Tämä Benahavísin tontti Málagassa tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden modernin huvilan rakentamiseen. 1 761 m²:n kokoisena ja mahdollisuutena kehittää 671 m²:n huvilaprojektia, se on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät räätälöityä asuntoa rauhallisessa, maalaismaisessa ympäristössä. Sen sijainti lähellä golfkenttiä, mutta silti lyhyen ajomatkan päässä rannikolta, yhdistää maaseudun rauhan lähellä sijaitseviin palveluihin ja Välimeren elämäntyyliin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benahavísin sisämaassa, rauhallisessa, maalaismaisessa maisemassa. Tämä sijainti tarjoaa rauhan keitaan, samalla kun läheisyys rannikkoon ja tärkeisiin liikenneväyliin, kuten A-7-moottoritiehen, takaa hyvän saavutettavuuden. Ympäristöä leimaa luonto ja läheisyys tunnettuihin golfkenttiin, mikä luo eksklusiivisuuden ja tyyneyden tunteen.
Ostajille, jotka harkitsevat räätälöidyn huvilan rakentamista rauhalliseen ympäristöön, tämä tontti on ihanteellinen perusta. Se tarjoaa mahdollisuuden suunnitella tilava koti, joka vastaa henkilökohtaisia asumistarpeita, riittävällä tilalla puutarhoille ja ulkoalueille. Sijainti on erityisen houkutteleva golfareille ja luonnonystäville, jotka arvostavat yksityisyyttä ja luonnonympäristöä.
Tontti on valmis välittömään rakentamiseen ja siinä on hyväksytty rakennusprojekti tyylikkään, modernin huvilan toteuttamiseksi. Tämä projekti sisältää 671 m²:n rakennusalan kolmessa tasossa, mukaan lukien pääsy kattoterassille. Kaavoitusmääräykset sallivat omakotitalot vähintään 1 000 m²:n tonteilla, tietyillä korkeus- ja rakennusoikeusrajoituksilla, jotka tämä projekti täyttää.
Tällä tontilla ei ole olemassa olevia rakenteita; se on tyhjä kangas unelmiesi kodille. Se ei ole valmis välittömään asumiseen, koska uusi rakennus on tarpeen. Rakennuksen enimmäiskorkeus on rajoitettu 7 metriin (PB+1), ja nettrakennusoikeus on 0,25% tontin pinta-alasta (385,46 m² maanpinnan yläpuolella). Vähintään 3 metrin etäisyys kaikkiin kiinteistön rajoihin on vaadittu.
Tämä tontti on houkutteleva vaihtoehto ostajille, jotka haluavat rakentaa yksilöllisesti suunnitellun huvilan. Se sopii henkilöille, jotka suosivat rauhallista, luonnonläheistä ympäristöä, mutta arvostavat myös hyvää yhteyttä kaupunkikeskuksiin ja matkailukohteisiin. Läheisyys tunnetuille golfkentille tekee siitä erityisen mielenkiintoisen golfin ystäville. Perheille ympäristö tarjoaa kouluja ja urheilutiloja, kun taas läheisyys rannikkoon avaa mahdollisuuksia ranta-aktiviteetteihin. Mahdollisuus aloittaa projekti välittömästi on ihanteellinen ostajille, jotka haluavat nopean rakennusprosessin.
Hyväksytty projekti sisältää modernin huvilan, joka ulottuu kolmelle tasolle. Tämä sisältää kellarin, pohjakerroksen ja kattoterassin. Suunnittelussa korostetaan valoisuutta ja mukavuutta, suurilla ikkunoilla ja terassialueilla. Huvilaan on suunniteltu mukavuuksia, kuten kuntosali saunalla ja hissi asumismukavuuden maksimoimiseksi. Ulkoalueet sisältävät terasseja, puutarhan ja uima-altaan, mikä viittaa korkealaatuiseen viimeistelyyn ja harkittuun arkkitehtoniseen suunnitteluun.
Tonttia tarjotaan hintaan 1 600 000 €. Se on tontti, joka on tarkoitettu huvilan rakentamiseen hyväksytyllä projektilla 671 m² kokonaispinta-alalle. Rakennusmääräykset sallivat enintään 385,46 m² rakennuspinta-alan maanpinnan yläpuolelle. On myös mahdollista hankkia viereinen tontti, mikä tekee siitä houkuttelevan investointimahdollisuuden kehittäjille tai niille, jotka tarvitsevat lisää tilaa.
Benahavís, Málagan maakunnassa, on viehättävä vuoristokylä, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maalaischarmia ja rannikon läheisyyttä. Tontin ympäristöä leimaa luonto ja rauha, ihanteellinen niille, jotka haluavat paeta rannikkokaupunkien vilinää luopumatta niiden palveluista. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,3 °C ja 3 846 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ympärivuotiseen asumiseen. Paikallinen infrastruktuuri, jossa on 14 ravintolaa, kauppoja ja terveyspalveluita 2 km:n säteellä, tukee arkea. Alue on myös suosittu golfaajien keskuudessa, ja useita maailmanluokan golfkenttiä on lähistöllä.
Asuminen Benahavísissa tarkoittaa asumista viehättävässä vuoristoalueella, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja rikkaasta kulttuuriperinnöstään. Tontti sijaitsee rauhallisella maaseutualueella, joka tarjoaa paljon yksityisyyttä. Välitön ympäristö on luonteenomaista kumpuilevasta maisemasta, jota Välimeren kasvillisuus hallitsee. Idillisestä maaseutuympäristöstä huolimatta tärkeät palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys rannikkokaupunkeihin, kuten Marbella ja Estepona, laajentaa merkittävästi vapaa-ajan ja ostosmahdollisuuksia.
Tontti sijaitsee Benahavísin kunnassa, alueella, joka tunnetaan maisemallisesta kauneudestaan ja läheisyydestään golfkenttiin. Kartta korostaa sen maaseudullista sijaintia, joka lupaa rauhaa samalla kun se takaa hyvän saavutettavuuden rannikkopaikkakuntiin, rantoihin ja Málagan lentokentälle. Läheisten palveluiden, kuten supermarketien, apteekkien ja golfkeskusten, jakautuminen näkyy kartalla.
Benahavís on strategisesti sijoitettu Marbella ja Estepona rannikkokaupunkien väliin, noin 7 km rannikosta. Tämä tekee siitä rauhallisen vuoristokylän, josta on suora pääsy Costa del Solin nähtävyyksiin. Sen 145 km²:n pinta-ala kattaa monipuolisen maiseman, rannikkoalueista vuoristoisempiin alueisiin. Málagan maakunta tunnetaan leudosta ilmastostaan ja suuresta määrästä aurinkotunteja, mikä tekee alueesta suositun kohteen kansainvälisille ostajille. Läheisyys Rondaan, historialliseen kaupunkiin, tarjoaa myös mahdollisuuksia kulttuuriretkiin.
Tontin saavutettavuus on hyvä, vaikka auto onkin välttämätön päivittäisillä matkoilla. Lähin supermarket on 4 km:n päässä, ja apteekki sekä sähköautojen latauspiste sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (296 m ja 362 m). Rannat ovat noin 7 km:n päässä. Málagan lentokenttä on 48 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Useat tunnetut golfkentät sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä, mikä tekee alueesta golfareiden vetovoimakeskuksen. Julkinen liikenne on saatavilla yhdellä linjalla ja pysäkillä, mutta se on rajallinen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavísissa vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä takaa pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Tontti sijaitsee 174 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja lämpötila vaihtelee maltillisesti 11 °C ja 26 °C välillä. Uimakautta kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Ympäröivä maisema on luonnostaan rikas, ja suojellut viheralueet ovat osa UNESCOn biosfäärialuetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tontti sijaitsee kätevästi lähellä useita viehättäviä rantoja, kuten Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, jotka kaikki ovat 7 km:n säteellä. Alue on golfareiden paratiisi, jossa on useita kenttiä, kuten La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort ja El Higueral, kaikki saavutettavissa alle 3,1 km:n etäisyydellä. Lisäksi lähellä on urheilukeskuksia, kuten Pabellón Municipal de Deportes ja kunnallisia uimahalleja, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Läheisyys satamiin, kuten Puerto Banús, laajentaa vesiurheilun ja merenkulkutoiminnan tarjontaa.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís on strategisesti sijoitettu Marbella ja Estepona rannikkokaupunkien väliin, noin 7 km rannikosta. Tämä tekee siitä rauhallisen vuoristokylän, josta on suora pääsy Costa del Solin nähtävyyksiin. Sen 145 km²:n pinta-ala kattaa monipuolisen maiseman, rannikkoalueista vuoristoisempiin alueisiin. Málagan maakunta tunnetaan leudosta ilmastostaan ja suuresta määrästä aurinkotunteja, mikä tekee alueesta suositun kohteen kansainvälisille ostajille. Läheisyys Rondaan, historialliseen kaupunkiin, tarjoaa myös mahdollisuuksia kulttuuriretkiin.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL760783
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavísiin tarjottu tontti sijoittuu hinnan ja ominaisuuksien puolesta alueen saatavilla olevien rakennuskelpoisten tonttien keski- ja yläsegmenttiin. Verrattuna Benahavísin 'Be Lagom' -projektiin, joka on hinnoiteltu alkaen 1 890 000 €, tämä tontti on hinnaltaan houkuttelevampi 1 600 000 €, erityisesti kun otetaan huomioon jo hyväksytty rakennusprojekti. 'Tiara' ja 'Lyra Residences' -projektit tarjotaan samankaltaisiin hintoihin, ja tämän tontin erityisominaisuudet ja hyväksytty projekti tarjoavat selkeän edun ostajille, jotka haluavat aloittaa rakentamisen välittömästi. Benahavísin sijainti, kunta joka tunnetaan eksklusiivisista golfkeskuksistaan ja rauhallisesta vuoristomaisemastaan, houkuttelee kohdeyleisöä, joka arvostaa yksityisyyttä ja luontoa. Toisin kuin suorat rantasijainnit, tämä kiinteistö tarjoaa lisääntynyttä rauhaa ja leudomman ilmaston, samalla kun rannikko ja sen palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on korkealaatuisia golfkenttiä ja huvilakehitystä, mikä korostaa alueen luonnetta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muilta suosituilta rannikkoalueilta, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
