Benahavís, Málaga, menawarkan sebuah lahan eksklusif seluas 1.761 m² dengan harga €1.600.000, siap untuk realisasi sebuah vila kontemporer. Proyek yang telah disetujui dan lisensi bangunan tersedia, memungkinkan pembangunan segera sebuah hunian mewah. Terletak di pedalaman yang tenang, properti ini berjarak 48 km dari bandara Málaga, menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di Benahavís, sebuah munisipalitas di provinsi Málaga, yang terkenal dengan suasana tenang dan pemandangan pegunungannya. Lokasinya yang berada di pedalaman, namun dekat dengan pantai (sekitar 7 km) dan berbagai fasilitas, menjadikannya titik strategis untuk hunian permanen atau liburan.
Proyek ini dirancang untuk pembeli yang mencari privasi dan ketenangan, dengan ruang yang cukup untuk gaya hidup mewah. Ketersediaan lahan yang luas dan lisensi yang disetujui memenuhi kebutuhan akan pembangunan rumah yang dipesan lebih dahulu, dengan fokus pada kenyamanan dan fasilitas modern.
Proyek vila yang disetujui menjanjikan hunian modern dengan luas bangunan 671 m² di tiga tingkat. Dengan perkiraan waktu penyelesaian 20 bulan setelah konstruksi dimulai, ini merupakan kesempatan untuk membangun rumah baru yang disesuaikan dengan standar kontemporer.
Properti ini adalah lahan kosong yang dijual dengan lisensi bangunan yang disetujui. Ini berarti tidak ada struktur bangunan yang ada dan pembeli bertanggung jawab penuh atas konstruksi sesuai dengan proyek yang disetujui. Fasilitas seperti kolam renang dan taman akan dibangun sebagai bagian dari proyek vila.
Properti ini cocok bagi pembeli yang memiliki visi untuk membangun rumah impian mereka dari awal. Pembeli yang menghargai ketenangan dan pemandangan alam, tetapi juga menginginkan akses mudah ke fasilitas pesisir dan lapangan golf, akan menemukan lokasi ini menarik. Pengembang yang mencari peluang investasi dengan proyek siap bangun juga akan melihat nilai di sini, terutama dengan ketersediaan lahan yang berdekatan. Lahan ini adalah pilihan yang tepat bagi mereka yang ingin menyesuaikan rumah mereka sepenuhnya, mulai dari tata letak hingga penyelesaian akhir, di lingkungan yang aman dan indah.
Lahan ini ditawarkan dengan harga €1.600.000. Proyek yang disetujui dan lisensi bangunan sudah termasuk dalam penawaran, yang menyederhanakan proses pembangunan. Ada juga opsi untuk membeli lahan yang berdekatan, yang juga dilengkapi dengan lisensi serupa, menjadikannya peluang investasi yang menarik bagi pengembang yang ingin membangun dua vila identik atau memperluas pengembangan. Harga mencerminkan nilai lahan di lokasi yang dicari dengan potensi pembangunan yang telah disetujui.
Berlokasi di pedalaman Benahavís, lahan ini menawarkan kesempatan langka untuk membangun rumah di lingkungan yang tenang dan alami, namun tetap terhubung dengan fasilitas modern. Ketenangan area ini diperkaya dengan pemandangan pegunungan yang menakjubkan dan kedekatan dengan lapangan golf kelas dunia. Lingkungan ini ideal bagi mereka yang menghargai privasi dan ketenangan tanpa mengorbankan akses ke pantai, restoran, dan pusat perbelanjaan di sepanjang Costa del Sol. Dengan hanya 7 km dari pantai dan beberapa menit berkendara ke kota-kota seperti Marbella dan Estepona, area ini memadukan kehidupan pedesaan dengan kenyamanan perkotaan.
Benahavís menawarkan ritme hidup yang tenang, khas desa pegunungan Spanyol, tetapi dengan keuntungan berada dekat dengan pusat aktivitas. Lingkungan sekitar lahan ini didominasi oleh alam dan lapangan golf, memberikan nuansa ketenangan dan privasi. Dalam radius 2 km, terdapat 14 restoran, 1 sekolah, apotek, 3 bank, dan 4 kafe, menunjukkan bahwa kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Ketergantungan pada mobil sangat tinggi untuk mobilitas sehari-hari, karena transportasi umum terbatas (1 jalur dan 1 halte). Namun, kedekatannya dengan kota-kota besar seperti Marbella dan Estepona memastikan akses ke berbagai macam fasilitas dan layanan.
Peta ini menempatkan lahan di Benahavís, Málaga, menyoroti lokasinya yang tenang di pedalaman. Ini menunjukkan kedekatannya dengan lapangan golf terkemuka dan jarak yang relatif singkat ke pantai dan kota-kota pesisir utama seperti Marbella dan Estepona.
Benahavís terletak strategis di antara kota-kota pesisir Marbella dan Estepona, sekitar 7 km dari garis pantai. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan pedesaan sambil tetap memiliki akses mudah ke fasilitas dan kehidupan malam yang ditawarkan oleh kota-kota resor yang lebih besar. Wilayah ini dikenal karena pemandangan alamnya yang menakjubkan dan lingkungan yang kaya akan lapangan golf, menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan dengan beberapa area pesisir yang lebih ramai.
Lokasi ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 48 km, menawarkan konektivitas internasional. Pantai terdekat, seperti Playa del Saladillo, berjarak sekitar 7 km, dapat dijangkau dalam waktu singkat dengan mobil. Empat lapangan golf terkemuka berada dalam radius 3,1 km, termasuk La Zagaleta Country Club. Kebutuhan sehari-hari seperti supermarket dan apotek berjarak kurang dari 5 km, sementara rumah sakit berjarak 6,7 km. Pengisian daya kendaraan listrik tersedia sangat dekat, hanya 296 meter.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 18,3°C dan berkisar antara 11°C hingga 26°C. Dengan rata-rata 3.846 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama sekitar 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian 174 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan pegunungan yang indah dan udara yang lebih segar, sementara lereng alami area ini menambah pesona lanskap.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, lahan ini hanya berjarak sekitar 7 km dari pantai-pantai Blue Flag di sepanjang Costa del Sol, termasuk Playa del Saladillo dan Playa Isdabe. Area Benahavís sendiri kaya akan fasilitas rekreasi, dengan 25 fasilitas olahraga yang tersedia, termasuk pusat olahraga kota dan kolam renang umum. Kedekatan dengan sembilan lapangan golf terkemuka, termasuk La Zagaleta dan Marbella Club Golf Resort, menjadikannya surga bagi para penggemar golf. Marina terdekat, Puerto Deportivo José Banus, berjarak 8,7 km.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís terletak strategis di antara kota-kota pesisir Marbella dan Estepona, sekitar 7 km dari garis pantai. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan pedesaan sambil tetap memiliki akses mudah ke fasilitas dan kehidupan malam yang ditawarkan oleh kota-kota resor yang lebih besar. Wilayah ini dikenal karena pemandangan alamnya yang menakjubkan dan lingkungan yang kaya akan lapangan golf, menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan dengan beberapa area pesisir yang lebih ramai.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maret | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL760783
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek perumahan lain di Benahavís, lahan ini menonjol karena telah dilengkapi dengan lisensi bangunan yang disetujui, mengurangi waktu tunggu dan kompleksitas bagi pembeli. Proyek-proyek seperti Be Lagom (€1.890.000), Tiara (€1.550.000), dan Lyra Residences (€1.510.000) di area yang sama menawarkan unit-unit yang sudah jadi atau dalam tahap konstruksi, namun lahan ini memberikan fleksibilitas pembangunan yang unik. Harga €1.600.000 untuk lahan dengan potensi sebesar ini sejalan dengan pasar properti premium di daerah tersebut, yang dikenal dengan vila-vila mewahnya. Lokasi di pedalaman Benahavís menawarkan ketenangan yang berbeda dari pengembangan pesisir yang lebih padat, menarik bagi mereka yang mencari privasi dan pemandangan alam, sambil tetap mempertahankan aksesibilitas ke fasilitas Costa del Sol.
Maiko adalah ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
