Denne tomten i Benahavís, Málaga, tilbyr en unik mulighet til å bygge en moderne villa. Med et areal på 1 761 m² og mulighet for å utvikle et prosjekt for en villa på 671 m² bebygd areal, er den ideell for kjøpere som søker en skreddersydd bolig i et rolig, landlig miljø. Beliggenheten, nær golfbaner, men likevel en kort biltur fra kysten, kombinerer landlig ro med nærhet til fasiliteter og middelhavslivsstilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger inne i landet fra Benahavís, omgitt av et rolig, landlig landskap. Denne plasseringen tilbyr en oase av fred, mens nærheten til kysten og viktige transportårer som motorveien A-7 sikrer god tilgjengelighet. Omgivelsene er preget av natur og nærhet til anerkjente golfbaner, noe som gir en følelse av eksklusivitet og ro.
For kjøpere som vurderer å bygge en skreddersydd villa i et fredelig miljø, er denne tomten den ideelle basen. Den gir mulighet til å designe et romslig hjem som tilfredsstiller personlige boendebehov, med tilstrekkelig plass til hager og uteområder. Beliggenheten er spesielt attraktiv for golfere og naturelskere som verdsetter privatliv og et naturlig miljø.
Tomten er klar for umiddelbar byggestart og har et godkjent byggeprosjekt for en elegant, moderne villa. Prosjektet forutsetter et bebygd areal på 671 m² fordelt over tre nivåer, inkludert tilgang til takterrassen. Reguleringer for arealplanlegging tillater eneboliger på tomter fra 1 000 m², med spesifikke begrensninger for høyde og utnyttelsesgrad, som dette prosjektet oppfyller.
Denne tomten har ingen eksisterende strukturer; det er en blank tavle for drømmehuset ditt. Den er ikke klar for umiddelbar innflytting, da nybygg er nødvendig. Maksimal byggehøyde er begrenset til PB+1 og 7 meter, og netto utnyttbar byggeareal er 0,25 % av tomtens areal (385,46 m² over bakken). En minimumsavstand på 3 meter fra alle eiendomsgrenser er påkrevd.
Denne tomten er et attraktivt alternativ for kjøpere som ønsker å bygge en skreddersydd villa. Den passer for personer som foretrekker et rolig, naturnært miljø, men som også verdsetter god forbindelse til urbane sentre og turistattraksjoner. Nærheten til anerkjente golfbaner gjør den spesielt interessant for golfentusiaster. For familier tilbyr omgivelsene skoler og idrettsanlegg, mens nærheten til kysten åpner for strandaktiviteter. Muligheten til å starte et prosjekt umiddelbart er ideell for kjøpere som ønsker en rask byggeprosess.
Det godkjente prosjektet omfatter en moderne villa fordelt over tre nivåer. Dette inkluderer en kjeller, en første etasje og tilgang til takterrassen. Designet legger vekt på lys og komfort, med store vinduer og terrasseområder. Villaen er planlagt med fasiliteter som et treningsrom med badstue og en heis for å maksimere bo-komforten. Utendørsområdene inkluderer terrasser, en hage og et svømmebasseng, noe som antyder en høykvalitets finish og gjennomtenkt arkitektonisk design.
Tomten tilbys til en pris av 1 600 000 €. Det er en tomt beregnet for bygging av en villa med et godkjent prosjekt for et samlet bebygd areal på 671 m². Byggforskriftene tillater en maksimal bebygd areal over bakken på 385,46 m². Det er også mulighet for å kjøpe den tilgrensende tomten, noe som gjør den til en attraktiv investeringsmulighet for utviklere eller for de som trenger mer land.
Benahavís, som ligger i provinsen Málaga, er en pittoresk fjellandsby som tilbyr en unik blanding av landlig sjarm og nærhet til kysten. Tomtens omgivelser preges av natur og ro, ideelt for de som ønsker å unnslippe kystbyenes kjas og mas uten å gi opp deres fasiliteter. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C og 3 846 soltimer per år skaper et behagelig klima for helårsbolig. Den lokale infrastrukturen, med 14 restauranter, butikker og helsetjenester innenfor en radius av 2 km, støtter hverdagen. Området er også populært blant golfere, med flere golfbaner i verdensklasse i nærheten.
Å bo i Benahavís betyr å bo i en pittoresk fjellregion, kjent for sin naturlige skjønnhet og rike kulturarv. Tomten ligger i et rolig, landlig område som gir mye privatliv. De umiddelbare omgivelsene kjennetegnes av et kupert landskap, preget av middelhavsvegetasjon. Til tross for den idylliske landlige atmosfæren, er viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter lett tilgjengelige. Nærheten til kystbyer som Marbella og Estepona utvider tilbudet av fritids- og shoppingmuligheter betydelig.
Tomten ligger i kommunen Benahavís, en region kjent for sin naturskjønne skjønnhet og nærhet til golfbaner. Kartet fremhever dens landlige beliggenhet, som lover ro, samtidig som det sikrer god tilgjengelighet til kystbyer, strender og Málaga flyplass. Fordelingen av omkringliggende fasiliteter som supermarkeder, apotek og golfanlegg er synlig på kartet.
Benahavís er strategisk plassert mellom kystbyene Marbella og Estepona, ca. 7 km fra kysten. Dette posisjonerer det som en rolig fjellandsby med direkte tilgang til attraksjonene på Costa del Sol. Dens areal på 145 km² omfatter et variert landskap, fra kystområder til fjellrike regioner. Provinsen Málaga er kjent for sitt milde klima og sitt høye antall soltimer, noe som gjør regionen til et populært reisemål for internasjonale kjøpere. Nærheten til Ronda, en historisk by, tilbyr også muligheter for kulturelle utflukter.
Tilgjengeligheten til tomten er god, selv om bil er nødvendig for daglige reiser. Nærmeste supermarked er 4 km unna, et apotek og en ladestasjon for elbiler ligger i umiddelbar nærhet (henholdsvis 296 m og 362 m). Strendene ligger ca. 7 km unna. Málaga lufthavn ligger 48 km unna, noe som sikrer god tilkobling for internasjonale reisende. Flere anerkjente golfbaner ligger bare noen få kilometer unna, noe som gjør området til en magnet for golfere. Kollektivtransport er tilgjengelig med én linje og ett stopp, men er begrenset.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og over 3 800 soltimer per år, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Tomten ligger på en høyde av 174 meter over havet, og tilbyr et moderat temperaturområde mellom 11°C og 26°C. Badesesongen strekker seg over fire måneder, når vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Det omkringliggende landskapet er rikt på natur, med beskyttede grønne områder som en del av et UNESCO biosfærereservat.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tomten ligger praktisk til nær flere attraktive strender, inkludert Playa del Saladillo og Playa Isdabe, alle innenfor 7 km. Regionen er et paradis for golfere med en rekke baner som La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort og El Higueral, alle tilgjengelige innen 3,1 km. I tillegg finnes det idrettssentre i nærheten som Pabellón Municipal de Deportes og kommunale svømmebassenger, som tilbyr ulike fritidsmuligheter. Nærheten til marinaer som Puerto Banús utvider tilbudet av vannsport og nautiske aktiviteter.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk plassert mellom kystbyene Marbella og Estepona, ca. 7 km fra kysten. Dette posisjonerer det som en rolig fjellandsby med direkte tilgang til attraksjonene på Costa del Sol. Dens areal på 145 km² omfatter et variert landskap, fra kystområder til fjellrike regioner. Provinsen Málaga er kjent for sitt milde klima og sitt høye antall soltimer, noe som gjør regionen til et populært reisemål for internasjonale kjøpere. Nærheten til Ronda, en historisk by, tilbyr også muligheter for kulturelle utflukter.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL760783
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomten som tilbys i Benahavís er pris- og karakteristikkmessig plassert i mellom- til øvre segment av tilgjengelige byggetomter i regionen. Sammenlignet med 'Be Lagom' i Benahavís, som tilbys fra 1 890 000 €, er denne tomten mer attraktiv prismessig med 1 600 000 €, spesielt med tanke på det allerede godkjente byggeprosjektet. 'Tiara' og 'Lyra Residences' tilbys til lignende priser, der de spesifikke egenskapene og det godkjente prosjektet for denne tomten gir en klar fordel for kjøpere som ønsker å starte byggingen umiddelbart. Beliggenheten i Benahavís, en kommune kjent for sine eksklusive golfresorter og sitt rolige fjellandskap, tiltrekker seg en målgruppe som verdsetter privatliv og natur. I motsetning til direkte strandbeliggenhet, tilbyr denne eiendommen økt ro og et mildere klima, mens kysten og dens fasiliteter bare er en kort biltur unna. Omgivelsene preges av golfbaner av høy kvalitet og villautvikling, noe som understreker områdets karakter.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
