ממוקם בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, מגרש זה בבנהביס (Benahavís), מחוז מלאגה, מציע הזדמנות ייחודית. המגרש בגודל 1761 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בחלק הפנימי של בנהביס (Benahavís), בסביבה כפרית שלווה, כ-7 קילומטרים מהחוף. מיקומו מציע אווירה שלווה תוך הבטחת גישה נוחה לעיירות ומתקנים סמוכים, במרחק נסיעה קצר בלבד ממגרשי גולף ומרכזי ספורט.
למגרש פרויקט מאושר לבניית וילה מודרנית ואלגנטית בשטח 671 מ"ר. התכנון כולל שטחים רב-מפלסיים, כולל חדר כושר עם סאונה ומרפסת, חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ואזורי הלבשה, וכן קומת קרקע עם פינת מגורים-אוכל מרווחת ומרפסת מקורה. הפרויקט כולל גם פרגולה לחניה של שלושה כלי רכב.
המגרש מוכן להתחלת בנייה מיידית, עם פרויקט מאושר ורישיון בנייה לבניית וילה מודרנית בת שלוש קומות. זמן הסיום המשוער הוא 20 חודשים. זה מציע לקונים הזדמנות להגשים את בית חלומם, תוך ניצול התוכניות וההיתרים הקיימים.
המגרש מאפשר בניית בית מגורים פרטי יחיד, עם שטח בנייה כולל של 385.46 מ"ר (מעל פני הקרקע) ותפיסה נטו של 25%. מותרים מרווחים של 3 מטר מגבולות ציבוריים ופרטיים. המגרש אינו מאפשר בנייה של יותר משתי קומות (קרקע + 1) או בגובה העולה על 7 מטרים.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות בית חלומות מותאם אישית בסביבה כפרית שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים על החוף. הוא מתאים לאלו המעריכים גולף (מגרשים מפורסמים רבים בקרבת מקום), פעילויות בחוץ (קרבה למרכזי ספורט ואטרקציות) ויופי טבעי (מיקום פנימי עם נופי הרים). עם פרויקט מאושר ורישיון בנייה, זוהי הזדמנות מצוינת ליזמים שרוצים להתחיל מיידית ולהשלים את הבנייה תוך 20 חודשים. עבור אלה המחפשים נכס יוקרתי באזור, הוא מציע מגרש עם רישיונות בנייה מוכנים בקהילה מבוססת.
אף על פי שהחומרים הספציפיים אינם מצוינים, הפרויקט המאושר מתכנן וילה מודרנית ואלגנטית בשטח 671 מ"ר בשלושה מפלסים. העיצוב כולל חדר כושר עם סאונה ומרפסת, שטחי מגורים מרווחים, חדרי שינה עם חדרי הלבשה ומרפסת מקורה. הפרויקט כולל גם פרגולה לחניה של שלושה כלי רכב. המגרש מוכן לבנייה, מה שמעיד על מוכנות התשתית. מיקום באזור הידוע בשלוותו הטבעית ובאזורים ירוקים מוגנים, מעיד בדרך כלל על איכות בנייה וסביבה גבוהה.
מחיר מגרש זה הוא 1,600,000 €. הוא משתרע על פני 1761 מ"ר ויש לו פרויקט מאושר ורישיון בנייה לבניית וילה בשטח של כ-671 מ"ר (שטח בנייה כולל). מגרשים נוספים זמינים בקרבת מקום, כמו Be Lagom (החל מ-1,890,000 €), Tiara (החל מ-1,550,000 €) ו-Lyra Residences (החל מ-1,510,000 €), המצביעים על תמחור שוק הפרימיום באזור. המגרש מוכן להתחלת בנייה מיידית ובעל כל האישורים הנדרשים.
אזור הכפר של בנהביס (Benahavís) מציע אורח חיים שליו במרחק דקות ספורות מהחוף. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו (כמו לה זאגאלטה ומארבלה קלאב) ובאטרקציות טבע. עם שטח של 145 קמ"ר, טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C ו-3,846 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות בחוץ. למרות קסמו הכפרי, באזור יש 14 מסעדות, בנק אחד ובית מרקחת אחד, המבטיחים נוחות. 2,299 עסקאות נדל"ן שהושלמו מצביעות על שוק פעיל.
אזור הכפר של בנהביס (Benahavís) מציע סגנון חיים כפרי ייחודי, תוך שהוא נשאר קרוב לחוף. האזור מוקף בהרים עם נופים מרהיבים והוא ידוע במגרשי הגולף שלו, כגון לה זאגאלטה ומארבלה קלאב. באזור יש 14 מסעדות, בנק אחד ובית מרקחת אחד, המבטיחים נוחות יומיומית. בנוסף, נוכחותם של 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים מצביעה על האטרקטיביות של האזור למשפחות. 2,299 עסקאות נדל"ן שהושלמו מצביעות על שוק פעיל ופוטנציאל לעליית ערך.
מגרש זה ממוקם בבנהביס (Benahavís), כפר הררי ציורי באנדלוסיה, דרום ספרד. הוא קרוב לחוף ומוקף במגרשי גולף ובשמורות טבע, המציע חיים שלווים ונוחים.
המגרש ממוקם בלב בנהביס (Benahavís), מחוז מלאגה, באזור המפורסם קוסטה דל סול. הוא ממוקם בין קו החוף (כ-7 ק"מ) לבין עיירות פנים כמו רונדה, מה שמקנה לו מיקום גיאוגרפי ייחודי. בנהביס (Benahavís) ידועה במגרשי הגולף שלה ובכפריה הציוריים, ומציעה לתושבים סביבה שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לערים גדולות כמו מלאגה ואסטפונה.
המגרש ממוקם בחלק הפנימי של בנהביס (Benahavís), כ-7 קילומטרים מהחוף. הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 4 קילומטרים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלדילו, נמצאים במרחק של כ-7 קילומטרים. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 קילומטרים. למרות שרכב חיוני, האזור מציע 14 מסעדות, בנק אחד ובית מרקחת אחד, המספקים שירותים חיוניים. חובבי גולף ישמחו לדעת שמגרשים מפורסמים רבים, כמו לה זאגאלטה, נמצאים במרחק של פחות מ-2 קילומטרים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. 3,846 שעות שמש בשנה מספקות סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ, בעוד שעונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים. הממוקם 174 מטר מעל פני הים, האזור מציע נופים של הרים והאזור הכפרי שמסביב. הקרבה לאזורים ירוקים מוגנים, שחלקם מהווים חלק משמורת הביוספרה של אונסק"ו, מגדילה את האטרקטיביות הטבעית שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם בקרבת מספר חופים, כאשר הקרוב ביותר, פלאיה דל סלדילו, נמצא במרחק של כ-6.9 קילומטרים. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן, עם מגרשים מפורסמים כמו לה זאגאלטה קאנטרי קלאב, מארבלה קלאב גולף ריזורט ואל היגראל גולף בקרבת מקום. האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט, כולל פאבלון מוניסיפל דה דפורטס ופיסינס מוניסיפלס, כולם במרחק קצר. נקודות תצפית, כמו מירדור דל טאג'ו דל נוביו, נמצאות גם הן בקרבת מקום ומציעות נופים מרהיבים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
המגרש ממוקם בלב בנהביס (Benahavís), מחוז מלאגה, באזור המפורסם קוסטה דל סול. הוא ממוקם בין קו החוף (כ-7 ק"מ) לבין עיירות פנים כמו רונדה, מה שמקנה לו מיקום גיאוגרפי ייחודי. בנהביס (Benahavís) ידועה במגרשי הגולף שלה ובכפריה הציוריים, ומציעה לתושבים סביבה שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לערים גדולות כמו מלאגה ואסטפונה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL760783
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מגרש זה בבנהביס (Benahavís) במחיר של 1,600,000 € מציע הזדמנות לבנות בית מותאם אישית בסביבה כפרית שלווה. פרויקטים קרובים אחרים, כמו Tiara (החל מ-1,550,000 €) ו-Lyra Residences (החל מ-1,510,000 €), מציעים הצעות דומות במחיר, אך מגרש זה בבנהביס (Benahavís) בולט בפרויקט המאושר שלו וברישיון הבנייה. Be Lagom (החל מ-1,890,000 €) מייצג אפשרות יקרה יותר באזור. מיקום המגרש בחלק הפנימי של בנהביס (Benahavís), כ-7 קילומטרים מהחוף, הוא נקודת מכירה ייחודית עבור אלה המחפשים שקט תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף. האזור, הידוע במגרשי הגולף שלו, כמו לה זאגאלטה, מציע סביבה שונה מרוב הפיתוחים האחרים על החוף באזור.
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
