マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置するマラガ県ベナアビス（Benahavís）のこの土地は、ユニークな機会を提供します。1761 m²の敷地で、山と街の景色を望み、671 m²のモダンなヴィラを建設するための承認されたプロジェクトと建設許可があります。この土地は、地上385.46 m²の純粋な建築面積を持つ、独立した一戸建て住宅の建設を許可しています。プロジェクトは即時建設開始の準備ができており、予想される完成期間は20ヶ月で、穏やかな田園環境でオーダーメイドの家を建てたい開発者や個人に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ベナアビス（Benahavís）の内陸部に位置し、海岸から約7kmの穏やかな田園環境に囲まれています。その立地は、静かな雰囲気を醸し出し、同時に近くの町や施設への簡単なアクセスを確保し、ゴルフコースやスポーツセンターから車でわずかな距離にあります。
この土地は、671 m²のモダンでエレガントなヴィラを建設するための承認されたプロジェクトを持っています。デザインには、サウナとテラス付きのジム、バスルームとウォークインクローゼット付きのベッドルーム、そして広々としたリビング・ダイニングエリアと屋根付きテラスのある地上階を含む、複数のレベルのスペースが含まれています。プロジェクトには、3台分の車用パーゴラも含まれています。
この土地は、即時建設開始の準備ができており、3階建てのモダンなヴィラを建設するための承認されたプロジェクトと建設許可があります。予想される完成期間は20ヶ月です。これは、購入者に、確立された計画と許可を活用しながら、夢の家を実現する機会を提供します。
この土地は、合計385.46 m²（地上部分）の純粋な占有率25%の独立した一戸建て住宅の建設を許可しています。公共および民間の境界から3メートルの後退が許可されています。この土地は、2階建て（地上階+1階）を超える建物や、高さ7メートルを超える建物の建設を許可していません。
この土地は、穏やかな田園環境にオーダーメイドの家を建てたいと考えている購入者にとって理想的であり、同時に海岸の利便性への簡単なアクセスを維持しています。ゴルフ（近くに多くの有名なコース）、アウトドアアクティビティ（スポーツセンターやアトラクションに近い）、そして自然の美しさ（山の景色を望む内陸のロケーション）を高く評価する人に適しています。承認されたプロジェクトと建設許可により、すぐに開始して20ヶ月以内に建設を完了したい開発者にとって素晴らしい機会です。この地域で高級物件を探している方には、確立されたコミュニティ内で、準備された建設許可を持つ土地を提供します。
具体的な素材は指定されていませんが、承認されたプロジェクトは、3つのレベルにまたがる671 m²のエレガントでモダンなヴィラを想定しています。デザインには、サウナとテラス付きのジム、広々としたリビングエリア、ウォークインクローゼット付きのベッドルーム、そして屋根付きテラスが含まれます。プロジェクトには、3台分の車用パーゴラも含まれています。この土地は建設の準備ができており、インフラの準備ができていることを示しています。自然の静けさと保護された緑地で知られる地域にあることは、通常、高品質の建設と環境を暗示しています。
この土地の価格は1,600,000ユーロです。敷地面積は1761 m²で、約671 m²（総建築面積）のヴィラを建設するための承認されたプロジェクトと建設許可があります。近くには、Be Lagom（1,890,000ユーロから）、Tiara（1,550,000ユーロから）、Lyra Residences（1,510,000ユーロから）などの他の土地も利用可能で、これは地域におけるプレミアム市場の価格設定を示しています。この土地は、即時建設開始の準備ができており、必要なすべての許可を持っています。
ベナアビス（Benahavís）の田園地帯は、海岸からわずか数分の穏やかなライフスタイルを提供します。この地域は、ゴルフコース（ラ・ザガレタやマルベーリャ・クラブなど）と自然の魅力で知られています。145 km²の面積、11℃から26℃の平均気温、年間3,846時間の太陽光で、アウトドアアクティビティに最適です。その田園の魅力にもかかわらず、この地域には14軒のレストラン、1軒の銀行、1軒の薬局があり、利便性を確保しています。2,299件の完了した不動産取引は、活発な市場を示しています。
ベナアビス（Benahavís）地域は、海岸に近いまま、ユニークな田園生活スタイルを提供しています。この地域は、壮大な景色を望む山々に囲まれ、ラ・ザガレタやマルベーリャ・クラブなどのゴルフコースで有名です。地域には14軒のレストラン、1軒の銀行、1軒の薬局があり、日常の利便性を確保しています。さらに、13の小学校と11の中学校の存在は、この地域が家族にとって魅力的であることを示しています。2,299件の完了した不動産取引は、活発な市場と価値上昇の可能性を示しています。
この土地は、スペイン南部アンダルシアの絵のように美しい山岳地帯にあるベナアビス（Benahavís）に位置しています。海岸に近く、ゴルフコースと自然保護区に囲まれており、静かで便利な生活を提供します。
この土地は、マラガ県ベナアビス（Benahavís）の中心部、有名なコスタ・デル・ソル地域に位置しています。海岸線（約7km）とロンダのような内陸の町との間に位置し、ユニークな地理的位置を提供します。ベナアビス（Benahavís）は、そのゴルフコースと絵のように美しい村で有名で、住民に静かな環境を提供しながら、マラガやエステポナのような大都市への簡単なアクセスを維持しています。
この土地は、ベナアビス（Benahavís）の内陸部に位置し、海岸から約7kmです。最寄りのスーパーマーケットと薬局は4km以内にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・サラダilloなどは約7kmです。マラガ空港（AGP）は約48kmです。車は必要ですが、この地域には14軒のレストラン、1軒の銀行、1軒の薬局があり、基本的なアメニティを提供しています。ゴルフ愛好家は、ラ・ザガレタのような有名なコースが2km未満にあることを知って喜ぶでしょう。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は11℃から26℃の間、年平均気温は18.3℃です。年間3,846時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的な環境を提供し、水泳シーズンは約4ヶ月続きます。海抜174メートルの高さに位置するこの地域は、山々や周囲の田園風景の眺めを提供します。保護された緑地への近さ、その一部はユネスコ生物圏保護区の一部である、その自然の魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地はいくつかのビーチの近くにあり、最も近いプラヤ・デル・サラダilloは約6.9kmです。ゴルフ愛好家は、ラ・ザガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフなどの有名なコースが近くにある楽園にいることに気づくでしょう。この地域には、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテスやピシナ・ムニシパレスなどの様々なスポーツ施設もあり、すべて徒歩圏内です。ミラベル・デル・タホ・デル・ノビオのような景観スポットも近くにあり、素晴らしい景色を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この土地は、マラガ県ベナアビス（Benahavís）の中心部、有名なコスタ・デル・ソル地域に位置しています。海岸線（約7km）とロンダのような内陸の町との間に位置し、ユニークな地理的位置を提供します。ベナアビス（Benahavís）は、そのゴルフコースと絵のように美しい村で有名で、住民に静かな環境を提供しながら、マラガやエステポナのような大都市への簡単なアクセスを維持しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL760783
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地域内の他のプロジェクトと比較して、1,600,000ユーロのこのベナアビス（Benahavís）の土地は、穏やかな田園環境にオーダーメイドの家を建てる機会を提供します。他の近くのプロジェクト、例えばTiara（1,550,000ユーロから）やLyra Residences（1,510,000ユーロから）は、同様の価格帯のオファーを提供していますが、このベナアビス（Benahavís）の土地は、承認されたプロジェクトと建設許可により際立っています。Be Lagom（1,890,000ユーロから）は、この地域でより高価な選択肢を表しています。海岸から約7km離れたベナアビス（Benahavís）の内陸部に位置するこの土地は、ビーチやゴルフコースへの簡単なアクセスを望みながら、静けさを求める人々にとってユニークなセールスポイントです。ラ・ザガレタなどのゴルフコースで知られるこの地域は、地域内の他の多くの沿岸開発とは異なる環境を提供しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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