マラガ県ベナアビス・プエブロ村にある3085㎡の土地が販売中です。山の雄大な景色が広がるこのプライベートな区画は、静かで田園的な環境に位置し、ユニークな投資機会を提供します。この土地にはすでにヴィラ建設許可が下りており、プロジェクトの実現プロセスを大幅に簡素化します。便利なアクセスにより、都市道路網との良好な統合が保証されます。
ゴルフコースと静かな田園風景で知られるベナアビス地域は、450,000ユーロで3085㎡のこの土地を提供しており、潜在的な購入者にこの地域でオーダーメイドの家を建てる機会を提供しています。アルトゥーラ160（499,000ユーロから）やフエンテ・リリオス（400,000ユーロから）のような他の同様の土地プロジェクトと比較して、この土地は競争力のある価格です。アクア・ガーデンズはエステポナ（418,800ユーロから）にあり、ビーチに近いですが、ベナアビスの土地はより静かな山の体験を提供します。この土地の魅力は、購入者が建設プロセスを開始できる建築許可の存在にあります。ラ・ザガレタ（1.9km）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）などの多くの有名なゴルフコースに近いことは、この土地をゴルフ愛好家にとって戦略的なものにしています。地域全体の不動産取引量（2,299件）は、活発な市場を示しています。ベナアビスの町自体は、比較的小さい（9,472人）ですが、かなりの観光容量（24軒のホテル、11,154床）があり、土地の潜在的な賃貸価値に貢献する可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、マラガ県にある山間の村、ベナアビスに位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間にあります。海岸から約7kmの距離にあり、穏やかな田園環境を提供すると同時に、海岸沿いの施設への容易なアクセスを維持しています。
この土地は、オーダーメイドの家を建てたい方に最適です。3085㎡という広大な面積と有効な建築許可により、夢の住まいを実現するための大きな柔軟性を提供します。開けた山の眺めは、将来の住まいにさらなる魅力を加えています。
この土地にはヴィラ建設許可が下りています。具体的な建設計画や完了予定日は提供されていませんが、この許可は計画および建設開始プロセスを大幅に簡素化します。
この物件は土地であり、既存の建築構造物は含まれていません。事前に設置された内装仕上げや家具は含まれていません。プールや庭のデザインは含まれておらず、個々の好みに応じて別途計画・建設する必要があります。
この土地は、アンダルシアの中心部で夢の家を建てたい個人または家族にとって理想的です。静かな田園環境を評価しつつも、ビーチや都市の利便性への近さを求める方に適しています。土地に建築許可が付いているという事実は、建設プロセスを迅速に開始したい購入者にとって理想的な選択肢となります。これは、特定のニーズやスタイルに合わせた家を創造したい投資家にとって特に魅力的です。アウトドアアクティビティやゴルフ愛好家は、数多くの有名なゴルフコースや様々なスポーツ施設に近いことから、この場所を理想的だと感じるでしょう。静けさ、自然の美しさ、そして幅広いアメニティを提供する場所をお探しなら、ベナアビスのこの土地は検討に値します。
この物件は土地であるため、既存の建物の仕上げや素材に関する詳細は提供されていません。しかし、土地の状態は「優秀」と評価されており、良好な状態であり、建設に適していることを示しています。3085㎡の土地面積は、広々とした家を計画・建設するための十分なスペースを提供します。東向きと南東向きの向きにより、自然光の最適化が可能です。標高174メートルの土地の立地は、壮大な山の景色を提供します。建築許可があり、電気や飲料水などの公共サービスに接続されているため、土地は今後の建設プロジェクトにとって確固たる基盤となります。
この土地は450,000ユーロで提供されています。これは3085㎡の独立した区画です。価格は、人気のベナアビス地区の立地と、建築許可があるという利点を反映しています。土地であるため、寝室やバスルームの構成オプションは提供されていません。これらは将来の購入者が自身のデザインの好みに応じて決定します。450,000ユーロという価格で、この土地はアンダルシアでオーダーメイドの家を建てたい個人にとって魅力的なオファーです。
ベナアビスは、マラガ県にある魅力的なアンダルシアの山間の村で、海岸へのアクセスも良好でありながら、静かなライフスタイルを提供しています。この地域は、その素晴らしい山の景色と田園風景で知られ、都会の喧騒から逃れられる隠れ家を提供しています。内陸に位置していながら、ビーチまでわずか数キロメートルであり、太陽と海を簡単に楽しむことができます。この地域には、レストラン、ショップ、学校、医療センターなど、日常生活の利便性を保証する充実した施設が整っています。ベナアビスの町自体は、狭い通りと白い家々で伝統的なスペインの魅力を放っており、高級レストランでも有名です。年間平均気温11℃から26℃、年間3800時間以上の日照時間という、年間を通じて穏やかな気候は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに最適です。この地域には25のスポーツ施設と多数のゴルフコースもあり、スポーツ愛好家のニーズに応えています。
ベナアビスでの生活は、静かで便利なライフスタイルを楽しむことを意味します。この村は海岸からわずか7kmの距離にあり、プラヤ・デル・サラダージョ（約6.9km）などのビーチへのアクセスが容易です。スーパーマーケットまで4km、薬局まで362m、病院まで6.7kmと、毎日の必需品はすぐに手に入ります。不動産購入者にとって、この場所は都市の喧騒からの逃避場所を提供しつつ、良好な接続性を維持しています。村の周辺には14軒のレストラン、4軒のカフェ、3軒の銀行があり、社交的および日常的なニーズに対応しています。教育機関（13の小学校、11の中学校）や医療センター（2つ）の存在は、この地域の住みやすさをさらに高めています。この地域には25のスポーツ施設、スポーツセンターや市立プールなどが含まれており、アクティブなライフスタイルを促進しています。ミラベル・デル・タホ・デル・ノビオ（0.5km）やミラベル・デ・ラ・チャルカ・デ・ロス・トゥボス（1.0km）のような展望台からは息をのむような景色が楽しめ、プエルト・ベラド（8.7km）のようなマリーナは海洋活動へのアクセスを提供しています。
この土地は、マラガ県にある山間の村、ベナアビスに位置し、海岸からわずか7kmです。内陸の立地は、マルベーリャやエステポナのような海岸沿いの都市の施設へのアクセスを維持しながら、静かな田園環境を提供します。
この土地は、アンダルシア州マラガ県にあるベナアビスの町に位置しています。戦略的に、有名なマルベーリャ、エステポナ、ロンダの間の絵のように美しい山岳地帯に位置しています。海岸から約7kmの距離にあり、コスタ・デル・ソルビーチやアトラクションへのアクセスが容易です。ベナアビス自体は、その自然の美しさと静かな雰囲気で知られる村であり、同時に主要な交通ハブや都市中心部への近さの恩恵を受けています。コスタ・デル・ソルの一部であるこの地域は、晴れた天候、ゴルフコース、ビーチで有名で、住民に地中海ライフスタイルを提供しています。
この土地はマラガ空港（AGP）まで約48kmという便利な場所にあります。プラヤ・デル・サラダージョビーチまでは6.9km、プラヤ・イスダベビーチまでは7.0kmです。公共交通機関は限られている（バス路線1本、バス停1箇所）ため、日常の移動には自家用車が不可欠です。しかし、この地域は4.0km先にあるスーパーマーケットや6.7km先にある病院など、便利なアメニティを提供しています。ゴルフ愛好家は、ラ・ザガレタ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）を含む多くの有名なゴルフコースに近いことを高く評価するでしょう。電気自動車の充電ステーションはわずか296m先、薬局は362m先にあり、住民にとって最大限の利便性を確保しています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス地域は地中海性気候を誇り、年平均気温は18.3℃で、暖かい月には26℃に達します。この地域は豊富な日照に恵まれ、年間3,846時間以上の晴天があり、アウトドアアクティビティに理想的です。海水浴シーズンは最大4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。標高174mに位置するこの場所は、涼しい山の空気を供給し、3085㎡の土地面積は庭園や屋外スペースの計画に十分なスペースを提供します。自然の美しさに囲まれた丘陵地に位置していますが、海岸への近さ（約7km）により、海岸の熱の影響を直接受けずに海のそよ風の恩恵を受けることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
内陸に位置しているにもかかわらず、ベナアビスは海岸に近く、この地域で最高のビーチへの簡単なアクセスを提供します。プラヤ・デル・サラダージョは約6.9km、プラヤ・イスダベは約7.0kmにあり、リラクゼーションと日光浴の素晴らしい機会を提供します。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、ラ・ザガレタ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）を含む数多くの世界クラスのゴルフコースがあります。さらに、この地域にはパベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）やピシナ・ムニシパレス（1.0km）などの発達したスポーツ施設があり、様々なレクリエーションやフィットネスの選択肢を提供しています。ミラベル・デル・タホ・デル・ノビオ（0.5km）のような展望台は息をのむような景色を提供し、プエルト・ベラド（2.5km）のようなアトラクションも探索の機会を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この土地は、アンダルシア州マラガ県にあるベナアビスの町に位置しています。戦略的に、有名なマルベーリャ、エステポナ、ロンダの間の絵のように美しい山岳地帯に位置しています。海岸から約7kmの距離にあり、コスタ・デル・ソルビーチやアトラクションへのアクセスが容易です。ベナアビス自体は、その自然の美しさと静かな雰囲気で知られる村であり、同時に主要な交通ハブや都市中心部への近さの恩恵を受けています。コスタ・デル・ソルの一部であるこの地域は、晴れた天候、ゴルフコース、ビーチで有名で、住民に地中海ライフスタイルを提供しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL295584
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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