, je ideálna pre outdoorové aktivity. Napriek svojmu vidieckemu šarmu, oblasť má 14 reštaurácií, 1 banku a 1 lekáreň, ktoré zaisťujú pohodlie. 2 299 dokončených realitných transakcií naznačuje aktívny trh.
Oblasť Benahavís (Benahavís) ponúka jedinečný vidiecky životný štýl, pričom zostáva blízko pobrežia. Oblasť je obklopená horami s nádhernými výhľadmi a je známa svojimi golfovými ihriskami, ako sú La Zagaleta a Marbella Club. V oblasti sa nachádza 14 reštaurácií, 1 banka a 1 lekáreň, ktoré zabezpečujú každodenné pohodlie. Okrem toho prítomnosť 13 základných a 11 stredných škôl naznačuje atraktivitu oblasti pre rodiny. 2 299 dokončených realitných transakcií naznačuje aktívny trh a potenciál zhodnotenia.
Tento pozemok sa nachádza v Benahavís (Benahavís), malebnej horskej dedinke v Andalúzii, na juhu Španielska. Je blízko pobrežia a obklopený golfovými ihriskami a prírodnými rezerváciami, čo ponúka pokojný a pohodlný život.
Pozemok sa nachádza v srdci Benahavís (Benahavís), provincie Málaga, v rámci známeho regiónu Costa del Sol. Nachádza sa medzi pobrežím (približne 7 km) a vnútrozemskými mestami ako Ronda, čo mu dodáva jedinečnú geografickú polohu. Benahavís (Benahavís) je známy svojimi golfovými ihriskami a malebnými dedinami, ktoré ponúkajú obyvateľom pokojné prostredie a zároveň zachovávajú ľahký prístup do veľkých miest ako Málaga a Estepona.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí Benahavís (Benahavís), asi 7 km od pobrežia. Najbližší supermarket a lekáreň sú do 4 km. Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo, sú vzdialené asi 7 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené asi 48 km. Hoci auto je nevyhnutné, oblasť ponúka 14 reštaurácií, 1 banku a 1 lekáreň, ktoré poskytujú základné vybavenie. Golfoví nadšenci ocenia, že niekoľko známych ihrísk, ako La Zagaleta, je vzdialených menej ako 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 11°C a 26°C a priemernou ročnou teplotou 18,3°C. 3 846 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne prostredie pre outdoorové aktivity, zatiaľ čo sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace. Nachádzajúci sa 174 metrov nad morom, región ponúka výhľady na hory a okolitú krajinu. Blízkosť chránených zelených plôch, z ktorých niektoré sú súčasťou biosférickej rezervácie UNESCO, zvyšuje jeho prírodnú príťažlivosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia, Playa del Saladillo, je vzdialená asi 6,9 km. Golfoví nadšenci sa ocitnú v raji, s blízkymi známymi ihriskami ako La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Región tiež ponúka rôzne športové zariadenia, vrátane Pabellon Municipal de Deportes a Piscinas Municipales, všetky v krátkej vzdialenosti. Vyhliadky, ako Mirador del Tajo del Novio, sú tiež blízko a ponúkajú nádherné výhľady.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pozemok sa nachádza v srdci Benahavís (Benahavís), provincie Málaga, v rámci známeho regiónu Costa del Sol. Nachádza sa medzi pobrežím (približne 7 km) a vnútrozemskými mestami ako Ronda, čo mu dodáva jedinečnú geografickú polohu. Benahavís (Benahavís) je známy svojimi golfovými ihriskami a malebnými dedinami, ktoré ponúkajú obyvateľom pokojné prostredie a zároveň zachovávajú ľahký prístup do veľkých miest ako Málaga a Estepona.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL760783
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka tento pozemok v Benahavís (Benahavís) za 1 600 000 € príležitosť postaviť si dom na mieru v pokojnom vidieckom prostredí. Ďalšie blízke projekty, ako Tiara (od 1 550 000 €) a Lyra Residences (od 1 510 000 €), ponúkajú podobné cenové ponuky, ale tento pozemok v Benahavís (Benahavís) vyniká schváleným projektom a stavebným povolením. Be Lagom (od 1 890 000 €) predstavuje drahšiu možnosť v regióne. Poloha pozemku vo vnútrozemí Benahavís (Benahavís), asi 7 km od pobrežia, je jedinečným predajným miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, ale zároveň chcú ľahký prístup k plážam a golfovým ihriskám. Oblasť, známa svojimi golfovými ihriskami, ako je La Zagaleta, ponúka odlišné prostredie od mnohých iných pobrežných projektov v regióne.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
