Земљиште у Бенахавису, провинција Малага, нуди јединствену прилику за изградњу савремене виле. Ова парцела, са одобреним пројектом и грађевинском дозволом, налази се у мирном руралном окружењу, далеко од градске гужве, али са лаким приступом основним погодностима. Пројекат предвиђа елегантну вилу са три нивоа, пружајући луксузно искуство живљења са панорамским погледом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се налази у унутрашњости, у мирном и руралном окружењу Бенахависа, са погледом на планине и околни пејзаж. Удаљеност од 6.9 км од плаже и близина голф терена чине је привлачном за оне који траже спој природе и рекреације.
Ова парцела је намењена за изградњу породичне куће са значајном површином, омогућавајући простор за приватни базен, терасе и подручје за опуштање. Пројекат укључује и гаражу за три аутомобила, што задовољава потребе за паркингом и удобношћу.
Пројекат предвиђа изградњу модерне виле са одобреном грађевинском дозволом, спремном за почетак радова. Рок за завршетак изградње је око 20 месеци, а могуће је купити и суседну парцелу за додатне инвестиционе могућности.
Ова парцела је намењена искључиво за изградњу једне породичне куће. Максимална висина објекта је подрум+1 спрат, са ограниченом бруто површином изградње од 0.25% и заузетошћу парцеле од 25%. Нису дозвољене додатне стамбене јединице или комерцијалне активности.
Ова локација је погодна за појединце или породице које траже мирно и приватно окружење за изградњу свог дома, али желе да остану у близини голф терена и обале. Ако се планира изградња луксузне резиденције са модерним дизајном и простором за рекреацију, као што је базен и тераса, ово земљиште је одличан избор. Такође је интересантно за инвеститоре који желе да искористе потенцијал изградње на овој атрактивној локацији, посебно са могућношћу куповине суседне парцеле.
Иако тренутно постоји само земљиште, одобрени пројекат предвиђа изградњу елегантне савремене виле. Дизајн подразумева три нивоа: подрум, приземље и кровни део. Пројекат укључује детаље попут терасе са перголом, простора за велнес са сауном, пространог дневног боравка са трпезаријом, више спаваћих соба са купатилом, као и спољашњи простор са базеном и баштом. Претпоставља се употреба квалитетних материјала и модерних техника градње како би се постигао луксузни стандард.
Цена овог земљишта износи 1.600.000 евра. Парцела нуди могућност изградње виле са укупном површином од 671 м². Укупна бруто површина изградње је ограничена на 385.46 м² (25% заузетости парцеле), док је максимална дозвољена спратност подрум+1. Суседна парцела, идентичног пројекта и цене, такође је доступна, што представља интересантну инвестициону прилику.
Ово земљиште се налази у руралном, али добро повезаном подручју Бенахависа. Иако је потребан аутомобил за свакодневне активности, близина супермаркета (4 км), апотеке (362 м) и ресторана (14 у радијусу од 2 км) обезбеђује неопходне садржаје. Миран амбијент, пространост парцеле и поглед на планине стварају услове за спокојан живот, док је истовремено обезбеђен брз приступ голф клубовима и обалним подручјима.
Живот у Бенахавису нуди комбинацију руралне тишине и близине градских садржаја. Иако је парцела смештена у мирном подручју, удаљеност од 4 км до најближег супермаркета и 6.7 км до болнице указује на добру доступност основних услуга. Близина 14 ресторана у радијусу од 2 км пружа разноврсне гастрономске опције. Окружење је познато по својим голф теренима, спортским центрима и прелепим видиковцима, пружајући могућности за рекреацију и слободно време.
Ово земљиште се налази у Бенахавису, познатом по својим природним лепотама и близини голф терена. Локација унутар провинције Малага нуди лак приступ обалним подручјима и културним центрима Андалузије.
Бенахавис је стратешки смештен између популарних градова Марбеље (14 км) и Естепоне, нудећи мир руралног подручја са лаким приступом урбаним центрима. Удаљеност од 14 км до Марбеље омогућава уживање у њеним луксузним садржајима, док је Малага, главни град провинције, удаљен 60 км. Ова позиција пружа баланс између спокојног живота и приступа већим градовима са више садржаја.
Локација је удаљена 48 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже попут ПЛАИA дел Саладиљо су на око 7 км. У близини се налазе бројни голф терени, укључујући La Zagaleta Country Club на 1.9 км. На само 296 метара удаљености налази се ЕВ пуњач, а апотека је на 362 метра, што додатно побољшава практичност свакодневног живота.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3.846 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону од око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 174 метра изнад нивоа мора доприноси свежем ваздуху и пружа живописне погледе на околне планине. Близина заштићених зелених зона додаје на природној лепоти овог подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се парцела налази у унутрашњости, најближе плаже, попут ПЛАИA дел Саладиљо, удаљене су само 6.9 км. Овај регион је познат по великом броју голф терена; у радијусу од 3.1 км налазе се три врхунска голф клуба: La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. Такође, у близини су доступни спортски центри попут општинског спортског павиљона и базена, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис је стратешки смештен између популарних градова Марбеље (14 км) и Естепоне, нудећи мир руралног подручја са лаким приступом урбаним центрима. Удаљеност од 14 км до Марбеље омогућава уживање у њеним луксузним садржајима, док је Малага, главни град провинције, удаљен 60 км. Ова позиција пружа баланс између спокојног живота и приступа већим градовима са више садржаја.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL760783
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Локација Бенахавис истиче се по свом мирном, руралном карактеру, што је разликује од директно приморских локација попут Марбеље или Естепоне. Док су пројекти попут 'Be Lagom' (од €1.890.000) и 'Tiara' (од €1.550.000) у истој општини, ова парцела нуди могућност сопствене градње према одобреном пројекту, што може пружити већу флексибилност у дизајну и финишу. Цена од €1.600.000 за земљиште са пројектом је конкурентна у односу на готове виле у околини, попут 'Lyra Residences' (од €1.510.000), али захтева додатна улагања у градњу. Предност Бенахависа је његова позиција између планина и мора, пружајући поглед и спокој, док је истовремено лако доступан обалним садржајима и голф теренима. Ова парцела, посебно са могућношћу куповине суседне, представља занимљиву алтернативу за оне који траже више контроле над својим будућим домом, са фокусом на мир и природу, а опет близу луксузних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID