Ta działka w Benahavís, Málaga, oferuje wyjątkową okazję do budowy nowoczesnej willi. O powierzchni 1 761 m² i możliwością opracowania projektu willi o powierzchni zabudowy 671 m², jest idealna dla kupujących poszukujących spersonalizowanej rezydencji w spokojnym, wiejskim otoczeniu. Jej lokalizacja, blisko pól golfowych, a jednocześnie w krótkiej odległości jazdy od wybrzeża, łączy spokój wsi z bliskością udogodnień i śródziemnomorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w głębi lądu od Benahavís, w spokojnym, wiejskim krajobrazie. Ta lokalizacja oferuje oazę spokoju, a bliskość wybrzeża i ważnych dróg komunikacyjnych, takich jak autostrada A-7, zapewnia dobrą dostępność. Otoczenie charakteryzuje się naturą i bliskością renomowanych pól golfowych, co nadaje poczucie ekskluzywności i spokoju.
Dla kupujących, którzy rozważają budowę willi na zamówienie w spokojnym otoczeniu, ta działka jest idealną bazą. Oferuje możliwość zaprojektowania przestronnego domu, który spełni osobiste potrzeby mieszkaniowe, z wystarczającą przestrzenią na ogrody i tereny zewnętrzne. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla golfistów i miłośników przyrody, którzy cenią sobie prywatność i naturalne otoczenie.
Działka jest gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia budowy i posiada zatwierdzony projekt budowlany dla eleganckiej, nowoczesnej willi. Projekt przewiduje powierzchnię zabudowy 671 m² rozłożoną na trzech poziomach, w tym dostęp do tarasu na dachu. Przepisy urbanistyczne dopuszczają budowę domów jednorodzinnych na działkach o minimalnej powierzchni 1000 m², z określonymi ograniczeniami wysokości i zabudowy, które ten projekt spełnia.
Ta działka nie posiada istniejących konstrukcji; to puste płótno dla Twojego wymarzonego domu. Nie jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, ponieważ wymagana jest nowa budowa. Maksymalna wysokość budynku jest ograniczona do PB+1 i 7 metrów, a maksymalna powierzchnia zabudowy netto wynosi 0,25% powierzchni działki (385,46 m² nad ziemią). Wymagane jest minimalne odsunięcie 3 metrów od wszystkich granic nieruchomości.
Ta działka jest atrakcyjną opcją dla kupujących, którzy chcą zbudować indywidualnie zaprojektowaną willę. Jest odpowiednia dla osób preferujących spokojne, naturalne otoczenie, ale jednocześnie ceniących dobre połączenie z centrami miejskimi i atrakcjami turystycznymi. Bliskość renomowanych pól golfowych czyni ją szczególnie interesującą dla miłośników golfa. Dla rodzin okolica oferuje szkoły i obiekty sportowe, a bliskość wybrzeża otwiera możliwości do plażowania. Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia projektu jest idealna dla kupujących, którzy pragną szybkiego procesu budowlanego.
Zatwierdzony projekt przewiduje nowoczesną willę rozłożoną na trzech poziomach. Obejmuje to piwnicę, parter i dostęp do tarasu na dachu. Projekt kładzie nacisk na światło i komfort, z dużymi oknami i tarasami. Willa jest zaplanowana z udogodnieniami, takimi jak siłownia z sauną i winda, aby zmaksymalizować komfort życia. Przestrzenie zewnętrzne obejmują tarasy, ogród i basen, co sugeruje wysoką jakość wykończenia i przemyślane rozwiązania architektoniczne.
Działka jest oferowana w cenie 1 600 000 €. Jest to działka przeznaczona pod budowę willi z zatwierdzonym projektem o całkowitej powierzchni zabudowy 671 m². Przepisy budowlane dopuszczają maksymalną powierzchnię zabudowy nadziemnej 385,46 m². Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki, co czyni ją atrakcyjną możliwością inwestycyjną dla deweloperów lub osób potrzebujących więcej terenu.
Benahavís, położone w prowincji Malaga, jest malowniczą górską miejscowością oferującą unikalne połączenie wiejskiego uroku i bliskości wybrzeża. Otoczenie działki charakteryzuje się przyrodą i spokojem, idealne dla osób pragnących uciec od zgiełku nadmorskich miast, nie rezygnując z ich udogodnień. Średnia roczna temperatura 18,3°C i 3 846 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do całorocznego zamieszkania. Lokalna infrastruktura, z 14 restauracjami, sklepami i centrami medycznymi w promieniu 2 km, wspiera codzienne życie. Okolica jest również popularna wśród golfistów, z wieloma światowej klasy polami golfowymi w pobliżu.
Życie w Benahavís oznacza zamieszkanie w malowniczym regionie górskim, znanym ze swojego piękna przyrodniczego i bogatego dziedzictwa kulturowego. Działka położona jest w spokojnej, wiejskiej okolicy, która zapewnia dużą prywatność. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się pagórkowatym krajobrazem, naznaczonym śródziemnomorską roślinnością. Pomimo sielankowej wiejskości, ważne udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są łatwo dostępne. Bliskość nadmorskich miejscowości, takich jak Marbella i Estepona, znacznie poszerza ofertę rekreacyjną i handlową.
Działka znajduje się w gminie Benahavís, regionie znanym ze swojego malowniczego piękna i bliskości pól golfowych. Mapa podkreśla jej wiejską lokalizację, która obiecuje spokój, a jednocześnie zapewnia dobrą dostępność do nadmorskich miejscowości, plaż i lotniska w Maladze. Rozkład pobliskich udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i kompleksy golfowe, jest widoczny na mapie.
Benahavís jest strategicznie położony między nadmorskimi miejscowościami Marbella i Estepona, około 7 km od wybrzeża. Pozycjonuje to miejscowość jako spokojną górską wioskę z bezpośrednim dostępem do atrakcji Costa del Sol. Powierzchnia 145 km² obejmuje zróżnicowany krajobraz, od terenów przybrzeżnych po regiony górskie. Prowincja Malaga słynie z łagodnego klimatu i dużej liczby godzin słonecznych, co czyni region popularnym celem podróży dla międzynarodowych kupujących. Bliskość Ronda, historycznego miasta, oferuje również możliwości wycieczek kulturalnych.
Dostępność do działki jest dobra, chociaż samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów. Najbliższy supermarket znajduje się 4 km od hotelu, a apteka i stacja ładowania pojazdów elektrycznych są w bezpośrednim sąsiedztwie (odpowiednio 296 m i 362 m). Plaże znajdują się około 7 km od hotelu. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 48 km, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej, co czyni ten obszar magnesem dla golfistów. Transport publiczny jest dostępny z jedną linią i jednym przystankiem, ale jest ograniczony.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, co zapewnia długie okresy przyjemnej pogody. Działka znajduje się na wysokości 174 metrów nad poziomem morza, oferując umiarkowany zakres temperatur między 11°C a 26°C. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, kiedy temperatura wody regularnie przekracza 20°C. Okoliczny krajobraz jest bogaty w przyrodę, z chronionymi terenami zielonymi będącymi częścią rezerwatu biosfery UNESCO.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Działka jest dogodnie zlokalizowana w pobliżu kilku atrakcyjnych plaż, w tym Playa del Saladillo i Playa Isdabe, wszystkie w promieniu 7 km. Region ten jest rajem dla golfistów z wieloma polami, takimi jak La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort i El Higueral, wszystkie dostępne w odległości mniejszej niż 3,1 km. Ponadto w pobliżu znajdują się centra sportowe, takie jak Pabellón Municipal de Deportes, oraz baseny miejskie, oferujące różnorodne możliwości rekreacji. Bliskość marin, takich jak Puerto Banús, poszerza ofertę sportów wodnych i działalności morskiej.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís jest strategicznie położony między nadmorskimi miejscowościami Marbella i Estepona, około 7 km od wybrzeża. Pozycjonuje to miejscowość jako spokojną górską wioskę z bezpośrednim dostępem do atrakcji Costa del Sol. Powierzchnia 145 km² obejmuje zróżnicowany krajobraz, od terenów przybrzeżnych po regiony górskie. Prowincja Malaga słynie z łagodnego klimatu i dużej liczby godzin słonecznych, co czyni region popularnym celem podróży dla międzynarodowych kupujących. Bliskość Ronda, historycznego miasta, oferuje również możliwości wycieczek kulturalnych.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL760783
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oferowana działka w Benahavís pozycjonuje się cenowo i pod względem cech w segmencie średnio-wyższym dostępnych działek budowlanych w regionie. W porównaniu do 'Be Lagom' w Benahavís, oferowanego od 1 890 000 €, ta działka jest bardziej atrakcyjna cenowo za 1 600 000 €, zwłaszcza biorąc pod uwagę już zatwierdzony projekt budowlany. 'Tiara' i 'Lyra Residences' są oferowane w podobnych cenach, gdzie specyficzne cechy i zatwierdzony projekt tej działki oferują wyraźną przewagę kupującym, którzy chcą od razu rozpocząć budowę. Lokalizacja w Benahavís, gminie znanej z ekskluzywnych ośrodków golfowych i spokojnego górskiego krajobrazu, przyciąga grupę docelową ceniącą prywatność i przyrodę. W przeciwieństwie do bezpośredniego położenia przy plaży, ta nieruchomość oferuje większy spokój i łagodniejszy klimat, podczas gdy wybrzeże i jego udogodnienia znajdują się w odległości krótkiej jazdy samochodem. Okolica charakteryzuje się wysokiej jakości polami golfowymi i zabudową willową, co podkreśla charakter tego obszaru.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
