Denna tomt i Benahavís, Málaga, erbjuder en unik möjlighet att bygga en modern villa. Med en yta på 1 761 m² och möjlighet att utveckla ett projekt för en villa med 671 m² byggd yta, är den idealisk för köpare som söker en skräddarsydd bostad i en lugn, lantlig miljö. Dess läge, nära golfbanor men ändå en kort bilresa från kusten, kombinerar landsbygdens lugn med närheten till bekvämligheter och medelhavslivsstilen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger inåt landet från Benahavís, inbäddad i ett lugnt, lantligt landskap. Detta läge erbjuder en oas av lugn, medan närheten till kusten och viktiga transportleder som motorvägen A-7 säkerställer god tillgänglighet. Omgivningen präglas av natur och närheten till välrenommerade golfbanor, vilket ger en känsla av exklusivitet och sinnesro.
För köpare som överväger att bygga en skräddarsydd villa i en fridfull miljö är denna tomt den ideala basen. Den erbjuder möjligheten att designa ett rymligt hem som uppfyller personliga boendebegär, med tillräckligt med utrymme för trädgårdar och utomhusområden. Läget är särskilt attraktivt för golfare och naturelskare som värdesätter avskildhet och en naturlig omgivning.
Tomten är redo för omedelbar byggstart och har ett godkänt byggprojekt för en elegant, modern villa. Projektet omfattar en byggd yta på 671 m² fördelad på tre nivåer, inklusive takterrass. Stadsplaneringsbestämmelserna tillåter enfamiljshus på tomter om minst 1 000 m², med specifika begränsningar för höjd och byggnadsarea, vilka detta projekt uppfyller.
Denna tomt har inga befintliga strukturer; det är en tom duk för ditt drömhem. Den är inte redo för omedelbar inflyttning då nybyggnation krävs. Den maximala byggnadshöjden är begränsad till PB+1 och 7 meter, och den netto byggbara ytan är 0,25% av tomtens yta (385,46 m² ovan mark). Ett minimiavstånd på 3 meter från alla tomtgränser krävs.
Denna tomt är ett attraktivt alternativ för köpare som vill bygga en individuellt utformad villa. Den är lämplig för personer som föredrar en lugn, naturnära miljö men som också värdesätter god anslutning till stadskärnor och turistmål. Närheten till välrenommerade golfbanor gör den särskilt intressant för golfentusiaster. För familjer erbjuder omgivningen skolor och idrottsanläggningar, medan närheten till kusten öppnar möjligheter för strandaktiviteter. Möjligheten att påbörja ett projekt omedelbart är idealisk för köpare som önskar en snabb byggprocess.
Det godkända projektet omfattar en modern villa fördelad på tre nivåer. Detta inkluderar en källare, en bottenvåning och takterrass. Designen betonar ljus och komfort, med stora fönster och terrassområden. Villan är planerad med bekvämligheter som ett gym med bastu och en hiss för att maximera boendekomforten. Utomhusområdena inkluderar terrasser, en trädgård och en pool, vilket tyder på en högkvalitativ finish och genomtänkt arkitektonisk design.
Tomten erbjuds till ett pris av 1 600 000 €. Det är en tomt avsedd för byggnation av en villa med ett godkänt projekt för en total byggd yta på 671 m². Byggnadsbestämmelserna tillåter en maximal byggd yta ovan mark på 385,46 m². Det finns också möjlighet att förvärva den angränsande tomten, vilket gör den till en attraktiv investeringsmöjlighet för utvecklare eller för dem som behöver mer mark.
Benahavís, beläget i provinsen Málaga, är en pittoresk bergsby som erbjuder en unik blandning av lantlig charm och närhet till kusten. Tomtens omgivning präglas av natur och lugn, idealiskt för dem som vill fly från kuststädernas myller utan att ge upp deras bekvämligheter. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C och de 3 846 soltimmarna per år skapar ett behagligt klimat för boende året runt. Den lokala infrastrukturen, med 14 restauranger, affärer och vårdinrättningar inom 2 km, stödjer vardagen. Området är också populärt bland golfare, med flera golfbanor i världsklass i närheten.
Att bo i Benahavís innebär att bo i en pittoresk bergregion, känd för sin naturliga skönhet och rika kulturarv. Tomten ligger i ett lugnt, lantligt område som erbjuder stor avskildhet. Den omedelbara omgivningen kännetecknas av ett böljande landskap, präglat av medelhavsvegetation. Trots den idylliska landsbygden är viktiga faciliteter som stormarknader, apotek och restauranger lättillgängliga. Närheten till kuststäder som Marbella och Estepona utökar utbudet av fritids- och shoppingmöjligheter avsevärt.
Tomten ligger i kommunen Benahavís, en region känd för sin natursköna skönhet och närhet till golfbanor. Kartan belyser dess lantliga läge, som lovar lugn samtidigt som den säkerställer god tillgänglighet till kustorter, stränder och Málaga flygplats. Fördelningen av omgivande bekvämligheter som stormarknader, apotek och golfanläggningar syns på kartan.
Benahavís är strategiskt beläget mellan kuststäderna Marbella och Estepona, cirka 7 km från kusten. Detta positionerar det som en lugn bergsby med direkt tillgång till Costa del Sols attraktioner. Dess yta på 145 km² omfattar ett varierat landskap, från kuststräckor till bergiga regioner. Provinsen Málaga är känd för sitt milda klimat och det höga antalet soltimmar, vilket gör regionen till ett populärt resmål för internationella köpare. Närheten till Ronda, en historisk stad, erbjuder också möjligheter till kulturella utflykter.
Tillgängligheten till tomten är god, även om en bil är nödvändig för dagliga resor. Närmaste stormarknad ligger 4 km bort, en apotek och en laddstation för elfordon finns i omedelbar närhet (296 m respektive 362 m). Stränderna ligger cirka 7 km bort. Málaga flygplats ligger 48 km bort, vilket säkerställer god anslutning för internationella resenärer. Flera välrenommerade golfbanor ligger bara några kilometer bort, vilket gör området till en magnet för golfare. Kollektivtrafiken finns med en linje och en hållplats, men är begränsad.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och över 3 800 soltimmar per år, vilket ger långa perioder med behagligt väder. Tomten ligger på en höjd av 174 meter över havet och erbjuder ett tempererat intervall mellan 11°C och 26°C. Badsäsongen sträcker sig över fyra månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Det omgivande landskapet är rikt på natur, med skyddade grönområden som en del av ett UNESCO biosfärreservat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tomten ligger bekvämt nära flera attraktiva stränder, inklusive Playa del Saladillo och Playa Isdabe, alla inom 7 km. Regionen är ett paradis för golfare med en mängd banor som La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort och El Higueral, alla inom 3,1 km. Dessutom finns sportcenter i närheten som Pabellón Municipal de Deportes och kommunala simhallar, som erbjuder olika fritidsmöjligheter. Närheten till marinor som Puerto Banús utökar utbudet av vattensporter och marina aktiviteter.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís är strategiskt beläget mellan kuststäderna Marbella och Estepona, cirka 7 km från kusten. Detta positionerar det som en lugn bergsby med direkt tillgång till Costa del Sols attraktioner. Dess yta på 145 km² omfattar ett varierat landskap, från kuststräckor till bergiga regioner. Provinsen Málaga är känd för sitt milda klimat och det höga antalet soltimmar, vilket gör regionen till ett populärt resmål för internationella köpare. Närheten till Ronda, en historisk stad, erbjuder också möjligheter till kulturella utflykter.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL760783
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomten som erbjuds i Benahavís positionerar sig prismässigt och karaktärsmässigt i det mellersta till övre segmentet av tillgängliga byggtomter i regionen. Jämfört med 'Be Lagom' i Benahavís, som erbjuds från 1 890 000 €, är denna tomt mer attraktiv prismässigt med 1 600 000 €, särskilt med tanke på det redan godkända byggprojektet. 'Tiara' och 'Lyra Residences' erbjuds till liknande priser, där de specifika egenskaperna och det godkända projektet för denna tomt erbjuder en tydlig fördel för köpare som vill påbörja byggnationen omedelbart. Läget i Benahavís, en kommun känd för sina exklusiva golfresorter och sitt lugna berglandskap, attraherar en målgrupp som värdesätter avskildhet och natur. Till skillnad från direkt strandläge erbjuder denna fastighet ökad lugn och ett mildare klimat, medan kusten och dess bekvämligheter bara ligger en kort bilresa bort. Omgivningen präglas av högkvalitativa golfbanor och villautveckling, vilket understryker områdets karaktär.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
